От студии до бизнес-коммьюнити — история арт-студии в Level Лесной
🆕 Инвестиции в коммерцию иногда оказываются не про метры, а про новый жизненный сценарий. Так вышло у Натальи Мнушко — бывшего финансового директора международной компании, сменившей профессию и открывшей арт-студию в Level Лесной
Выбор локации был осознанным. По словам Натальи, в Level Лесной есть редкое ощущение уюта и доверия — как в небольшом городе внутри мегаполиса. Именно такая среда помогает бизнесу расти органично
🌲 Проект выходит на стабильную прибыль в горизонте 2–3 лет и студия оказывается в самом центре жизни квартала:
— район активно развивается
— растет пешеходный поток
— открываются новые корпуса
Этот кейс — пример того, как коммерческое помещение в жилом комплексе становится не просто инвестицией, а основой для устойчивого бизнеса и живого комьюнити
🔘 Начните свою историю в Level Лесной
Сегодня это уже не просто место для рисования. Студия стала точкой притяжения для жителей района: здесь проходят мастер-классы, встречи и совместные инициативы локального бизнеса. Формируется сообщество, где люди знают друг друга и готовы делать проекты вместе
Выбор локации был осознанным. По словам Натальи, в Level Лесной есть редкое ощущение уюта и доверия — как в небольшом городе внутри мегаполиса. Именно такая среда помогает бизнесу расти органично
— район активно развивается
— растет пешеходный поток
— открываются новые корпуса
Этот кейс — пример того, как коммерческое помещение в жилом комплексе становится не просто инвестицией, а основой для устойчивого бизнеса и живого комьюнити
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍3🔥2
Сегодня 75% российских компаний уже вернули сотрудников в офис, показало исследование
Причины понятны: живое общение в офисе остается ключевым для мозговых штурмов, сложных решений и быстрого менторства
🏢 Как итог — лояльность сотрудников во многом стала зависеть от качества рабочего пространства, поэтому экономия на аренде перестала быть аргументом при выборе локации для команды. Ведь лояльные сотрудники реже уходят, а значит, бизнес тратит меньше ресурсов на поиск и адаптацию новых людей в условиях острого кадрового дефицита
Level Work Воронцовская — именно такой формат. Проект с развитой инфраструктурой и насыщенной средой, где work life balance перестает быть абстракцией
🔘 пять этажей сервисов — от медцентра до фуд-холла
🔘 подземный паркинг
🔘 минута от метро «Воронцовская»
🔘 офисы, готовые к требованиям современного бизнеса
Ввод офисных площадей — уже в 2026 году. Для компаний это отличная возможность заранее закрепиться в точке, где офисснова становится конкурентным преимуществом
Причины понятны: живое общение в офисе остается ключевым для мозговых штурмов, сложных решений и быстрого менторства
На этом фоне меняется и запрос к офисам. Сегодня ценятся пространства, где продумано все — не только рабочие зоны, но и инфраструктура для отдыха и восстановления
Level Work Воронцовская — именно такой формат. Проект с развитой инфраструктурой и насыщенной средой, где work life balance перестает быть абстракцией
Ввод офисных площадей — уже в 2026 году. Для компаний это отличная возможность заранее закрепиться в точке, где офис
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍2👏2
Из повседневности в идею — история салона красоты в Level Лесной
❤️ Кейс Beauty Studio в Level Лесной хорошо показывает, как верный своевременный выбор места и искренний интерес к людям формируют востребованный формат
Алена Быкова — предприниматель и мама двух детей. Это помогло ей заметить свободную и очень перспективную нишу: в квартале с большим числом молодых семей не было салона красоты с детской комнатой. Так из личного опыта выросла бизнес-идея
Студия очень быстро набрала популярность:
🔘 постоянные клиенты
🔘 персональный сервис
🔘 ощущение «своего места»
🔘 а главное — бесплатная игровая комната с няней для молодых мам
По словам Алены, ключ к устойчивости проекта — аудитория Level Лесной
