... ЖБИ, который производит железобетонные изделия для наших объектов. Все необходимые для бесперебойной работы материалы мы приобретаем оптом и работаем в основном с местными производителями. Например, щебень, цемент и металл закупаем в области. Аналогично обстоят дела и с оконными конструкциями и фасадными системами. Со многими компаниями у нас заключены договоры на поставку на год-два вперед, а с некоторыми — на все три. Важно, что все наши партнеры выполняют свои обязательства по поставкам и подтвердили, что вне зависимости от ситуации в мире материалы у нас будут. Поэтому мы и дальше сможем предлагать своим клиентам выгодные цены на квартиры.

— Неужели вы не закупали никаких импортных материалов?
— Закупали и закупаем, пока трудностей с поставками нет. Плюс мы давно прорабатываем вопрос импортозамещения и уже знаем, какие материалы иностранного производства можно заменить отечественными, и понимаем качество этих аналогов. В некоторых аспектах оно, кстати, даже превосходит европейское.

— Многих застройщиков пугает, что большинство рабочей техники в лизинге у иностранных компаний. А еще оборудование может потребовать ремонта. Как у вас обстоят дела с этим?
— По этому поводу мы тоже уже переговорили с поставщиками. У нас по большей части техника новая — еще на гарантии. Партнеры нас заверили, что у местных дилеров есть все комплектующие для обслуживания.
— Может ли быть так, что кто-то просто уйдет с рынка, не завершив проект?
— Не думаю. Например, «Группа ЛСР» — системообразующее предприятие страны, которое работает на рынке почти 30 лет. За это время компания пережила несколько кризисов, в том числе благодаря собственному производству строительных материалов. Кроме того, нам просто невыгодно затягивать сроки: чем быстрее мы возводим дом, тем быстрее получаем возможность получить деньги дольщиков, которые до момента ввода дома в эксплуатацию лежат на счете в банке.

— Складывается ощущение, что никаких опасений нет.
— И быть не должно. Все свои обязательства перед дольщиками мы выполним в полном объеме. В планах в этом году ввести в эксплуатацию восемь новостроек, в которых больше двух тысяч квартир — и ключи от каждой будут выданы в срок.

#СпрашивалиОтвечаем
В последние дни от клиентов по самым разным каналам связи поступают беспокойные вопросы, связанные с недавними понижениями кредитных рейтингов компании от международных агентств. Подливают масла в огонь и так называемые эксперты (благо, немногочисленные), предвещающие дефолт по облигациям ЛСР.
Ситуацию по нашей просьбе прокомментировал управляющий директор ПАО «Группа ЛСР» Игорь Цой:
- Изменение кредитной оценки в первую очередь связано с понижением суверенного рейтинга Российской Федерации в целом в связи с геополитической обстановкой и никак не является следствием какой-то нашей операционной деятельностью. Как можно было заметить, рейтинговое снижение коснулось не только ЛСР и не только сферы строительства, но и множество других публичных отечественных компаний, в том числе очень успешных и из самых разных отраслей. Небезызвестно, что весь наш бизнес сконцентрирован внутри страны, большинство строительных материалов, которые мы используем при строительстве, производятся в РФ, а весь наш долг по-прежнему номинирован в исключительно рублях. Соответственно, понижение кредитных рейтингов не окажет значительного влияния на нашу работу и уж тем более не ведет к дефолту.

Остались еще вопросы? Присылайте на @LSRFeedbackBot!

В Китае построили кафе, стоящее на гигантских валунах 🗿

Необычное кафе-кондитерская под названием Zolaism открылось на одной из центральных площадей Циньхуандао, курортного города Китая. Пол и плоская крыша сделаны из бетона, а вокруг по всему периметру – стекло. Секрет в том, что на самом деле каменные глыбы – это стеклобетон, мастерски задекорированный под настоящие валуны. По словам авторов проекта, такой дизайн призван создавать у посетителей ощущение отдыха на природе.

Если вам удобнее читать нас в ВК - ВелКам!

Недвижимость в эпоху турбулентности: какое жильё будут покупать в Петербурге

Замки – они не только за океаном, на просторах туманного Альбиона или Рублевке, но и в историческом центре Петербурга! В пешей доступности от главной магистрали города🏰

Самый сказочный жилой комплекс Северной столицы «спрятался» в Басковом переулке: его фасады выполнены в неорусском стиле, а остроконечные башни с флюгерами превращают элитную постройку в настоящий дворец. Дополнительный «шик» зданию придает открытый двор-курдонер.

Самые привлекательные квартиры в ЖК имеют собственные просторные террасы. Одна из таких находится на шестом этаже. На площади 157 «квадратов» разместились четыре комнаты и кухня-гостиная. С террасы открывается невероятный вид на городские достопримечательности, петербургские закаты и рассветы...🌅

Уже захотелось выпить кофе на собственной веранде? Тогда вам за квартирой🥁 (уже догадались?)…в «Русский дом». Цены там варьируются от 68 до 120 млн рублей. За подробностями сюда - https://www.lsr.ru/spb/

Биться за возможность пойти в ванную первым владельцам «однушек» больше не нужно! 💪

ЛСР строит на улице Борисовские пруды в Москве ЖК WAVE, где есть однокомнатные квартиры сразу с двумя санузлами 🧼

Но главная особенность квартирографии этого жилого комплекса — угловые квартиры, из которых открываются виды на два красивейших московских парка: «Борисовские пруды» и «Царицыно».

WAVE состоит из четырех корпусов высотой от 14 до 52 этажей, которые называются как оттенки морской волны: Azure, Bondi, Indigo и Sapphire. Продажи квартир, цены на которые стартуют от 9 млн рублей, уже открыты. Больше подробностей — по этой ссылке.

Как взять ипотеку под 1,6%? Объясняет Валерия Вербицкая, специалист офиса продаж ЛСР.

#стройка Фасад «Дома-бриллианта» в «ЗИЛАРТе» готов на 60%. В отделке используются треугольные панели из анодированного алюминия цвета золота и бронзы.

✔️Стилобат Zilart Diamond выполнен в виде крытой галереи с колоннадой, облицованной натуральным камнем. Галерея дополнена витражным остеклением и элементами из декоративных металлических решеток.

✔️Автор проекта — голландский архитектор Михил Ридайк, руководитель бюро Neutelings Riedijk Architects. Девелопер — @lsr_group.

📍Улица Автозаводская, вл.23

​Полежать в гамаке, пока дети играют на площадке, можно будет во дворе жилого комплекса «Малахит» в Екатеринбурге. Здесь появится пергола - специальный навес, сделанный под корабельную доску – под которой повесят качели. А также большая деревянная пирамида с горкой, небольшие холмы, напоминающие волны, где ребята будут с удовольствием прыгать «с кочки на кочку», дорожки из террасной доски, полукруглые скамейки и детские комплексы из природных материалов. Все, чтобы создать ощущение водной стихии – ведь рядом с комплексом два озера – Шарташ и Малый Шарташ.

​Вместо кирпичей Брайн Берг решил использовать пластиковые ключ-карты – те, что открывают электронные замки в гостиничных номерах. И построил из них отель площадью 37 кв. м. В нем есть ресепшн, спальня и ванная комната. И каждая деталь – будь то подушка, светильник или унитаз – изготовленf из пластиковых карточек, вышедших из употребления. Всего на создание у него ушло 200 тысяч «кирпичей». Но, несмотря на все усилия, жить в таком отеле вряд ли будет комфортно. Как минимум, из-за того, что спать на пластике неудобно🙂