Forwarded from Гроза
Онлайн-сервис для игр Xbox Live в 2013 году заблокировал аккаунт скандального финансиста Джеффри Эпштейна за оскорбления и угрозы другим пользователям, выяснило РИА Новости, изучив опубликованный документ минюста США.
"Права вашей учетной записи Xbox Live были приостановлены навсегда из-за травли, угроз и/или оскорблений других игроков. Такое поведение было признано жестоким, повторяющимся и/или чрезмерным", – говорится в письме Эпштейну от Xbox.
В качестве причин там обозначили, среди прочих, угрозы смерти и другого насилия, "сталкинг" (преследование), клевету, оскорбительную лексику.
Неясно, заблокировали ли аккаунт по жалобе кого-то из пользователей или сама служба поддержки компании наткнулась на такое поведение – в Xbox допускают оба варианта.
Ранее в пятницу заместитель генпрокурора Тодд Бланш объявил о завершении публикации материалов по делу Эпштейна. С учетом последней публикации общий объем обнародованных данных превысил 3,5 миллиона файлов, включая документы, электронные письма, а также фото- и видеоматериалы, связанные с расследованием преступлений ныне покойного финансиста в сфере секс-торговли.
"Права вашей учетной записи Xbox Live были приостановлены навсегда из-за травли, угроз и/или оскорблений других игроков. Такое поведение было признано жестоким, повторяющимся и/или чрезмерным", – говорится в письме Эпштейну от Xbox.
В качестве причин там обозначили, среди прочих, угрозы смерти и другого насилия, "сталкинг" (преследование), клевету, оскорбительную лексику.
Неясно, заблокировали ли аккаунт по жалобе кого-то из пользователей или сама служба поддержки компании наткнулась на такое поведение – в Xbox допускают оба варианта.
Ранее в пятницу заместитель генпрокурора Тодд Бланш объявил о завершении публикации материалов по делу Эпштейна. С учетом последней публикации общий объем обнародованных данных превысил 3,5 миллиона файлов, включая документы, электронные письма, а также фото- и видеоматериалы, связанные с расследованием преступлений ныне покойного финансиста в сфере секс-торговли.
Forwarded from Метла
Американские артисты Эминем, Мэрилин Мэнсон и осужденный за торговлю людьми Шон Комбс (Diddy) упоминаются в материалах по делу скандально известного финансиста Джеффри Эпштейном, выяснило РИА Новости, изучив новые документы, опубликованные минюстом США.
Среди недавно опубликованных документов есть письмо женщины, чье имя на данный момент неизвестно, в котором утверждается, что в начале 2000-х она видела Эпштейна и его сообщницу Гислейн Максвелл в гольф клубе в штате Огайо, в котором женщина якобы на тот момент работала.
Среди ее воспоминаний есть описание предполагаемого визита Эминема, которого женщина называет его настоящим именем Маршалл Мэтерс. Она утверждает, что ее начальник якобы приказал ей налить рэперу выпить.
«После того как я налила Маршаллу напиток, я ушла из бара. Я спросила, можно ли мне уже идти домой. Вместо этого мне держали лицо и заставили что-то принять … Я почти ничего не помню, кроме того, что я была голая в ванной на плетёном шезлонге, а позади меня был чернокожий мужчина, который держал нож у моего горла. Мне сказали, что я окажусь в мусорном контейнере», — говорится в письме.
Женщина также упоминает о Мэрилине Мэнсоне, признаваясь при этом, что почти все ее воспоминания о нем кажутся ей сном. При этом она утверждает, что она якобы видела его в доме своей тети в детстве.
«После этого все мои воспоминания о нем кажутся такими, будто рядом с ним меня либо накачивали наркотиками, либо я находилась под каким-то гипнозом … У меня также есть воспоминания о том, что рядом был P.Diddy. Но я не могу понять, как и почему он мог быть у меня дома», — утверждается в письме
Новые откровения из опубликованных материалов Эпштейна, во время допросов одна из жертв рассказала об ужасах, которые она увидела на злополучном острове.
Мировые элиты реально жрали младенцев, и калечили ради удовольствия прислугу. Одному официанту во время "ритуала" отрезали ноги, а потом его решил изнасиловать возбудившийся от зрелища бывший президент США Джордж Буш страший
На этом фоне в сети вспомнили видео 2009 года, на котором запечетлена супермодель Габриэла Рико Хименес во время сильного нервного срыва.
Она выбежала из самого дорого отеля во всей Мексике, где в этот момент проводилась вечеринка политических и бизнес элит.
Она кричала, что сбежала из этого "ада", что на верху убивают и едят людей. В тот же вечер она пропала навсегда.
Среди недавно опубликованных документов есть письмо женщины, чье имя на данный момент неизвестно, в котором утверждается, что в начале 2000-х она видела Эпштейна и его сообщницу Гислейн Максвелл в гольф клубе в штате Огайо, в котором женщина якобы на тот момент работала.
Среди ее воспоминаний есть описание предполагаемого визита Эминема, которого женщина называет его настоящим именем Маршалл Мэтерс. Она утверждает, что ее начальник якобы приказал ей налить рэперу выпить.
