Forwarded from Банкофф - Финансы
Однушка в московском Чертанове стоит как квартира в Нью-Джерси с бассейном на крыше и видом на Манхэттен. При этом американская квартира дешевеет, а московская растёт в цене, заметили пользователи. @bankoffo
Forwarded from Profi.Travel.News
После блокировки WhatsApp и замедления Telegram российские отели фактически потеряли связь со своими гостями. Причем речь идет в первую очередь о таких необходимых сообщениях, как подтверждения брони и напоминания об оплате.
В итоге кто-то дает рассылки вручную, кто-то срочно ищет новые технические решения.
Подробности о работе отельеров в новой реальности написали в материале Profi.Travel.
@profitravel
#гостиничныйбизнес #отельеры #мессенджеры #туризм #коммуникации #бронирование
В итоге кто-то дает рассылки вручную, кто-то срочно ищет новые технические решения.
Подробности о работе отельеров в новой реальности написали в материале Profi.Travel.
@profitravel
#гостиничныйбизнес #отельеры #мессенджеры #туризм #коммуникации #бронирование
Forwarded from СОТА
Экс-замгубернатор Кубани Анна Минькова под домашним арестом по делу о мошенничестве.
Октябрьский суд Краснодара избрал меру пресечения в виде домашнего ареста на два месяца для экс-замгубернатора Анны Миньковой. Её подозревают в мошенничестве в сфере здравоохранения.
Минькова занимала пост вице-губернатора с 2015 года, курируя социальные объекты. В октябре 2022 года она ушла в отставку. 27 января она была задержана, в тот же день прошли обыски в краевом Минздраве и на её последнем месте работы — телеканале "Кубань 24".
Октябрьский суд Краснодара избрал меру пресечения в виде домашнего ареста на два месяца для экс-замгубернатора Анны Миньковой. Её подозревают в мошенничестве в сфере здравоохранения.
Минькова занимала пост вице-губернатора с 2015 года, курируя социальные объекты. В октябре 2022 года она ушла в отставку. 27 января она была задержана, в тот же день прошли обыски в краевом Минздраве и на её последнем месте работы — телеканале "Кубань 24".
Forwarded from Win-Win
Генсек ООН Гуттериш отказал нам в праве на самоопределение, в отличие от Гренландии, – Крыму и Донбассу принцип самоопределения народов неприменим
Замена затхлого португальского мухомора на Рафаэля Гросси из МАГАТЭ все ближе. Впрочем если и тот будет работать только за брюссельскую капусту, долго не протянет.
Замена затхлого португальского мухомора на Рафаэля Гросси из МАГАТЭ все ближе. Впрочем если и тот будет работать только за брюссельскую капусту, долго не протянет.
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОЙКИ КРЫМА
До 2030 года в Крыму построят восемь новых санаторно-курортных комплексов
На полуострове планируют открыть восемь новых санаториев и курортных комплексов — всего около 2 550 номеров. Об этом сообщил министр курортов и туризма Крыма Сергей Ганзий.
По его словам, развитие санаторно-курортного направления — один из ключевых приоритетов для региона. В рамках проектов также появятся современные медицинские центры, которые смогут принимать пациентов со всей России, усиливая статус Крыма как лечебного курорта.
На полуострове планируют открыть восемь новых санаториев и курортных комплексов — всего около 2 550 номеров. Об этом сообщил министр курортов и туризма Крыма Сергей Ганзий.
По его словам, развитие санаторно-курортного направления — один из ключевых приоритетов для региона. В рамках проектов также появятся современные медицинские центры, которые смогут принимать пациентов со всей России, усиливая статус Крыма как лечебного курорта.
Forwarded from РаZVожаев
Коротко о главном:
✅ На Всероссийском штабе по капремонту и строительству учреждений образования выступил с докладом о том, как мы ремонтируем школы и детские сады в Севастополе по Народной программе «Единой России». Мы уже привели в порядок 39 объектов в 21 школе, а также 2 детских сада. В этом году завершаем благоустройство территорий в пяти школах, отремонтированных в прошлом году. Плюс ремонтируем ещё одну школу и сразу четыре детских сада.
✅ Один из объектов, которые мы начали ремонтировать в этом году, — это детский сад №32. Сейчас уже заканчиваются демонтажные работы. В ходе капремонта мы обновим всё здание, а также приведём в порядок территорию возле учреждения: всегда применяем комплексный подход, чтобы ремонт был «под ключ».
✅ Капитально ремонтируем фундамент многоквартирного дома № 11 на улице Степаняна. Сейчас специалисты разрабатывают грунт, расчищают основание и проводят гидроизоляцию. Всего в текущем году подобные работы пройдут в 34 домах.
✅ В теплицах «Парков и скверов» начали выращивать летнюю цветочную рассаду. Специалисты уже посеяли первую партию сальвии. Весной на клумбы Севастополя высадят также разные сорта бархатцев.
✅ Начали подготовку к пожароопасному сезону 2026 года. Акцент — на уборку неликвидной древесины и создание системы противопожарных барьеров.
✅ Новый сквер у детского сада № 127 радует жителей всех возрастов. Раньше здесь была заброшенная территория, теперь пространство полностью преобразилось, и у местных жителей появилось комфортное и уютное место отдыха.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
Хотите быть в курсе самых важных новостей? Подписывайтесь на мои каналы в отечественных соцсетях:
🇷🇺 Михаил Развожаев в MAX
📱 Михаил Развожаев в VK
✅ На Всероссийском штабе по капремонту и строительству учреждений образования выступил с докладом о том, как мы ремонтируем школы и детские сады в Севастополе по Народной программе «Единой России». Мы уже привели в порядок 39 объектов в 21 школе, а также 2 детских сада. В этом году завершаем благоустройство территорий в пяти школах, отремонтированных в прошлом году. Плюс ремонтируем ещё одну школу и сразу четыре детских сада.
