❗Итоги недели с «Движимой повесткой» 20.05.24 - 26.05.24
#итогинедели
🔺С июня 2024-го Дальневосточная ипотека станет доступна участникам СВО, сообщил глава Минвостокразвития Алексей Чекунков.
🔺Отмена бумажных квитанций за ЖКУ надолго откладывается. Законопроект об отказе от таких платежек за капремонт по заявлению гражданина раскритиковал Совет при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства.
🔺На развитие социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры направят 200 млрд рублей (ДомРФ через инфраструктурные облигации).
🔺Программу «доступная аренда в ДФО» растиражируют по всей стране, где есть необходимость в ней. В ближайшее время ДомРФ приобретёт четыре новых проекта для арендных домов в Тюменской и Иркутской областях, Приморском крае и в Чеченской республике.
🔺В России хотят создавать государственные управляющие компании для жилых домов и усилить лицензионные требования к УК. Об этом заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин.
🔺За месяц число ипотечных сделок в Москве выросло почти на 15%: люди готовятся к отмене и ужесточению льготных программ с июля 2024-го.
🔺Тем временем цены на первичное и вторичное жилье стагнируют. Новостройки за последний месяц подорожали в среднем по стране на 0,8%, по данным ЦИАН. А вторичка - и того лишь на 0,2%.
🔺И главная тема минувших семи дней - налоговая реформа. Поправки уже обсудили в Госдуме и подготовили для отправки в правительство.
#итогинедели
🔺С июня 2024-го Дальневосточная ипотека станет доступна участникам СВО, сообщил глава Минвостокразвития Алексей Чекунков.
🔺Отмена бумажных квитанций за ЖКУ надолго откладывается. Законопроект об отказе от таких платежек за капремонт по заявлению гражданина раскритиковал Совет при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства.
🔺На развитие социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры направят 200 млрд рублей (ДомРФ через инфраструктурные облигации).
🔺Программу «доступная аренда в ДФО» растиражируют по всей стране, где есть необходимость в ней. В ближайшее время ДомРФ приобретёт четыре новых проекта для арендных домов в Тюменской и Иркутской областях, Приморском крае и в Чеченской республике.
🔺В России хотят создавать государственные управляющие компании для жилых домов и усилить лицензионные требования к УК. Об этом заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин.
🔺За месяц число ипотечных сделок в Москве выросло почти на 15%: люди готовятся к отмене и ужесточению льготных программ с июля 2024-го.
🔺Тем временем цены на первичное и вторичное жилье стагнируют. Новостройки за последний месяц подорожали в среднем по стране на 0,8%, по данным ЦИАН. А вторичка - и того лишь на 0,2%.
🔺И главная тема минувших семи дней - налоговая реформа. Поправки уже обсудили в Госдуме и подготовили для отправки в правительство.
Итоги недели с «Движимой повесткой» 27.05.24 - 2.06.24
#итогинедели
🔺Потерявшим возможность платить по ипотеке разрешат продавать залоговое жилье самостоятельно. Такой законопроект приняли во втором и окончательном третьем чтении.
🔺В РФ введут штрафы для владельцев незарегистрированной в ЕГРН недвижимости. Такой законопроект Росреестра одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности. Мойэксклюзив
🔺Выплаты на погашение ипотеки многодетным в 450 тыс. рублей продлили до 2030 года.
🔺Законопроект об эскроу-счетах для ИЖС подготовили принятию во втором чтении. Физлица смогут открывать эскроу-счета для стройки частных домов с помощью подрядчиков из специального перечня.
🔺Цены на ЖКУ могут подняться из-за беспрепятственного доступа провайдеров в дома. Намек на это имеется в письме Минстроя в Минцифры. Мойэксклюзив
🔺В России могут перейти на плату за вывоз мусора по факту. Кабмин подготовил поправки в постановление правительства №505 о правилах коммерческого учета объема и массы ТКО. Мойэксклюзив
🔺Альфа-банк и МТС банк готовятся еще поднять ипотечные ставки. Вероятно, это связано с грядущим повышением ключевой ставки 7 июня. Мойэксклюзив
🔺Правительство РФ одобрило пакет законопроектов по совершенствованию налоговой системы. В числе новшеств - повышение с 13% до 15% ставки при продаже жилья с сумм, превышающих 2,4 млн рублей.
#итогинедели
🔺Потерявшим возможность платить по ипотеке разрешат продавать залоговое жилье самостоятельно. Такой законопроект приняли во втором и окончательном третьем чтении.
🔺В РФ введут штрафы для владельцев незарегистрированной в ЕГРН недвижимости. Такой законопроект Росреестра одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности. Мойэксклюзив
🔺Выплаты на погашение ипотеки многодетным в 450 тыс. рублей продлили до 2030 года.
