Отбой Красного уровня "Угроза атаки БПЛА"по Липецкой области,

В период с 23.30 мск 16 июня до 7.00 мск 17 июня дежурными средствами ПВО перехвачены и уничтожены 147 украинских беспилотных летательных аппаратов самолетного типа над территориями Белгородской, Курской, Брянской, Воронежской, Тверской, Липецкой, Орловской, Тамбовской, Тульской областей и над территорией Московского региона.

Всего с 20.00 мск 16 июня до 7.00 мск 17 июня перехвачены и уничтожены 198 украинских беспилотных летательных аппаратов самолетного типа.

Минобороны России

Липецкая область попала в группу с достаточно высоким риском вероятности кризиса перепроизводства новостроек в рейтинге регионов России

ЕРЗ.РФ опубликовал рейтинг регионов России по вероятности кризиса перепроизводства новостроек. Исследование учитывает три ключевых параметра: соотношение темпов продаж и вывода новых проектов, фактическую распроданность и динамику цен.

Липецкая область начинает демонстрировать тревожные признаки: фактическая распроданность новостроек уже ниже нормы на 3,2 п. п., а вывод новых проектов опережает продажи на 0,9%. Темпы роста цен также отстают от инфляции на 0,6%.

Таким образом, аналитики внесли Липецкую область в рейтинге в группу «достаточно высокой» вероятности кризиса перепроизводства новостроек.

Если сравнивать ситуацию с кризисом перепроизводства в Липецкой области с остальными субъектами РФ и ЦФО, то она хуже только в 17 и 5 регионах соответственно.

По данным ДОМ.РФ по состоянию на май в Липецкой области продано только 29% жилой площади (169 тыс. м2), непроданная площадь – 61%, и 11% продажи не открыты. В среднем по РФ 32% и 46% соответственно, ЦФО – 39% и 46%.

За 5 месяцев 2025 г. цены на первичное жилье в России увеличились на 2,95%. В Липецкой области +0,23% (см. таблицу). По этому показателю регион в ЦФО занимает 17 из 18 место, ниже только Ивановская область, где цена снизилась на -0,41%.

По мнению аналитиков, это может свидетельствовать о постепенном охлаждении рынка и росте конкуренции между застройщиками.
Аналитики ЕРЗ.РФ прогнозируют усиление конкуренции в регионах с высокой вероятностью кризиса и ожидают появления более гибких ценовых предложений.

📌Липецкая область демонстрирует признаки перегрева рынка новостроек: снижение распроданности, опережение вывода проектов над продажами и слабый рост цен, что в целом указывает на достаточно высокий риск кризиса перепроизводства. По сравнению с другими регионами ЦФО и страной в целом, ситуация в области остаётся одной из самых слабых, уступая лишь нескольким субъектам РФ и большинству соседей по округу.
Отмечается, что в таких субъектах уровень платежеспособного спроса заметно ниже объемов предложения. .

Однако власти региона и глава Липецка, вместо того чтобы снизить темпы строительства или снизить этажность, пересмотреть градостроительную политику и стабилизировать рынок, продолжают активно застраивать областной центр человейниками, превращая его в асфальтовые джунгли. Застройщики же, стремясь получить максимальную прибыль, всё дальше завинчивают ситуацию — как бы не лопнули от своих хотелок, когда спрос окончательно иссякнет.
Не говорите, что вас не предупреждали

"Гении урбанистки" забыли про автобус? Как пример пренебрежительного отношение администрации Липецка к комфортной среде проживания горожан.
Далее подробнее

(продолжение)
Недавно глава Липецка Роман Ченцов совместно с вице-мэром Светланой Сурмий посетил строящийся жилой комплекс на улице Перова. Основное внимание чиновников привлекла узкая дорога перед домом — именно этот факт стал поводом для публичной «инспекции». Впрочем, остальные аспекты инфраструктуры, такие как транспортная доступность, остались вне поля зрения.

Ранее Сурмий неоднократно подчеркивала, что при выдаче разрешений на строительство она руководствуется градостроительными нормами, правилами землепользования и прочими правовыми актами, а также обещала модернизацию инфраструктуры в параллель с застройкой. Однако практика демонстрирует иное.

На улице Папина, с которой соединяется ул. Перова, где возводится новый ЖК, общественный транспорт отсутствует в принципе. Ближайшая остановка по нашим расчётам, удалена более чем на 1 км — это почти 20 минут пешком. Между тем, действующие нормы требуют:
▪️500 метров — максимальное расстояние до остановки в России (СанПин);
▪️300 метров — установлено местными нормативами Липецка;
▪️250–300 метров — стандарты крупных европейских городов, включая Париж.

