❗Семейную ипотеку могут ужесточить
#опачки #ипотека
Осенью могут повысить процент по семейной ипотеке, которую сейчас выдают под 6% годовых. Так журналисты интерпретировали слова вице-премьера Марата Хуснуллина.
🆘 По его словам, в ближайшие три месяца будет вестись мониторинг за ходом реализации этой продленной до 2030 года программы.
‼️«Сейчас мы смотрим, как будет складываться динамика, потому что ставка высокая, мы очень большие деньги доплачиваем из бюджета, это сотни миллиардов рублей ежегодно <...>. Поэтому в течение трех месяцев мы посмотрим, какая будет динамика. Если понадобятся какие-нибудь меры, будем выносить на уровень правительства», — заявил Хуснуллин.
#опачки #ипотека
Осенью могут повысить процент по семейной ипотеке, которую сейчас выдают под 6% годовых. Так журналисты интерпретировали слова вице-премьера Марата Хуснуллина.
🆘 По его словам, в ближайшие три месяца будет вестись мониторинг за ходом реализации этой продленной до 2030 года программы.
‼️«Сейчас мы смотрим, как будет складываться динамика, потому что ставка высокая, мы очень большие деньги доплачиваем из бюджета, это сотни миллиардов рублей ежегодно <...>. Поэтому в течение трех месяцев мы посмотрим, какая будет динамика. Если понадобятся какие-нибудь меры, будем выносить на уровень правительства», — заявил Хуснуллин.
Движимая повестка
❗Семейную ипотеку могут ужесточить #опачки #ипотека Осенью могут повысить процент по семейной ипотеке, которую сейчас выдают под 6% годовых. Так журналисты интерпретировали слова вице-премьера Марата Хуснуллина. 🆘 По его словам, в ближайшие три месяца…
❗Мое мнение: журналисты именно интерпретировали
#мнение
Я считаю совершенно нелогичным спустя всего пару месяцев что-либо ужесточать после довольно долгих обсуждений и согласований.
⁉️ Хотя, где вообще логика, и где люди 😂
Время покажет.
#мнение
Я считаю совершенно нелогичным спустя всего пару месяцев что-либо ужесточать после довольно долгих обсуждений и согласований.
⁉️ Хотя, где вообще логика, и где люди 😂
Время покажет.
🔆 Говорят, ВТБ рассылает смс с призывом взять ипотеку до повышения ставок 26 июля 😂
❗Рост гедонических (да, да) цен на краткосрочную аренду жилья в Москве в 2023 г. и январе 2024 г. примерно в 3 раза превысил темп роста общероссийского индекса потребительских цен и составил 28%, говорится в исследовании института Гайдара. 😳
❗Почти половина покупателей хотят изменить дизайн жилья с отделкой от застройщика
48% москвичей планируют изменить дизайн своей квартиры с отделкой от застройщика после получения ключей, показал опрос компании Rariteco среди потенциальных покупателей новостроек делюкс-класса.
В числе элементов дизайна, которые респонденты считают наиболее важными для индивидуализации интерьера:
🔺Наибольшее количество голосов, а именно 33%, получили предметы искусства и декора.
🔺На втором месте с 27% оказались текстиль и обивка мебели.
🔺Освещение важно для 19% опрошенных.
🔺Оригинальные цветовые решения заняли четвертую позицию, набрав 12% голосов. Растения и зелёные уголки получили поддержку 5% участников опроса.
🔺Уникальные отделочные материалы оказались важными для 3% респондентов.
🔺1% опрошенных посчитал, что все вышеперечисленные элементы имеют равное значение для создания индивидуального дизайна.
48% москвичей планируют изменить дизайн своей квартиры с отделкой от застройщика после получения ключей, показал опрос компании Rariteco среди потенциальных покупателей новостроек делюкс-класса.
В числе элементов дизайна, которые респонденты считают наиболее важными для индивидуализации интерьера:
🔺Наибольшее количество голосов, а именно 33%, получили предметы искусства и декора.
🔺На втором месте с 27% оказались текстиль и обивка мебели.
🔺Освещение важно для 19% опрошенных.
🔺Оригинальные цветовые решения заняли четвертую позицию, набрав 12% голосов. Растения и зелёные уголки получили поддержку 5% участников опроса.
🔺Уникальные отделочные материалы оказались важными для 3% респондентов.
🔺1% опрошенных посчитал, что все вышеперечисленные элементы имеют равное значение для создания индивидуального дизайна.
❗Госдума приняла во втором и окончательном третьем чтении закон, по которому единственное жилье, обремененное ипотекой, не будет учитываться при банкротстве гражданина. При этом в рамках дела о банкротстве можно будет заключить отдельное мировое соглашение с кредитором.
Forwarded from Kept | Налоги и право
Правительством приняло Постановление № 923 об изменении правил выдачи займов Фонда развития территорий (ФРТ) юрлицам на проекты по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры. Постановление вступило в силу 14 июля 2024 года.
По нашему мнению, для инвесторов и регионов изменения создадут необходимость дополнительной работы на этапе подготовки заявки в ФРТ, что увеличит сроки предпроектной работы. Однако такой подход, с точки зрения юристов Kept, позволяет снизить риски ФРТ по выданному займу и обеспечить целевое расходование средств.
