Прекрасный старый фонд с капремонтом в Спасском переулке, между Сенной и каналом Грибоедова. Бывшая квартира домовладельца с балконом на фасаде.

У вас будут две собственные каннелированные полуколонны коринфского ордера :) Двусторонняя планировка. Во дворе растут большие деревья. Трафик под окнами минимальный.

В фоторяде представлен возможный дизайн-проект для этой квартиры. 98 м2. 11 990 тыс. ₽.

Звоните Александре Ефимовой +7 911 223-74-16

С гендерными праздниками!

Девочки каждый год носятся с 23 февраля. Потом они наивно ожидают, что "мальчики нашего офиса тоже что-нибудь придумают на женский день".

А мальчики в гробу видали эти праздники. Причем оба. Поэтому девочки офиса из года в год получают по гвоздике и какие-нибудь тупые шарики с дешевой пиццей. Это в лучшем случае.

Казалось бы, после нескольких таких обломов энтузиазм девочек должен был бы поугаснуть. Но нет! Похоже, им просто нравится коллективная предпраздничная атмосфэра.

Свежий ремонт со вкусом - редкость среди продаваемых квартир, согласитесь. А тут хозяйка возвращается в Москву и квартира на Большой Посадской, с любовью обустроенная в белом берлинско-лондонском стиле, может стать вашей.

Чего стоят одни только английские вертикально-сдвижные окна! Квартира 68 м2 за 8 990 тыс. ₽. Балабановская эстетика старинного трамвайного парка, Нева и #Петроградка - бесценно.

Звоните Александре Ефимовой +7 911 223-74-16

Дьютик - это дисконт

- Ааа, полчаса до самолета, а подарки не куплены! И невменяемый турист с аэрофобией набирает пакет бутылок на 200 евро.

Мне кажется абсолютно закономерным, что в дьюти-фри свозят залежалый или максимально попсовый товар. Как в аутлеты. И я не удивлюсь, если производитель шампанского или виски в аэропорт отправляет не лучшие партии и не слишком следит за качеством. Потому что все равно купят. Покупать дьютике - все равно, что в дисконт-центре.

Цепочка

Агенты старой школы любят похвалиться, что у них была цепочка из 30 квартир. Почему возникали такие цепочки? Потому что в СССР не было частной собственности. Переехать можно было только в рамках такого адского обмена.

Советские люди готовы были на такое еще и потому, что не было ипотек, долевого строительства, квартир-студий как класса. Рынок аренды был очень скуден. Все это прекрасно описано в двойной книге Юрия Кружнова "Записки квартирного маклера" и "История квартирного вопроса в России или коммуналки навсегда".

Сейчас мастерство агента в том, чтобы максимально обрубить звенья цепочки. Людей, которым совсем некуда переехать, сейчас меньшинство. Агент, который максимально отсекает все встречки, кроме квартиры, желаемой его клиентом - молодец.

А у вас какая мантра на рабочем столе?

А вот интересный случай. ЖК «Кремлёвские звёзды» на Типанова. Такой неумный и жадный привет «семи сёстрам». Бизнес-класс, сдали чуть больше года назад. Произведение «РосСтройИнвеста» (у них в портфолио — дофига затейливых уродцев, а также новое здание Боткинской больницы на Пискарёвке). Короче, мы прошли вдоль фасада, смотрим — а на опорах как будто что-то раскрошилось. Потрогали — а это натурально пенопласт.

Ар-деко, которое мы заслужили.