🔺Законопроект об эскроу-счетах для ИЖС подготовили принятию во втором чтении. Физлица смогут открывать эскроу-счета для стройки частных домов с помощью подрядчиков из специального перечня.
🔺Цены на ЖКУ могут подняться из-за беспрепятственного доступа провайдеров в дома. Намек на это имеется в письме Минстроя в Минцифры. Мойэксклюзив
🔺В России могут перейти на плату за вывоз мусора по факту. Кабмин подготовил поправки в постановление правительства №505 о правилах коммерческого учета объема и массы ТКО. Мойэксклюзив
🔺Альфа-банк и МТС банк готовятся еще поднять ипотечные ставки. Вероятно, это связано с грядущим повышением ключевой ставки 7 июня. Мойэксклюзив
🔺Правительство РФ одобрило пакет законопроектов по совершенствованию налоговой системы. В числе новшеств - повышение с 13% до 15% ставки при продаже жилья с сумм, превышающих 2,4 млн рублей.
Итоги недели с «Движимой повесткой» 3.06 - 9.06
#итогинедели
🔺«Россиум» (принадлежит Роману Авдееву и Сергею Сударикову) ведет переговоры о продаже «Инграда».
🔺Средняя стоимость кв. метра» на вторичном рынке «старой» Москвы снижается два месяца подряд. Мойэксклюзив
🔺Сбер повысил ставки по ипотеке на 1,5 п.п. с 5 июня. ВТБ тоже увеличил показатель - на 1 п.п.
🔺ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16%.
🔺Семейная ипотека под 6% продлевается до 2030 года для людей с детьми до 6 лет. При этом в малых городах программа расширяется для семей с двумя детьми - независимо от возраста, но хотя бы одному ребенку должно быть меньше 18 лет. На тех же условиях семейная ипотека будет выдаваться на стройку частных домов. Массовую льготную ипотеку на новостройки не продлили. пмэф2024
🔺Бесхозные земли из-под свалок будут бесплатно передавать девелоперам, чтобы они приводили их в порядок. пмэф2024
🔺Семейная ипотека будет востребована в малых городах - Хуснуллин. Девелоперам станет выгоднее выходить в регионы. пмэф2024
🔺В России продлят программу инвестиционных бюджетных кредитов на сумму порядка полутора триллионов, из которой минимум половина пойдет на модернизацию коммунальной инфраструктуры. пмэф2024
🔺Скидки на вторичное жилье поднялись до 5,6%. Мойэксклюзив
#итогинедели
🔺«Россиум» (принадлежит Роману Авдееву и Сергею Сударикову) ведет переговоры о продаже «Инграда».
🔺Средняя стоимость кв. метра» на вторичном рынке «старой» Москвы снижается два месяца подряд. Мойэксклюзив
🔺Сбер повысил ставки по ипотеке на 1,5 п.п. с 5 июня. ВТБ тоже увеличил показатель - на 1 п.п.
🔺ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16%.
🔺Семейная ипотека под 6% продлевается до 2030 года для людей с детьми до 6 лет. При этом в малых городах программа расширяется для семей с двумя детьми - независимо от возраста, но хотя бы одному ребенку должно быть меньше 18 лет. На тех же условиях семейная ипотека будет выдаваться на стройку частных домов. Массовую льготную ипотеку на новостройки не продлили. пмэф2024
🔺Бесхозные земли из-под свалок будут бесплатно передавать девелоперам, чтобы они приводили их в порядок. пмэф2024
🔺Семейная ипотека будет востребована в малых городах - Хуснуллин. Девелоперам станет выгоднее выходить в регионы. пмэф2024
🔺В России продлят программу инвестиционных бюджетных кредитов на сумму порядка полутора триллионов, из которой минимум половина пойдет на модернизацию коммунальной инфраструктуры. пмэф2024
🔺Скидки на вторичное жилье поднялись до 5,6%. Мойэксклюзив
❗Итоги недели с «Движимой повесткой» 10.06 - 16.06
#итогинедели
🔺Новостройки в Подмосковье подорожали за год на 10,4% до 192,6 тыс. рублей. Максимальный рост отмечен в Реутов - цена увеличилась 48,4% до 276,0 тыс. рублей. Мойэксклюзив
🔺Немецкий Knauf, один из крупнейших производителей стройматериалов,
передает бизнес в РФ местному менеджменту.
🔺Средняя процентная ставка предложения ипотеки на вторичном рынке за год выросла на 6 п.п. Мойэксклюзив
🔺ВТБ поднял первоначальный взнос по массовой льготной ипотеке до 60%.
