Мансарда с башней на Фонтанке

Самая высокая точка в жилом историческом здании в центре Петербурга 🔆

Квартира на 7 этаже с жилой башней-бельведером, которая на 10 метров возносится над окружающей застройкой 🦅

Главное помещение башни имеет 3 арочных окна, высота потолка здесь 5 метров 🪜

Отдельная лестница ведет на террасу на крыше башни. С террасы - обзор города на 360 градусов. Видны купола и шпили всех петербургских храмов ⛪️🕍🕌

Учитывая помещение под башней и террасу, в квартире 4 уровня.

Квартира объединена из двух. Вход с набережной и со двора. Обе лестницы оборудованы новыми лифтами. Легко разделить пространство на жилую и рабочую часть 👨🏿‍💻

Окна на Фонтанку и во двор. В квартире пять санузлов, один из них где-то по пути на террасу, смотрите видео. Действующий камин 🔥

Возможно до 5 спален. Не считая башни — вдруг вы захотите спать там? 🧚‍♀️ Или там будет комната для медитации? 🧘‍♀️ Собственная домовая церковь, как у князей Юсуповых, живших неподалеку?

Старинных элементов в самой квартире нет, так как именно в эту часть здания во время войны попала бомба. В квартире базовый белый ремонт, башня не имеет внутренней отделки. Вам будет проще сделать свой дизайн без лишних ограничений.

Зато сохранилась красота на лестнице — полы-терраццо, кованые перила и лепка.

Доходный дом Г. И. Любиенса 1882 года с реконструкцией 1911 и 1953 годов.

Фонтанка, 127, угол Вознесенского проспекта

248 кв. м, не включая террасу

60 млн 42 млн ₽

Закрытая продажа, на сайтах квартиры нет.

@minakovrealty
www.minakov.realty
+7-911-284-31-24
Александр Минаков

Свидетельство

Папа отыскал мое свидетельство о рождении. Родился я на улице Маяковского, 5. Тогда роддом имени Снегирева считался хорошим, просто так не попадешь. Надо было специально туда приехать на такси в тот момент, когда уже не принять роженицу невозможно.

Что мы тут видим. Голубая обложка - для мальчиков. Книжка с рустовкой и шпилем Адмиралтейства. В детстве меня, конечно, завораживала эта медалька с Лениным у Финляндского вокзала.

Забавно родиться в стране, которой больше нет, и в городе, который так больше не называется.

Впрочем, одна из моих бабушек родилась в Российской империи, в 1907 году. Она видела Ленина не на медальке, а живьем, он выступал. Тогда не было звукоусиливающей аппаратуры, а Ленин еще и многие буквы не выговаривал. Разобрать, что он говорит, было невозможно.

Скандинавия на Охте

Охта за последние пять лет ворвалась в чарты модных районов Питера. Покупатели оценили близость к центру - 15 минут на велике или 1 остановка на метро от Новочеркасской до Невского.

Обновление района ускорили незаурядные объекты, такие как Охта-Молл с образовательным центром и коворкингом или Дизайн Дистрикт ДАА. Есть план относительно Охтинского мыса, где будет то-ли парк, то ли штаб-квартира Газпромнефти, то ли оба. Масштаб не спального района. Дальше подтянулись кафе, рестораны и жилые проекты высокого уровня.

Проект на Магнитогорской улице, о котором вам расскажу, шведский девелопер назвал Магнифика. И он удался. Высота потолка - 3 м, панорамные окна, отопление – водяные полы, без радиаторов. Очень крутая предчистовая отделка - вы сэкономите на ремонте. Человеческая этажность, нет чувства муравейника. Честный бизнес-класс.

Двор, естественно, для людей - машины упрятаны под землю. Лично меня тронула композиция из гранитных валунов и ползучей сосны перед входом в парадную.

А как вам крытая велопарковка прямо у входа? Именно здесь она должна быть, а не засунута куда-то в подвал. Жители большинства домов, в том числе самых элитарных, такой опции не имеют.

Собственная набережная вдоль реки Охты - еще недавно такое встречалось только на Крестовском.

В этой квартире 2 спальни.
85 м2 + широкий застекленный балкон 8 м2

Цена 25,3 млн, поможем одобрить ипотеку

Продажу ведет агент компании «Минаков недвижимость» Александра Ефимова
@Alex9887416
+7-911-223-74-16