✅ Один из объектов, которые мы начали ремонтировать в этом году, — это детский сад №32. Сейчас уже заканчиваются демонтажные работы. В ходе капремонта мы обновим всё здание, а также приведём в порядок территорию возле учреждения: всегда применяем комплексный подход, чтобы ремонт был «под ключ».
✅ Капитально ремонтируем фундамент многоквартирного дома № 11 на улице Степаняна. Сейчас специалисты разрабатывают грунт, расчищают основание и проводят гидроизоляцию. Всего в текущем году подобные работы пройдут в 34 домах.
✅ В теплицах «Парков и скверов» начали выращивать летнюю цветочную рассаду. Специалисты уже посеяли первую партию сальвии. Весной на клумбы Севастополя высадят также разные сорта бархатцев.
✅ Начали подготовку к пожароопасному сезону 2026 года. Акцент — на уборку неликвидной древесины и создание системы противопожарных барьеров.
✅ Новый сквер у детского сада № 127 радует жителей всех возрастов. Раньше здесь была заброшенная территория, теперь пространство полностью преобразилось, и у местных жителей появилось комфортное и уютное место отдыха.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
Хотите быть в курсе самых важных новостей? Подписывайтесь на мои каналы в отечественных соцсетях:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from 🦌Севастопольский олень
Крым сохраняет пятое место в «золотой пятерке» лидеров Национального туристического рейтинга
Рейтинг составлен Центром информационных коммуникаций «Рейтинг» и журналом «Отдых в России».
Республику опередили Москва, Московская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург.
Как сообщил глава Крыма Сергей Аксёнов, турпоток в сравнении с 2024 годом увеличился. Регион вошел в тройку лидеров по числу номеров в коллективных средствах размещения и доходам санаторно-курортных организаций.
Рейтинг составлен Центром информационных коммуникаций «Рейтинг» и журналом «Отдых в России».
Республику опередили Москва, Московская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург.
Как сообщил глава Крыма Сергей Аксёнов, турпоток в сравнении с 2024 годом увеличился. Регион вошел в тройку лидеров по числу номеров в коллективных средствах размещения и доходам санаторно-курортных организаций.
«В числе основных критериев оценки – объем туристического потока, уровень развития гостиничной инфраструктуры, доходность сферы гостеприимства, ее вклад в бюджет, уникальность и привлекательность региона, его продвижение в информационном пространстве и другие», — отметил он.
Forwarded from РаZVожаев
По моему поручению размер региональной единовременной выплаты для участников специальной военной операции, которые с 1 февраля 2026 года заключат контракт с Министерством обороны для прохождения военной службы, в том числе в подразделениях беспилотных систем, составит 900 тысяч рублей.
Соответствующее постановление приняли сегодня на заседании правительства Севастополя.
Напомню, в прошлом году мы подняли размер единовременной выплаты для всех, кто заключил контракт с Минобороны с 1 августа, до 700 тысяч рублей. Сейчас эту сумму увеличили ещё на 200 тысяч.
Выплата назначается в беззаявительном порядке на основании сведений, поступивших в департамент труда и соцзащиты населения из военного комиссариата и пункта отбора.
В Севастополе действует широкий спектр мер поддержки для участников специальной военной операции. В их числе и предоставление земельных участков, и компенсация в миллион рублей, и социальные выплаты, и компенсация расходов на оплату жилищных и коммунальных услуг, и бесплатный проезд в пассажирском транспорте, и право на получение бесплатной юридической помощи, и помощь в трудоустройстве и другие меры.
Для заключения контракта обращайтесь в пункт отбора на военную службу по контракту города Севастополя, расположенный на улице Коммунистической, 3а. Телефон для справок: +7 (8692) 22-14-51.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
Хотите быть в курсе самых важных новостей? Подписывайтесь на мои каналы в отечественных соцсетях:
🇷🇺 Михаил Развожаев в MAX
📱 Михаил Развожаев в VK
Соответствующее постановление приняли сегодня на заседании правительства Севастополя.
Напомню, в прошлом году мы подняли размер единовременной выплаты для всех, кто заключил контракт с Минобороны с 1 августа, до 700 тысяч рублей. Сейчас эту сумму увеличили ещё на 200 тысяч.
Выплата назначается в беззаявительном порядке на основании сведений, поступивших в департамент труда и соцзащиты населения из военного комиссариата и пункта отбора.
В Севастополе действует широкий спектр мер поддержки для участников специальной военной операции. В их числе и предоставление земельных участков, и компенсация в миллион рублей, и социальные выплаты, и компенсация расходов на оплату жилищных и коммунальных услуг, и бесплатный проезд в пассажирском транспорте, и право на получение бесплатной юридической помощи, и помощь в трудоустройстве и другие меры.
Для заключения контракта обращайтесь в пункт отбора на военную службу по контракту города Севастополя, расположенный на улице Коммунистической, 3а. Телефон для справок: +7 (8692) 22-14-51.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
Хотите быть в курсе самых важных новостей? Подписывайтесь на мои каналы в отечественных соцсетях:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Илья Пестерников
Продолжается подача деклараций по налогу на имущество организаций за 2025 год.
