#СпрашивалиОтвечаем
Тут читатели интересуются, как скачать наш стикерпак. А вот так: нажмите на домовенка 👇👇👇 и выберете в меню «посмотреть набор», а потом - «скачать 21 стикер». Удачи! 🤞
Тут читатели интересуются, как скачать наш стикерпак. А вот так: нажмите на домовенка 👇👇👇 и выберете в меню «посмотреть набор», а потом - «скачать 21 стикер». Удачи! 🤞
#СпрашивалиОтвечаем
Чем экспрессивнее ситуация на рынке, тем больше клиенты волнуются о сохранности своих инвестиций в недвижимость. В частности, сейчас очень много въедливых вопросов поступает по механизму работы эскроу-счетов в экстренных ситуациях — и в колл-центр , и в наш бот обратной связи @LSRFeedbackBot. С помощью экспертов нашей компании постарались дать вам максимально детальные пояснения.
❓Что если лопнет банк, в котором открыт эскроу-счет?
Напомним, что счет эскроу — это специальный счет в банке, на котором деньги хранятся до выполнения определенных обстоятельств. В нашем случае обстоятельства — это введение объекта долевого строительства в эксплуатацию. Только после этого продавец жилья сможет забрать себе деньги покупателя. В случае банкротства банка деньги по статье 13.1 Федерального закона «О страховании вкладов в банках РФ» выплатит страховая компания. Средства застрахованы Агентством страхования вкладов на сумму до 10 млн руб.
Как себя дополнительно обезопасить. Нужно открывать эскроу в надежном банке, которому не грозит отзыв лицензии. К слову, «Группа ЛСР» во всех регионах присутствия сотрудничает только с ведущими банковскими структурами, чтобы максимально обезопасить себя и клиентов от неблагоприятного развития событий.
❓Что произойдет с деньгами на эскроу-счете, если застройщик по какой-то причине не сможет достроить дом?
Ничего: они останутся на счете пока не завершится строительство объекта, либо пока дольщик сам не решит их забрать, разорвав ДДУ в одностороннем порядке.
Как себя дополнительно обезопасить. Выбирать надежного застройщика, с безусловным опытом и репутацией. Скажем, «Группа ЛСР» на рынке с 1993 года и прошла уже много разных кризисов. Сейчас ЛСР — второй девелопер страны по объемам строительства (2 741 797 кв. м на 1 марта 2022 года).
❓Кто поможет достроить дом в случае банкротства застройщика?
Государственный Фонд развития территорий, созданный в том числе как раз для таких ситуаций. У Фонда есть копилка, которая пополняется за счет обязательных отчислений застройщиков (каждый уплачивает в Фонд взнос в размере 1,2% от стоимости ДДУ). Сейчас там почти 69 млрд рублей.
Как себя дополнительно обезопасить. Брать квартиру у строительной компании с устойчивой бизнес-моделью. Так, «Группа ЛСР» работает только в крупнейших регионах — Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Сочи. Компания имеет диверсифицированный бизнес: в ее активах в частности крупнейшие домостроительные комбинаты, заводы по производству кирпича, бетона и газобетона, предприятия по добыче песка и щебня.
Остались еще вопросы? Присылайте на @LSRFeedbackBot!
Чем экспрессивнее ситуация на рынке, тем больше клиенты волнуются о сохранности своих инвестиций в недвижимость. В частности, сейчас очень много въедливых вопросов поступает по механизму работы эскроу-счетов в экстренных ситуациях — и в колл-центр , и в наш бот обратной связи @LSRFeedbackBot. С помощью экспертов нашей компании постарались дать вам максимально детальные пояснения.
❓Что если лопнет банк, в котором открыт эскроу-счет?
Напомним, что счет эскроу — это специальный счет в банке, на котором деньги хранятся до выполнения определенных обстоятельств. В нашем случае обстоятельства — это введение объекта долевого строительства в эксплуатацию. Только после этого продавец жилья сможет забрать себе деньги покупателя. В случае банкротства банка деньги по статье 13.1 Федерального закона «О страховании вкладов в банках РФ» выплатит страховая компания. Средства застрахованы Агентством страхования вкладов на сумму до 10 млн руб.
