Как-то в новостных лентах пропустили, что 19.12.2025 в МО вышло новое постановление 1745-ПП о расчете стоимости смены ВРИ....
Теперь для застройки КРТ (п.4.8) кратно увеличилась стоимость смены ВРИ и если по указанным формулам пересчитать, то стоимость никак не зависит от площади участка, только от площади квартир, которые указаны в ПЗЗ.
Ну и платить теперь за смену ВРИ надо до утверждения ДПТ (п.4.9)
http://publication.pravo.gov.ru/document/5000202512220014?ysclid=mkp4j6mh5w425077323
Теперь для застройки КРТ (п.4.8) кратно увеличилась стоимость смены ВРИ и если по указанным формулам пересчитать, то стоимость никак не зависит от площади участка, только от площади квартир, которые указаны в ПЗЗ.
Ну и платить теперь за смену ВРИ надо до утверждения ДПТ (п.4.9)
http://publication.pravo.gov.ru/document/5000202512220014?ysclid=mkp4j6mh5w425077323
publication.pravo.gov.ru
Постановление Правительства Московской области от 19.12.2025 № 1745-ПП ∙ Официальное опубликование правовых актов
Постановление Правительства Московской области от 19.12.2025 № 1745-ПП
"О внесении изменений в Порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица"
"О внесении изменений в Порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица"
❤6
Канал Петра Монича
Video
проблема ЖК с закрытыми дворами в том, что они ещё и спроектированы так, что образуют собой непреодолимое препятствие для постороннего человека, если просто задача куда-то по городу переместиться пешком. то есть их надо обходить чуть ли не целиком, всю китайскую стену, либо обходить массивные П-образные корпуса. идёшь по району между п-44 и копэ спокойно и упираешься вдруг в это бастион лендлордов с "частной территорией" - и минут 10 обходишь это говно по кругу
💯105😁8💩7❤1👍1
Forwarded from Я – Сергей Кузнецов
#Архитекторы_Москвы
Архитектурное бюро CONTINUUM
Бюро основано в 2022 году Олесей Могилевской и Виктором Перовым и специализируется на разработке архитектурных концепций и проектировании высотных зданий.
В настоящий момент бюро проектирует более 500 тыс. кв. м в Москве, Владивостоке и Санкт-Петербурге. Среди работ – блок 10F в ЖК ÁLIA в Москве, пешеходный вантовый мост в парке «Навруз», редевелопмент территории бумажной фабрики «Узбум» в Ташкенте, редевелопмент санатория 1960-х годов «Россиянка» в Анапе с максимальным сохранением прилегающей зелёной зоны, комплексная реконструкция парка «Дружба» на севере Москвы, мультифункциональный небоскрёб.
Команда бюро работает в офисах в Москве и в Ростове-на-Дону. Разнообразный опыт партнёров и многолетняя практика в девелопменте позволяют CONTINUUM работать с проектами высокой сложности, разных масштабов и типов, на всех этапах – от концепции до реализации.
Архитектурное бюро CONTINUUM
Бюро основано в 2022 году Олесей Могилевской и Виктором Перовым и специализируется на разработке архитектурных концепций и проектировании высотных зданий.
В настоящий момент бюро проектирует более 500 тыс. кв. м в Москве, Владивостоке и Санкт-Петербурге. Среди работ – блок 10F в ЖК ÁLIA в Москве, пешеходный вантовый мост в парке «Навруз», редевелопмент территории бумажной фабрики «Узбум» в Ташкенте, редевелопмент санатория 1960-х годов «Россиянка» в Анапе с максимальным сохранением прилегающей зелёной зоны, комплексная реконструкция парка «Дружба» на севере Москвы, мультифункциональный небоскрёб.
Команда бюро работает в офисах в Москве и в Ростове-на-Дону. Разнообразный опыт партнёров и многолетняя практика в девелопменте позволяют CONTINUUM работать с проектами высокой сложности, разных масштабов и типов, на всех этапах – от концепции до реализации.
Диалог – основа нашего подхода. Он связывает бюро и заказчика, архитектора и команду, человека и пространство. Взаимопонимание рождается в разговоре, а архитектура – в точности услышанных смыслов.
💩17🤡6👎3🤮3🗿1
Forwarded from GAFA
Погодинская | Детали ландшафта
Продолжаем рассказывать о проекте ландшафта клубного дома на Погодинской. Сегодня показываем не просто детали, а ключевые элементы, которые раскрывают философию проекта: от тактильных материалов до озеленения. Каждый элемент здесь — часть цельной истории о гармонии и природной естественности.
#GAFA_LANDSCAPE
Продолжаем рассказывать о проекте ландшафта клубного дома на Погодинской. Сегодня показываем не просто детали, а ключевые элементы, которые раскрывают философию проекта: от тактильных материалов до озеленения. Каждый элемент здесь — часть цельной истории о гармонии и природной естественности.
#GAFA_LANDSCAPE
❤17💩9🔥6👎5🤮3
GAFA
Photo
Внимание! Во дворе проекта из категории роскошная Москва, поставят стул. С вас 3 мульта за метр.
😁43❤4🥰2🙏1
Forwarded from SMLT инвесторам
Друзья, привет!
⚡️ Продолжаем следовать своей стратегии точечной монетизации земельного банка — мы реализовали проект строительства части жилого комплекса «Егорово парк» в Люберцах девелоперу «Брусника».
🆙 На проданной территории площадью почти 8 га согласовано строительство двух жилых домов на 1960 квартир суммарной жилой площадью 86 тыс. кв. м.
🌱 В нашей собственности остается основная часть проекта на 339 тыс. кв. м жилья, из которых 83,6 тыс. кв. м уже построены.
✅ Оценку мы не раскрываем публично, но она превышает предположения ряда экспертов, озвученных для федеральных СМИ.
$SMLT #Самолет
$SMLT #Самолет
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁8❤4🤡2
SMLT инвесторам
Как выпендриться продажей земли.
😁26