Организации, владеющие недвижимостью, налоговая база по которым определяется исходя из среднегодовой стоимости, должны представить декларацию.
Форма декларации утверждена приказом ФНС России от 24 августа 2022 года № ЕД-7-21/766@. Срок подачи в 2026 году — 25 февраля, уплата до 2 марта (переносится на рабочий день).
➡️ Важные моменты при заполнении декларации
Также важно учесть следующее:
1️⃣ В первом квартале налоговые органы рассчитывают имущественные налоги. По итогам юрлицам направляют сообщения о суммах. Чтобы данные были актуальными, рекомендуется заказать электронную выписку из ЕГРН. Если данные требуют уточнения, на основании обращения налогоплательщика налоговая служба запросит информацию у регистрирующего органа.
2️⃣ Организации с объектами, облагаемыми только по кадастровой стоимости, не подают налоговую декларацию. Вместо этого они предоставляют уведомление об исчисленных суммах налога за 4 квартал 2025 года до 25 февраля.
3️⃣ Освобождены от налога на имущество организации, применяющие специальные налоговые режимы. Например, те, кто применяет единый сельскохозяйственный налог для переработки и реализации сельхозпродукции или оказания сельхозуслуг.
4️⃣ Освобождение от налога на имущество также предусмотрено для организаций на УСН, если имущество облагается по среднегодовой стоимости.
5️⃣ Участники свободной экономической зоны могут воспользоваться льготой по налогу на имущество. Льгота распространяется на имущество, учтенное на балансе организации в течение 10 лет с месяца после его постановки на учет. Если имущество было учтено до 2014 года, срок считается с даты регистрации в ЕГРЮЛ. Для подтверждения льготы необходимо предоставить инвестиционную декларацию, инвентарные карточки или другие документы, подтверждающие дату учета.
✅ Информацию о льготах можно найти на электронном сервисе ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
Организации, владеющие недвижимостью, налоговая база по которым определяется исходя из среднегодовой стоимости, должны представить декларацию.
Форма декларации утверждена приказом ФНС России от 24 августа 2022 года № ЕД-7-21/766@. Срок подачи в 2026 году — 25 февраля, уплата до 2 марта (переносится на рабочий день).
Также важно учесть следующее:
1️⃣ В первом квартале налоговые органы рассчитывают имущественные налоги. По итогам юрлицам направляют сообщения о суммах. Чтобы данные были актуальными, рекомендуется заказать электронную выписку из ЕГРН. Если данные требуют уточнения, на основании обращения налогоплательщика налоговая служба запросит информацию у регистрирующего органа.
2️⃣ Организации с объектами, облагаемыми только по кадастровой стоимости, не подают налоговую декларацию. Вместо этого они предоставляют уведомление об исчисленных суммах налога за 4 квартал 2025 года до 25 февраля.
3️⃣ Освобождены от налога на имущество организации, применяющие специальные налоговые режимы. Например, те, кто применяет единый сельскохозяйственный налог для переработки и реализации сельхозпродукции или оказания сельхозуслуг.
4️⃣ Освобождение от налога на имущество также предусмотрено для организаций на УСН, если имущество облагается по среднегодовой стоимости.
5️⃣ Участники свободной экономической зоны могут воспользоваться льготой по налогу на имущество. Льгота распространяется на имущество, учтенное на балансе организации в течение 10 лет с месяца после его постановки на учет. Если имущество было учтено до 2014 года, срок считается с даты регистрации в ЕГРЮЛ. Для подтверждения льготы необходимо предоставить инвестиционную декларацию, инвентарные карточки или другие документы, подтверждающие дату учета.
✅ Информацию о льготах можно найти на электронном сервисе ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОЙКИ КРЫМА
Ипотечный курорт закрывается на ремонт: что ждёт Крым и Севастополь в 2026 году.
Рынок новостроек в России входит в 2026 год как марафонец, который в прошлом сезоне показал личный рекорд — но сделал это за счет допинга.
Роль допинга сыграла семейная ипотека под 6% годовых: именно она позволила девелоперам в 2025 году выручить рекордные 5,4 трлн руб. по договорам долевого участия, даже не увеличивая общий метраж продаж.
Площадь реализованных квартир застыла на уровне 26,8 млн кв. м, зато средняя цена квадрата выросла почти на 10%, до 202,7 тыс. руб. Отрасль заработала больше, не строя существенно больше жилья, а продавая те же метры дороже и в более маржинальных проектах бизнес‑класса.
Конструкция этого успеха проста и рискованна. В 2025 году девелоперы продали примерно столько же квадратных метров, сколько в 2024‑м, но выручка выросла за счет повышения цен и смещения спроса в верхние сегменты.
Фундамент спроса при этом оказался предельно узким: по оценке ДОМ.РФ, около 82% строящихся площадей по стране реализовано с помощью ипотеки, а льготные программы заняли 63% выданных кредитов в штуках и 80% в деньгах.
Внутри этой льготной массы доминирует один продукт — семейная ипотека, спрос на которую за год вырос на 44%, до более чем полумиллиона кредитов.
Рынок новостроек стал зависеть от одного‑единственного крана с дешевыми деньгами, и именно этот кран с 1 февраля государство начинает прикрывать.
Новое правило с 1 февраля «одна семья — одна льготная ипотека» выглядит сухой технической поправкой, но по сути это смена режима работы всей системы.