Обзор изменений и как их оценивают юристы Kept — в рубрике #ГЧП_Право.
У юристов Kept есть успешный опыт взаимодействия с ФРТ в целях заключения договора займа для реализации масштабного инвестпроекта, а также подготовки межкредиторского соглашения с участием ФРТ в целях защиты прав кредиторов по концессионному проекту (признан Лучшим проектом ГЧП в сфере ЖКХ за 2022 года по версии Росинфра).
Kept с радостью проконсультирует инвесторов или публичную сторону относительно условий получения займов в ФРТ, а также применения иных мер господдержки.
По нашему мнению, для инвесторов и регионов изменения создадут необходимость дополнительной работы на этапе подготовки заявки в ФРТ, что увеличит сроки предпроектной работы. Однако такой подход, с точки зрения юристов Kept, позволяет снизить риски ФРТ по выданному займу и обеспечить целевое расходование средств.
Обзор изменений и как их оценивают юристы Kept — в рубрике #ГЧП_Право.
У юристов Kept есть успешный опыт взаимодействия с ФРТ в целях заключения договора займа для реализации масштабного инвестпроекта, а также подготовки межкредиторского соглашения с участием ФРТ в целях защиты прав кредиторов по концессионному проекту (признан Лучшим проектом ГЧП в сфере ЖКХ за 2022 года по версии Росинфра).
Kept с радостью проконсультирует инвесторов или публичную сторону относительно условий получения займов в ФРТ, а также применения иных мер господдержки.
❗Тема развода захватила сегодня редакцию Forbes. Страсти по Вайлбериз дошли до эмоционального пика, подробности которого «не могут заинтересовать деловые СМИ». Блин! Ну мы же тоже люди 😂
Короче. Не будет Вайлбериз, станет меньше складов(да шутка, куда он денется)
Короче. Не будет Вайлбериз, станет меньше складов
❗Почти 10% новостроек столицы относятся к точечной застройке
#первыми #тренды
На первичном рынке «старой» Москвы (без учета элитного сегмента) реализуется 74 проекта точечной застройки, сообщают аналитики компании «Метриум».
Это 9,7% от общего объема предложения новостроек столицы.
В элитном сегменте почти все дома относятся к клубному формату, который также является разновидностью точечной застройки.
🔺Сегодня под точечной застройкой подразумевается строительство небольших жилых комплексов до 800 квартир и трех корпусов, с благоустроенной территорией в противовес масштабным кварталам.
🔺Квадратный метр в проектах точечной застройки «старой» Москвы стоит в среднем в 496,7 тысяч рублей. В остальных новостройках столицы показатель на 5% меньше, сказал коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.
#первыми #тренды
На первичном рынке «старой» Москвы (без учета элитного сегмента) реализуется 74 проекта точечной застройки, сообщают аналитики компании «Метриум».
Это 9,7% от общего объема предложения новостроек столицы.
В элитном сегменте почти все дома относятся к клубному формату, который также является разновидностью точечной застройки.
🔺Сегодня под точечной застройкой подразумевается строительство небольших жилых комплексов до 800 квартир и трех корпусов, с благоустроенной территорией в противовес масштабным кварталам.
🔺Квадратный метр в проектах точечной застройки «старой» Москвы стоит в среднем в 496,7 тысяч рублей. В остальных новостройках столицы показатель на 5% меньше, сказал коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.
❗Названы города-лидеры по количеству жилых дореволюционных домов
Наибольшее число дореволюционных, но все еще жилых домов находится в Санкт-Петербурге, сообщают аналитики Яндекс Недвижимости.
🔺В Питере сохранилось порядка 6 000 пригодных для жизни домов, построенных до 1917 года. Эти дома расположены в основном в историческом центре, цены в них начинаются от примерно 100 000 рублей за кв.м.
🔺Второе место в рейтинге российских миллионников по числу исторических жилых домов занимает Ростов-на-Дону. Здесь таких зданий порядка 2000.
🔺На третьем месте рейтинга Самара, где сохранилось более 1 100 жилых домов, построенных до революции.
🔺На четвертой строчке Москва, где более 1000 таких зданий.
🔺Замыкает пятерку миллионников с самым большим числом жилых исторических зданий Нижний Новгород (800 домов).
Наибольшее число дореволюционных, но все еще жилых домов находится в Санкт-Петербурге, сообщают аналитики Яндекс Недвижимости.
🔺В Питере сохранилось порядка 6 000 пригодных для жизни домов, построенных до 1917 года. Эти дома расположены в основном в историческом центре, цены в них начинаются от примерно 100 000 рублей за кв.м.
🔺Второе место в рейтинге российских миллионников по числу исторических жилых домов занимает Ростов-на-Дону. Здесь таких зданий порядка 2000.
🔺На третьем месте рейтинга Самара, где сохранилось более 1 100 жилых домов, построенных до революции.
🔺На четвертой строчке Москва, где более 1000 таких зданий.
🔺Замыкает пятерку миллионников с самым большим числом жилых исторических зданий Нижний Новгород (800 домов).