"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России
8.78K subscribers
2.63K photos
503 videos
1 file
1.67K links
«Группа ЛСР» — ведущий строительный холдинг, топ-девелопер в РФ по объемам производства.
Ключевые регионы: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Сочи, Московская и Ленинградская области.
Компания основана в 1993 году.
Обратная связь - @LSRFeedback_bot.
Download Telegram
Мальчишки и девчонки,
А также их родители
Про ипотеку новости
Узнать вы не хотите ли?

Для тех, кто пропустил радостную весть про расширение государственной программы «Семейная ипотека», мы собрали все самое важное об этом в одном посте.

Что нового?

👉🏻Программу продлили до 1 июля 2024 года включительно.
👉🏻Стать ее участниками теперь могут семьи, в которых есть два и более несовершеннолетних ребёнка.
👉🏻Возраст детей значения не имеет.

Какие условия?

✳️Ставка - 6% (для жителей Дальнего Востока - 5%)
✳️Первоначальный взнос - 15% от стоимости квартиры. Маткапитал использовать можно.
✳️Сумма кредитования в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях ограничена 12 млн рублей. (для других субъектов РФ - 6 млн)

Какую квартиру можно купить?

На самом деле - почти любую. Но мы остановили свой выбор на функциональной "евродвушке" в "Лучах", которая идеально подходит для молодой семьи за счет грамотной планировки. К тому же, в неё уже можно переезжать - ведь квартира продается с отделкой.

🔺Площадь квартиры: 32,3 кв.м
🔺Цена: 9 018 000 рублей
🔺Ставка: 5,7%
🔺Срок : 30 лет
🔺Первый взнос (15%): 1 352 700 рублей
🔺Ипотечный платеж: 44 490 рублей

"Новые условия выдачи семейной ипотеки значительно расширяют число потенциальных покупателей. Однако хочу обратить внимание, что квартира обязательно должна быть приобретена на первичном рынке недвижимости", - комментирует начальник отдела ипотеки "ЛСР. Недвижимость - Москва" Александр Рычков.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В сети вирусится видео, про некоего мужчину, устроившего в квартире... настоящий курятник 🐓 Вы тоже чувствуете этот запах? 😨

Но что же делать, если в вашем доме поселится такой «замечательный сосед», который вдруг решит завести огромное количество животных? Сейчас разберемся

Федерального закона, регламентирующего точное количество животных, которых можно держать в квартире не существует. Однако, можно сослаться на Федеральный закон № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными», В нём говорится, что предельное количество домашних животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов. За нарушение этих норм можно оштрафовать или даже выселить человека.

Если у вашего соседа слишком много животных, а грязь и шум от них доставляет дискомфорт, то необходимо:

🙀 Обратиться в управляющую компанию с требованием провести проверку квартиры на предмет нарушения правил пользования жилым помещением или нарушения санитарных требований. При плохом результате проверки соседу грозит штраф до 1,5 тысяч рублей и предписание по устранению этих нарушений.

🙀 Если сосед не реагирует на требования УК, то следует подготовить жалобу в местное управление Роспотребнадзора. Его представители могут провести экспертизу, результаты которой можно будет приложить к заявлению в суд, если конфликт не будет разрешен.

🤯 — если уже сталкивались с неадекватными соседями
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Не буянь, Буян!

🦅 Так звали одного из соколов царя Алексея Михайловича Романова. А еще у него были, к примеру, Малец, Смеляй, Беляй и Гамаюн. Романов был настолько страстным любителем соколиной охоты, на которой птицы помогают выискивать добычу, что даже написал про это наставление — «Урядник сокольничья пути». Мест для охоты у Алексея Михайловича, понятно, было великое множество. Например, он испытывал соколов и в Тюфелевой роще. Она исчезла в первой половине 20-го века, но была восстановлена при строительстве «ЗИЛАРТа» — флагманского московского проекта «Группы ЛСР», распложённого в пяти километрах от центра Москвы.

Хотите узнать об истории парка «Тюфелева роща» и «ЗИЛАРТа» больше? Тогда смело записывайтесь на экскурсии по нашему району! Да-да, мы тут выяснили, что наш жилой комплекс кроме многих громких премий удостоился теперь еще и целой экскурсионной программы! Она стартует уже в марте. Гидами выступят эксперты из телеграм-канала «Москва глазами инженера» @engineerhistory.

