Вчера состоялся долгожданный релиз новой игры по вселенной Гарри Поттера — Hogwarts Legacy. И пока вы играете или читаете восторженные отзывы об игре, мы попросили нейросеть представить, как бы выглядели флагманские проекты «Группы ЛСР» в Хогвартсе и других сказочных мирах:
🟢 «ЗИЛАРТ» из Москвы переместился во вселенную Гарри Поттера;
🟢 ЖК «Цивилизация» из Санкт-Петербурга стал домом для эльфов из «Властелина колец»;
🟢 екатеринбургский ЖК «Цветной бульвар» Midjourney нарисовала в стиле Королевской гавани из сериала «Игра престолов».
Ставим 👍 нейросетям?
Ставим 👍 нейросетям?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🧊С вами на связи «Прожектор перисхилтонновостроек» - пятый выпуск (да-да, первые четыре уже вышли в эфир!) нашего уральского видеопроекта. В качестве тизера - ловите эпизод про синхронное фигурное катание⛸
Понравилось? Залипайте дальше 📺
Понравилось? Залипайте дальше 📺
Держи друзей близко, а соседей еще ближе. Иначе можно остаться без жилья🏡
Внеплановый переезд грозит россиянам, которые систематически нарушают покой других жильцов многоквартирного дома: дебоширят, хулиганят или используют свою квартиру не по назначению. Напрямую судебный иск соседи подать не могут, но пожаловаться в местную администрацию, полицию или прокуратуру – запросто!
Госорганы, в свою очередь, вправе возбудить административное, и даже уголовное дело, вынести предупреждение и через суд обязать владельца квартиры привести в порядок свои «квадраты» или последить за манерами. Но если чуда так и не случилось, органы власти могут потребовать у судьи продать его жилье на торгах.
На улице нерадивого собственника, само собой, никто не оставит - ему выплатят компенсацию и дадут месяц на сборы (судебное решение вступает в силу спустя 30 дней). Впрочем, продажа квартиры с молотка – крайняя мера, соответствующие требования суд удовлетворяет в одном случае из 10. Кроме того, вердикт всегда можно обжаловать.
#ЮридическаяКонсультация
Внеплановый переезд грозит россиянам, которые систематически нарушают покой других жильцов многоквартирного дома: дебоширят, хулиганят или используют свою квартиру не по назначению. Напрямую судебный иск соседи подать не могут, но пожаловаться в местную администрацию, полицию или прокуратуру – запросто!
Госорганы, в свою очередь, вправе возбудить административное, и даже уголовное дело, вынести предупреждение и через суд обязать владельца квартиры привести в порядок свои «квадраты» или последить за манерами. Но если чуда так и не случилось, органы власти могут потребовать у судьи продать его жилье на торгах.
На улице нерадивого собственника, само собой, никто не оставит - ему выплатят компенсацию и дадут месяц на сборы (судебное решение вступает в силу спустя 30 дней). Впрочем, продажа квартиры с молотка – крайняя мера, соответствующие требования суд удовлетворяет в одном случае из 10. Кроме того, вердикт всегда можно обжаловать.
#ЮридическаяКонсультация
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
У жителей этого жилого комплекса остывают батареи. И это не фейк. 🧐
Каскадные котельные, которые расположены на крыше каждого из домов «Хрустальных ключей», чувствуют приближение весны надежнее любого синоптика. Они «умные», поэтому снижают мощность своей работы, если на улице стало тепло. 🏰
Чем это грозит жителям? Хорошим микроклиматом в квартире – раз. Низкими счетами за коммуналку - два.
Так, стоимость отопления для двухкомнатной квартиры «Хрустальных ключей» варьируется в районе 500-700 рублей, тогда как в среднем по Екатеринбургу этот показатель раз в пять выше.
А сколько за коммуналку платите вы? 💸
Каскадные котельные, которые расположены на крыше каждого из домов «Хрустальных ключей», чувствуют приближение весны надежнее любого синоптика. Они «умные», поэтому снижают мощность своей работы, если на улице стало тепло. 🏰
Чем это грозит жителям? Хорошим микроклиматом в квартире – раз. Низкими счетами за коммуналку - два.
