​​Центробанк, скорее всего, поднимет ключевую ставку до 17-18%. Напомним, что 7 июня Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 16%. На этом значении она держится с середины декабря 2023 года.

А тем, кто ещё думает над приобретением жилья - не стоит ждать, а воспользоваться программами, которые предлагаются банками

Эта новость подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/centro17

​​✍️ Утверждены изменения в налоговой системе РФ, федеральный закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ!

✅ НДФЛ
13% при годовом доходе до 2,4 млн. рублей.
15% - от 2,4 до 5 млн.,
18% - от 5 до 20 млн.,
20% - от 20 до 50 млн.,
22% - свыше 50 млн.
Повышенный налог придется платить не со всей суммы, а только с превышения.

Эта новость подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/izmenenienalogov

​​Право на получение кредита по обновленной программе возникает как у матери, так и у отца первого ребенка и (или) последующих детей, а также как у матери, так и у отца ребенка, которому установлена категория "ребенок-инвалид" (если родители не участвуют в сделках друг друга как созаемщики или поручители).

Эта новость подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/semeynaya-ipoteka

​​📃 Для ИЖС теперь есть отдельный Федеральный закон от 22.07.2024 № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».

Физическое лицо заключает договор с подрядчиком для строительства дома, а деньги передаёт не ему в руки, а кладет на специальный счёт эскроу в банке, где они хранятся до выполнения обязательств по договору.

Эта новость подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/escrou

​​💡 Семьи с детьми смогут на льготных условиях получить кредит на ИЖС или купить жилье в малых городах и регионах с низким уровнем строительства.

✔️ Оформить льготный кредит на ИЖС в рамках семейной ипотеки можно будет в любом регионе. В регионах с низким уровнем жилищного строительства, а также в малых городах семьи с двумя и более детьми до 18 лет смогут приобрести квартиры на вторичном рынке по ставке до 6% годовых.
Льготная ставка будет действовать в течение всего срока кредитования.

Эта новость подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/izscredit

​​📈 ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 18%!
Следующее заседания пройдёт 13 сентября, но обновленный прогноз Банка России не предполагает снижения ключевой ставки в 2024 году.

И снова банки начали поднимать ставки :(

Эта новость подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/stavka18

​​⚡️ Госдума одобрила новый закон, устанавливающий единые правила для определения штрафов и финансовой ответственности застройщиков.
Законопроект предполагает введение единого подхода к размеру штрафов для застройщиков, а также упрощает механизмы гражданско-правовой ответственности компаний по договорам долевого участия в строительстве

Эта новость подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/novyzakon

​​🔶 С 31 июля в банке ВТБ снизился размер первоначального взноса:
🔘 Для продукта «Ипотека. Готовое жилье» от 15,1% (ранее от 20,1%)
🔘 Для продукта «Ипотека. Строящееся жилье» от 15,1%* (ранее от 20,1%)
Изменения касаются вновь принимаемых заявок.

Эта новость подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/news0108

​​📝 В России продлили IT-ипотеку до 31 декабря 2030 года, но, как обычно, не обошлось без подвохов! Во-первых, программа теперь не распространяется на Москву и Санкт-Петербург, а во-вторых, увольняться из компании нельзя, пока не закроешь кредит.

Эта новость подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/it

​​Банки повышают ставки по рыночной ипотеке после того, как Центробанк увеличил ключевую ставку.

🔶 Промсвязьбанк увеличил ставки по некоторым ипотечным программам. Ставки по ипотеке на «вторичку» выросли с 17% до 18,5% годовых. Кроме того, военная ипотека поднимается с 16,5% до 18,1% годовых.

Эта новость подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/topstavki

​​📈 Сбербанк с 6 августа 2024 года повысил ставки по жилищным кредитам. Теперь, минимальный размер процентной ставки на вторичном рынке составит 20% с учетом применения страхования жизни, покупки недвижимости на витрине "Домклик", использования сервиса "Юридической проверки", акции "Ипотека плюс" и при размере первоначального взноса более 20% стоимости недвижимости.

Эта новость подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/kreditnienews

​​Сергей Собянин подписал постановление о запрете на строительство в Москве микроквартир, документ вступил в силу 01 августа. С этого момента однокомнатные квартиры в новых домах, возводимых на территории Москвы, не могут иметь площадь менее 28 кв.м., двухкомнатные - 44 кв.м., трехкомнатные - 56 кв.м, четырехкомнатные —меньше 70 кв.м.

Эта новость подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/mikrokvartiry

​​✅ В июле 2024 года начали действовать новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги. В августе россияне получат платежки с увеличенными суммами. Стоимость ЖКУ в среднем по стране возросла на 10%.

✅ Единое пособие на детей до 17 лет будет назначаться и выплачиваться как по месту регистрации, так и по фактическому месту жительства. Норма начала действовать с 5 августа.

Эта новость подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/augustnews

​​С 8 августа выплату в размере до 450 000 рублей наконец-то смогут получить в том числе семьи, в которых третий или последующий ребенок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года, а кредитный договор заключен после 01.07.2024 года и до 01.07.2031 года.

Эта новость подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/450000

​​✅ С 12 августа в банке ВТБ изменился минимальный первоначальный взнос для некоторых категорий клиентов:
➡️ Семейная ипотека (покупка и ИЖС):
20,1% для зарплатников и по комбо ипотеке

Эта новость подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/bankirnews

​​⚡️ При банкротстве заемщика единственное жилье останется неприкосновенным.

Госдума России приняла законопроект, который защищает единственное жилье граждан, купленное в ипотеку, от взыскания в случае банкротства. Закон был принят сразу во втором и третьем чтениях.

Эта новость подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/onesostoyatelnosti

​​🔶 Сбербанк с 21 августа возобновляет выдачу кредитов в рамках IT-ипотеки!
Условия:
▪️ минимальная ставка 6%
▪️ первоначальный взнос - от 20,1%
▪️ максимальная сумма кредита - до 9 миллионов рублей.

Эта новость подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/2208news

​​Какие сделки с недвижимостью требуют обязательного нотариального удостоверения?!
По закону обязательная нотариальная форма предусмотрена в отношении следующих видов сделок:

Эта новость подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/notarius

​​📈 Банки и застройщики ищут решение, которое не позволит значительно упасть выдачам ипотеки на первичном рынке. Стимулировать спрос на кредиты в настоящий момент призваны программы, дающие возможность заемщикам временно снизить платеж по ипотеке.

Эта новость подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/alfa

​​☝ С 1 сентября 2024 года вступают в силу новые правила, касающиеся владельцев квартир.

📌 Ответственность застройщиков:
🔘 Срок гарантии на построенные объекты сокращается с 5 до 3 лет.
🔘 Запрещены неустойки, не предусмотренные законом и договорами.

Эта новость подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/new0924