«После того как я налила Маршаллу напиток, я ушла из бара. Я спросила, можно ли мне уже идти домой. Вместо этого мне держали лицо и заставили что-то принять … Я почти ничего не помню, кроме того, что я была голая в ванной на плетёном шезлонге, а позади меня был чернокожий мужчина, который держал нож у моего горла. Мне сказали, что я окажусь в мусорном контейнере», — говорится в письме.
Женщина также упоминает о Мэрилине Мэнсоне, признаваясь при этом, что почти все ее воспоминания о нем кажутся ей сном. При этом она утверждает, что она якобы видела его в доме своей тети в детстве.
«После этого все мои воспоминания о нем кажутся такими, будто рядом с ним меня либо накачивали наркотиками, либо я находилась под каким-то гипнозом … У меня также есть воспоминания о том, что рядом был P.Diddy. Но я не могу понять, как и почему он мог быть у меня дома», — утверждается в письме
Новые откровения из опубликованных материалов Эпштейна, во время допросов одна из жертв рассказала об ужасах, которые она увидела на злополучном острове.
Мировые элиты реально жрали младенцев, и калечили ради удовольствия прислугу. Одному официанту во время "ритуала" отрезали ноги, а потом его решил изнасиловать возбудившийся от зрелища бывший президент США Джордж Буш страший
На этом фоне в сети вспомнили видео 2009 года, на котором запечетлена супермодель Габриэла Рико Хименес во время сильного нервного срыва.
Она выбежала из самого дорого отеля во всей Мексике, где в этот момент проводилась вечеринка политических и бизнес элит.
Она кричала, что сбежала из этого "ада", что на верху убивают и едят людей. В тот же вечер она пропала навсегда.
Forwarded from СОТА
Украина потеряла все шансы на возвращение территорий, а ее поражение выглядит неизбежным. Такой исход спецоперации (СВО) на Украине назвал французский историк Стефан Одуэн-Рузо в эфире телеканала LCI.
«К сожалению, Украина потеряла большую часть своих территорий. Мы были уверены, что контрнаступление летом 2023 года может увенчаться успехом. Мы не прислушивались к предупреждениям военных, которые говорили, что это невозможно. Это контрнаступление в итоге провалилось. В тот момент Украина потеряла надежду на возвращение территорий», — сказал он.
Эксперт напомнил, что война представляет из себя «не вопрос морали, а вопрос баланса сил». Он назвал потерю Донбасса безусловным поражением для Киева, добавив, что сейчас единственный вопрос заключается в том, насколько это поражение будет «полным».
«К сожалению, Украина потеряла большую часть своих территорий. Мы были уверены, что контрнаступление летом 2023 года может увенчаться успехом. Мы не прислушивались к предупреждениям военных, которые говорили, что это невозможно. Это контрнаступление в итоге провалилось. В тот момент Украина потеряла надежду на возвращение территорий», — сказал он.
Эксперт напомнил, что война представляет из себя «не вопрос морали, а вопрос баланса сил». Он назвал потерю Донбасса безусловным поражением для Киева, добавив, что сейчас единственный вопрос заключается в том, насколько это поражение будет «полным».
Forwarded from BRIEF.
В Москве раскрыли дело об убийстве пяти человек, совершенное более 30 лет назад. Об этом сообщило столичное управление Следственного комитета РФ.
Установлено, что в ночь с 23 на 24 марта 1995 года компания употребляла алкоголь в квартире жилого дома на улице Доватора. Между мужчинами вспыхнула ссора, и один из них расправился с остальными, при этом он использовал два молотка, нож и вафельницу. После этого злоумышленник скрылся.
Тогда личность преступника выяснить не удалось. Спустя 30 лет была проведена дополнительная проверка по базам криминалистического учета отпечатков пальцев рук, обнаруженных на месте происшествия и выяснилось, что следы принадлежат ранее судимому мужчине.
Подозреваемого задержали на территории Ставропольского края и доставили в Москву. В ходе допроса он признался в преступлении.
Установлено, что в ночь с 23 на 24 марта 1995 года компания употребляла алкоголь в квартире жилого дома на улице Доватора. Между мужчинами вспыхнула ссора, и один из них расправился с остальными, при этом он использовал два молотка, нож и вафельницу. После этого злоумышленник скрылся.
Тогда личность преступника выяснить не удалось. Спустя 30 лет была проведена дополнительная проверка по базам криминалистического учета отпечатков пальцев рук, обнаруженных на месте происшествия и выяснилось, что следы принадлежат ранее судимому мужчине.
Подозреваемого задержали на территории Ставропольского края и доставили в Москву. В ходе допроса он признался в преступлении.
Forwarded from Сирена
Миллиардер Илон Маск находился в переписке со скандально известным финансистом Джеффри Эпштейном.
Ранее заместитель генпрокурора Тодд Бланш объявил о завершении публикации материалов по делу Эпштейна.
Согласно обнародованным данным, в конце ноября 2012 года между Эпштейном и Маском велась переписка. Они обсуждали детали транспортировки миллиардера и его девушки на тот момент, Талулы Райли, на частный остров
А в письме от 25 декабря 2013 года Маск уточнял у Эпштейна сроки своего возможного визита на остров финансиста.
При этом Маск ранее неоднократно отрицал связи с Эпштейном, а также публично требовал от Минюста США раскрыть «список клиентов» финансиста.
Напомним, в ноябре прошлого года Дональд Трамп подписал принятый Конгрессом законопроект, обязывающий Минюст опубликовать материалы, связанные с делом Джеффри Эпштейна, обвиненного в педофилии и торговле людьми.
Ранее заместитель генпрокурора Тодд Бланш объявил о завершении публикации материалов по делу Эпштейна.
Согласно обнародованным данным, в конце ноября 2012 года между Эпштейном и Маском велась переписка. Они обсуждали детали транспортировки миллиардера и его девушки на тот момент, Талулы Райли, на частный остров
А в письме от 25 декабря 2013 года Маск уточнял у Эпштейна сроки своего возможного визита на остров финансиста.
При этом Маск ранее неоднократно отрицал связи с Эпштейном, а также публично требовал от Минюста США раскрыть «список клиентов» финансиста.
Напомним, в ноябре прошлого года Дональд Трамп подписал принятый Конгрессом законопроект, обязывающий Минюст опубликовать материалы, связанные с делом Джеффри Эпштейна, обвиненного в педофилии и торговле людьми.
Forwarded from БИЗНЕС Крым
Нишевой лидер рынка: ипотека на землю как зеркало новых жилищных стратегий россиян.
Рынок ипотеки в 2025 году жил под знаком дорогих денег и сужающихся возможностей, но именно в этой жёсткой конфигурации на поверхность вышел продукт, который ещё недавно считался периферией. По данным «Домклик», среди нишевых ипотечных кредитов явным лидером стали займы на покупку земельных участков: на них пришлось 33,3% таких выдач. Для сравнения, на комнаты пришлось 17,9%, на доли в квартирах — 11,3%, а на апартаменты и квартиры с земельными участками — по 9%. В сухих процентах скрывается важный сдвиг: ипотека перестаёт быть исключительно инструментом покупки готовых квадратных метров и всё чаще превращается в способ зафиксировать право на землю — как на будущий дом, так и на долгосрочную инвестицию.
Чтобы понять масштаб этого разворота, полезно вспомнить контекст. В общей структуре ипотечного рынка по‑прежнему доминируют классические направления — покупка жилья на первичном и вторичном рынках, загородная недвижимость, кредиты на индивидуальное строительство: на них приходится свыше 96% всех выдач и почти 98,5% объёма средств. Нишевые продукты — это не основной массив, а периферийный спектр: участки, комнаты, доли, апартаменты, машино‑места, кладовые. Но именно внутри этого «хвоста» кредиты под землю внезапно заняли треть всех сделок, оставив остальные категории далеко позади.
Причины такого результата лежат на пересечении экономики и психологии. С одной стороны, после закрытия массовой льготной ипотеки и резкого роста ключевой ставки строительство индивидуальных домов пережило драматический перелом. В 2025 году на ИЖС выдали всего 86,6 тыс. ипотечных кредитов — более чем вдвое меньше, чем годом ранее; доля кредитов на строительство в структуре ИЖС‑ипотеки рухнула с 13% до 5%. Покупка готовых домов оказалась устойчивее, но и там ипотека используется лишь примерно в каждой четвёртой сделке, тогда как в середине 2024 года доля доходила до 80%. На первый план вышли покупатели с собственными средствами, а ипотека отступила.
На этом фоне участки становятся компромиссом. Взять кредит на полноценный дом под высокую ставку для многих семей слишком тяжело; взять кредит на участок — ещё возможно. Земля в этом смысле превращается в «опцию откладываемого строительства»: сегодня покупатель фиксирует локацию и цену, оформляя на себя ресурс, который завтра может стать фундаментом дома, банально — после смены ставок, роста доходов или появления целевых программ. Для части заёмщиков участок — это и самостоятельный актив: возможность разбить сад, организовать дачный быт с минимальными вложениями в капитальное строительство, а заодно защититься от инфляции через владение реальным, осязаемым ресурсом.
География подтверждает, что речь не о локальной причуде, а о широком тренде. По данным «Домклик», среди регионов лидерами по количеству нишевых ипотек стали Московская область (18,2% таких кредитов), Москва (11,9%) и Башкортостан (8,1%). В Подмосковье земельные участки заняли 44,5% всех нишевых ипотечных сделок, заметно обогнав садовые дома и машино‑места. Это значит, что даже в наиболее дорогих и развитых с точки зрения многоэтажной застройки агломерациях спрос на землю как базовый ресурс для жизни и инвестиций растёт быстрее, чем на вспомогательные форматы вроде кладовых или парковочных мест.
Важно и то, что ипотека на участки — продукт с двойной природой. Формально он относится к нишевым, но по сути обслуживает базовую жилищную задачу. Банки это видят: кредиты на землю рассматриваются как элемент стратегии удержания клиента в длинном цикле. Сначала — участок, потом, возможно, кредит на строительство, затем — рефинансирование или ипотека под залог готового дома. Для банков это шанс «закрепить» за собой клиента задолго до того, как он выйдет на классическую сделку с квартирой или домом. Для клиента — возможность растянуть свой жилищный проект во времени, не пытаясь сразу «перепрыгнуть» через разрыв между доходами и ценами.
Рынок ипотеки в 2025 году жил под знаком дорогих денег и сужающихся возможностей, но именно в этой жёсткой конфигурации на поверхность вышел продукт, который ещё недавно считался периферией. По данным «Домклик», среди нишевых ипотечных кредитов явным лидером стали займы на покупку земельных участков: на них пришлось 33,3% таких выдач. Для сравнения, на комнаты пришлось 17,9%, на доли в квартирах — 11,3%, а на апартаменты и квартиры с земельными участками — по 9%. В сухих процентах скрывается важный сдвиг: ипотека перестаёт быть исключительно инструментом покупки готовых квадратных метров и всё чаще превращается в способ зафиксировать право на землю — как на будущий дом, так и на долгосрочную инвестицию.
Чтобы понять масштаб этого разворота, полезно вспомнить контекст. В общей структуре ипотечного рынка по‑прежнему доминируют классические направления — покупка жилья на первичном и вторичном рынках, загородная недвижимость, кредиты на индивидуальное строительство: на них приходится свыше 96% всех выдач и почти 98,5% объёма средств. Нишевые продукты — это не основной массив, а периферийный спектр: участки, комнаты, доли, апартаменты, машино‑места, кладовые. Но именно внутри этого «хвоста» кредиты под землю внезапно заняли треть всех сделок, оставив остальные категории далеко позади.
Причины такого результата лежат на пересечении экономики и психологии. С одной стороны, после закрытия массовой льготной ипотеки и резкого роста ключевой ставки строительство индивидуальных домов пережило драматический перелом. В 2025 году на ИЖС выдали всего 86,6 тыс. ипотечных кредитов — более чем вдвое меньше, чем годом ранее; доля кредитов на строительство в структуре ИЖС‑ипотеки рухнула с 13% до 5%. Покупка готовых домов оказалась устойчивее, но и там ипотека используется лишь примерно в каждой четвёртой сделке, тогда как в середине 2024 года доля доходила до 80%. На первый план вышли покупатели с собственными средствами, а ипотека отступила.
На этом фоне участки становятся компромиссом. Взять кредит на полноценный дом под высокую ставку для многих семей слишком тяжело; взять кредит на участок — ещё возможно. Земля в этом смысле превращается в «опцию откладываемого строительства»: сегодня покупатель фиксирует локацию и цену, оформляя на себя ресурс, который завтра может стать фундаментом дома, банально — после смены ставок, роста доходов или появления целевых программ. Для части заёмщиков участок — это и самостоятельный актив: возможность разбить сад, организовать дачный быт с минимальными вложениями в капитальное строительство, а заодно защититься от инфляции через владение реальным, осязаемым ресурсом.
География подтверждает, что речь не о локальной причуде, а о широком тренде. По данным «Домклик», среди регионов лидерами по количеству нишевых ипотек стали Московская область (18,2% таких кредитов), Москва (11,9%) и Башкортостан (8,1%). В Подмосковье земельные участки заняли 44,5% всех нишевых ипотечных сделок, заметно обогнав садовые дома и машино‑места. Это значит, что даже в наиболее дорогих и развитых с точки зрения многоэтажной застройки агломерациях спрос на землю как базовый ресурс для жизни и инвестиций растёт быстрее, чем на вспомогательные форматы вроде кладовых или парковочных мест.
Важно и то, что ипотека на участки — продукт с двойной природой. Формально он относится к нишевым, но по сути обслуживает базовую жилищную задачу. Банки это видят: кредиты на землю рассматриваются как элемент стратегии удержания клиента в длинном цикле. Сначала — участок, потом, возможно, кредит на строительство, затем — рефинансирование или ипотека под залог готового дома. Для банков это шанс «закрепить» за собой клиента задолго до того, как он выйдет на классическую сделку с квартирой или домом. Для клиента — возможность растянуть свой жилищный проект во времени, не пытаясь сразу «перепрыгнуть» через разрыв между доходами и ценами.
Forwarded from БИЗНЕС Крым
СевГУ в партнёрстве с заводом «Фиолент» разработал уникальный высокоточный станок для производства авиационных комплектующих.
Функции станка включают измерение шероховатости поверхности, точную обработку и проверку соответствия детали жёстким авиационным стандартам.
Для университета это — возрождение инженерных традиций советской школы и возвращение к практике создания реального промышленного оборудования.
Напомним, 19 января 2026 года Минпромторг представил первый полностью импортозамещённый серийный Superjet 100.
Функции станка включают измерение шероховатости поверхности, точную обработку и проверку соответствия детали жёстким авиационным стандартам.
Для университета это — возрождение инженерных традиций советской школы и возвращение к практике создания реального промышленного оборудования.
Напомним, 19 января 2026 года Минпромторг представил первый полностью импортозамещённый серийный Superjet 100.
Forwarded from РаZVожаев
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
По восточному календарю 2026 год — это год Лошади. Я попросил свою команду снять ролики про наших севастопольских лошадей и их хозяев. Первый сюжет был посвящен конной полиции — кавалерийскому взводу Отдельного батальона патрульно-постовой службы полиции имени Василия Ивановича Бузина.
Конную ферму Ольги Владимировны Маркеевой в Терновке знают все. Здесь собираются настоящие любители лошадей — приходят на занятия по верховой езде, конные прогулки. Занимаются дети, которые хотят освоить новый навык, подружиться с лошадьми, научиться ухаживать за ними. Взрослые же приходят на занятия, чтобы познакомиться с конным спортом, побороть страх верховой езды, попробовать новый формат физической нагрузки. Но всех объединяет желание получить искренние и яркие эмоции от общения с лошадьми.
Сама Ольга Владимировна — ветеринарный врач, и ферму свою начала с одной лошади, которую ей когда-то подарили в качестве оплаты за работу. Сейчас у нее уже свой табун, где много любимцев, и у каждого свой характер, свои привычки. Голубоглазый красавчик Даги, покладистая Ромашка, своенравный Сармат. Каждый дорог и любим, но, как отмечает сама Ольга Маркеева, лошади любят не просто так, по факту, потому что ты их хозяин; они уважают человека за заботу, понимание, уход. Действительно мудрые животные.
Терновская конная застава Ольги Владимировны объединила многих людей, теперь это дружеский клуб; вместе они отмечают любимые праздники: Новый год, дни рождения, но самый любимый праздник — это День Победы: обязательно организуется пробег по долине Кара-Коба к могиле Неизвестного солдата.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
Хотите быть в курсе самых важных новостей? Подписывайтесь на мои каналы в отечественных соцсетях:
🇷🇺 Михаил Развожаев в MAX
📱 Михаил Развожаев в VK
Конную ферму Ольги Владимировны Маркеевой в Терновке знают все. Здесь собираются настоящие любители лошадей — приходят на занятия по верховой езде, конные прогулки. Занимаются дети, которые хотят освоить новый навык, подружиться с лошадьми, научиться ухаживать за ними. Взрослые же приходят на занятия, чтобы познакомиться с конным спортом, побороть страх верховой езды, попробовать новый формат физической нагрузки. Но всех объединяет желание получить искренние и яркие эмоции от общения с лошадьми.
Сама Ольга Владимировна — ветеринарный врач, и ферму свою начала с одной лошади, которую ей когда-то подарили в качестве оплаты за работу. Сейчас у нее уже свой табун, где много любимцев, и у каждого свой характер, свои привычки. Голубоглазый красавчик Даги, покладистая Ромашка, своенравный Сармат. Каждый дорог и любим, но, как отмечает сама Ольга Маркеева, лошади любят не просто так, по факту, потому что ты их хозяин; они уважают человека за заботу, понимание, уход. Действительно мудрые животные.
Терновская конная застава Ольги Владимировны объединила многих людей, теперь это дружеский клуб; вместе они отмечают любимые праздники: Новый год, дни рождения, но самый любимый праздник — это День Победы: обязательно организуется пробег по долине Кара-Коба к могиле Неизвестного солдата.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
Хотите быть в курсе самых важных новостей? Подписывайтесь на мои каналы в отечественных соцсетях:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОЙКИ КРЫМА
Дом против квартиры: как расходятся ценовые траектории Симферополя и Севастополя.
Если попытаться взглянуть на Симферополь и Севастополь глазами покупателя, который колеблется между частным домом и квартирой, картина окажется менее очевидной, чем привычный стереотип «дом дороже, квартира дешевле». В обоих городах уже в 2025 году действовала другая логика: квадратный метр ИЖС часто стоит дешевле квартирного, но итоговый чек за дом сопоставим с ценой городской квартиры среднего класса — а иногда и выше.
В Симферополе рынок многоквартирного жилья к 2025 году стабилизировался на довольно высоких уровнях. По итоговому обзору года средняя стоимость однокомнатной квартиры площадью 30–40 кв. м на вторичном рынке составляла 6–8 млн руб. в зависимости от района, при этом в центре цены доходили до 9 млн руб. Двухкомнатные квартиры 40–50 кв. м оценивались в среднем в 7–8,5 млн руб., с более доступными вариантами на юге города от 6 млн руб. за 44 кв. м. Средний чек по новостройкам со стартом продаж в 2025 году находился в районе 8,3 млн руб. при средней цене порядка 163 тыс. руб. за кв. м, а в новых проектах комфорт‑класса верхняя граница легко уходила вверх.
Цены на частные дома и ИЖС в Симферополе при этом демонстрировали иной профиль. По данным крупных агрегаторов, в 2025 году средняя стоимость домов в городе и его окрестностях колебалась в диапазоне от примерно 7–13 млн руб. за объекты площадью 70–130 кв. м. В выборке по домам в черте города и ближайших посёлках средняя удельная стоимость нередко укладывалась в 90–110 тыс. руб. за кв. м — заметно ниже, чем 150–170 тыс. руб. за «квадрат» в новой городской квартире. Для покупателя это означает простой, но неочевидный вывод: при сопоставимом бюджете в 8–10 млн руб. в Симферополе можно выбирать между двухкомнатной квартирой 45–50 кв. м в удобном районе и домом порядка 80–100 кв. м на участке, но с более сложной инфраструктурой и ежедневной логистикой.
Севастополь живёт в другой ценовой лиге, и это меняет баланс между ИЖС и многоквартирным жильём ещё сильнее. По данным аналитического портала «Неагент», на начало 2025 года средняя цена на дома и дачи в городе составляла 130 861 руб. за кв. м, при том что в популярных локациях вроде Северной стороны, Фиолента, Любимовки и Качи диапазон находился в коридоре 115–129 тыс. руб. за «квадрат». В середине года рынок фиксировал ценовые всплески: в отдельных пригородных локациях средняя цена ненадолго поднималась к 275 тыс. руб. за кв. м, затем нормализуясь к уровню около 139 тыс. руб., что всё равно значительно выше исторических значений в районе 80 тыс. руб. за кв. м.
На этом фоне новостройки Севастополя в 2025 году формировали планку для городской квартиры как капиталоёмкого актива. Средняя цена квартиры в новостройках со сроком сдачи 2025 года составляла около 12,8 млн руб., а средняя цена за кв. м — 272 тыс. руб. Диапазон выглядел так: однокомнатные квартиры от 43,8 кв. м — 8,8–10,6 млн руб., двухкомнатные от 59,9 кв. м — около 12–13,8 млн руб., трёхкомнатные от 73,3 кв. м — 14,7–15,1 млн руб. То есть стоимость городского «квадрата» в новостройке была почти вдвое выше среднего «квадрата» частного дома и приравнивала типовую двушку в 60 кв. м к хорошо оборудованному дому в пригороде площадью 90–100 кв. м.
Эта разница в удельной цене задаёт важную развилку для покупателя. В Севастополе при бюджете 13–15 млн руб. выбор чаще всего выглядит так: либо квартира комфорт‑класса в новостройке с ценой около 270 тыс. руб. за кв. м, либо дом 90–110 кв. м на участке в зоне Северной стороны, Фиолента или Нахимовского района с ценой 120–140 тыс. руб. за «квадрат». В первом случае покупатель получает городской сервис, инфраструктуру и ликвидность, но платит почти «московскую» цену за метр. Во втором — больший объём пространства и земли за те же деньги, но берёт на себя расходы на эксплуатацию, транспорт и часто — меньшую гибкость при перепродаже.
Если попытаться взглянуть на Симферополь и Севастополь глазами покупателя, который колеблется между частным домом и квартирой, картина окажется менее очевидной, чем привычный стереотип «дом дороже, квартира дешевле». В обоих городах уже в 2025 году действовала другая логика: квадратный метр ИЖС часто стоит дешевле квартирного, но итоговый чек за дом сопоставим с ценой городской квартиры среднего класса — а иногда и выше.
В Симферополе рынок многоквартирного жилья к 2025 году стабилизировался на довольно высоких уровнях. По итоговому обзору года средняя стоимость однокомнатной квартиры площадью 30–40 кв. м на вторичном рынке составляла 6–8 млн руб. в зависимости от района, при этом в центре цены доходили до 9 млн руб. Двухкомнатные квартиры 40–50 кв. м оценивались в среднем в 7–8,5 млн руб., с более доступными вариантами на юге города от 6 млн руб. за 44 кв. м. Средний чек по новостройкам со стартом продаж в 2025 году находился в районе 8,3 млн руб. при средней цене порядка 163 тыс. руб. за кв. м, а в новых проектах комфорт‑класса верхняя граница легко уходила вверх.
Цены на частные дома и ИЖС в Симферополе при этом демонстрировали иной профиль. По данным крупных агрегаторов, в 2025 году средняя стоимость домов в городе и его окрестностях колебалась в диапазоне от примерно 7–13 млн руб. за объекты площадью 70–130 кв. м. В выборке по домам в черте города и ближайших посёлках средняя удельная стоимость нередко укладывалась в 90–110 тыс. руб. за кв. м — заметно ниже, чем 150–170 тыс. руб. за «квадрат» в новой городской квартире. Для покупателя это означает простой, но неочевидный вывод: при сопоставимом бюджете в 8–10 млн руб. в Симферополе можно выбирать между двухкомнатной квартирой 45–50 кв. м в удобном районе и домом порядка 80–100 кв. м на участке, но с более сложной инфраструктурой и ежедневной логистикой.
Севастополь живёт в другой ценовой лиге, и это меняет баланс между ИЖС и многоквартирным жильём ещё сильнее. По данным аналитического портала «Неагент», на начало 2025 года средняя цена на дома и дачи в городе составляла 130 861 руб. за кв. м, при том что в популярных локациях вроде Северной стороны, Фиолента, Любимовки и Качи диапазон находился в коридоре 115–129 тыс. руб. за «квадрат». В середине года рынок фиксировал ценовые всплески: в отдельных пригородных локациях средняя цена ненадолго поднималась к 275 тыс. руб. за кв. м, затем нормализуясь к уровню около 139 тыс. руб., что всё равно значительно выше исторических значений в районе 80 тыс. руб. за кв. м.
На этом фоне новостройки Севастополя в 2025 году формировали планку для городской квартиры как капиталоёмкого актива. Средняя цена квартиры в новостройках со сроком сдачи 2025 года составляла около 12,8 млн руб., а средняя цена за кв. м — 272 тыс. руб. Диапазон выглядел так: однокомнатные квартиры от 43,8 кв. м — 8,8–10,6 млн руб., двухкомнатные от 59,9 кв. м — около 12–13,8 млн руб., трёхкомнатные от 73,3 кв. м — 14,7–15,1 млн руб. То есть стоимость городского «квадрата» в новостройке была почти вдвое выше среднего «квадрата» частного дома и приравнивала типовую двушку в 60 кв. м к хорошо оборудованному дому в пригороде площадью 90–100 кв. м.
Эта разница в удельной цене задаёт важную развилку для покупателя. В Севастополе при бюджете 13–15 млн руб. выбор чаще всего выглядит так: либо квартира комфорт‑класса в новостройке с ценой около 270 тыс. руб. за кв. м, либо дом 90–110 кв. м на участке в зоне Северной стороны, Фиолента или Нахимовского района с ценой 120–140 тыс. руб. за «квадрат». В первом случае покупатель получает городской сервис, инфраструктуру и ликвидность, но платит почти «московскую» цену за метр. Во втором — больший объём пространства и земли за те же деньги, но берёт на себя расходы на эксплуатацию, транспорт и часто — меньшую гибкость при перепродаже.
Forwarded from Метла
Владимир Жириновский и файлы Эпштейна.
В последнее время в сети активно обсуждают имя Владимира Вольфовича Жириновского в контексте файлов Эпштейна. Многие каналы распространяют недостоверную информацию о его якобы прямом отношении к этому делу.
На самом деле, имя Жириновского упоминается лишь в двух статьях: американского журнала Foreign Affairs и издания The Economist за 2011 и 2012 годы.
Причины, по которым эти материалы оказались в опубликованных Минюстом США pdf-файлах, остаются неясными. Будьте внимательны к источникам информации!
В последнее время в сети активно обсуждают имя Владимира Вольфовича Жириновского в контексте файлов Эпштейна. Многие каналы распространяют недостоверную информацию о его якобы прямом отношении к этому делу.
На самом деле, имя Жириновского упоминается лишь в двух статьях: американского журнала Foreign Affairs и издания The Economist за 2011 и 2012 годы.
Причины, по которым эти материалы оказались в опубликованных Минюстом США pdf-файлах, остаются неясными. Будьте внимательны к источникам информации!
Forwarded from BRIEF.
Туристический налог принес бюджету 5,5 млрд рублей за девять месяцев 2025 года
Поступления в бюджет от туристического налога за январь — сентябрь 2025 года составили 5,5 млрд рублей, превысив прогноз ФНС в 5 млрд рублей, сообщил директор департамента развития туризма Минэкономразвития Георгий Груша в ходе круглого стола в Госдуме.
Основная доля — 63% — приходится на четыре региона: Краснодарский край, Санкт-Петербург, Ставропольский край и Алтайский край.
Туристический налог введен в 2856 муниципальных образованиях, где действуют 14,8 тысячи средств размещения с общим номерным фондом 577 тысяч номеров. Это около 57-58% от общего объема в стране.
Средний чек на проживание в 2024 году составил около 3,3 тысячи рублей. При минимальном налоге в 100 рублей его доля не опускалась ниже 3%, отметил Груша. Это в первую очередь бьет по низкобюджетным отелям, хостелам и гостевым домам, которые предоставляют доступный отдых для граждан.
Поступления в бюджет от туристического налога за январь — сентябрь 2025 года составили 5,5 млрд рублей, превысив прогноз ФНС в 5 млрд рублей, сообщил директор департамента развития туризма Минэкономразвития Георгий Груша в ходе круглого стола в Госдуме.
Основная доля — 63% — приходится на четыре региона: Краснодарский край, Санкт-Петербург, Ставропольский край и Алтайский край.
Туристический налог введен в 2856 муниципальных образованиях, где действуют 14,8 тысячи средств размещения с общим номерным фондом 577 тысяч номеров. Это около 57-58% от общего объема в стране.
Средний чек на проживание в 2024 году составил около 3,3 тысячи рублей. При минимальном налоге в 100 рублей его доля не опускалась ниже 3%, отметил Груша. Это в первую очередь бьет по низкобюджетным отелям, хостелам и гостевым домам, которые предоставляют доступный отдых для граждан.
Forwarded from Кулисы шепчут
Мы посмотрели видео, в котором Михаил Ширвиндт высказывается о назначении Константина Богомолова в Школу-студию МХАТ, и у нас, признаться, возникло искреннее недоумение. Возникает простой вопрос: кто, собственно, Михаил Ширвиндт в контексте театра?
Он не является актёром, режиссёром или педагогом театрального вуза. Он не практикующий театральный деятель, не формирует сценический процесс, не руководит труппой, не возглавляет институцию, не воспитал поколение актёров и режиссёров, не создал художественного направления. Михаил Ширвиндт - медиаперсона, телеведущий, человек из публичного пространства, но не из профессионального театрального цеха.
Его единственное прямое отношение к театру - это родство с Александром Ширвиндтом, великим артистом и многолетним художественным руководителем Театра Сатиры. Однако заслуги отцов не передаются по наследству, как не передаётся по крови профессиональный авторитет, и именно поэтому попытка говорить от имени театрального сообщества в данном случае выглядит, мягко говоря, странно.
Иметь мнение может каждый, но авторитетное мнение появляется там, где за словами стоит путь, работа и вклад. Поэтому удивляет не сама позиция, а уверенный тон человека, который к театру имеет лишь косвенное, семейно-биографическое отношение. В театре, как нигде, ценят не громкость голоса, а вес сказанного.
Он не является актёром, режиссёром или педагогом театрального вуза. Он не практикующий театральный деятель, не формирует сценический процесс, не руководит труппой, не возглавляет институцию, не воспитал поколение актёров и режиссёров, не создал художественного направления. Михаил Ширвиндт - медиаперсона, телеведущий, человек из публичного пространства, но не из профессионального театрального цеха.