Как себя дополнительно обезопасить. Нужно открывать эскроу в надежном банке, которому не грозит отзыв лицензии. К слову, «Группа ЛСР» во всех регионах присутствия сотрудничает только с ведущими банковскими структурами, чтобы максимально обезопасить себя и клиентов от неблагоприятного развития событий.
❓Что произойдет с деньгами на эскроу-счете, если застройщик по какой-то причине не сможет достроить дом?
Ничего: они останутся на счете пока не завершится строительство объекта, либо пока дольщик сам не решит их забрать, разорвав ДДУ в одностороннем порядке.
Как себя дополнительно обезопасить. Выбирать надежного застройщика, с безусловным опытом и репутацией. Скажем, «Группа ЛСР» на рынке с 1993 года и прошла уже много разных кризисов. Сейчас ЛСР — второй девелопер страны по объемам строительства (2 741 797 кв. м на 1 марта 2022 года).
❓Кто поможет достроить дом в случае банкротства застройщика?
Государственный Фонд развития территорий, созданный в том числе как раз для таких ситуаций. У Фонда есть копилка, которая пополняется за счет обязательных отчислений застройщиков (каждый уплачивает в Фонд взнос в размере 1,2% от стоимости ДДУ). Сейчас там почти 69 млрд рублей.
Как себя дополнительно обезопасить. Брать квартиру у строительной компании с устойчивой бизнес-моделью. Так, «Группа ЛСР» работает только в крупнейших регионах — Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Сочи. Компания имеет диверсифицированный бизнес: в ее активах в частности крупнейшие домостроительные комбинаты, заводы по производству кирпича, бетона и газобетона, предприятия по добыче песка и щебня.
Остались еще вопросы? Присылайте на @LSRFeedbackBot!
🔥10👍1
#СпрашивалиОтвечаем
В последние дни от клиентов по самым разным каналам связи поступают беспокойные вопросы, связанные с недавними понижениями кредитных рейтингов компании от международных агентств. Подливают масла в огонь и так называемые эксперты (благо, немногочисленные), предвещающие дефолт по облигациям ЛСР.
Ситуацию по нашей просьбе прокомментировал управляющий директор ПАО «Группа ЛСР» Игорь Цой:
- Изменение кредитной оценки в первую очередь связано с понижением суверенного рейтинга Российской Федерации в целом в связи с геополитической обстановкой и никак не является следствием какой-то нашей операционной деятельностью. Как можно было заметить, рейтинговое снижение коснулось не только ЛСР и не только сферы строительства, но и множество других публичных отечественных компаний, в том числе очень успешных и из самых разных отраслей. Небезызвестно, что весь наш бизнес сконцентрирован внутри страны, большинство строительных материалов, которые мы используем при строительстве, производятся в РФ, а весь наш долг по-прежнему номинирован в исключительно рублях. Соответственно, понижение кредитных рейтингов не окажет значительного влияния на нашу работу и уж тем более не ведет к дефолту.
Остались еще вопросы? Присылайте на @LSRFeedbackBot!
В последние дни от клиентов по самым разным каналам связи поступают беспокойные вопросы, связанные с недавними понижениями кредитных рейтингов компании от международных агентств. Подливают масла в огонь и так называемые эксперты (благо, немногочисленные), предвещающие дефолт по облигациям ЛСР.
Ситуацию по нашей просьбе прокомментировал управляющий директор ПАО «Группа ЛСР» Игорь Цой:
- Изменение кредитной оценки в первую очередь связано с понижением суверенного рейтинга Российской Федерации в целом в связи с геополитической обстановкой и никак не является следствием какой-то нашей операционной деятельностью. Как можно было заметить, рейтинговое снижение коснулось не только ЛСР и не только сферы строительства, но и множество других публичных отечественных компаний, в том числе очень успешных и из самых разных отраслей. Небезызвестно, что весь наш бизнес сконцентрирован внутри страны, большинство строительных материалов, которые мы используем при строительстве, производятся в РФ, а весь наш долг по-прежнему номинирован в исключительно рублях. Соответственно, понижение кредитных рейтингов не окажет значительного влияния на нашу работу и уж тем более не ведет к дефолту.
Остались еще вопросы? Присылайте на @LSRFeedbackBot!
👍11🔥5