Коллеги из архитектурного бюро Empate и журнала «Проект Россия» при поддержке Ассоциации REPA проводят одно очень полезное исследование – оно посвящено эффективности и потенциалу механизма комплексного развития территорий (КРТ). Документ, промежуточные итоги которого уже были представлены на «Арх Москве – 2024», отвечает на самые наболевшие вопросы застройщиков и архитекторов касаемо КРТ, например:

🔸 в какие регионы с КРТ пока лучше не заходить и почему?
🔹 как правильно оценивать рентабельность проекта КРТ?
🔸 какие сложности возникают при реализации соответствующих проектов?

Авторы опираются как на открытые данные Минстроя РФ, ДОМ.РФ, так и на сведения, полученные по итогам анкетирования девелоперов. Приглашаю тех застройщиков, что еще не прошли опрос, но хотят внести вклад в общее дело, ответить на вопросы анкеты, размещенной по ссылке.

Результаты исследования будут презентованы в 4 квартале 2024 года на ведущих архитектурных и девелоперских событийных площадках.

Интерьер в Красноярске

🧐 Недавно попался на глаза проект 2-х комнатной квартиры в Красноярске (ЖК Сосны) от дизайн-бюро Екатерины Поздняковой. На площади в 98м2 был сделан современный проект в неклассическом стиле для молодой девушки, в котором разместились две гардеробные, два санузла, гостевая комната, мастер спальня и объединенная кухня гостиная.

Перед архитекторами стояла задача отразить личность заказчицы в интерьере. Разумеется, функциональность ставилась во главу угла, но при этом и про эстетику не забыли. Хозяйственная зона спрятана, все системы хранения разместились в гардеробных, а благодаря этому образовалась воздушность пространства.

В отделке использовались различные фактуры и текстуры, которые работают в сочетании со сложными цветовыми акцентами в виде синего и горчичного. На стенах расположилась декоративная штукатурка, которая имитирует ткань, обладая легким блеском. Этот прием позволил создать игру теней, где блеск от стен взаимодействует с латунными ножками полубарных стульев и аксессуарами в интерьере.

В результате получился интересный проект. Здесь мы можем увидеть интересное сочетание цветов и материалов, которые дополнены различными дизайнерскими элементами – дверными ручками, люстрами, тумбами и т.д.

Репортаж о том, как в результате применения современного подхода к управлению поверхностным стоком в парке Серпантин города Череповца удалось достичь сокращения объемов водоотведения на 40% от предыдущих расчётов.

Про дождевые сады реализованные на Советском проспекте г.Череповец коллаборацией Гильдии ЛАИН, SUNLAB, бюро ЯУЗА. Обзор от Алексея Саянова, президента Гильдии ЛАИН можно посмотреть здесь.

Статья об этом проекте также выходила в журнале "Экоурбанист".

РОЗЫГРЫШ КНИГИ 📖😍

Совместно с ведущим производителем стекла AIG хотим разыграть для вас книгу «Этот призрачный прозрачный прекрасный мир».

Это совместный проект лидера по производству стекла - компании AIG и творческого коллектива под руководством Андрея Чернихова - руководителя «Студии архитектуры и дизайна Андрея Чернихова».

Уникальная по собранному материалу монография отражает основные этапы эволюции стекла и построена как сборник эссе. В современной архитектуре стекло – самый применяемый материал, как в интерьере, так и на фасаде. Даже в зданиях, построенных из камня, керамики и бетона, стекло занимает не менее 50% площади фасада.

УСЛОВИЯ КОНКУРСА:

🔹Подписаться на наш канал MAG Architecture и на канал AIG live

🔹Нажать на кнопку «Принять участие» под этим постом

Победитель будет выбран с помощью Telegram-бота 30 сентября!