Так, стоимость отопления для двухкомнатной квартиры «Хрустальных ключей» варьируется в районе 500-700 рублей, тогда как в среднем по Екатеринбургу этот показатель раз в пять выше.
А сколько за коммуналку платите вы? 💸
Forwarded from ЛСР | Девелопер #1 (СПб)
Прямой эфир с коммерческим директором
Онлайн-встреча с Денисом Бабаковым пройдёт в четверг, 16 февраля, в 16:30 на двух площадках: в группе «ВКонтакте» и Telegram-канале: https://tttttt.me/lsr_nw
В программе эфира:
– ипотечные программы от 0, 01%;
– рассрочка на строящееся и готовое жильё;
– февральское предложение – специальные цены на готовые квартиры: покупай и сразу заезжай;
скидки семьям с детьми; акции на паркинги и отделка в подарок;
– ответы на ваши вопросы.
Прислать вопросы для прямого эфира можно заранее, пишите нам в личные сообщения в группе «ВКонтакте» или в Telegram. Во время эфира будет работать онлайн-чат – эксперт постарается ответить на все ваши комментарии.
До встречи в прямом эфире!
Онлайн-встреча с Денисом Бабаковым пройдёт в четверг, 16 февраля, в 16:30 на двух площадках: в группе «ВКонтакте» и Telegram-канале: https://tttttt.me/lsr_nw
В программе эфира:
– ипотечные программы от 0, 01%;
– рассрочка на строящееся и готовое жильё;
– февральское предложение – специальные цены на готовые квартиры: покупай и сразу заезжай;
скидки семьям с детьми; акции на паркинги и отделка в подарок;
– ответы на ваши вопросы.
Прислать вопросы для прямого эфира можно заранее, пишите нам в личные сообщения в группе «ВКонтакте» или в Telegram. Во время эфира будет работать онлайн-чат – эксперт постарается ответить на все ваши комментарии.
До встречи в прямом эфире!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Мальчишки и девчонки,
А также их родители
Про ипотеку новости
Узнать вы не хотите ли?
Для тех, кто пропустил радостную весть про расширение государственной программы «Семейная ипотека», мы собрали все самое важное об этом в одном посте.
Что нового?
👉🏻Программу продлили до 1 июля 2024 года включительно.
👉🏻Стать ее участниками теперь могут семьи, в которых есть два и более несовершеннолетних ребёнка.
👉🏻Возраст детей значения не имеет.
Какие условия?
✳️Ставка - 6% (для жителей Дальнего Востока - 5%)
✳️Первоначальный взнос - 15% от стоимости квартиры. Маткапитал использовать можно.
✳️Сумма кредитования в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях ограничена 12 млн рублей. (для других субъектов РФ - 6 млн)
Какую квартиру можно купить?
На самом деле - почти любую. Но мы остановили свой выбор на функциональной "евродвушке" в "Лучах", которая идеально подходит для молодой семьи за счет грамотной планировки. К тому же, в неё уже можно переезжать - ведь квартира продается с отделкой.
🔺Площадь квартиры: 32,3 кв.м
🔺Цена: 9 018 000 рублей
🔺Ставка: 5,7%
🔺Срок : 30 лет
🔺Первый взнос (15%): 1 352 700 рублей
🔺Ипотечный платеж: 44 490 рублей
"Новые условия выдачи семейной ипотеки значительно расширяют число потенциальных покупателей. Однако хочу обратить внимание, что квартира обязательно должна быть приобретена на первичном рынке недвижимости", - комментирует начальник отдела ипотеки "ЛСР. Недвижимость - Москва" Александр Рычков.
А также их родители
Про ипотеку новости
Узнать вы не хотите ли?
Для тех, кто пропустил радостную весть про расширение государственной программы «Семейная ипотека», мы собрали все самое важное об этом в одном посте.
Что нового?
👉🏻Программу продлили до 1 июля 2024 года включительно.
👉🏻Стать ее участниками теперь могут семьи, в которых есть два и более несовершеннолетних ребёнка.
👉🏻Возраст детей значения не имеет.
Какие условия?
