❗ В конце прошлого года в программы господдержки внесли изменения, главным из которых стало повышение первоначального взноса по льготной ипотеке до 30%, а в январе выдача ипотеки значительно сократилась. По данным ЦБ, объем предоставленных заемщикам кредитов уменьшился почти в три раза.

📉 Значительнее всего на этот раз сократились выдачи жилищных кредитов по льготным программам. Объем средств, выданных по льготной ипотеке на новостройки снизился с 280 до 58 миллиардов рублей, кредитование заемщиков по семейной ипотеке - с 284 до 102 миллиардов рублей.

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/gospodderzka

🗣 Владимир Путин предложил Федеральному Собранию 29 февраля много интересного, вот основное:

🔻 Продление программы семейной ипотеки до 2030 года; на данный момент программа работает до июля 2024 года;

🔻 Продление программы материнского капитала до 2030 года; в настоящее время семья при рождении первенца получает право на выплату 630 тысяч рублей, при рождении второго ребенка на 202 тысячи больше, размер материнского капитала регулярно индексируется;

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/fedsobranie

📆 Изменения в законодательстве с 1 марта!
🖇 Банк России повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Регулятор рассчитывает, что это снизит риски закредитованности заемщиков. Увеличены надбавки к коэффициентам риска по кредитам, которые банки выдают заемщикам с высоким показателем долговой нагрузки. Показатель ПДН отражает соотношение платежей по кредитам и ежемесячных доходов заемщика.


Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/1marta

Весна, красота и любовь — в этих словах заключена суть женского праздника 8 Марта!
Пусть этот прекрасный день принесет в Ваши дома только счастье и радость, благополучие и удачу, чтобы он навсегда запомнился не только ярким теплым солнцем и пьянящим ароматом прекрасных цветов, но и светом любящих глаз и счастливыми улыбками родных и близких людей.
Хотим пожелать, чтобы ваши сердца всегда были наполнены добротой, а жизнь была полна прекрасных моментов, которые запомнятся на всю жизнь!

📝 ЦБ готовит меры, которые должны привести к уходу с рынка программ аккредитивной ипотеки! Напомним что, в рамках такой программы заемщик получает кредит на покупку квартиры, платежи по которому сразу после оформления ипотеки будут минимальными. Достигается это благодаря тому, что кредитные средства не поступают застройщику на эскроу-счет сразу, а на какое-то время остаются в банке, кредитная организация может ими пользоваться, получая доход, в обмен заемщик получает кредит с низкими платежами в течение льготного периода.

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/akkreditiv

🔶 Рынок краткосрочной аренды квартир хотят вывести из тени!

Владельцы сейчас не уплачивают налоги с полученных доходов от сдачи недвижимости в аренду. Недавно принятые изменения в законодательстве направлены на изменение этой ситуации.

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/kratkosrochnaya

❗️Продавцам, получившим в 2023 году доход от реализации недвижимости, нужно подать до 2 мая декларацию в налоговую службу.

📃 Продекларировать доходы обязаны физические лица, если они получили доход от продажи недвижимости на вторичном рынке, находившейся в собственности меньше минимального срока владения (в зависимости от объекта и того, на каком основании он был приобретен, он составляет 3-5 лет).

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/nalog24

Чего ждать после заседания ЦБ 22 марта?!

🏦 Снижения процентных ставок по ипотеке, которого так ждут покупатели на вторичном рынке, в ближайшее время не произойдет, на заседании по ключевой ставке 22 марта ЦБ сохранит ключевую ставку на существующем уровне, считают эксперты рынка, а начала снижения ключевой ставки ждут не раньше лета. Это значит, что покупателей на вторичном рынке по коммерческим программам банки по-прежнему будут кредитовать под 17-18%. Минимальные процентные ставки по кредитам на этом рынке в настоящий момент составляют чуть ниже 17%.

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/cb2203

🔗 Долги продавцов за текущий ремонт предлагают переложить на покупателей!

Сегодня, если продавец перед сделкой не погасил задолженность перед управляющей компанией за текущий ремонт общедомового имущества, она не может быть перенесена на покупателя квартиры. После смены собственника долги остаются на продавце. В законодательство предлагают внести изменения, установив в нем, что долги перед УК за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме переводятся на нового владельца квартиры.

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/kapremont

Продажа в Москве. Офис (B), 83 м²
Продажа в Москве.
Офис (B), 83 м²
в многофункциональном комплексе «А-48 (Корпус 2)»
Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, Алтуфьевское ш., 48к2

м. Бибирево ⋅ 15 мин. пешком
м. Отрадное ⋅ 6 мин. на транспорте
м. Владыкино ⋅ 7 мин. на транспорте
Цена 12 500 000 ₽ с НДС

Больше объектов на https://littlehouse-moscow.ru

⚡️ Многодетным семьям возвращают возможность получить от государства 450 тысяч рублей на погашение ипотеки!