Раньше супруги могли брать два отдельных кредита по сниженной ставке: сначала на одного, потом на другого, иногда для последовательного улучшения жилищных условий, но часто — для покупки второй и третьей квартир как инвестиции. Теперь эта траектория закрывается: оба супруга обязаны быть созаемщиками по одному договору, и второй льготный кредит семье просто не положен. Одномоментно из спроса вырезается целый слой покупателей, которые использовали семейную ипотеку как длинное и дешевое плечо для рынка новостроек.
Для девелоперов это означает, что привычная архитектура сделок больше не работает.
В 2025 году доля семейной ипотеки в продажах новостроек достигала 80–90%, а в конце года подскакивала до 95%.
По сути, значительная часть новых метров оплачивалась не столько текущими доходами населения, сколько субсидируемой ставкой. Показателен декабрьский рывок: только за один месяц по семейной программе было выдано около 100 тыс. кредитов на сумму порядка 560–600 млрд руб., что вдвое превышает показатели годом ранее. Покупатели спешили успеть в последний вагон старых условий, и рынок уже в январе частично съел тот спрос, который мог бы распределиться на весну и лето.
Изменения, вступающие в силу в феврале, бьют не только по инвесторам, но и по семьям, которые планировали расширение жилья по ступенчатой схеме.
Раньше типичная стратегия могла выглядеть так: сначала небольшая квартира с минимальным первоначальным взносом, через несколько лет — продажа и покупка большей, снова по льготной программе, но уже на второго супруга. Теперь такой эволюции не будет: семья выстреливает одну ракету и дальше живет с последствиями выбора. Дополнительный слой неопределенности добавляет обсуждаемая идея дифференцировать ставку семейной ипотеки в зависимости от числа детей, вплоть до 10% при рождении первого ребенка. Для многих это превращает платеж из сложного в неподъемный: разница по ежемесячному взносу может достигать 30–60 тыс. руб., что мгновенно выталкивает часть потенциальных заемщиков из рынка.
На фоне этих цифр статистика рождаемости звучит как сухое, но красноречивое уточнение. За 2025 год в стране было подано 1,08 млн заявлений о рождении детей — на 16% меньше, чем годом ранее. Спрос на семейную ипотеку растет, а число семей с детьми снижается.
Динамика 2025 года отражает не демографический подъем, а финансовую инженерию: программа, задуманная как инструмент улучшения жилищных условий, стала массовым инвестиционным продуктом.
Рынок новостроек в России входит в 2026 год как марафонец, который в прошлом сезоне показал личный рекорд — но сделал это за счет допинга.
Роль допинга сыграла семейная ипотека под 6% годовых: именно она позволила девелоперам в 2025 году выручить рекордные 5,4 трлн руб. по договорам долевого участия, даже не увеличивая общий метраж продаж.
Площадь реализованных квартир застыла на уровне 26,8 млн кв. м, зато средняя цена квадрата выросла почти на 10%, до 202,7 тыс. руб. Отрасль заработала больше, не строя существенно больше жилья, а продавая те же метры дороже и в более маржинальных проектах бизнес‑класса.
Конструкция этого успеха проста и рискованна. В 2025 году девелоперы продали примерно столько же квадратных метров, сколько в 2024‑м, но выручка выросла за счет повышения цен и смещения спроса в верхние сегменты.
Фундамент спроса при этом оказался предельно узким: по оценке ДОМ.РФ, около 82% строящихся площадей по стране реализовано с помощью ипотеки, а льготные программы заняли 63% выданных кредитов в штуках и 80% в деньгах.
Внутри этой льготной массы доминирует один продукт — семейная ипотека, спрос на которую за год вырос на 44%, до более чем полумиллиона кредитов.
Рынок новостроек стал зависеть от одного‑единственного крана с дешевыми деньгами, и именно этот кран с 1 февраля государство начинает прикрывать.
Новое правило с 1 февраля «одна семья — одна льготная ипотека» выглядит сухой технической поправкой, но по сути это смена режима работы всей системы.
Раньше супруги могли брать два отдельных кредита по сниженной ставке: сначала на одного, потом на другого, иногда для последовательного улучшения жилищных условий, но часто — для покупки второй и третьей квартир как инвестиции. Теперь эта траектория закрывается: оба супруга обязаны быть созаемщиками по одному договору, и второй льготный кредит семье просто не положен. Одномоментно из спроса вырезается целый слой покупателей, которые использовали семейную ипотеку как длинное и дешевое плечо для рынка новостроек.
Для девелоперов это означает, что привычная архитектура сделок больше не работает.
В 2025 году доля семейной ипотеки в продажах новостроек достигала 80–90%, а в конце года подскакивала до 95%.
По сути, значительная часть новых метров оплачивалась не столько текущими доходами населения, сколько субсидируемой ставкой. Показателен декабрьский рывок: только за один месяц по семейной программе было выдано около 100 тыс. кредитов на сумму порядка 560–600 млрд руб., что вдвое превышает показатели годом ранее. Покупатели спешили успеть в последний вагон старых условий, и рынок уже в январе частично съел тот спрос, который мог бы распределиться на весну и лето.
Изменения, вступающие в силу в феврале, бьют не только по инвесторам, но и по семьям, которые планировали расширение жилья по ступенчатой схеме.