Желаем удачи! 🍀

🎉 Результаты розыгрыша:

Победитель:
1. Anastasiia Pichkalova (@Nastyappich)

Проверить результаты

​Архитектурный бетон. Часть первая

⏳ Вплоть до XX века бетон оставался материалом черновой отделки, и лишь в период экстенсивного развития промышленности в мире сформировался запрос на новую эстетику, созвучную новым активно внедряемым технологиям. Честность, функциональность, брутальность – многие архитекторы первой половины XX века хотели отразить в создаваемых ими зданиях именно эти качества, и бетон подошел для решения данной задачи едва ли не лучше всего. Со временем сложилась и традиция называть бетон, применяемый без какой-либо отделки, архитектурным. Это материал, из которого можно создать законченные архитектурные объекты, завораживающие своей цельностью, неповторимой цветовой гаммой и тактильностью.

В настоящее время в российской архитектурной практике появляется все больше и больше реализованных объектов, которые несут в себе эстетику через архитектурный бетон. Это же кстати приводит к тому, что и дискуссий на данную тему становится все больше. Например, недавно была представлена первая энциклопедия об этом строительном материале в нашей стране – «Архитектурный бетон. Практика применения в России» (рис.1), созданная компанией СТМК при поддержке архитекторов и партнеров PERI, SIKA и KEIM.

🧐 Давайте рассмотрим несколько проектов последних лет, реализованных в России. Ну, вот одним из первых, о котором я вспоминаю это бизнес-терминал аэропорта «Платов» (рис.2). При всей статусности объекта – бюджет на реализацию был ограничен и тогда архитекторы из бюро Nefa Architects решили выбрать бетон, ведь это податливый, интересный и универсальный материал. Бетонная колоннада в «Платове» несет исключительно эстетическую функцию, придавая терминалу сходство с ландшафтным арт-объектом. В интерьерах объекта использовался фибробетон грандиозного размера с индивидуальным рисунком. А на полу, как может показаться - лежит монолитный дорогой тераццо, но на самом деле это крупная бетонная плитка квадратной формы с внушительной толщиной 28мм.

Другим безусловно суперизвестным московским объектом является «Павильон Департамента информационных технологий» от бюро WALL на ВДНХ (рис.3), построенный в 2016 году. План павильона – прямоугольник, в котором, как в пятнашках, сдвинули один элемент: в южной части образовался выступ с открытыми площадками по сторонам, а в северной – уступ дворика «курдонера». Образ информационных технологий, в сущности, не имеет физического эквивалента. В результате архитекторы решили остановиться на структурном облике материнской платы. В то же время авторам проекта хотелось представить здание «в категориях вечности», принадлежащим не только нашему дню, но и будущему. Поэтому был выбран бетон: материал одновременно пластичный и современный – и очень древний, а еще он красиво стареет. Благодаря выбору материала удалось достичь монолитности, фундаментальности и иконичности.

Еще одним характерным объектом, в котором архитектурный бетон является частью концепции – Ресторан Plateau от бюро Kleinewelt Architecten в Кировске (рис.4). Притягательно футуристичный облик этого здания в виде парящей над массивным бетонным основанием «летающей тарелки» с прозрачными стенами привлекает взгляды всех туристов. Объект интересен не только внешним обликом, но и особенными конструктивными решениями. В здании нет несущих колонн, благодаря единому центральному стержню. Технологически здесь также были применены нестандартные приемы - конструкция бетонных стен многослойная. Прежде на месте отливался первый слой бетона, потом его утепляли, затем заново ставили опалубку и отливали второй слой – в условиях холодного климата такая себе задачка… Но после отливки бетона с фасадом больше ничего делать не нужно, только покрыть защитными составами. В результате у объекта получился монументальный облик, где зритель видит открытую работу конструкций и приятную текстуру бетона.

​Архитектурный бетон. Часть вторая

📕 В прошлой части проговорил о том, что же такое «Архитектурный бетон» и привел три примера из российской архитектурной практики. Тема большая, вариативность видов бетона, текстур и прочего просто огромна. Так или иначе, чтоб раскрыть архитектурный бетон с ещё нескольких сторон обсудим другие три интересных примера – метро, образовательное учреждение и частный дом.