✳️Ставка - 6% (для жителей Дальнего Востока - 5%)
✳️Первоначальный взнос - 15% от стоимости квартиры. Маткапитал использовать можно.
✳️Сумма кредитования в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях ограничена 12 млн рублей. (для других субъектов РФ - 6 млн)
Какую квартиру можно купить?
На самом деле - почти любую. Но мы остановили свой выбор на функциональной "евродвушке" в "Лучах", которая идеально подходит для молодой семьи за счет грамотной планировки. К тому же, в неё уже можно переезжать - ведь квартира продается с отделкой.
🔺Площадь квартиры: 32,3 кв.м
🔺Цена: 9 018 000 рублей
🔺Ставка: 5,7%
🔺Срок : 30 лет
🔺Первый взнос (15%): 1 352 700 рублей
🔺Ипотечный платеж: 44 490 рублей
"Новые условия выдачи семейной ипотеки значительно расширяют число потенциальных покупателей. Однако хочу обратить внимание, что квартира обязательно должна быть приобретена на первичном рынке недвижимости", - комментирует начальник отдела ипотеки "ЛСР. Недвижимость - Москва" Александр Рычков.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В сети вирусится видео, про некоего мужчину, устроившего в квартире... настоящий курятник 🐓 Вы тоже чувствуете этот запах? 😨
Но что же делать, если в вашем доме поселится такой «замечательный сосед», который вдруг решит завести огромное количество животных? Сейчас разберемся ⬇
Федерального закона, регламентирующего точное количество животных, которых можно держать в квартире не существует. Однако, можно сослаться на Федеральный закон № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными», В нём говорится, что предельное количество домашних животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов. За нарушение этих норм можно оштрафовать или даже выселить человека.
Если у вашего соседа слишком много животных, а грязь и шум от них доставляет дискомфорт, то необходимо:
🙀 Обратиться в управляющую компанию с требованием провести проверку квартиры на предмет нарушения правил пользования жилым помещением или нарушения санитарных требований. При плохом результате проверки соседу грозит штраф до 1,5 тысяч рублей и предписание по устранению этих нарушений.
🙀 Если сосед не реагирует на требования УК, то следует подготовить жалобу в местное управление Роспотребнадзора. Его представители могут провести экспертизу, результаты которой можно будет приложить к заявлению в суд, если конфликт не будет разрешен.
🤯 — если уже сталкивались с неадекватными соседями
Но что же делать, если в вашем доме поселится такой «замечательный сосед», который вдруг решит завести огромное количество животных? Сейчас разберемся ⬇
Федерального закона, регламентирующего точное количество животных, которых можно держать в квартире не существует. Однако, можно сослаться на Федеральный закон № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными», В нём говорится, что предельное количество домашних животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов. За нарушение этих норм можно оштрафовать или даже выселить человека.
Если у вашего соседа слишком много животных, а грязь и шум от них доставляет дискомфорт, то необходимо:
🤯 — если уже сталкивались с неадекватными соседями
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Не буянь, Буян!
🦅 Так звали одного из соколов царя Алексея Михайловича Романова. А еще у него были, к примеру, Малец, Смеляй, Беляй и Гамаюн. Романов был настолько страстным любителем соколиной охоты, на которой птицы помогают выискивать добычу, что даже написал про это наставление — «Урядник сокольничья пути». Мест для охоты у Алексея Михайловича, понятно, было великое множество. Например, он испытывал соколов и в Тюфелевой роще. Она исчезла в первой половине 20-го века, но была восстановлена при строительстве «ЗИЛАРТа» — флагманского московского проекта «Группы ЛСР», распложённого в пяти километрах от центра Москвы.
❓Хотите узнать об истории парка «Тюфелева роща» и «ЗИЛАРТа» больше? Тогда смело записывайтесь на экскурсии по нашему району! Да-да, мы тут выяснили, что наш жилой комплекс кроме многих громких премий удостоился теперь еще и целой экскурсионной программы! Она стартует уже в марте. Гидами выступят эксперты из телеграм-канала «Москва глазами инженера» @engineerhistory.