Раньше типичная стратегия могла выглядеть так: сначала небольшая квартира с минимальным первоначальным взносом, через несколько лет — продажа и покупка большей, снова по льготной программе, но уже на второго супруга. Теперь такой эволюции не будет: семья выстреливает одну ракету и дальше живет с последствиями выбора. Дополнительный слой неопределенности добавляет обсуждаемая идея дифференцировать ставку семейной ипотеки в зависимости от числа детей, вплоть до 10% при рождении первого ребенка. Для многих это превращает платеж из сложного в неподъемный: разница по ежемесячному взносу может достигать 30–60 тыс. руб., что мгновенно выталкивает часть потенциальных заемщиков из рынка.
На фоне этих цифр статистика рождаемости звучит как сухое, но красноречивое уточнение. За 2025 год в стране было подано 1,08 млн заявлений о рождении детей — на 16% меньше, чем годом ранее. Спрос на семейную ипотеку растет, а число семей с детьми снижается.
Динамика 2025 года отражает не демографический подъем, а финансовую инженерию: программа, задуманная как инструмент улучшения жилищных условий, стала массовым инвестиционным продуктом.
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОЙКИ КРЫМА
В Севастополе начали ремонтировать детский сад №32 на Дунайской, 4. К работам на объекте подрядчик приступил 12 января, сейчас уже завершается демонтаж.
Здание 1963 года постройки, за это время его капитально ни разу не ремонтировали.
В ходе ремонта полностью заменят инженерные сети, отремонтируют кровлю, обновят фасад. Обновят все помещения, для комфорта малышей и взрослых поставят кондиционеры.
После ремонта детский сад укомплектуют новой мебелью, мультимедийными системами и интерактивным оборудованием. Также приведут в порядок территорию: здесь будут новые игровые и спортивные площадки. Работы должны завершить к новому учебному году.
Детский сад рассчитан на 90 детей и 4 группы. Сейчас коллектив детского сада вместе с родителями участвует в выборе дизайна фасадов и оформления групп.
Здание 1963 года постройки, за это время его капитально ни разу не ремонтировали.
В ходе ремонта полностью заменят инженерные сети, отремонтируют кровлю, обновят фасад. Обновят все помещения, для комфорта малышей и взрослых поставят кондиционеры.
После ремонта детский сад укомплектуют новой мебелью, мультимедийными системами и интерактивным оборудованием. Также приведут в порядок территорию: здесь будут новые игровые и спортивные площадки. Работы должны завершить к новому учебному году.
Детский сад рассчитан на 90 детей и 4 группы. Сейчас коллектив детского сада вместе с родителями участвует в выборе дизайна фасадов и оформления групп.
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОЙКИ КРЫМА
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На курорте «Золотые пески России» будут представлены отели разных ценовых категорий
Forwarded from БИЗНЕС Крым
Цены в Крыму в декабре 2025 года выросли на 0,2% по сравнению с ноябрём, при этом темпы роста в республике были ниже среднероссийского показателя, об этом сообщает РИА Новости Крым со ссылкой на эксперта Отделения Банка России по РК Елену Денисенко.
Больше всего заметен рост цен на услуги, что объяснимо спросом на отдых в предновогодний период. Так, больше всего подрожали санаторно-оздоровительные услуги и проезд в вагонах купе. Непродовольственные товары увеличились в стоимости умеренно, а некоторые продукты даже немного подешевели, следует из статистики.
Например, выросли цены на компьютеры и смартфоны, что объясняется ажиотажем в связи с покупкой подарков к праздникам. Подешевели лук, капуста и морковь, а также ряд другой плодовоовощной продукции в связи с ростом урожая в регионах страны. Снизились цены и на импортные фрукты - лимоны, апельсины и бананы, что обусловлено укреплением рубля, добавила эксперт.
Больше всего заметен рост цен на услуги, что объяснимо спросом на отдых в предновогодний период. Так, больше всего подрожали санаторно-оздоровительные услуги и проезд в вагонах купе. Непродовольственные товары увеличились в стоимости умеренно, а некоторые продукты даже немного подешевели, следует из статистики.
Например, выросли цены на компьютеры и смартфоны, что объясняется ажиотажем в связи с покупкой подарков к праздникам. Подешевели лук, капуста и морковь, а также ряд другой плодовоовощной продукции в связи с ростом урожая в регионах страны. Снизились цены и на импортные фрукты - лимоны, апельсины и бананы, что обусловлено укреплением рубля, добавила эксперт.
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОЙКИ КРЫМА
В каком районе Севастополя самая дорогая аренда коммерческой недвижимости?
Что касается Севастополя, как и в других регионах России, наиболее дорогими объектами для ведения бизнеса традиционно остаются помещения нежилого фонда в центральных локациях с высокой проходимостью — первые этажи зданий вдоль основных транспортных артерий, площади вблизи ключевых общественных пространств и объектов инфраструктуры.
Средняя стоимость аренды нежилых помещений по городу составляет 936 рублей за квадратный метр в месяц, что практически не изменилось за три года (в 2023 году показатель был 951 руб. за кв. м)
Однако распределение цен по районам существенно различается:
Самые дорогие локации:
- Северная сторона (Нахимовский район) — 1 681 руб. за кв. м в месяц.
- Микрорайон «Лётчики» (Гагаринский район) — 1 522 руб. за кв. м, при этом в середине января 2026 года отдельные объекты в этом районе достигали 1 400 руб. за кв. м.
- Камышовая бухта (Гагаринский район) — 1 313 руб. за кв. м в месяц, с пиковыми ставками до 1 412 руб. за кв. м в январе 2026 года.
- Стрелецкая бухта (Гагаринский район — 1 114 руб. за кв. м.