🔺В России проработают законопроект о льготах для инвесторов на создание современных «доходных домов» (арендных).
🔺Газификацию и стройку дорог в регионах ускорят: 11 июня Госдума приняла в первом чтении законопроект об отмене подготовки рабочей документации для некоторых объектов, в том числе этих.
🔺Девелоперы начали массово предлагать рассрочки без процентов на пять лет.
🔺Цены на жилье могут подняться из-за санкций в отношении Мосбиржи. Мойксклюзив
🔺В Москве ввели штрафы за апартаменты в неподходящих зданиях. В основном речь о старых зданиях - например, офисных и заводских. Искоренение псевдожилья идет быстрыми темпами.
Ждем еще больших ограничений в течение нескольких месяцев-лет.
#итогинедели
🔺Новостройки в Подмосковье подорожали за год на 10,4% до 192,6 тыс. рублей. Максимальный рост отмечен в Реутов - цена увеличилась 48,4% до 276,0 тыс. рублей. Мойэксклюзив
🔺Немецкий Knauf, один из крупнейших производителей стройматериалов,
передает бизнес в РФ местному менеджменту.
🔺Средняя процентная ставка предложения ипотеки на вторичном рынке за год выросла на 6 п.п. Мойэксклюзив
🔺ВТБ поднял первоначальный взнос по массовой льготной ипотеке до 60%.
🔺В России проработают законопроект о льготах для инвесторов на создание современных «доходных домов» (арендных).
🔺Газификацию и стройку дорог в регионах ускорят: 11 июня Госдума приняла в первом чтении законопроект об отмене подготовки рабочей документации для некоторых объектов, в том числе этих.
🔺Девелоперы начали массово предлагать рассрочки без процентов на пять лет.
🔺Цены на жилье могут подняться из-за санкций в отношении Мосбиржи. Мойксклюзив
🔺В Москве ввели штрафы за апартаменты в неподходящих зданиях. В основном речь о старых зданиях - например, офисных и заводских. Искоренение псевдожилья идет быстрыми темпами.
Ждем еще больших ограничений в течение нескольких месяцев-лет.
❗Итоги недели с «Движимой повесткой» 17.06 - 23.06
#итогинедели
🔺ИТ-ипотеку хотят продлить. Проработать вопрос Минфину и Минцифры дал вице-премьер Дмитрий Григоренко.
🔺Банки прекращают принимать новые заявки на льготную ипотеку. В их числе Сбер, Промсвязьбанк, «Россия» и «Ак Барс».
🔺Источники финансирования замены лифтов в РФ могут расширить. Общественный совет при Минстрое предлагает использовать для замены лифтов в домах на спецсчетах дополнительное федеральное субсидирование. Мойэксклюзив
🔺В РФ появится «единая платежка» для управляющих компаний. 19 июня в Госдуму внесли законопроект об единой форме отчетности управляющих компаний (УК) перед собственниками квартир.
🔺ЦБ может значительно повысить ключевую ставку в июле. Об этом говорится в резюме к июньскому заседанию совета директоров ЦБ на сайте регулятора.
🔺С 1 сентября запрещаются плавающие ставки по кредитам за некоторыми исключениями. Такой закон подписал Путин.
🔺Новостройки на начальной стадии готовности в столице с 2019 года подорожали более чем вдвое. В том числе это связано с ростом числа мини-квартир, кв. метр в которых стоит дороже. Их быстрее раскупают. Мойэксклюзив
#итогинедели
🔺ИТ-ипотеку хотят продлить. Проработать вопрос Минфину и Минцифры дал вице-премьер Дмитрий Григоренко.
🔺Банки прекращают принимать новые заявки на льготную ипотеку. В их числе Сбер, Промсвязьбанк, «Россия» и «Ак Барс».
🔺Источники финансирования замены лифтов в РФ могут расширить. Общественный совет при Минстрое предлагает использовать для замены лифтов в домах на спецсчетах дополнительное федеральное субсидирование. Мойэксклюзив
🔺В РФ появится «единая платежка» для управляющих компаний. 19 июня в Госдуму внесли законопроект об единой форме отчетности управляющих компаний (УК) перед собственниками квартир.
🔺ЦБ может значительно повысить ключевую ставку в июле. Об этом говорится в резюме к июньскому заседанию совета директоров ЦБ на сайте регулятора.
🔺С 1 сентября запрещаются плавающие ставки по кредитам за некоторыми исключениями. Такой закон подписал Путин.
🔺Новостройки на начальной стадии готовности в столице с 2019 года подорожали более чем вдвое. В том числе это связано с ростом числа мини-квартир, кв. метр в которых стоит дороже. Их быстрее раскупают. Мойэксклюзив