В Сочи поставили точку в громкой истории с застройкой у моря

💻История с апарт-отелем “Волна” тянулась несколько лет и пришла к закономерному финалу. Кассационный суд подтвердил: земли в природоохранной зоне должны вернуться государству.

💻Речь идёт о территориях, где строили гостиничную инфраструктуру там, где по закону должна быть природа. Суд за судом и все решения в одну сторону: застройка велась с нарушениями, а значит, больше сотни объектов подлежат возврату.

💻При этом есть важный нюанс. Сам отель “Волна Резорт Энд Спа”, который сейчас на капитальном ремонте, в итоге остался у застройщика по мировому соглашению. Права дольщиков сохранены, стройка продолжается по графику, объект из этой судебной истории уже вышел.

Итог простой и понятный:
— природа получила защиту
— дольщиков не бросили
— город показал, что может включать “стоп” там, где раньше чаще жали 🆗

Для Сочи это скорее хорошая новость, чем очередной конфликт.

📷Кадр из фильма “Гранд отель Будапешт”

ℹ️ Любимый Сочи 

Самый дорогой дом Сочи оценили в 1,7₽ млрд

Речь идёт о двухэтажном коттедже площадью 630 м², расположенном в Адлерском районе.

Рекордная стоимость держится уже несколько месяцев: в декабре максимальная цена была на том же уровне, а в сентябре 2025 года подобные объекты оценивались примерно в 1,3₽ млрд. Эксперты связывают это с резким сокращением предложения на рынке частных домов.

Если весной в продаже находилось около 6,7 тыс домов, то к январю их число снизилось до 1,9 тыс. За два года объём предложения сократился более чем в 3,5 раза. На этом фоне растёт и цена квадратного метра: в январе она приблизилась к 198₽ тыс, что близко к историческим максимумам.

Рынок частных домов в Сочи всё заметнее уходит в сторону дефицита и именно это сегодня становится одним из главных драйверов цен, особенно в престижных локациях курорта.

ℹ️ Любимый Сочи 

Красивая улыбка начинается с консультации ортодонта

Если вы давно задумывались о брекетах, элайнерах или просто хотите понять, всё ли в порядке с прикусом — сейчас самое подходящее время. В клинике «Будь Здоров» в Сочи действует специальное предложение:
приём врача-ортодонта всего за 990₽.

На консультации вы сможете:
✅ оценить состояние прикуса и зубов
✅ узнать, нужна ли коррекция именно в вашем случае
✅ разобрать возможные варианты лечения: брекеты, элайнеры, пластинки
✅ задать все вопросы и получить понятный план дальнейших шагов без давления и спешки

Подходит и взрослым, и детям.

Акция действует в клинике «Будь Здоров», записаться можно через телеграм-канал клиники по ссылке 👈

📍 Триумфальная, 12А
📞 +7(862)279-20-00

⚡️ Обстановка по оползням в Сочи к этому часу

За прошедшие сутки в Адлерском и Хостинском районах вывезли около 1,6 тысячи кубометров селевой массы, сообщает наш ситименеджер.

Особое внимание сейчас к улице Петрозаводской, где фиксируется смещение грунта в сторону жилого дома и одному из садоводческих товариществ в Хостинском районе. На данный момент угрозы жизни людей и капитальным строениям нет.

Жителям предложили временное размещение, но они решили остаться дома. Для уточнения потребностей организуют дополнительный поквартирный обход.

В СНТ “Корчагинец” рядом с оползневой зоной находятся три частных дома, конструкции не пострадали. Движение транспорта организовано по альтернативным маршрутам. Перекрытая дорога не имеет балансодержателя и подобные ситуации здесь, увы, не редкость, это ещё раз подчёркивает необходимость чёткого взаимодействия с собственниками и понятного алгоритма действий на будущее.

ℹ️ Любимый Сочи

Прогулка по старому центру Сочи: маршрут на 1–1,5 часа

Это маршрут для спокойной прогулки без спешки и переездов. Подходит для буднего дня, когда хочется просто пройтись, посмотреть на город и почувствовать его ритм.

Маршрут:

📍Железнодорожный вокзал Сочи
Хорошая точка старта. Здание — один из узнаваемых символов города, сталинская архитектура, площадь перед вокзалом.

📍Улица Навагинская
Пешеходная часть центра. Здесь хорошо виден «повседневный» Сочи: кафе, скверы, городская жизнь без курортной суеты.

📍Площадь Искусств
Тихое пространство рядом с музеями. Удобное место, чтобы немного замедлиться и осмотреться.

📍Сочинский художественный музей (снаружи)
Даже если не заходить внутрь, само здание и площадь перед ним — важная часть старого центра.

📍Приморский парк
Аллеи, спуски к морю, вид на побережье. Здесь центр постепенно переходит в курортную часть города.

📍Морской вокзал
Финальная точка маршрута. Архитектура, море и простор — отличное место, чтобы просто посидеть и завершить прогулку.

Полезно знать:
— маршрут по большей части ровный, но есть подъёмы/спуски;
— лучше всего идти днём или ближе к закату;
— легко сократить или удлинить прогулку по настроению.

Это не экскурсия и не “обязательные достопримечательности”. Это маршрут, который позволяет увидеть Сочи таким, каким его видят местные спокойным, живым и настоящим.

Заранее выберите стиль и концепцию фотографий/видео, чтобы сохранить на память красиво.

Хочешь видеть трип-алгоритм для других районов Сочи — ставь любую реакцию на пост и мы соберём гайд.

📲 Интересный Сочи