- Исторический центр (Ленинский район) — 1 144 руб. за кв. м в месяц.
Средние и доступные районы:
- Гагаринский район (в целом) — 1 074 руб. за кв. м.
- Нахимовский район — 1 050 руб. за кв. м, что совпадает со средним городским показателем и указывает на сбалансированное соотношение спроса и предложения.
- Ленинский район (без учёта исторического центра) — 822 руб. за кв. м в месяц.
- Микрорайон «Остряки» — 698 руб. за кв. м в месяц, самая доступная локация города.
Важная тенденция последних лет — перераспределение рыночных приоритетов. Исторический центр Ленинского района, традиционно считавшийся элитной деловой зоной, демонстрирует снижение ставок: с пиковых 2 105 руб. за кв. м в мае 2024 года и 1 800 руб. за кв. м в марте 2025 года до текущих 1 144 руб. за кв. м. в месяц.
Это отражает смену предпочтений бизнеса в пользу функциональной эффективности и операционной рентабельности, а не престижа адреса.
Гагаринский район, особенно его микрорайоны Камышовая бухта и «Лётчики», удерживает лидерство по стоимости аренды уже несколько лет благодаря развитой инфраструктуре, хорошей транспортной доступности и высокой проходимости
В этих локациях сосредоточены современные торговые комплексы, офисные центры и объекты стрит-ритейла на первых этажах новостроек.
Рынок коммерческой недвижимости Севастополя в 2025 году пережил коррекцию: после рекордов 2024-го объёмы аренды и продаж снизились на 14% и 9% соответственно. Однако аналитики прогнозируют стабильность в 2026–2027 годах, что формирует предсказуемые условия для инвестиций. Ключевым трендом становится структурная перезагрузка с переносом деловой активности из исторического центра в новые растущие районы.
Движущей силой изменений является демографический сдвиг. Город активно растёт за счёт миграции семей, которые заселяют новые микрорайоны, особенно на Северной стороне. Здесь развёрнута масштабная застройка с планами по возведению жилья, социальных и рекреационных объектов. Население этих кварталов создаёт устойчивый спрос на локальные магазины и услуги, что подогревает интерес бизнеса к помещениям в шаговой доступности.
Параллельно идёт инфраструктурная трансформация ранее изолированной Северной стороны.
В долгосрочной перспективе её доступность кардинально улучшит запланированный тоннель под Севастопольской бухтой, а уже сейчас развивается местная сеть спортивных, медицинских и досуговых объектов.
В то же время исторический центр (Ленинский район) теряет привлекательность для ритейла из-за транспортных проблем, узких улиц и дефицита парковки. Ставки аренды здесь значительно снизились. Бизнес всё чаще выбирает не престижный адрес, а функциональную эффективность и близость к целевой аудитории.
Что касается Севастополя, как и в других регионах России, наиболее дорогими объектами для ведения бизнеса традиционно остаются помещения нежилого фонда в центральных локациях с высокой проходимостью — первые этажи зданий вдоль основных транспортных артерий, площади вблизи ключевых общественных пространств и объектов инфраструктуры.
Средняя стоимость аренды нежилых помещений по городу составляет 936 рублей за квадратный метр в месяц, что практически не изменилось за три года (в 2023 году показатель был 951 руб. за кв. м)
Однако распределение цен по районам существенно различается:
Самые дорогие локации:
- Северная сторона (Нахимовский район) — 1 681 руб. за кв. м в месяц.
- Микрорайон «Лётчики» (Гагаринский район) — 1 522 руб. за кв. м, при этом в середине января 2026 года отдельные объекты в этом районе достигали 1 400 руб. за кв. м.
- Камышовая бухта (Гагаринский район) — 1 313 руб. за кв. м в месяц, с пиковыми ставками до 1 412 руб. за кв. м в январе 2026 года.
- Стрелецкая бухта (Гагаринский район — 1 114 руб. за кв. м.
- Исторический центр (Ленинский район) — 1 144 руб. за кв. м в месяц.
Средние и доступные районы:
- Гагаринский район (в целом) — 1 074 руб. за кв. м.
- Нахимовский район — 1 050 руб. за кв. м, что совпадает со средним городским показателем и указывает на сбалансированное соотношение спроса и предложения.
- Ленинский район (без учёта исторического центра) — 822 руб. за кв. м в месяц.
- Микрорайон «Остряки» — 698 руб. за кв. м в месяц, самая доступная локация города.
Важная тенденция последних лет — перераспределение рыночных приоритетов. Исторический центр Ленинского района, традиционно считавшийся элитной деловой зоной, демонстрирует снижение ставок: с пиковых 2 105 руб. за кв. м в мае 2024 года и 1 800 руб. за кв. м в марте 2025 года до текущих 1 144 руб. за кв. м. в месяц.
Это отражает смену предпочтений бизнеса в пользу функциональной эффективности и операционной рентабельности, а не престижа адреса.
Гагаринский район, особенно его микрорайоны Камышовая бухта и «Лётчики», удерживает лидерство по стоимости аренды уже несколько лет благодаря развитой инфраструктуре, хорошей транспортной доступности и высокой проходимости
В этих локациях сосредоточены современные торговые комплексы, офисные центры и объекты стрит-ритейла на первых этажах новостроек.
Рынок коммерческой недвижимости Севастополя в 2025 году пережил коррекцию: после рекордов 2024-го объёмы аренды и продаж снизились на 14% и 9% соответственно. Однако аналитики прогнозируют стабильность в 2026–2027 годах, что формирует предсказуемые условия для инвестиций. Ключевым трендом становится структурная перезагрузка с переносом деловой активности из исторического центра в новые растущие районы.