✏️ В 2014 году в международном конкурсе на право проектировать станцию метро «Солнцево» в Златоглавой победило бюро Nefa Architects, а спустя четыре года мы увидели «домики» с двускатными крышами, которые отсылают нас к существовавшему на этом месте рабочему поселку и кровлям некогда популярного дачного места (рис.1). Стены и кровля изготовлены из железобетонных плит, они являются самонесущими, обладая Г-образной формой. Панели опираются друг на друга, но крепятся зубчатыми основаниями на монолитной конструкции. В панелях использован бетон марки В50, способной обеспечивать равномерное прокрашивание, благодаря этому павильон имеет белый цвет. Этот удачный проект в очередной раз доказывает, что из бетона можно сделать все что угодно, любую поверхность. При этом данный материал может быть светлым, красивым и ажурным.

В 2020 году в Московской области появилась частная школа Wunderpark International School, спроектированное бюро Archstruktura (рис.2). Необычная конфигурация, консоли и панорамное остекление являются словосочетаниями, которые хорошо описывают архитектурный облик. Но если начать проводить архитектурный анализ объекта, то тут потребуется много текста для рассказа обо всех фишках, что требует отдельного поста… Возвращаюсь к теме бетона. Архитекторы сделали ставку на вневременные решения, которые не следуют моде и опираются на базовые традиции, а значит останутся актуальными надолго. Архитектурный бетон стал одним из основных ответов на этот вызов – честная брутальная поверхность демонстрирует конструктивную и эстетическую мощь этого материала, дополняясь деревом и кирпичом в тех местах, которые непосредственно взаимодействуют с человеком. Это здание абсолютно заслуженно получило награду «Хрустальный Дедал» на «Зодчестве» в 2020 году.

Еще один пример будет также из Подмосковья – это частный дом Villa Dubna от архитектурного бюро Modul-ab, реализованного компанией СТМК. Музеи и заводы в городе Дубна связаны с авиацией, поэтому архитекторами была выбрана брутальная самолетно-промышленная эстетика (рис.3 и 4). Смотря на этот проект приятно видеть, что архитекторы хотят, чтобы объект на всех этапах выглядел красиво. Конструктив должен быть эффектным, самодостаточным с эстетической точки зрения, это же касается и геометрии здания, видовых прострелов и материалов. В этом проекте примерно 70% здания — это просто бетон. Именно просто бетон! Разумеется, многие строят себе дома, дачи и дворцы из бетона, но он ведь потом спрятан под толстым слоем штукатурки и краски. Кто-то скажет, что обнаженные бетонные поверхности могут показаться некомфортными, но это только на первый взгляд, при втором взгляде возникнет влюбленность в бетон.

В предыдущей части упомянул про энциклопедию, так вот книга уже получила широкую популярность среди архитекторов, дизайнеров, девелоперов и строителей. Такой отклик аудитории побудил СТМК продолжить делиться опытом и за несколько месяцев с момента появления книги они провели ряд лекций в разных архитектурных бюро (UNK, WOWHAUS, ARCH(E)TYPE и др.), где рассказывали об особенностях производства и реализации объектов с использованием этого материала. Некоторые выступления проводятся совместно с компанией PERI. Глубокое понимание особенностей технологии позволяет создавать уникальные проекты, озвученные в этом и предыдущем посте, а также избегать ошибок на стадии строительства.

​МФТРК Голливуд

🧐 В первом квартале 2025 года откроется крупнейший торговый центр в Городе над вольной Невой, находящийся на Коломяжском проспекте возле станции метро Пионерская. Это 8-ми этажное сооружение площадью 115 тыс. м2, было спроектировано архитектурным бюро Blank Architects.

Название «Hollywood» выбрали неслучайно – оно действительно удачно соответствует облику и концепции объекта. Думаю, для большинства людей фраза «золотой век» Голливуда ассоциируется с огнями рамп и светом софитов. По задумке архитекторов фасады будут оформлены с помощью световых ламелей и крупноформатных панелей из керамогранита и фиброцемента. Ламели распределяются по контуру здания с разной глубиной: чем выше располагается элемент, тем большее сечение он имеет в глубину. Таким образом по мере увеличения высоты здания, а она около 37 с половиной метров, увеличивается массивность и плотность ламелей.

