Новая визитная карточка Якутска

Для самого передового девелопера в регионе, компании УТУМ+ , мы спроектировали «дикий» клубный дом в центре Якутска с огромными террасами. Как вы, наверняка, знаете, в Якутии зимой много снега и холодно, а в остальное время – песчаные бури и мошка, поэтому на фасадах открытые (незастекленные) балконы и террасы почти не встречаются. Тем не менее, из-за необходимости инсолировать соседнее здание и не терять площади мы предложили сделать открытые террасы.

И оказалось, что террасы в Якутии – это УТП. Все хотят террасы, желают при малейшей хорошей погоде выйти на них, но фактически ни в каких ЖК их нет. Да, для этого эксплуатируемые кровли террас предстоит сделать отапливаемыми, но что поделать.

А еще участок находится в центре (ул. Каландаришвили) и попадает под археологию. Но заказчики не то что ни расстроились, они с удовольствием 2 года раскапывали участок и реально нашли берестяные грамоты (их до этого на Дальнем Востоке вообще не находили).

Парадоксально, еще до того, как раскопки были начаты, мы предложили на территории ЖК возвести небольшой «бутиковый» музей. Его можно увидеть на визуализациях. И тут – смотри, как совпало!

Еще одна крутая «дикость» – в доме будет подземный паркинг. Напоминаем, в республике Саха вечная мерзлота. Все коммуникации стараются вести над землей, дома ставят на ножки, какой там подземный паркинг. Но мы с инженерами компании УТУМ+ и коллегами из профильного научного института нашли решение, как его можно сделать и сохранить там постоянную плюсовую температуру.

Еще интересующийся читатель может спросить про источник вдохновения для фасада. Отвечаем: это отсылка к праздничному ритуальному кубку, который называется Чорон (погуглите картинки). Характерная черта (кроме богатой резьбы) – поясность.

Итог:
Уже сейчас (даже стадия П пока не готова) интерес к дому получился ажиотажным: заявки и обращения идут плотным потоком, формируется лист ожидания.

Рыбка

Посетители оставили очень много положительных отзывов по результатам фестиваля. Было совсем немного негативных, но почти все из них касались рыбки. Давайте расставим все точки над Ё.

1. Самое ценное, что люди стали очень эмпатичны к живым организмам. Это невероятно приятное наблюдение. Поэтому мы искренне рады вашим призывам освободить рыбку.
2. Авторы работы «Зависнуть под аквариумом», бюро ХВОЯ, около месяца проводили исследования по поводу того, какой организм поместить в воду. Были варианты: рыбка, медуза, черепашка/ящерка, механизм, оставить пустым.
3. По мнению авторов, логичным было поместить именно живой организм, который будет плавать, чтобы тень от него проецировалась на пол. На взгляд кураторов (нас) — это очень тонкое, поэтичное и концептуальное высказывание. При этом главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов (идеолог и создатель фестиваля) параллельно подвергает сомнению эту затею с живым организмом, о чем вы можете услышать в аудиогиде. У нас со всеми организаторами действительно были долгие дискуссии про этот объект.
4. В результате исследования и консультаций с профильными специалистами ребята из бюро выбрали рыбку-петушка. Она крайне нетребовательна, может жить в аквариуме одна, нормально относится к круглым аквариумам.
5. Бюро ХВОЯ наняли специальную организацию, которая следила за состоянием рыбки, чистила аквариум, кормила рыбку, включала компрессор по расписанию.
6. В результате рыбка до сих пор осталась жива. Её никто не заменял.

НО

7. Рыбка днём часто спала и просыпалась ближе к вечеру, часто уже после того, как уходили посетители. Спала она в тени креплений, а затем начинала активно плавать. Понятно, что застало это не так много посетителей.
8. Оказалось, что петушок имеет такую форму, что когда он спит, то кажется, что плавает кверху брюхом. Но это просто у него такая форма.

А ТЕПЕРЬ ВОПРОС

В чём отличие того, что рыбка плавает у кого-то в аквариуме? По сути, только в том, что она дома стоит на полке, а здесь подвешена под потолком. При этом к домашним аквариумам ни у кого вопросов нет. Не является ли это двойными стандартами?

Мы волей-неволей хотим ассоциировать себя с главным героем произведения: ставим себя на его место, думаем как бы поступили в его случае.

И хотя литература любит писателей, художников и гениев-изобретателей, архитекторы в книгах — редкие, но очень интересные герои

Мало кто открыто говорит про бизнес-процессы в архитектуре, согласны?

Причем так, чтобы можно было разобрать кейсы и получить конкретные применимые решения по управлению, финансам, планированию, команде и так далее.

Но в прошлом году команда STEMPS создала свою флагманскую программу развития для руководителей архитектурных бюро и провела два бизнес-тура в Дагестане и Санкт-Петербурге.

А 26-27 февраля в Москве состоится третий выезд на тему «HR-архитектура бюро: команда, мотивация, эффективность».

У специалистов C-level будет возможность в сильнейшем окружении единомышленников и HR-директоров раз и навсегда разобраться, как связать экономику, KPI, цели бизнеса и ожидания команды в работающую систему.

Участники выезда вместе с экспертами соберут персональную управленческую модель, которая станет лучшим фундаментом для роста их бизнеса в 2026 году.

Что будет в программе?

• Живые выступление от опытных HRD
• Неформальный нетворкинг
• Экскурсии в ведущие московские бюро
• Доступ в закрытый клуб для сотрудников C-level

Кому подойдёт программа?

• Основателям и CEO архитектурных бюро
• Операционным директорам
• Главным архитекторам
• HRD

Количество мест ограничено для обеспечения индивидуального подхода к каждому участнику.

Чтобы узнать детали и получить условия раннего бронирования, пишите @stemps_development с пометкой «Мега».

Что общего у новостроек и фахверковых домов?

Мы привыкли воспринимать фахверк как декорацию к сказкам братьев Гримм — такие пряничные милые домики где-нибудь в Германии. Но на деле это был суровый ответ на жилищный кризис Северной Европы X века. Задача стояла предельно знакомая любому современному девелоперу: строить максимально быстро и желательно из говна и палок.

Так вместо каменных стен возводили каркас и забивали его глиной и строительным мусором. Позже вынужденная экономия превратилась в символ Баварии, благодаря узорам из несущих балок.

Получается, в этом смысле современные ЖК — прямые наследники баварских домиков. Внешний вид и тех, и других — просто результат оптимизации ресурсов. Но займут ли современные панельные новостройки свое место в истории ровно наравне с фахверком?