Пока эта выплата распространяется только на семьи, где третий ребенок родился до 31 декабря 2023 года, но сейчас в правила оформления этой меры поддержки от государства вносят изменения. Ее действие собираются распространить на многодетные семьи, у которых третий ребенок родился с 1 января 2019 года (момента, когда появилась эта льгота) по 31 декабря 2030 года. Выплаченные средства можно будет использовать на полное или частичное погашение ипотеки, оформленной в период до 1 июля 2031 года. Такой законопроект подготовил Минфин.

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/mnogodetnim

📌 В апреле 2024 года вступают в силу законы, влияющие на собственников квартир.

🔹 Вводятся ограничительные меры для «наливаек» в многоквартирных домах. Новый закон дает региональным властям право ограничивать время продажи алкоголя в общественных местах и разрешать продажу только в определенных заведениях. Нарушения можно сообщить в Росалкогольтабакконтроль. (Федеральный закон от 14 февраля 2024 г. № 6-ФЗ).

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/zakonaprel

🤔 Первый или последний этаж - где лучше жить?!

Часто этажность квартиры варьируется по стоимости, но цена не единственное, на что влияет этаж. Возможно, квартира именно на первом или последнем этаже подойдет вам лучше других. На что обратить внимание, взвешивая все «за» и «против» - обсудим.

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/perviy

🔗 Стоит ли покупать жилье на верхнем этаже?

Есть немало аргументов «ЗА»:
- приватность по сравнению со всеми остальными уровнями дома. Площадка непроходная, а это значит, там могут бывать только жители расположенных на этаже квартир;

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/posledny

✅ В марте 2024 года Сбербанк потерял лидерство по количеству выдач льготной ипотеки в России. В первый месяц весны доля крупнейшего игрока в этом сегменте рынка снизилась до 33% против 44% в феврале и 56% в январе. Первое место по числу заключенных договоров ипотеки с господдержкой в марте занял ВТБ с долей 34%. Сбербанк исторически является лидером на рынке ипотечного кредитования и продолжает быть им. Банк планирует вернуть лидерство до конца первого полугодия.

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/nelider

📉 В 2025 году прогнозируют бум рефинансирования. Банки снова начнут наращивать выдачи ипотеки, привлекая к себе чужих клиентов, желающих перекредитоваться. Ипотека, полученная по достаточно высоким процентным ставкам в 2023 году и в начале 2024 года, очень быстро выйдет в рефинансирование.
Статья полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/bum2025

⚡️ В 2024 году появились новые штрафы и законы‚ которые касаются обладателей дач:

🔹 Штраф за ипомею трёхцветную (вьюнок):
- до 10 цветов ипомеи — штраф до 300 000 рублей или суммы зарплаты владельца участка за два года;
- 10 и более цветов — лишение свободы сроком до двух лет;
- 100 и более цветов — преступление, за которое полагается до восьми лет лишения свободы;
- произрастание на участке борщевика — штраф до 5000 рублей;

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/shtraf

🔶 Глава регулятора, представляя в Госдуме годовой отчет Банка России, Эльвира Набиуллина заявила, что нужно переходить от массовой льготной ипотеки к адресной. Льготная госипотека с низкими ставками, изначально запущенная как мера поддержки застройщиков, привела к росту цен на жилье. К тому же, за последние 2 года в 1,5 раза увеличилась доля ипотеки, которую получили люди с высокой долговой нагрузкой. В последние три месяца прошлого года 45% заемщиков оформили ипотеку с платежами в размере более 80% от своего ежемесячного дохода.

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/zaverchenie

🏦 Банк ВТБ прогнозирует период активного спроса на рынке строящегося жилья до 1 июля 2024 года. В банке уверены, что покупатели постараются успеть воспользоваться возможностью приобрести квартиру в новостройке по низкой процентной ставке до того, как программу льготной ипотеки под 8% закроют. После ухода льготной ипотеки спрос на новостройки будут поддерживать с помощью семейной ипотеки, которая останется на рынке до 2030 года. Также могут появиться льготы, повышающие доступность получения ипотеки для молодых семей, при условии, что они приобретают первую в своей жизни квартиру.

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/prognoz

Продажа в Москве. 2-комн. квартира, 54 м²
Москва, ЗАО, р-н Можайский, Можайское ш., 4К1
м. Кунцевская 9 мин. пешком
м. Давыдково 10 мин. пешком
15 499 999 руб.

Общая площадь 54 м²
Жилая площадь 32 м²
Площадь кухни 9 м²
Этаж 11 из 16
Год постройки 1975

Все квартиры на сайте https://littlehouse-moscow.ru/