Минаков в Питере
2.32K subscribers
1.4K photos
72 videos
5 files
304 links
Красивые квартиры, заметки о недвижимости и мире вокруг

http://minakov.realty

Продать или купить квартиру в Питере, Москве, за рубежом:
@minakovrealty

Рекламу не размещаю.
Download Telegram
Сидели мы недавно с моим добрым приятелем Митей Харшаком в саду прекрасной кофейни Angel's Coffee на Ломоносова. Он руководитель школы дизайна ВШЭ в Санкт-Петербурге. Конструктивистская башня Чернихова и бывший цех как раз открылись после реставрации, о чем я писал. И Митя поделился, что они пытаются в этом здании "вышку" разместить, но говорить об этом пока рано. И таки все получилось! Фотки из инстаграма Мити. Если вы хотите обучаться практическому дизайну, не думаю, что сейчас в СПб есть вуз более современный и продвинутый. Ну и стены теперь подходящие.

👨‍⚖️ Минаков в Питере
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4210👏8💩1
Признаюсь, этим летом в Питере я особенно кайфанул. Приезжать в родной город, в котором уже не живешь постоянно - новый опыт для меня. Хотя, если по правде, у меня отсутствует чувство, что я куда-то из Питера уехал. Все на своих местах. Все понятно и знакомо. При этом особенно заметными стали достоинства Петербурга, которые раньше просто принимал как должное:

1. Реки и каналы. Мало где такое есть! Именно как сеть судоходных каналов, обрамленная красивой архитектурой. Венеция, Амстердам и еще пара голландско-фламандских городов. И все. А в сочетании с Невой и заливом получается убойная комбинация. Покупайте следующую квартиру поближе к водным артериям.

2. Кофейни и рестораны. Посетив 50 европейских стран, могу сказать, что Питер в этом плане - топ. И по соотношению цена/качество и по тому, как у нас любят вникать в детали, окружать гостя заботой.

3. Лахта-центр. Много можно предъявить претензий. Однако этот комплекс уводит Петербург от имиджа бывшей столицы, которая последние сто лет обращается только к прошлому, не будущему. Именно так развиваются ведущие мегаполисы сейчас - создавая деловые и культурные хабы не в центре. Потому я искренне рад, что Лахта стала местом силы и продолжит улучшаться.

👨‍⚖️ Минаков в Питере
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
56👍33🔥3🤔2💩1
Финансы и право

Жизнь показала, что если мечтаешь открыть бизнес или просто стать руководителем, надо сразу идти в институт изучать эти две вещи. Право задает рамки бизнеса, а финансы являются одновременно его инструментом и сутью. Все остальное можно посмотреть на Ютубе или делегировать. Руководитель-филолог — такое возможно. Просто он изучал финансы и право уже в зрелом возрасте, потеряв время.

👨‍⚖️ Минаков в Питере
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10😁31💩1👌1
Отношения

Еще жизнь нам каждый день показывает, что самое важное - человеческие отношения. Много добивается тот, кто умеет их строить. В любой отрасли. В любой стране. Таланты и знания не срабатывают без отношений. Нужны еще пресловутые софт-скиллы. Например, много кто поет и играет на инструменте. Но в королевской опере выступают те, кто, наряду с талантом, сумел построить отношения с антрепренерами, худруками и меценатами. Людям, в общем-то, все равно с кем работать, поэтому работать они будут с теми, с кем хорошие отношения. Любой бизнес - это просто система отношений. В критической ситуации наличие отношений может спасти жизнь. А уж для личного счастья без отношений точно никак.

👨‍⚖️ Минаков в Питере
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
36🔥11👍9👌3🤔1😢1💩1
Ребенок и управление

Эти три перла я записал, когда Ане еще не было даже 7 лет.

Я: — Президент окружен помощниками, охранниками, водителями, и его задача - только принимать решения.
Аня: — Так это самое сложное!

— И 12 молодцев построили дворец за один день. Аня, как думаешь, почему так быстро получилось у них?
— Командная работа?

— Папа, помнишь какой у меня был правитель (в игре)? Он приказов не отдавал. А если бы такой правитель правил нашей страной, тебе бы понравилось? Так все спокойно, без каких-то законов жестких.

Жиза?

👨‍⚖️ Минаков в Питере
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍155🔥4😁1💩1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Квартира Вали и Стива на Васильевском. При поиске мы внимательно подошли к деталям и нашли ребятам объект по вменяемой цене и с очень хорошими задатками. И вот что получилось после ремонта.

👨‍⚖️ Минаков в Питере
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍60🔥18😍92👏1💩1
Лист ожидания

Сегодня лента из блогов про недвижку заставила меня поржать. Запуск нового ЖК "Башни Элемент". Показывают картинки вполне дубайского вида. И призыв: скоро старт продаж, записывайтесь в лист ожидания!

Секундочку! Это же вам предстоит составить лист из тысячи обеспеченных дураков, которые купят квартиру со сроком сдачи 2028-й, сука, год. На голом, сука, намыве из песка. В ипотеку 22%. По цене, по которой уже сейчас можно купить готовые квартиры в новых домах с видом на залив. Так получается?

Ребята все еще не понимают, что лист ожидания сменил держателя. Сами едят белену. При этом расселись в пустом ресторане с изысканными, дорогими блюдами. Вернее, даже с муляжами блюд. А на входе стоит хостес с пустым блокнотом: Ау, записывайтесь!

Если у вас есть свободные деньги, проведите веселый эксперимент над неадекватностью — идите по почти сданным проектам застройщиков и ставьте свои условия:
— Вот эта квартира у вас в прайсе 25 млн? Могу предложить 20 кэшем, сейчас.

👨‍⚖️ Минаков в Питере
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯20🤣18👍72🔥2😭2🦄2😁1💩1🙈1
Снова Съезжинская

Одна из самых любимых улиц на Петроградской стороне. Года три назад мы здесь купили, а потом опять продали замечательную квартиру на третьем этаже дома 29. Если присмотреться к первому фото, обрывки баннера на окнах еще висят. С тех пор в доме отремонтировали фасад, крышу и парадные, заменив входные двери.

И вот вышла на свет божий одна из самых интересных квартир этого дома. Видите наверху башню с пирамидальным шатром? Под ним мансарда 90 м2 и балкон. Цена 25, как мне кажется, предполагает торг. И в целом надо смотреть. Но на первый взгляд - классный вариант, для тех, кто любит необычное и повыше.

👨‍⚖️ Минаков в Питере
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
30🔥12👍10💩1