Сурмий, судя по всему, не знакома вдобавок ни с документами Минстроя РФ (Методические рекомендации 2018 г.), ни с СП 42.13330.2016 Градостроительство, ни с МНГП г. Липецка, регулирующими в т.ч., транспортную доступность. Её игнорирование базовых правил вызывает вопросы не только у горожан, но и у экспертов.
И при этом необходимо обеспечить условия для беспрепятственного передвижения инвалидов и других МГН.
Напомним, ЛК уже рассказывал об отсутствии вакантных мест в ближайших школах (45, 72), о возросшей в будущем нагрузке на улично-дорожную сеть на данной территории и пр. прелестях

По сугубо субъективному и неправильному мнению ЛК, мэр Р. Ченцов, сформировавшийся в ветеринарии и проработавший в системе районного управления в совокупности всего три года (чего, видимо, хватило лишь для начального представления), оказался не готов к управлению областным центром, где задачи требуют не мелкого районного масштаба, а знаний экономики города.
Поэтому не обладает достаточным опытом для контроля городского градостроительного процесса. Его доверие к Сурмий, вероятно, связано с её кажущейся компетентностью, поэтому теряется перед ней.

Другой вариант — Сурмий, похоже, чаще, чем Ченцов бывает на Соборной, а именно в кабинете замгубернатора Р. Петрухина, что позволяет предположить её зависимость и покровительство. Слухи о «небескорыстных» отношениях кого-то с застройщиками (в том числе о передаче квартир вместо «борзых щенят») лишь усиливают подозрения в коррупционной составляющей.

Или халатность и некомпетентность руководства администрации Липецка, за что надо в лучшем случае переводить на более легкую работу - управлять свинарником в Воловском районе?

Предполагаем, ситуация вокруг нового ЖК на улице Папина — яркий пример системного кризиса в городском управлении. Нарушение норм, отсутствие инфраструктуры и игнорирование интересов жителей указывают на двойные стандарты чиновников.
Похоже, Ченцов, формально возглавляющий город, на деле выступает марионеткой в руках тех, кто предпочитает решать задачи через административные и коррупционные рычаги. Результат — прибыли для застройщиков, но не комфорт и безопасность для горожан.

При этом мы уже не удивляемся, по какой причине здесь на, по мнению ЛК, нарушение градостроительных норм, прокуратура не обращает внимание.

Несмотря на масштаб региона, служебные автомобили позволяют чиновникам оперативно добираться к «парадной», независимо от места их проживания. В таких условиях ежедневные сложности горожан могут оставаться для них малозаметными или не восприниматься в полной мере. Будут ли синхронно со строительством расширять ул. Папина и пускать по ней общественный транспорт, - вопрос риторический. Такие ситуации, создающие проблемы горожанам, вместе с заявлениями Сурмий, по мнению ЛК, подрывают доверие к власти.

Вопрос армянскому радио:
- Почему при строительстве жилищного комплекса могут забыть про автобусную остановку?
- Потому что мы не французы.

👨‍🦰📈 Сталин – на пике популярности, а царя-реформатора Петра I народ разлюбил. Число назвавших советского генсека самой выдающейся личностью всех времен и народов достигло максимума с 2012 года

«Левада-центр» опубликовал результаты апрельского опроса, в котором респондентам предлагали назвать «самых выдающихся людей всех времён и народов». Опрос был открытым, конкретные фамилии не предлагались.

🔸Первое место с результатом 42% занял Сталин. Он уверенно обгоняет Путина – действующего президента назвали 31% опрошенных. Третье место занял Ленин, четвертое – Пушкин.

🔸Последний раз популярность Сталина была на таком уровне в сентябре 2012-го. В целом же за время наблюдения с перестроечного 1989 года уважение к «вождю народов» выросло более чем втрое (с 12%).

🔸Сталина и других советских лидеров чаще всего называют люди старшего возраста (55 лет и больше). Молодым людям до 24 лет больше нравится Путин, но Сталин все равно на втором месте. За ним следует Пушкин.

🔸Популярность Петра I, знаменитого своими радикальными реформами, за 5 лет снизилась с 25 до 19%. В 1990-е Петр был на первом месте: его считали выдающимся до 51% респондентов. С тех пор рейтинг Петра снижался от опроса к опросу.

🔸В ТОП-20 выдающихся личностей у россиян попали только двое иностранцев – ученые Эйнштейн и Ньютон (8% и 5%). Больше всего в списке — политиков и лидеров России\СССР.