Внутри МФТРК откроются не только магазины, кафе, рестораны, но и масштабный социальный функционал. Речь идет о пространствах для общения community и нетворкинга, фудхолл, совмещенный с образовательными и развлекательными объектами, спортивные и культурные зоны. А на последнем этаже разместится всепогодная терраса с навесом. Помимо функций видовой площадки, терраса также выступает местом для отдыха людей в барах, кафе и ресторанах. Атмосфера террасы также подчеркнута с помощью размещения на ней активного озеленения: кашпо с лиственными и хвойными растениями.

✏️ Данный торгово-развлекательный комплекс сформирует новую идентичность территории возле станции метро Пионерская. Голливуд своим внешним видом является современным прочтением тенденций знаменитой эпохи, который станет звездой не только своего района, но и объектом регионального масштаба.

​2 км высотой…

👉 Супервысокие небоскребы дубайский Бурдж-Халифа и саудовскую Башню Джидда думаю знают практически все, где высота первой 828м, а у второй 1008м. Но нам нужно здание ещё выше – намного намного выше! Ну, раз надо, то сегодня речь пойдет о башне высотой 2000м или 2км – кому как больше нравится.

Двухкилометровая башня Rise Tower разместится в Эр-Рияде (прим.: Саудовская Аравия), причем другой рекордсмен в этой же стране – Башня Джидды с планируемой высотой 1км до сих пор не построена из-за финансовых проблем. Теперь же анонсировали новый мега-проект под названием Rise Tower. Согласно мастерплану по развитию Эр-Рияда развитие столицы будет на север, а сверхвысокая башня станет деловым центром «города будущего».

Авторами архитектурной концепции является американское бюро HKS Architects, а главной строчкой в ТЗ было разработать башню высотой 2км. В основе идеи объекта лежат принципы устойчивого развития, интеллектуальные технологии и возобновляемая энергия. Rise Tower будет представлять собой вертикальный город, который станет центром городской трансформации Эр-Рияда.

Стремление построить башню, возвышающуюся на два километра над землей, создает прецедент в истории архитектуры. Однако реализация такого сооружения предполагает решение одних из самых сложных задач в современном проектировании – ветровые нагрузки, высокие температуры пустыни, вертикальные транспортные связи и мн. др. Этот проект — это не просто строительство здания выше, чем когда-либо прежде, а скорее проверка способности архитектуры переосмыслить границы технологий, жилища и городской жизни.

Условия, в которых будет построена башня Rise Tower, представляют собой уникальный набор проблем. Для пустынного климата Эр-Рияда характерна сильная жара днем, более низкие температуры ночью и периодические песчаные бури. Используемые в строительстве материалы должны выдерживать постоянный цикл расширения и сжатия, не ослабевая со временем. Стекло, сталь и бетон должны быть спроектированы таким образом, чтобы противостоять термическим напряжениям, а внешняя оболочка здания должна обеспечивать теплоизоляцию и защиту.

Эффективное перемещение людей внутри здания, возвышающегося на два километра с количеством 678 этажей, пожалуй, является самой сложной логистической задачей из всех. Традиционные лифтовые системы не рассчитаны на такие расстояния, ведь на определенной высоте тросы становятся слишком тяжелыми и неэффективными. По этой причине инженеры изучают такие технологии, как лифты на магнитной левитации, которые могут перемещать людей вертикально и горизонтально. Возможно даже в этом проекте будут использованы многоярусные кабины, позволяющие перевозить больше людей одновременно.

Эр-Рияд уже переживает стремительные перемены: появляются новые отрасли промышленности, культурные проекты и инфраструктура. Строительство башни Rise Tower ускорит эти преобразования, превратив столицу в ведущий мировой город. Подобно тому, как Бурдж-Халифа стала синонимом Дубая, башня Rise Tower призвана определять облик Эр-Рияда и Саудовской Аравии. В башне Rise Tower разместятся жилые помещения, офисы, отели, развлекательные центры и даже парки аттракционов.

