Пу-пу-пу. Таинственное исчезновение объекта 29.

Мухин очень смешно пошутил, что схожую архитектуру ранее предлагали для Москва-Сити.

100% заход архитекторов, докидывать решение, пока его где-то то согласуют и реализуют.

Делайте со мной что хотите, но их мастер-план для Кузьминок - это бердшит

Хорошо, что у нас есть история с инсоляцией и в Москве никогда подобная архитектура не будет согласована.

Консервативное.

Для большинства читателей, занятых в отрасли стройки и проектирования, очевидно, что следует при разработке продукта придерживаться концепции экономной экономики.

Обратимся к "экономной" истории системы вытяжной вентиляция в многоквартирных жилых зданиях.

Если совсем недавно для скорости монтажа и уменьшения себестоимости использовали сборные вентиляционные блоки (картинка в комментариях), то с приходом в столицу эмо-теха, последовавшего за ним увеличения этажности и как следствие сечений вентшахт, мы с клиентами отказались от них, заменив на общие для нескольких квартир шахты с подпотолочной разводкой по межквартирным коридорам.
Страшно экономичное, к слову, решение, но важно, применяя его, не занизить на пересечках инженерии высоту коридора. Теперь вместо огромных вытяжных шахт из кухни и санузла в каждой квартире мы имеем всего одну на 3-4 лота.

Но иногда, редко-редко, просят ещё заказчики делать внутри жилых юнитов вентшахты, а совсем консервативные и экономные желают отказаться от каких-либо "плетней" воздуховодов под потолком прихожих, кладовых и санузлов (картинка в комментариях), запихав вентиляционный и канализационные стояки посреди квартиры. С позиций инженеров, конструкторов и покупателей – идеальное решение: не тащим через санузел вентиляцию на кухню, не тащим канализацию к мойке, не отрываем перекрытие от несущей стены. Но с точки зрения архитектора, привыкшего прятать стояки с глаз долой, прижимая к межквартирным и межкоридорным стенам, – такое себе решение.

Это субъективное мнение здесь и зафиксирую.

Кстати, теперь в высотках, за отсутствием общестроительных СТУ, согласно СП 253 п. 8.7 следует в квартирах делать ЕЩЁ и механическую (обычно) приточную вентиляцию. Но это уже совсем другая история.

Говорят, что в Рождественке 8 метр стоит аж 4,5 мульта. Новый рекорд для рынка?

Ладно метр по 4,5 мульта, но ключи в 2031 году, это вообще круто.

Фиксирую ключевое по Рождественке:

Ключики - конце ноября 2031 года
Средняя площадь в проекте - 157 кв. м, кажется, что можно было сделать и больше.
Обеспеченность машиноместами - 1,5 - идеально.

Ничего не хочу сказать, но тогда любой район в столице исторический.

Люблю фиксацию маркетологов именно на Кремле. Такое место популярное, каждый день жители столицы его посещают, инфа сотка.

Ладно, последний перл из презентации. Установлены стеклопакеты. По ходу можно было и без них.

Планировки неплохие, даже мастерспален завезли. Буклет с планировками Ультима Сити - тут.