👉Власти активно способствуют росту нового культа личности Сталина. Только за первые недели мая в России открыли семь памятников Сталину. Темпы их установки стали рекордными со времен культа личности советского вождя, подсчитал «МО». 90% стоящих сегодня памятников генералиссимусу появились при президенте Путине.

⬆️ Признаться, мы не дооценили мэра Липецка Р. Ченцова. Пока вся Россия пересчитывает памятники Сталину и спорит, кто более выдающийся – Ленин или Пушкин, мэр Липецка Роман Ченцов смело идет против тренда. Не стоит обращать внимание на то, что народ разлюбил царя, когда можно увековечить его имя… в парке каруселей — "Петропарк"!
В городе, который Петр I, возможно, даже не посещал."

"Петр сделал очень много для создания и укрепления национального государства помещиков и торговцев. Надо сказать также, что возвышение класса помещиков, содействие нарождавшемуся классу торговцев и укрепление национального государства этих классов происходило за счет крепостного крестьянства, с которого драли три шкуры..." (с) И.В. Сталин. Сочинения. Том 13.

А вот ещё одно свидетельтво таланта мэра и вице-мэра Липецка!

Новый шедевр градостроительного гения: как в Липецке делают спорт доступным

Жители Сселок с "восторгом" обнаружили, что вход в новый ФОК расположен со стороны проезжей части — там, где нет ни тротуара, ни перехода. Видимо, чтобы горожане могли в полной мере ощутить экстрим по дороге на тренировку.

А если кому-то кажется, что логичнее было бы открыть калитки по периметру — так нет же! Администрация ФОКа строго бдит за безопасностью: «Все дополнительные входы закрыты… именно для вашей же защиты!»

Вероятно в мэрии полагают: Пешеходные переходы — это скучно. Давайте добавим в спорт элемент паркура!

❗️В Ельце завершено расследование уголовных дел о должностных преступлениях и хищении денежных средств в рамках реализации национального проекта

Следственным отделом по г. Ельцу СУ СК России по Липецкой области завершено расследование уголовных дел в отношении бывшего начальника одного из управлений администрации городского округа, обвиняемого в превышении должностных полномочий (п. «е» ч. 3 ст. 286 УК РФ), служебном подлоге (ч. 2 ст. 292 УК РФ), и генерального директора строительной организации, действия которого квалифицированы как мошенничество (ч. 4 ст. 159 УК РФ).

По данным следствия, в сентябре — декабре 2022 года обвиняемый, будучи начальником городского управления, курировавшего реализацию национального проекта «Безопасные качественные дороги», достоверно зная о невыполненных подрядной организацией договорных обязательствах по ремонту тротуаров в Ельце, подписал документы, содержащие заведомо ложные сведения об объеме и качестве выполненных работ. В результате на счет строительной фирмы необоснованно были перечислены бюджетные денежные средства за фактически невыполненные работы в сумме более 2,8 млн рублей, которыми гендиректор распорядился по своему усмотрению.

Действия должностного лица повлекли необоснованное и незаконное расходование бюджетных денежных средств, которые должны были быть затрачены на ремонт дорожного фонда, а также решение иных вопросов местного значения.

Преступления выявлены и пресечены во взаимодействии с прокуратурой и ОЭБ и ПК ОМВД России по г. Ельцу.

С целью установления всех обстоятельств и сбора доказательственной базы следователем регионального СК России изучена изъятая в ходе обысков документация, в том числе о выполнении и финансировании строительных работ, проанализировано движение денежных средств на счетах коммерческой организации, допрошены свидетели, в числе которых коллеги обвиняемого, эксперты, проведены судебные экспертизы, в том числе для определения качества проведенных дорожных работ, их стоимости.

Также приняты меры для возмещения причинённого государству ущерба в полном объеме. Похищенные денежные средства возвращены гендиректором коммерческой организации в городской бюджет.

Уголовные дела направлены для утверждения прокурором обвинительных заключений и последующего направления в суд.
Следком_Липецк

Больше 6 млрд р. вложит инвестор в строительство нового завода в ОЭЗ «Липецк».

Резидентом станет компания «Изоляционные технологии». Соглашение подписали на ПМЭФ-2025.

Производить будут битумно-полимерную изоляцию, утеплитель, композитную мембрану, базальтовый утеплитель. Продукция востребована как в промышленном строительстве, так и в жилом секторе. Причём на всех этапах: от котлована до кровли.

Строительство будет этапным. Первую очередь хотят запустить в 4 квартале 2026 г., закончить – в 2030 г. На предприятии создадут около 200 рабочих мест.
@lipobl

⬆️ ЛК попросил прокомментировать эксперта о строительстве нового завода в ОЭЗ «Липецк».