🤓В частности, на экскурсиях вам также расскажут:

📌почему архитекторы любят кортен и клинкер (который, кстати, «Группа ЛСР» производит, как и многое-многое другое, самостоятельно). Спойлер: потому что облицованные ими здания получаются впечатляющими. Так, первый дом «ЗИЛАРТа» напоминает комету ☄️ — благодаря градиенту клинкерного кирпича и оранжевому оттенку кортена, олицетворяющему ее хвост;

📌как архитекторы изобрели машину времени и привезли из прошлого в «ЗИЛАРТ» модные архитектурные стили. Например, ар-деко. В этом стиле, рожденном в 20-е годы прошлого века, выполнен, к примеру, фасад так называемого дома-«хамелеона». Здание покрыто «глазурированным» кирпичом, меняющим оттенки в зависимости от погоды и освещения.

Встречаемся в «ЗИЛАРТе»?
Потом не говорите, что мы вам не рассказывали!
В рубрике #КвартираНедели презентуем самый недорогой вариант среди всех-всех-всех объектов «Группы ЛСР».
В цену этой квартиры включены:
📌 чистовая отделка, в которую входят надежные сейф-двери;
📌 обои, которые можно окрашивать несколько раз, износостойкий ламинат;
📌 окна с детскими замками;
📌 радиаторы с терморегуляторами.
А в доме, где расположена эта чудо-квартира имеются:
🍬 автономная каскадная газовая котельная на крыше;
🍬 дизайнерская отделка в местах общего пользования;
🍬 вид из окон на вечнозеленый лес.
А теперь попробуйте угадать сколько стоит такая недвижимость👇
Эта студия в ЖК «Хрустальные ключи» сегодня стоит
Anonymous Quiz
35%
3 213 532 рубля
31%
2 186 946 рублей
18%
1 886 110 рублей
16%
999 999 рублей
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Видишь окно? А его нет!

И такое бывает👌, если во время ремонта или строительства использовать современные технологии. Смотрите наше #ВидеоНедели — там про то, как расстеклить или остеклить помещение минуты за полторы🧐
🔴 На этой неделе прошел первый в 2023 году прямой эфир коммерческого директора «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Дениса Бабакова. Рассказываем всё самое интересное из трансляции для тех, кто не смог ее посмотреть 👀

🔴 Квартиры в ЛСР все ещё можно купить по низким ставкам! Программы: «Ипотека с господдержкой», «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT-специалистов» доступны, но уже весной ставки по ним точно повысятся. Поэтому если вы планировали покупать квартиру, то лучше сделать это сейчас, потому что условия будут только ухудшаться.

🔴 «Айтишникам» предоставляется скидка на квартиры в зависимости от количества комнат в них. Так что если вы IT-специалист и ваша компания аккредитована Минцифрой, то бегом 🏃‍♂️ на сайт ЛСР.

🔴 Февраль заканчивается подарками для клиентов ЛСР:

🎁 дарим отделку бизнес-класса при покупке квартир в комплексах «Морская набережная» и «Цивилизация на Неве». Если вы не хотите заморачиваться с ремонтом, то это идеальный вариант.

🎁 Для семей с детьми тоже есть замечательный подарок — скидка на квартиру от 1 до 5% в зависимости от количества детей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉 #викторинаЛСР
Как вы думаете, зачем на домах устанавливали такие конструкции?
Вы наверняка помните произведение Петра Ершова «Конек-горбунок». Там был такой персонаж - Чудо-юдо Рыба-кит. Кажется, индусы смогли воплотить сказку в жизнь!🐟

Так ⬆️выглядит здание Национального совета по развитию рыболовства в городе Хайдарабад. Отдельного внимания заслуживает его ночная подсветка – в фиолетовых прожекторах водный обитатель будто «оживает»!

#ЧудоАрхитектуры обошлось бюджету страны в 3 млн евро или 240 млн рублей. Получается, рыбка-то не простая, а золотая! Но, это уже совсем другая сказка…
Forwarded from ЧЕРТАНОВО
В воскресенье, 26 февраля, в жилом комплексе «Парксайд» на улице Красного Маяка открывается новый офис продаж.

Ребята из «Группы ЛСР», которая строит этот ЖК, в честь открытия будут давать неплохие скидки на квартиры в «Парксайде». И, чтобы согреть вас в эти морозы, угостят горячими напитками и вкуснейшими блинами! Настоящая Масленица!

Приходите, и заодно узнаете, как купить квартиру со скидкой и платить за ипотеку всего 1 рубль в месяц.

Где гуляют: улица Красного Маяка, д.17с2
Когда приходить: воскресенье, 26 февраля, 11.00