🤓В частности, на экскурсиях вам также расскажут:
📌почему архитекторы любят кортен и клинкер (который, кстати, «Группа ЛСР» производит, как и многое-многое другое, самостоятельно). Спойлер: потому что облицованные ими здания получаются впечатляющими. Так, первый дом «ЗИЛАРТа» напоминает комету ☄️ — благодаря градиенту клинкерного кирпича и оранжевому оттенку кортена, олицетворяющему ее хвост;
📌как архитекторы изобрели машину времени и привезли из прошлого в «ЗИЛАРТ» модные архитектурные стили. Например, ар-деко. В этом стиле, рожденном в 20-е годы прошлого века, выполнен, к примеру, фасад так называемого дома-«хамелеона». Здание покрыто «глазурированным» кирпичом, меняющим оттенки в зависимости от погоды и освещения.
Встречаемся в «ЗИЛАРТе»?
🦅 Так звали одного из соколов царя Алексея Михайловича Романова. А еще у него были, к примеру, Малец, Смеляй, Беляй и Гамаюн. Романов был настолько страстным любителем соколиной охоты, на которой птицы помогают выискивать добычу, что даже написал про это наставление — «Урядник сокольничья пути». Мест для охоты у Алексея Михайловича, понятно, было великое множество. Например, он испытывал соколов и в Тюфелевой роще. Она исчезла в первой половине 20-го века, но была восстановлена при строительстве «ЗИЛАРТа» — флагманского московского проекта «Группы ЛСР», распложённого в пяти километрах от центра Москвы.
❓Хотите узнать об истории парка «Тюфелева роща» и «ЗИЛАРТа» больше? Тогда смело записывайтесь на экскурсии по нашему району! Да-да, мы тут выяснили, что наш жилой комплекс кроме многих громких премий удостоился теперь еще и целой экскурсионной программы! Она стартует уже в марте. Гидами выступят эксперты из телеграм-канала «Москва глазами инженера» @engineerhistory.
🤓В частности, на экскурсиях вам также расскажут:
📌почему архитекторы любят кортен и клинкер (который, кстати, «Группа ЛСР» производит, как и многое-многое другое, самостоятельно). Спойлер: потому что облицованные ими здания получаются впечатляющими. Так, первый дом «ЗИЛАРТа» напоминает комету ☄️ — благодаря градиенту клинкерного кирпича и оранжевому оттенку кортена, олицетворяющему ее хвост;
📌как архитекторы изобрели машину времени и привезли из прошлого в «ЗИЛАРТ» модные архитектурные стили. Например, ар-деко. В этом стиле, рожденном в 20-е годы прошлого века, выполнен, к примеру, фасад так называемого дома-«хамелеона». Здание покрыто «глазурированным» кирпичом, меняющим оттенки в зависимости от погоды и освещения.
Встречаемся в «ЗИЛАРТе»?
Потом не говорите, что мы вам не рассказывали!
В рубрике #КвартираНедели презентуем самый недорогой вариант среди всех-всех-всех объектов «Группы ЛСР».
В цену этой квартиры включены:
📌 чистовая отделка, в которую входят надежные сейф-двери;
📌 обои, которые можно окрашивать несколько раз, износостойкий ламинат;
📌 окна с детскими замками;
📌 радиаторы с терморегуляторами.
А в доме, где расположена эта чудо-квартира имеются:
🍬 автономная каскадная газовая котельная на крыше;
🍬 дизайнерская отделка в местах общего пользования;
🍬 вид из окон на вечнозеленый лес.
А теперь попробуйте угадать сколько стоит такая недвижимость👇
В рубрике #КвартираНедели презентуем самый недорогой вариант среди всех-всех-всех объектов «Группы ЛСР».
В цену этой квартиры включены:
📌 чистовая отделка, в которую входят надежные сейф-двери;
📌 обои, которые можно окрашивать несколько раз, износостойкий ламинат;
📌 окна с детскими замками;
📌 радиаторы с терморегуляторами.
А в доме, где расположена эта чудо-квартира имеются:
🍬 автономная каскадная газовая котельная на крыше;
🍬 дизайнерская отделка в местах общего пользования;
🍬 вид из окон на вечнозеленый лес.
А теперь попробуйте угадать сколько стоит такая недвижимость👇