Движущей силой изменений является демографический сдвиг. Город активно растёт за счёт миграции семей, которые заселяют новые микрорайоны, особенно на Северной стороне. Здесь развёрнута масштабная застройка с планами по возведению жилья, социальных и рекреационных объектов. Население этих кварталов создаёт устойчивый спрос на локальные магазины и услуги, что подогревает интерес бизнеса к помещениям в шаговой доступности.
Параллельно идёт инфраструктурная трансформация ранее изолированной Северной стороны.
В долгосрочной перспективе её доступность кардинально улучшит запланированный тоннель под Севастопольской бухтой, а уже сейчас развивается местная сеть спортивных, медицинских и досуговых объектов.
В то же время исторический центр (Ленинский район) теряет привлекательность для ритейла из-за транспортных проблем, узких улиц и дефицита парковки. Ставки аренды здесь значительно снизились. Бизнес всё чаще выбирает не престижный адрес, а функциональную эффективность и близость к целевой аудитории.
Forwarded from БИЗНЕС Крым
Интерес к отдыху в Крыму заметно вырос — прирост составляет примерно 10–20% по сравнению с прошлым годом.
Одной из ключевых причин называют повышение уровня сервиса и качества услуг.
По словам главы Крымской гостиничной ассоциации Сергея Маковея, в течение года на полуострове планируется проведение ряда событий, включая маркетинговые инициативы, которые помогут привлечь ещё больше туристов.
Он также отметил, что санаторно-курортный сектор региона востребован не только в высокий сезон: средняя загрузка объектов держится на уровне 70–80% в течение всего года, что делает это направление привлекательным для инвестиций.
Одной из ключевых причин называют повышение уровня сервиса и качества услуг.
По словам главы Крымской гостиничной ассоциации Сергея Маковея, в течение года на полуострове планируется проведение ряда событий, включая маркетинговые инициативы, которые помогут привлечь ещё больше туристов.
Он также отметил, что санаторно-курортный сектор региона востребован не только в высокий сезон: средняя загрузка объектов держится на уровне 70–80% в течение всего года, что делает это направление привлекательным для инвестиций.
Forwarded from Юрий Гоцанюк
В Крыму запущен новый цифровой сервис, призванный сделать культурный досуг доступнее.
Участники специальной военной операции, члены их семей, а также многодетные родители теперь могут посещать учреждения культуры по упрощенной схеме благодаря цифровизации процесса подтверждения льготы.
Для этого необходимо установить на смартфон приложение «Госуслуги» и мессенджер «МАХ», а затем создать цифровой ID. Система автоматически направит запрос в базу данных и сформирует уникальный QR-код, который необходимо предъявить в кассе учреждения.
При этом цифровой сервис дополняет, а не заменяет привычные способы получения льгот с использованием документов.
Подробные условия бесплатного или льготного посещения, включая информацию о квотах, размещены на официальных сайтах крымских учреждений сферы культуры.
Участники специальной военной операции, члены их семей, а также многодетные родители теперь могут посещать учреждения культуры по упрощенной схеме благодаря цифровизации процесса подтверждения льготы.
Для этого необходимо установить на смартфон приложение «Госуслуги» и мессенджер «МАХ», а затем создать цифровой ID. Система автоматически направит запрос в базу данных и сформирует уникальный QR-код, который необходимо предъявить в кассе учреждения.
При этом цифровой сервис дополняет, а не заменяет привычные способы получения льгот с использованием документов.
Подробные условия бесплатного или льготного посещения, включая информацию о квотах, размещены на официальных сайтах крымских учреждений сферы культуры.
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОЙКИ КРЫМА
Работы по строительству яхтенной марины в Балаклаве идут по плану
Об этом заявила заместитель губернатора Севастополя Мария Литовко на совещании по проекту «Пять морей и озеро Байкал»
На реализацию федерального проекта «Пять морей и озеро Байкал» предусмотрено 103 млрд рублей. В него входит строительство курортов «Золотые пески», «Крымская ривьера» и «Балаклавская бухта» в Крыму, а также «Санкт-Петербург Марина» в северной столице.
Курорт в Балаклаве предполагает создание более 4 тысяч номеров и 3 тысяч новых рабочих мест.
Об этом заявила заместитель губернатора Севастополя Мария Литовко на совещании по проекту «Пять морей и озеро Байкал»
На реализацию федерального проекта «Пять морей и озеро Байкал» предусмотрено 103 млрд рублей. В него входит строительство курортов «Золотые пески», «Крымская ривьера» и «Балаклавская бухта» в Крыму, а также «Санкт-Петербург Марина» в северной столице.
Курорт в Балаклаве предполагает создание более 4 тысяч номеров и 3 тысяч новых рабочих мест.
Forwarded from УЮТСТРОЙ
Отдел персонала УЮТСТРОЙ принял участие в открытом отборе для предприятий г. Севастополя, который прошел в кадровом центре «Работа России».
Для отдела персонала это всегда не просто мероприятие, а уникальная возможность выйти за рамки экрана монитора и встретиться с талантами лицом к лицу. Знакомство с реальными людьми. Наши менеджеры по подбору персонала ОП№1 Оксана Кошечкина и Анна Дегтярёва смогли пообщаться с потенциальными коллегами и даже провести несколько мини-собеседований.