Его единственное прямое отношение к театру - это родство с Александром Ширвиндтом, великим артистом и многолетним художественным руководителем Театра Сатиры. Однако заслуги отцов не передаются по наследству, как не передаётся по крови профессиональный авторитет, и именно поэтому попытка говорить от имени театрального сообщества в данном случае выглядит, мягко говоря, странно.
Иметь мнение может каждый, но авторитетное мнение появляется там, где за словами стоит путь, работа и вклад. Поэтому удивляет не сама позиция, а уверенный тон человека, который к театру имеет лишь косвенное, семейно-биографическое отношение. В театре, как нигде, ценят не громкость голоса, а вес сказанного.
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОЙКИ КРЫМА
14% плана капремонта домов сделали за январь в Севастополе
За первый месяц года в 19 домах завершили 39 видов работ: ремонтируют крыши, фасады и инженерные сети. Сейчас продолжаются работы ещё по 49 направлениям. Всего в 2026 году планируется обновить 136 многоквартирных домов.
За первый месяц года в 19 домах завершили 39 видов работ: ремонтируют крыши, фасады и инженерные сети. Сейчас продолжаются работы ещё по 49 направлениям. Всего в 2026 году планируется обновить 136 многоквартирных домов.
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОЙКИ КРЫМА
Более 18 учреждений здравоохранения капитально отремонтируют в Крыму в этом году.
В основном это коснется райбольниц, рассказала председатель комитета Госсовета республики по здравоохранению Анна Рубель.
В список попали Белогорская, Ленинская, Кировская и Красноперекопская больницы.
"За прошлый год мы проявили себя по многим направлениям лучшими в стране. Где-то нужно что-то еще подтянуть. Мы нужны для того, чтобы правильно определять направления дальнейшей работы и развивать оказание медпомощи в Крыму", – добавила Рубель.
В основном это коснется райбольниц, рассказала председатель комитета Госсовета республики по здравоохранению Анна Рубель.
В список попали Белогорская, Ленинская, Кировская и Красноперекопская больницы.
"За прошлый год мы проявили себя по многим направлениям лучшими в стране. Где-то нужно что-то еще подтянуть. Мы нужны для того, чтобы правильно определять направления дальнейшей работы и развивать оказание медпомощи в Крыму", – добавила Рубель.
Forwarded from BRIEF.
Джеффри Эпштейн был в Киеве в феврале 2019 года и останавливался в отеле Hyatt Regency во время выборов на Украине.
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОЙКИ КРЫМА
Россияне с сегодняшнего дня могут оформить только один ипотечный кредит на семью, причем супруги должны выступать созаемщиками. Если денег не хватает, можно привлечь третьих лиц.
Forwarded from КАСТОРКА™
Вся информация в этой группе проверенная и одобренная командованием.
Создана для освещения всех ключевых событий и повседневной деятельности наших героев.
https://xn--r1a.website/legendary810
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
810 ОБрМП
Товарищи, приветствуем вас на канале легендарной 810-й отдельной гвардейской бригады морской пехоты
Forwarded from Метла
Президент США Дональд Трамп потребовал немедленно арестовать экс-главу Штатов Барака Обаму из-за сфабрикованных им обвинений в сотрудничестве Трампа с Россией.
Обама лично отдавал приказ ЦРУ о фальсификации ложных разведданных о ходе выборов 2016 года, сообщил Трамп.
Обама лично отдавал приказ ЦРУ о фальсификации ложных разведданных о ходе выборов 2016 года, сообщил Трамп.
Forwarded from 810 ОБрМП
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Морпехи 810-й бригады со своими БПЛА уверенно работают в небе Сумской области.
Высоты региона под нашим пристальным взором. Экипажи беспилотников бригады ведут постоянную разведку, вскрывая позиции противника и обеспечивая точное огневое поражение.
Небо покоряется профессионалам. Работаем чётко и эффективно.
@legendary810🪖
#810бригада #МорскаяПехота #БПЛА #СумскаяОбласть #Разведка #Артиллерия #НебоНаше
Высоты региона под нашим пристальным взором. Экипажи беспилотников бригады ведут постоянную разведку, вскрывая позиции противника и обеспечивая точное огневое поражение.
Небо покоряется профессионалам. Работаем чётко и эффективно.
@legendary810
#810бригада #МорскаяПехота #БПЛА #СумскаяОбласть #Разведка #Артиллерия #НебоНаше
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from BRIEF.
Госдума в приоритетном порядке рассмотрит законопроект, разрешающий частным охранным организациям использовать боевое оружие для защиты объектов критической инфраструктуры
Forwarded from СОТА
Трампа заподозрили в логорее и проблемах с когнитивными функциями
Эксперты связывают всё более путаные публичные выступления Дональда Трампа с возможным расстройством речи — логореей, при которой человек говорит непрерывным потоком, теряет нить и скачет с темы на тему.
Эксперты связывают всё более путаные публичные выступления Дональда Трампа с возможным расстройством речи — логореей, при которой человек говорит непрерывным потоком, теряет нить и скачет с темы на тему.
Критики отмечают хаотичные переходы, несвязанные детали и общее ухудшение структуры выступлений. Ряд специалистов рассматривает это как возможные ранние признаки деменции или снижения когнитивных способностей.