📚 Новогодние ошибки инвесторов: что может дорого обойтись в начале 2026 года

Декабрь — месяц, когда эмоции часто побеждают логику. Именно в это время инвесторы совершают самые дорогостоящие ошибки.

Вот три, которые я вижу каждый год:

1. Эффект FOMO. «Все покупают — и я куплю». Именно с этой фразы начинается большинство убыточных сделок. Толпа — плохой советчик.
2. «Нужно успеть до праздников». Как будто рынок закроется вместе с МФЦ. Спешка всегда создаёт иллюзию выгоды, но убивает качество решений.
3. Покупка дешёвых активов без анализа. Самая опасная ошибка. «Дешево» — не значит «выгодно». Иногда цена низкая именно потому, что актив никому не нужен.

Что я советую НЕ делать в конце года:

— Не принимать решения на усталости и эмоциях. Декабрь — это пик нагрузки, и именно усталый мозг делает самые сомнительные инвестиции.

— Не верить «новогодним скидкам». В инвестициях не бывает акций «только сегодня». Любая настоящая скидка объясняется цифрами, а не праздничными баннерами.

Главный совет:

Следовать стратегии и думать головой. Не календарём. Не эмоциями. Не чужими страхами. Рынок всегда награждает тех, кто остаётся спокойным.

#ольгамалышева #местожизни #инвестициивнедвижимость #новыйгод

Среда формирует человека. У каждой среды есть свой характер, и человек неизбежно откликается на него — то раскрываясь, то собираясь, то меняясь до неузнаваемости. 🌿✨

Для меня среда — это не только пространство. Это люди, энергия, культура, информация — та невидимая ткань, из которой соткана наша повседневность. И все эти элементы воздействуют куда глубже, чем мы привыкли думать. 🧵🌍

Иногда влияние бывает мягким, почти незаметным. Среда оттачивает нас медленно, как вода сглаживает острые углы камня. 💧🪨 Но встреча с новой, непривычной, эмоционально сильной средой может менять резко: красота раскрывает мгновенно, страх — ранит. ⚡️🎭

На меня всегда влияли пространства. Элитные дома, исторические особняки, замки — их масштаб, глубина, тишина и история. И, конечно, люди, которые жили в этих пространствах: творческие, вдохновлённые, талантливые и смелые. 🏰💎🕊

Я тонко чувствую атмосферу места: как оно дышит, как звучит, как держит пространство вокруг. Замечаю баланс, гармонию, стилистику и ту самую «правду» пространства — когда в нём не гулко от пустоты и не шумно от изобилия, а когда в нём есть смысл. ⚖️🏛🐚

И были места, которые по-настоящему поднимали меня. В Соборе Святого Петра я почувствовала силу пространства так, будто оно разговаривает через воздух. ✨⛪️

А в старинной церкви в Боровске, построенной без единого гвоздя, пришло ощущение, что мы тоже способны создавать то, что простоит века. 🪵🙌

Среда формирует человека, потому что она определяет, как мы чувствуем. А наши чувства определяют то, что мы создаём. ❤️🎨

#ольгамалышева #мысливмоменте #местожизни

📚 🛡 Как защитить себя от нарцисса без войны

Самая большая ошибка — думать, что с нарциссом надо бороться. 🚫

Нет. Борьба — его поле, его энергия, его игра. Защитить себя можно только одним способом — не вступать в битву, которую он пытается вам навязать.🧘‍♀️

Вот что действительно работает:

1️⃣ Станьте зеркалом, а не мишенью. 🪞
Нарцисс ждёт эмоций — возмущения, оправданий, боли. Когда вы остаётесь спокойной и нейтральной, он теряет интерес. Ему нужен «корм», а вы перестаёте быть источником.

2️⃣ Говорите коротко, прямо и без оправданий. 🙊
Нарциссу важна власть, а длинные объяснения — это его территория. Фразы формата: *«Нет, мне так не подходит»* или *«Я решила по-другому»* — ставят границы чётче, чем любые лекции.

3️⃣ Не ищите одобрения. 🪝
Это крючок, на который вас ловят. Как только пропадает потребность быть «правильной», вы становитесь свободной. Нарциссу просто нечем управлять.

4️⃣ Не входите в роль спасателя. 🆘
Он будет втягивать в жалость, в свои проблемы и амплуа «бедного меня». Но это путь в эмоциональную воронку. Трезвая фраза работает лучше всего: *«Я слышу тебя, но решать это не буду».*

5️⃣ Отслеживайте момент обесценивания. 🚩
Это главный маркер. Если после общения возникает чувство вины, сомнения в себе или эмоциональная усталость — это не «случайность». Это влияние.

6️⃣ Уходите не громко, а твёрдо. 🚪
Разрывать дистанцию можно мягко. Важно не объяснять долго и не вступать в дискуссии. Нарцисс не принимает решения другого человека — он принимает только факты.

7️⃣ Заберите энергию себе. ✨
Самая сильная защита — не тратить себя до пустоты. Когда вы наполнена, спокойна и находитесь в ясности — вами невозможно управлять. Нарцисс чувствует это и отступает.

