Ребята, в новом году хочу сказать спасибо вам. Человек с блогом - это намного более мотивированный, осознанный и спокойный человек. Благодаря вам я не одинок. Опираюсь на вашу поддержку в дни сомнений и взлетаю над бессмысленностью происходящего.
❤35👍12👌1
Минутка статистики. За 2023 год наша команда в Питере помогла найти новых хозяев для 48 квартир и двух пианино.
Наш девиз остается четким, как у хорошего мэра — многое сделано, еще больше предстоит сделать!
Будем поднимать Россию, а теперь еще и Европу с колен. С вашей и с божьей помощью.
Спасибо вам за доверие!
@minakovas
Наш девиз остается четким, как у хорошего мэра — многое сделано, еще больше предстоит сделать!
Будем поднимать Россию, а теперь еще и Европу с колен. С вашей и с божьей помощью.
Спасибо вам за доверие!
@minakovas
❤29🔥9😁5👍2👏1
Большие книги
Бывало у вас так, что вы подступались к какой-то толстой и трудной книге, как тяжелоатлет к снаряду, а потом все-таки брали и читали ее до конца? Пусть даже это занимало год.
У меня так было с несколькими книгами.
Библия. Я упоролся и прочитал оба завета, чтобы убедиться, что это эклектичный сборник легенд, сдобренный древним кодексом этики. Местами затянутый. Местами забавный. Правда, почти ничего уже не помню. Вот почему Библию читают в церквях каждый день. Аминь.
Гражданский кодекс РФ. Рекомендую увлекательный раздел "Наследственное право". Например, знали ли вы, что "при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника". То-то же. Ст. 1166.
Tools of Titans by Tim Ferris. Американский гуру сконструировал библию для всех увлекающихся саморазвитием и оттачиванием полезных привычек. Там Шварцнегер, Тони Роббинс - все, в общем. Почему-то запомнилось, что один полковник спецназа настаивал на том, что продуктивный день начинается с заправленной кровати.
Пожалуй, время, потраченное на большую книгу, сейчас уже стало обратно пропорциональным росту личной эффективности.
Или все же есть Книжища, которая, наконец, даст нам ответ и развеет все наши сомнения? Поделитесь вашими талмудами.
@minakovas
Бывало у вас так, что вы подступались к какой-то толстой и трудной книге, как тяжелоатлет к снаряду, а потом все-таки брали и читали ее до конца? Пусть даже это занимало год.
У меня так было с несколькими книгами.
Библия. Я упоролся и прочитал оба завета, чтобы убедиться, что это эклектичный сборник легенд, сдобренный древним кодексом этики. Местами затянутый. Местами забавный. Правда, почти ничего уже не помню. Вот почему Библию читают в церквях каждый день. Аминь.
Гражданский кодекс РФ. Рекомендую увлекательный раздел "Наследственное право". Например, знали ли вы, что "при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника". То-то же. Ст. 1166.
Tools of Titans by Tim Ferris. Американский гуру сконструировал библию для всех увлекающихся саморазвитием и оттачиванием полезных привычек. Там Шварцнегер, Тони Роббинс - все, в общем. Почему-то запомнилось, что один полковник спецназа настаивал на том, что продуктивный день начинается с заправленной кровати.
Пожалуй, время, потраченное на большую книгу, сейчас уже стало обратно пропорциональным росту личной эффективности.
Или все же есть Книжища, которая, наконец, даст нам ответ и развеет все наши сомнения? Поделитесь вашими талмудами.
@minakovas
❤9👍7😁6🤣1
В рамках подготовки к строительству ЖК "Министр" в Петербурге передвинули историческое здание. Дома двигали в Москве в 30-х, однако в Питере такое впервые!
Бывший воспитательный дом (№1 на Яндекс-карте) стоял в глубине участка в месте слияния Черной Речки, теперь он стоит на одной линии с домом 63.
Мое мнение: любой исторический объект, который включается в новую застройку помогает выделить проект из массы других. Да и публика любит, когда сохраняются такие здания, особенно в Петербурге.
Предполагаемый срок сдачи нового дома - конец 2025.
👨⚖️ Александр Минаков
Бывший воспитательный дом (№1 на Яндекс-карте) стоял в глубине участка в месте слияния Черной Речки, теперь он стоит на одной линии с домом 63.
Мое мнение: любой исторический объект, который включается в новую застройку помогает выделить проект из массы других. Да и публика любит, когда сохраняются такие здания, особенно в Петербурге.
Предполагаемый срок сдачи нового дома - конец 2025.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍33💯7🔥4🤨1
Место рождения - предательская штука
Его нельзя поменять. Люди, которым попадает в руки твой паспорт, неосознанно считывают твой бэкграунд. И поначалу он считывается стереотипно!