Создание около 200 рабочих мест — важный социально-экономический эффект.
Однако, производство, описанное в данном проекте (битумно-полимерная изоляция, утеплители, композитные мембраны, базальтовый утеплитель), может быть как экологичным, так и негативно влияющим на окружающую среду, в зависимости от технологий, используемых ресурсов, системы управления отходами и соблюдения экологических стандартов.
Риски:
• выделение летучих органических соединений (ЛОС) при производстве.
• возможно выделение пыли и СО₂ при производстве.
На данный момент нельзя точно сказать, насколько «зелёным» будет завод, так как в информации не указано:
• какие именно используются технологии;
• есть ли и какие системы очистки выбросов и пр.

С другой стороны продукция завода потенциально способствует энергосбережению, что является косвенным экологическим плюсом.

Липецк — лидер по точечной застройке: 39 новых объектов в мае. Печальная цена роста.

Май 2025 г. стал рекордным для Липецкой области по количеству новых жилищных проектов: именно здесь, больше, чем в любом другом регионе России, было выведено на рынок 39 новых строительных объекта. Однако за этим цифровым триумфом скрываются не только экономические показатели, но и вопросы городской среды, качества жизни, архитектурной идентичности и будущего самого понятия «дома».

Согласно данным, ЕРЗ, в мае текущего года в России вывели 309 МКД, из которых рекордные 39 пришлись на Липецкую область — больше, чем в любом другом субъекте РФ. Это вызывает на первый взгляд восторг статистикой, однако тревожит горожан и экспертов. Общая площадь введённых в мае объектов в регионе составила 15 684 м² (257 квартир).

Напомним, ранее за январь-апрель 2025 г. в Липецкой области организациями всех форм собственности и населением простроено 998 квартир. Общая площадь введенных жилых помещений составила 156,2 тыс. м² , что составляет 78,0% к уровню января-апреля 2024 года.
За январь-апрель 2024 г. — 1531 квартира и 200, тыс. м² , что составляет 74,4% к уровню января-апреля 2023 г.

Да, Липецкая область действительно вырвалась вперёд по количеству новых объектов в мае, однако если сравнивать данные аналитиков ЕРЗ со средними значениями по стране, то в регионе площадь одного нового объекта составляет почти в два раза меньше, чем, например, в Саратовской области, где было построено всего два дома, или даже, во Владимирской области, расположившейся на последнем месте в рейтинге – 1 объект площадью 1 239 м² .
В других регионах средняя площадь одного нового объекта в разы выше. То есть, можно сказать, что в Липецке продолжает активно развиваться модель точечной застройки — уплотнения, которая позволяет увеличивать число объектов, но не всегда улучшает качество городской среды.

Параллельное снижение ввода индивидуального жилья в Липецкой области — особенно тревожный сигнал. Индивидуальное строительство — это, как правило, более устойчивое к деградации городского ландшафта решение, поскольку оно связано с более свободным зонированием, меньшей плотностью, участием жителей в формировании пространства.
Между тем по сравнению с январем-апрелем 2024 г. в Липецкой области ввод индивидуального жилья уменьшился на 15,9 тыс. м² , или на 9,4%. При том, на фоне низкой базы: за январь-апрель 2024 г. по сравнению с январём-апрелем 2023 г. ввод индивидуального жилья уменьшился на 19%.

Если основная масса новых объектов — это многоквартирные дома, плотно втиснутые в существующую городскую застройку, то мы имеем дело действительно с классической точечной застройкой, которую ранее глава города Р. Ченцов обещал отменить.
Можно говорить о явном расхождении между риторикой и действительностью, где вместо «разморозки» жизненной среды мы наблюдаем нарастание бетонной массы при чём, без должной компенсационной высадки деревьев.

Такие решения могут быть выгодны девелоперам, но часто приводят к деградации городского ландшафта, исчезновению зелени, перегрузке инфраструктуры и утрате уникальности городской среды.

Липецк оказался лидером в количестве объектов жилищного строительства, но антилидером по его качеству и градостроительному вектору. Малые площади, плотность, сокращение индивидуального домостроения — всё это формирует образ города, где личное пространство подменяется метрическими нормами, а историческая преемственность вытесняется стандартной планировкой.

Такой подход чреват не просто эстетической деградацией, а разрушением городской идентичности — того самого «чувства дома», которое, как показала практика других регионов, восстанавливается с трудом, а иногда и вовсе теряется навсегда. И в этом мы убеждаемся с каждым строящимся жилищным комплексом в городе ⬇️🎥