🤔 Возвышаясь над горизонтом пустыни, башня Rise Tower предлагает нам представить новые способы жизни, работы и взаимодействия в вертикальных городах будущего. Станет ли она культурной иконой, подобной Эйфелевой башне в Париже, или символом обновления, как Бурдж-Халифа в Дубае? Покажет время, но думаю вряд ли раньше 2040-х годов... @magarch

​Елизовский вулкан

✈️ Сегодняшний пост о международном аэропорте, спроектированном с особым эстетическим подходом, по крайней мере примерно так говорит автор концепции – итальянский архитектор Клаудио Сильвестрин. Давайте же разберемся, что это за эстетический подход и в чем его уникальность.

Камчатский край очень удаленный регион, в котором есть множество маленьких аэропортов с грунтовой ВПП, а по-настоящему крупный только один Елизово, да и тот старенький, хотя и подвергавшийся большим количеством реконструкций. В рамках модернизации аэропортов по всей стране было решено спроектировать и построить новый международный аэропорт на Камчатке, способный принимать авиалайнеры любого размера.

Автором проекта считается Клаудио Сильвестрин (прим.: Claudio Silvestrin architects), генпроектировщик ГК «Спектрум», а также Fantalis group, VOX architects и Buro Bitus. Прообразом аэропорта послужил вулкан Горелый, в кратере которого располагается озеро, бОльшую часть времени покрытое льдом. Кольцевидная форма здания аэропорта напоминает кальдеру вулкана (прим.: «котел», который появляется после извержения вулкана из-за опустошенной магматической камеры под ним). После извержения – верхушка горы исчезает и если вулкан действующий, то в середине вулкана начинает расти новая вершина. Архитектурным языком её выполнили в виде «белого яйца», в котором разместился многофункциональный Event hall, соединяющийся проходом с основным зданием. Площадь вокруг «белого яйца» также функциональна – это пешеходное пространство, где в зимнее время размещается каток, словно на замерзшем озере.

Главное здание переменной этажности: в восточной части трехэтажное, а в западной – двух. Окна на фасадах круглые, «немного овальные» и «очень овальные», они смотрят на посетителей словно глаза, ассиметрично выстраиваясь в линию, меняя пропорции здания. Кратко говоря, это космический корабль, облицованный темно-коричневыми панелями, словно цвета земли Камчатского края.

Интерьер аэропорта также необычен, и впечатляют тут не только множество параболических арок, но и цветовые решения… Яркие краски камчатской природы выражены с помощью оштукатуренных стен с оттенком теплой терракоты, а потолок выполнен с имитацией красно-розового дерева. Здесь, как мне кажется, Сильвестрин тоже привнес смысловой контекст – внутри тепло и уютно, словно в противовес суровому камчатскому климату.

По планировочной структуре на 1 этаже помимо зоны вылета и прилета разместились гастромаркеты, лобби и ресторан отеля. На 2-м этаже помимо посадочных павильонов, галерей прилета и зоны вылета также поместился отель со СПА. На третьем этаже множество бизнес-залов и зоны ожидания. Таким образом туристы смогут прилететь на Камчатку, переночевать в классном отеле и на следующий день поехать на экскурсию. По сути архитекторы придумали не только воздушную гавань, но и масштабный фешенебельный туристический комплекс.

🌋 Надо обратить внимание ещё и на типологию, ведь обычно аэропорты представляют собой прямоугольные в плане комплексы, которые легко в будущем увеличивать, пристраивая по бокам новые терминалы. Здесь же уникальная планировочная структура с внедренными разнообразными функциями, начиная от отеля со СПА, заканчивая катком. Эстетически аэропорт крайне необычен, его уникальность идет в разрез с устоявшимися представлениями об аэропортах, меняя современные представления о воздушных гаванях. @magarch