Дрезден, Прага - ясно, папа в соцлагере служил.
Таллин, Даугавпилс и т. п. - понятно, русские "неграждане".
Баку, Ташкент - родителей распределили, а в 90-е пришлось валить.
Майами, Буэнос-Айрес - поехали рожать за гражданством, конечно.
Москва - вот сукин сын, с детства все на халяву!
Верхняя Пыжма - сельский пацан выбился в люди.
Краснодарский край - бедный, тебе холодно наверное?
Донецк, Херсон - блин, чувак, сочувствую!
Сургут, Нижневартовск и т. п. - о, богатые провинциалы, давай им скидку от накидки!
Владивосток, Южно-Сахалинск - может, икры у них попросим?
В комментах - ваши варианты.
Если что - я не ранжирую людей по месту рождения, просто говорю о стереотипах.
У меня написано Санкт-Петербург, Россия, хотя фактически правильно Ленинград, СССР.
Вообще, довольно нелепо родиться в городе и стране, которых уже нет.
@minakovas
Его нельзя поменять. Люди, которым попадает в руки твой паспорт, неосознанно считывают твой бэкграунд. И поначалу он считывается стереотипно!
Дрезден, Прага - ясно, папа в соцлагере служил.
Таллин, Даугавпилс и т. п. - понятно, русские "неграждане".
Баку, Ташкент - родителей распределили, а в 90-е пришлось валить.
Майами, Буэнос-Айрес - поехали рожать за гражданством, конечно.
Москва - вот сукин сын, с детства все на халяву!
Верхняя Пыжма - сельский пацан выбился в люди.
Краснодарский край - бедный, тебе холодно наверное?
Донецк, Херсон - блин, чувак, сочувствую!
Сургут, Нижневартовск и т. п. - о, богатые провинциалы, давай им скидку от накидки!
Владивосток, Южно-Сахалинск - может, икры у них попросим?
В комментах - ваши варианты.
Если что - я не ранжирую людей по месту рождения, просто говорю о стереотипах.
У меня написано Санкт-Петербург, Россия, хотя фактически правильно Ленинград, СССР.
Вообще, довольно нелепо родиться в городе и стране, которых уже нет.
@minakovas
👍33❤9🤣5💯4👌2
Про цели и планы
Несколько лет назад я заметил, что стал много сидеть на месте. А мужчина — он как акула. Нужно плавать, чтобы не скиснуть. И я поставил себе цель каждый год увеличивать время в поездках на 3 дня.
Мой мозг воспринял это пожелание (годовые цели работают, если ложатся на высокую мотивацию!). И вот в 2023 году у меня был 101 день в поездках, а годом ранее — вообще 140. Благодаря этому удалось посетить все страны Европы. Можно было бы пойти дальше, но...
Важно поймать момент, когда нужно сбавить обороты и отпустить. Для меня перестало быть сложной задачей вылететь завтра в Занзибар и работать оттуда. Мышцу путешествий раскачал. Пришло время качать другие цели.
А еще полезно менять подход. Скажем, если много лет подряд составлял план на будущий год, возможно в этом году стоит план вообще не делать, а дать себе больше свободы.
👨⚖️ Александр Минаков
Несколько лет назад я заметил, что стал много сидеть на месте. А мужчина — он как акула. Нужно плавать, чтобы не скиснуть. И я поставил себе цель каждый год увеличивать время в поездках на 3 дня.
Мой мозг воспринял это пожелание (годовые цели работают, если ложатся на высокую мотивацию!). И вот в 2023 году у меня был 101 день в поездках, а годом ранее — вообще 140. Благодаря этому удалось посетить все страны Европы. Можно было бы пойти дальше, но...
Важно поймать момент, когда нужно сбавить обороты и отпустить. Для меня перестало быть сложной задачей вылететь завтра в Занзибар и работать оттуда. Мышцу путешествий раскачал. Пришло время качать другие цели.
А еще полезно менять подход. Скажем, если много лет подряд составлял план на будущий год, возможно в этом году стоит план вообще не делать, а дать себе больше свободы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍33❤6🥴2🏆2
Два типажа экспертов в мире недвижимости
1. Играет на тревожности людей
Новый вид мошенничества! Вот что бывает, когда не проверяют документы с юристом. Леденящая история бабушки из Саратова. Вы окажетесь на улице! Смотрите на ужасное качество строительства в Москве. Плесень и грибок в бизнес-классе! В Сочи половина объектов незаконные. Вот и верь после этого Минфину. Горе-реновация. Рынок катится в пропасть. Набиуллина хоронит продажи новостроек! Закредитованность россиян выросла еще на 15%. Нас всех ждет банкротство.
