Инвесторы возвращаются в офисы

🆕 Рынок офисов в Москве готовится к быстрому развороту, пишет «Ъ». Профильные консультанты уверены, что после снижения в этом году, к концу 2026-го объем сделок вырастет на 10% — до 1,6 млн м²

По итогам третьего квартала 2025-го вакансия уменьшилась до 4,8%, а ставки аренды за год выросли на 38% и достигли 34,5 тыс. рублей за квадратный метр

Мы в Level хорошо видим, как зарождается тренд: инвесторов толкают вперед снижение ключевой ставки и дефицит качественных лотов. Пока депозиты и облигации проходят пик спроса, рынок ищет источники высокой долгосрочной доходности — и находит ее в коммерческой недвижимости

🔘 Так что покупка офиса сегодня — это не просто защита капитала от инфляции, а хороший шанс обеспечить себе постоянный финансовый поток и заработать на росте стоимости ликвидного базового актива

Level Войковская — новая прописка вашего капитала

🔑 Продажи коммерческих помещений в Level Войковская уже начались, поэтому советуем инвесторам отложить смартфоны с брокерскими приложениями. Лучше взгляните на наши лоты — пока их не смели

Почему? Все очень просто

🔘Сейчас на рынке большой дефицит: свободно всего 11% коммерческих площадей, а большинство действительно удачных проектов раскупают еще на этапе строительства

🔘Спрос на качественные пространства стабильно высокий — и этот тренд никогда не остынет. Помните, как недавно падали криптовалюты и даже золото? С коммерческими помещениями такого никогда не случится

Проект бизнес-класса в северной части Москвы как раз из этой категории: рядом метро, МЦК, деловые кварталы — в общем, все, что нужно для стабильного потока клиентов и арендаторов

В продаже всего 10 помещений — от камерных форматов до больших пространств. Сейчас на них действует скидка 5% — удачный момент, чтобы выбрать место с потенциалом роста

😊 Level Войковская — это не просто удачный проект. Это локация, где ваш капитал всегда приносит доходность

Если вы все еще думаете, чем по-настоящему порадовать в Новый год, посмотрите на вечные активы, которые сохраняют ценность и приносят доход

⭐️ К праздникам мы собрали подборку коммерческих помещений в проектах Level Group стоимостью от 10,8 до 50 млн рублей. Это форматы, которые подходят как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с прицелом на аренду и рост стоимости

Коммерция Level — это бизнес- и комфорт-класс с продуманными планировками, высокими потолками и панорамными окнами

🪜 Индивидуальные входы дают гибкость в использовании помещений, а формат Shell&Core позволяет адаптировать пространство под любые задачи. Во многих лотах предусмотрены мокрые точки — важное преимущество для проектов с высоким трафиком

Такой подарок не пылится на полке. Он работает, масштабируется и со временем становится частью новых бизнес-историй

🔘Выберите пространство, которое подойдет под цели и амбиции ваших близких, и начните Новый год с решения, у которого есть долгосрочная ценность!

Ход строительства Level Work Воронцовская в декабре

Хотя на носу праздники, мы не откладываем на следующий год то, что нужно сделать прямо сейчас. Вот что нового произошло в бизнес-центре класса А в Обручевском районе столицы:

✅ Финишная прямая

Почти закончили монтаж металлоконструкций в атруме и выполнили кладку стен и перегородок надземной части на 96%

✅ Будет красиво

Установка металлоконструкций декоративных элементов фасада тоже подходит к концу — завершили их на 92 и 95%

✅ Сверху и снизу

Ускоряемся с гидроизоляцией кровли — завершили ее на 62%, а в паркинге продолжаем отделку технических помещений

Level Work Воронцовская — современный бизнес-центр с продуманной инфраструктурой и высоким потенциалом. Треть его площади отведена под коммерческие форматы: магазины, кафе и рестораны, фитнес-центр, падел и теннис корты, медицинский центр и коворкинг. Здесь будет все, что нужно для работы, встреч и жизни в одном пространстве

👷‍♂️ Переходите по ссылке и выбирайте лучшие лоты по выгодным ценам!

Livraria Lello — место, где родилась любимая история

❤️ В центре Порту, в северной части Португалии, стоит книжный магазин, ради которого в город приезжают туристы со всего мира. Livraria Lello открылся в 1906 году и за сто с лишним лет стал символом свободомыслия и любви к слову

Здесь все пропитано атмосферой дерзкого юношеского вдохновения. Именно в этих стенах Джоан Роулинг придумала мир Гарри Поттера — она часто приходила сюда на кофе, когда жила в Порту в 1990-х. Если присмотреться к внутренней лестнице, можно легко узнать в ней ту самую — из Хогвартса

Свою историю Lello начал как издательский дом братьев Лелу, выпустивший в начале XX века тысячи произведений португальских авторов, чьи имена стали известны миру в значительной степени благодаря этому дому и его сотрудникам

🔘 Сегодня это не просто книжный магазин, а живая легенда — пример того, как архитектура, предприимчивость и немного магии могут стать лучшей инвестицией в дух места