Было очень приятно слышать, что многие уже знают нашу компанию и горят желанием стать частью команды!
Если вы с нами не встретились на мероприятии, но прочитали этот пост и чувствуете, что наши ценности вам близки - заглядывайте на страницу наших вакансий: yutstroi.ru/vacancy
Для отдела персонала это всегда не просто мероприятие, а уникальная возможность выйти за рамки экрана монитора и встретиться с талантами лицом к лицу. Знакомство с реальными людьми. Наши менеджеры по подбору персонала ОП№1 Оксана Кошечкина и Анна Дегтярёва смогли пообщаться с потенциальными коллегами и даже провести несколько мини-собеседований.
Было очень приятно слышать, что многие уже знают нашу компанию и горят желанием стать частью команды!
Если вы с нами не встретились на мероприятии, но прочитали этот пост и чувствуете, что наши ценности вам близки - заглядывайте на страницу наших вакансий: yutstroi.ru/vacancy
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОЙКИ КРЫМА
В Симферополе начали благоустройство набережной в Гагаринском парке у пруда
В парке демонтируют старую плитку и бордюрный камень. На обновлённой набережной планируют установить многоуровневые скамьи для отдыха — их разместят за пирсом с катамаранами.
На время проведения работ пешеходные зоны будут временно закрыты. Просят учитывать это при прогулках по парку.
В парке демонтируют старую плитку и бордюрный камень. На обновлённой набережной планируют установить многоуровневые скамьи для отдыха — их разместят за пирсом с катамаранами.
На время проведения работ пешеходные зоны будут временно закрыты. Просят учитывать это при прогулках по парку.
Forwarded from РаZVожаев
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Начались подготовительные работы перед реставрацией кинотеатра «Родина». Это первый шаг в комплексе работ по сохранению уникальных зданий балаклавской набережной.
Собственник уже приступил к работам: по согласованию с Севприроднадзором аккуратно убрали заросли во внутреннем дворе (краснокнижных растений не обнаружено). Сейчас демонтируют пристройки, появившиеся позже — стенку и кинооператорскую будку. Они появились в разные годы и не являются частью объекта культурного наследия.
Работы ведутся крайне деликатно, учитывая плотное соседство с детским садом и жилыми домами. Подрядчик заранее встретился с жителями. Обо всех сложных этапах людей предупреждают прямо в домовых чатах. А на время тихого часа в соседнем детском саду останавливают все шумные и вибрационные работы.
В этом году начинается основной этап реставрация кинотеатра. В конце 2025 года были получены все разрешения — на строительство и на реставрацию, проект одобрен госэкспертизой и согласован с Севнаследием.
Напомню, «Родина» — здание, построенное в 1910–1914 годах в стиле раннего модерна. Изначально кинотеатр назывался Mon Repos — «Мой покой». Он долгие годы радовал жителей и гостей Балаклавы, но в 1995 году был закрыт как аварийный. Сейчас мы вернём ему исторический облик начала XX века: по старым фотографиям восстановят и утраченные скульптуры, которые стояли в нишах фасада.
Новый собственник вкладывает сотни миллионов рублей собственных средств — для инвестора этот сложный и дорогой проект прежде всего социальный. После реставрации «Родина» сохранит своё назначение: здесь появятся три современных кинозала, восстановят летний кинотеатр, откроются кафе‑бистро «Монрепо», панорамный кино‑бар, туристско‑информационный клуб и выставочное пространство. Кинокультурный центр планирует тесно сотрудничать с местными художниками.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
Хотите быть в курсе самых важных новостей? Подписывайтесь на мои каналы в отечественных соцсетях:
🇷🇺 Михаил Развожаев в MAX
📱 Михаил Развожаев в VK
Собственник уже приступил к работам: по согласованию с Севприроднадзором аккуратно убрали заросли во внутреннем дворе (краснокнижных растений не обнаружено). Сейчас демонтируют пристройки, появившиеся позже — стенку и кинооператорскую будку. Они появились в разные годы и не являются частью объекта культурного наследия.
Работы ведутся крайне деликатно, учитывая плотное соседство с детским садом и жилыми домами. Подрядчик заранее встретился с жителями. Обо всех сложных этапах людей предупреждают прямо в домовых чатах. А на время тихого часа в соседнем детском саду останавливают все шумные и вибрационные работы.
В этом году начинается основной этап реставрация кинотеатра. В конце 2025 года были получены все разрешения — на строительство и на реставрацию, проект одобрен госэкспертизой и согласован с Севнаследием.
Напомню, «Родина» — здание, построенное в 1910–1914 годах в стиле раннего модерна. Изначально кинотеатр назывался Mon Repos — «Мой покой». Он долгие годы радовал жителей и гостей Балаклавы, но в 1995 году был закрыт как аварийный. Сейчас мы вернём ему исторический облик начала XX века: по старым фотографиям восстановят и утраченные скульптуры, которые стояли в нишах фасада.
Новый собственник вкладывает сотни миллионов рублей собственных средств — для инвестора этот сложный и дорогой проект прежде всего социальный. После реставрации «Родина» сохранит своё назначение: здесь появятся три современных кинозала, восстановят летний кинотеатр, откроются кафе‑бистро «Монрепо», панорамный кино‑бар, туристско‑информационный клуб и выставочное пространство. Кинокультурный центр планирует тесно сотрудничать с местными художниками.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
Хотите быть в курсе самых важных новостей? Подписывайтесь на мои каналы в отечественных соцсетях:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM