Все меньше людей будут знать, что такое "пастель". Зато все знают про "постель". Столько людей говорит "постельные тона" вместо "пастельные", что я предлагаю придать этому выражению официальный статус. Постельными тонами будем считать бледно-розовый, нежно-голубой и их сочетания.

Первая картинка на запрос "в постельных тонах" из Яндекса.

Большой пост о секретных базах и о том, знают ли риелторы больше обычных людей
https://minakovas.livejournal.com/244638.html

Первый шаг в любом деле лучше делать сразу (если не получается забыть). Удивительно, как много дел спотыкается на первом шаге. К примеру, мне скидывают телефон чувака, которому надо продать квартиру. А уже пятница. Вечер. Я решаю не звонить чуваку. Потом выходные. Потом понедельник. И вот, во вторник доходят руки набрать этот номер - а он неправильный. И приходится уточнять. Пока то да се, чувак уже нашел риелтора.

А надо было позвонить с таким месседжем: "Привет, чувак, давай продадим твою квратиру. Ну, сейчас пятница, сам понимаешь, давай во вторник я приеду посмотрю?". И все. Чувак спасен.

Кстати, если в разговоре чувак произносит несколько ключевых слов (каких - угадайте в каментах), то я предлагаю посмотреть квартиру в тот же день или на следующий. Во многих бизнесах личная встреча обязательна. Но в моем - без нее вообще ничего не поедет.

У меня для вас приготовлена следующая мансарда на Петроградке. И это видовая бомба.
https://minakovas.livejournal.com/245150.html

Виртуальная реальность наступает. Теперь я - говорящий персонаж внутри панорамы 360.
https://www.youtube.com/watch?v=fnUnq_wGjaY

Раздвоение личности

Две почты - не очень удобно, но с почтовой программой как-то упорядочивается процесс. Два номера телефона, рабочий и личный - терпимо, когда двухсимочный аппарат, хотя все равно путаешься. А вот два Фейсбука, два Инстаграма, два Вконтакта у одного человека - это, братцы, шизофрения.

Школам необходим хороший дизайн или хотя бы хоум-стейджинг.
https://minakovas.livejournal.com/245645.html

Читаю в описании квартиры: "везде видеокамеры и цветы". Сразу представляется избирательный участок.

"Предлагается к продаже".
Каждое второе объявление начинается с этой фразы. Во-первых, если вдуматься, то предлагается к покупке. Если говорить по-русски, то "предлагается вашему вниманию" или "предлагаем вам". Во-вторых, это фраза-паразит. Человек уже открыл ваше объявление в разделе "Продажа". Если бы ему нужна была аренда, он бы открыл "Аренду". У него мало времени, переходите к делу. Короче, почистите свои объявы, господа агенты. Штамп "уютная, светлая, просторная", который обычно идет сразу после сабжа, тоже можете убрать заодно.

Звонки.

Поскольку все голосовые объявления в транспорте (кроме остановок) лишены смысла, предлагаю оставить только одну фразу: "Уважаемые пассажиры! Во избежание". Пассажиры сами догадаются, что имеется в виду весь набор бреда, который льется в уши каждый день.

Две истории про одну квартиру
Про самую быструю продажу в моей карьере рассказывают участники. "К моменту моего ухода в квартире толпилось уже человек 15. Как оказалось - люди были не только в помещении, также они, куря, тихо роились на лестнице…"
https://minakovas.livejournal.com/247010.html

Как кухня-гостиная захватила страну.
https://minakovas.livejournal.com/247189.html

Большая комната, гостиная или зал?
https://minakovas.livejournal.com/247330.html

Агентство в Плёсе

- Та, что с ремонтом 7450. А которая без ремонта на втором этаже - 7100. Эта со старым ремонтом и 7200.
- Но эта мне больше понравилась, чем на втором.

Такой диалог у лифта между потенциальным покупателем и его агентом я услышал, когда прислонил ухо к двери квартиры, которую только что показывал.

Ребят, которым я помогаю с поиском квартиры, всегда предупреждаю, что начинать обсуждение квартиры можно не ранее, чем мы покинем парадную и отойдем на достаточное расстояние от дома.

Соблюдение определенных правил при покупке и продаже недвижимости может привести к выигрышу в несколько сот тысяч рублей, а незнание некоторых приемов - к упущенной выгоде.

Новости я не читаю, но на табло уличных обменников посматриваю. Рубль просел. Владельцам квартир, конечно, хочется спросить: теперь моя недвижимость стоит дороже? Увы, друзья. Она стоит столько же в рублях, просто немного подешевела в переводе на евро, доллары и юани.

Недвижимость начнет дорожать, когда на нее повысится спрос. То есть, когда будет расти экономика страны. Экономика уже давно не растет, денег у народа нет, и сейчас спрос поддерживается в основном государством через снижение процентных ставок по кредитам. По моей оценке, 60-70% покупателей - ипотечники. Как мне сообщили на днях в столице Оркланда, цитирую, "у Набиуллиной стоит задача максимально закредитовать население, чтобы никто из страны не уехал" (люблю Москву за такие кулуарные разговоры).

Что подорожало для вас сейчас, так это недвижимость в Испании, Франции и Германии. Хотя вряд ли вы собирались ее покупать. Поэтому можно расслабиться. А вот если ваш доход привязан к валюте, можно ответить Набиуллиной взаимностью и посильный ипотечный кредит взять. Рубль будет обесцениваться, а вместе с ним и ваши платежи.

- Александр, мы подумаем и вам обязательно перезвоним. В любом случае! Посмотрим завтра еще один вариант, и сразу вас наберем. До конца недели - точно перезвоним.

Так говорят посетители квартир перед тем как пропасть навсегда. Хоть один бы, сука, перезвонил. Звонят только, если надумали покупать. С другой стороны - разумно. При длительном поиске людей задалбывает звонить. Да и агентов тоже пустые звонки не радуют. Иногда, правда, я сам звоню. Узнать, что не понравилось и какие есть препятствия (чтобы устранить). Но в большинстве ситуаций "мы подумаем" - означает "бобик сдох".

Есть ребята, которые любят присесть в самый дальний уголок кафе. Я же считаю, что суть кафе в том, что ты наблюдаешь, и за тобой наблюдают. А у окна ты еще и городскую жизнь наблюдаешь подспудно. Поэтому только у окна. Отдельный кабинет в рестиках мне вообще не понятен - можно и дома так запереться с бухлом. Какой смысл идти куда-то, чтобы сидеть потом в помещении без окон?