2. Создает розово-позитивный настрой
Недвижимость только растет! Мы подобрали для вас самые выгодные инвестиции. Дубай признан лучшим городом по качеству жизни. Пассивный доход до 15% годовых! Выгодно покупать сейчас, ведь ставки могут вырасти. Правительство не даст обанкротить целую отрасль! Ничего что ставки высокие - потом рефинансируетесь. Почти все квартиры уже забронировали, но еще можно успеть! Росреестр фиксирует рост числа сделок по сравнению с ноябрем. Россия выстоит! А те, кто рисовал мрачные картины, теперь в Израиле плачут.
И только в моем канале — золотая середина. Все честно и объективно!
👨⚖️ Александр Минаков
1. Играет на тревожности людей
Новый вид мошенничества! Вот что бывает, когда не проверяют документы с юристом. Леденящая история бабушки из Саратова. Вы окажетесь на улице! Смотрите на ужасное качество строительства в Москве. Плесень и грибок в бизнес-классе! В Сочи половина объектов незаконные. Вот и верь после этого Минфину. Горе-реновация. Рынок катится в пропасть. Набиуллина хоронит продажи новостроек! Закредитованность россиян выросла еще на 15%. Нас всех ждет банкротство.
2. Создает розово-позитивный настрой
Недвижимость только растет! Мы подобрали для вас самые выгодные инвестиции. Дубай признан лучшим городом по качеству жизни. Пассивный доход до 15% годовых! Выгодно покупать сейчас, ведь ставки могут вырасти. Правительство не даст обанкротить целую отрасль! Ничего что ставки высокие - потом рефинансируетесь. Почти все квартиры уже забронировали, но еще можно успеть! Росреестр фиксирует рост числа сделок по сравнению с ноябрем. Россия выстоит! А те, кто рисовал мрачные картины, теперь в Израиле плачут.
И только в моем канале — золотая середина. Все честно и объективно!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁35👍12🤡6💯4
Та-дам! Навигация в Лахта-центре, который наконец начал заселяться сотрудниками известной организации. Напоминает оглавление книги, где этажи — это страницы. Хотите уже на обзорную площадку? А в вип-ресторан?
👨⚖️ Александр Минаков
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10🤨4❤3😭1
Когда дом вышел из моды
Это дом на Кирочной, 64. Квартира с неплохим ремонтом и видом на Смольный предлагается по цене 372к за метр. Более того, я уверен, что можно сделать предложение на 350к.
Почему же люди берут новостройку на Охте, дальше от центра, без отделки и со сроком сдачи через год по 400 за метр?
Вся вина дома в том, что он сдан в 2010 году. Люди не хотят десятилетний дом по той же причине по какой не хотят десятилетнюю машину.
БМВ 2003 года и 2013 года - примерно один и тот же аппарат, отличается дизайн кузова и какие-то мелочи. Машина 2023 года - совсем другое. Вместо приборов у нее экраны. Да и вообще она электрическая и едет сама.
Прогресс в строительстве сильно ускорился. Быстрее меняются тенденции. Подходы к планировкам. К дизайну общих пространств. Даже к оформлению паркинга.
Но в этой гонке нельзя выиграть, потому что через два года ваш дом снова устарел. И раскидистый ар-деко на рецепции начинает раздражать, потому что теперь строят минимализм. Выход новой модели уже объявлен, и теперь все бегут туда.
Это дом на Кирочной, 64. Квартира с неплохим ремонтом и видом на Смольный предлагается по цене 372к за метр. Более того, я уверен, что можно сделать предложение на 350к.
Почему же люди берут новостройку на Охте, дальше от центра, без отделки и со сроком сдачи через год по 400 за метр?
Вся вина дома в том, что он сдан в 2010 году. Люди не хотят десятилетний дом по той же причине по какой не хотят десятилетнюю машину.
БМВ 2003 года и 2013 года - примерно один и тот же аппарат, отличается дизайн кузова и какие-то мелочи. Машина 2023 года - совсем другое. Вместо приборов у нее экраны. Да и вообще она электрическая и едет сама.
Прогресс в строительстве сильно ускорился. Быстрее меняются тенденции. Подходы к планировкам. К дизайну общих пространств. Даже к оформлению паркинга.
Но в этой гонке нельзя выиграть, потому что через два года ваш дом снова устарел. И раскидистый ар-деко на рецепции начинает раздражать, потому что теперь строят минимализм. Выход новой модели уже объявлен, и теперь все бегут туда.
👍26❤5