И главное:
Вы не обязаны быть удобной. Вы не обязаны быть понятной. Вы не обязаны быть той, кто всегда выдержит. Вы обязаны только одно — сохранять себя. Не войной, не конфликтом, а взрослой трезвостью и границами, которые не требуют объяснений. 🌿

#психология #саморазвитие #границы #нарциссизм #отношения #эмоциональныйинтеллект #советпсихолога #ольгамалышева

С Рождеством, мои дорогие! ✨

Этот праздник всегда про свет, который рождается в самой глубокой тишине. И сегодня я хочу пожелать вам именно этого — вашего собственного, внутреннего света. 🌟

Пусть этот день станет для вас временем бережности к себе. Пусть в сердце найдется место для прощения, в душе — для надежды, а в жизни — для маленьких чудес, которые мы часто не замечаем в суете.

Рождество — это напоминание о том, что после любой долгой ночи всегда наступает рассвет. Желаю вам чувствовать опору под ногами, тепло в руках близких и бесконечную любовь внутри себя. Берегите свой свет, и пусть он освещает ваш путь весь следующий год! ❤️🕯️

С праздником!

#ольгамалышева #местожизни #рождество

Моя мотивация на эту неделю:

«Дай нам мужество принять то, что нельзя изменить, изменить то, что должно быть изменено, и мудрость, чтобы отличить первое от второго».
Оливер Дж. Харт

На этой неделе я держу фокус на простом, но сильном разделении:
- что в моей зоне контроля — действия, решения, привычки, дисциплина;
- что вне контроля — чужие реакции, прошлое, обстоятельства, скорость “как хотелось бы”.

А вы что на этой неделе выбираете: принять или изменить?


#ольгамалышева #местожизни #моямотмвация

Каждый январь рынок недвижимости ведёт себя одинаково.
И каждый год этому удивляются заново.

После праздников всегда наступает тихая пауза.
Не потому что рынок «умирает», а потому что страна просыпается медленно.

Первые две недели января — это
низкая активность покупателей,
вялые переговоры,
медленное включение всех структур
и общее ощущение затишья.

Но к концу января картина обычно меняется резко.
Спрос начинает расти.

Люди возвращаются в рабочий ритм, осознают свои планы и начинают принимать решения, которые откладывали весь декабрь.

Кому то нужно улучшить жилищные условия.
Кому то — расширить бизнес.
Кто то наконец решается на инвестиции.
И рынок оживает.

Почему январь важен для покупки

Январь — это месяц, когда
меньше конкурентов,
можно найти хорошие объекты, которые долгое время оставались вне радаров,
продавцы более гибкие, чем в активный сезон,
сделки проходят спокойнее, без декабрьской суеты.

Январь — не про ажиотаж.
Он про вдумчивость и спокойные решения.

Чего ждать в январе 2026 года

Рынок будет осторожным, но не замершим.
Продавцы настроены работать, покупатели выходят на рынок постепенно.

Это хороший месяц, чтобы спокойно анализировать и выбирать объект, а не соревноваться с толпой.

Мой прогноз

В январе 2026 года будет не всплеск и не тишина,
а ровная, рабочая активность, которая позволяет принимать решения без давления.

Тот самый редкий момент,
когда рынок даёт время подумать.


#ольгамалышева #местожизни #агенствонедвижимости

Проанализировав новогодние праздники, астрологи приготовили видео для выходных.

С Крещением Господним 🤍

Пусть этот светлый день принесёт в сердце спокойствие, чистоту мыслей и ощущение внутреннего тепла.
Пусть уходит всё лишнее, а остаётся то, что даёт опору, веру и силы двигаться дальше.

Желаю мира в душе, бережного отношения к себе и близким, тихой радости и светлых надежд.
Пусть в этот день будет немного больше света — внутри и вокруг.

Тёплого, доброго дня ✨

Моя мотивация на эту неделю — высказывание Кристофа Вальца о том, что жизнь нельзя изучать по фильмам, телевизору и интернету.

Я с этим согласна. Экран всегда даёт упрощённую, отредактированную версию реальности. Там нет пауз, тишины, телесных ощущений и живого опыта. А именно из этого складывается настоящее понимание себя, людей и жизни в целом.

Пандемия сильно нас изменила. Мы привыкли прятаться в виртуальном мире, жить «через экран», и теперь настоящая жизнь часто проходит мимо, пока мы бесконечно листаем ленту с рилсами. Смотреть стало проще, чем проживать.

Книги, музеи, музыка возвращают глубину и внимание. Они требуют присутствия, а не пассивного потребления. Поэтому для меня сейчас важно сознательно возвращаться в реальность: пробовать всё на вкус, решаться на личный опыт, а не наблюдать за чужим.

Пусть это будут даже мелочи — пойти домой незнакомым путём, заглянуть в кафе, мимо которого всегда проходил, сделать что‑то непривычное. Иногда именно с этого и начинается ощущение, что ты снова живёшь, а не просто смотришь на жизнь через экран.

#ольгамалышева #местожизни #моямотмвация

Недвижимость ≠ инвестиция

Недвижимость часто называют инвестицией — по привычке.
Но давайте честно: большинство сделок — это просто покупка объекта.

Инвестиция — это когда вы понимаете:
• что с этим объектом делать,
• кто за него будет платить,
• и при каких условиях вы из него выйдете.

Если логика заканчивается на фразе
«ну, недвижимость же всегда растёт» —
это не инвестиция.

Это вера.
Иногда оправданная.
Иногда — нет.

Я спокойно отношусь к недвижимости.
Без сакрального ореола.

Хороший актив — это расчёт, а не надежда.

📚
#ольгамалышева #местожизни #инвестициявнедвижимость #агенствонедвижимости