❌ 56-59 м2

✅ 60-62 м2

Помню отчетливо как около двух лет назад по ДВИ изменили лимиты выдачи ипотеки в зависимости от метража квартир. Тогда я сам лично участвовал в очень быстрой перенарезке квартирографии сразу в трех ЖК. Поработали тогда, конечно, на славу, 24/7 практически. Но зато остались планировками в спросе. Причем два из трех проекта были уже прям на стадии начальных продаж, а один готовился к выходу и имел РНС.

Теперь смотрю на предполагаемый вариант изменения семейной ипотеки, который ходит по каналам, и понимаю, что девелоперам всей остальной России тоже придется пройти этот путь пересборки квартирографии находу. Подойти к этому снаряду.

❗️ Просто поймите, что банально квартиры в диапазоне 57-59 м2 будут в сильном неликвиде по сравнению с квартирами площадью 60-62 м2. И это не проскочит бесследно, не надейтесь. Вы сразу почувствуете это в цене и в темпах продаж. Поверьте моему дальневосточному опыту.

Поэтому закатываем рукава и готовимся во всю перепроектировать ваши планировки в контексте предстоящих реалий ипотечного драйвера продаж.