👨👩👧 Сегодня салон продолжает расти и развивать детское направление. А вы можете найти помещение для своей уникальной бизнес-истории в Level Лесной по ссылке
Алена Быкова — предприниматель и мама двух детей. Это помогло ей заметить свободную и очень перспективную нишу: в квартале с большим числом молодых семей не было салона красоты с детской комнатой. Так из личного опыта выросла бизнес-идея
Студия очень быстро набрала популярность:
По словам Алены, ключ к устойчивости проекта — аудитория Level Лесной
Активные семьи ценят хороший сервис и поддерживают локальные бизнесы. Благодаря им даже возросший срок окупаемости не помешал бизнесу стать стабильной и прибыльной точкой притяжения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🎉3😍3
В 2025 году на банкротных и корпоративных торгах в столичном регионе продана коммерческая недвижимость на 87,5 млрд рублей
🆕 Инвесторы идут в коммерцию из-за нестабильности финансовых рынков: недвижимость снова становится понятным и надежным активом. Поэтому цифра выросла в четыре раза год к году, подсчитали в Bright Rich | CORFAC International
🔘 Поэтому все больше инвесторов выбирают классические сделки с прозрачной структурой и понятной экономикой. Коммерческие лоты от Level Group — вариант без аукционных рисков, с прогнозируемой доходностью и высокой ликвидностью
Дополнительный плюс — для большинства лотовесть возможность вернуть НДС с каждого платежа по сделке, что заметно повышает итоговую эффективность инвестиций
👷♂️ С ростом требований со стороны рынка выигрывают не те, кто ищет максимальный дисконт, а те, кто выбирает качество, ликвидность и юридическую чистоту
Но у торгов есть минусы — юридические риски, сложные процедуры и повышенные требования к экспертизе сделки
Дополнительный плюс — для большинства лотов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍1🔥1
Три главные ошибки при сдаче коммерческого помещения в аренду
👨💼 Наши инвесторы часто покупают площади под сдачу, поэтому мы всегда напоминаем им о правилах работы с арендаторами. Сегодня решили вспомнить три самые распространенные ошибки на этапе заключения договора
🔘 Первая — отсутствие регистрации. Если аренда заключена на срок от года, договор обязательно направляется в Росреестр. Иначе документ считается недействительным и, в случае конфликта с арендатором, вы просто не сможете на него ссылаться
🔘 Вторая ошибка — слабые условия выхода из договора. В тексте обязательно должно быть право арендодателя на односторонний отказ, если арендатор системно нарушает сроки платежей или не платит вовсе
🔘 Третья — поверхностная проверка арендатора. Смотреть нужно не только на одну компанию, но и на аффилированные структуры: их судебные споры, долги, отношения с ФНС. Если нет опыта, лучше привлечь юристов
😊 Коммерческая недвижимость любит аккуратные решения. Именно они делают аренду стабильным и прогнозируемым бизнесом
Выберите свое помещение под сдачу среди лотов Level Group
По закону выселение возможно только после двух просрочек подряд и прохождения всех судебных процедур. Но грамотно прописанный отказ позволяет расторгнуть договор после уведомления и сразу искать нового арендатора, параллельно взыскивая долг
Выберите свое помещение под сдачу среди лотов Level Group
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥3👏1
Бриллианты не навсегда — недвижимость победила тяжелый люкс
🏢 С коммерческой недвижимостью такой сценарий практически исключен. Спрос на объекты инвестиционного класса в Москве стабильно растет, а доходность по итогам прошлого года, по оценкам экспертов, доходила до 13% годовых
🔘 За последние пять лет арендные ставки в офисном сегменте Москвы выросли примерно на 60%
🔘 А стоимость квадратного метра почти удвоилась, что отражает главное преимущество недвижимости — понятную экономику и прогнозируемый спрос
Практика показывает: самые консервативные инструменты не всегда самые надежные. Выигрывают те, кто выбирает активы с реальной ценностью, ликвидностью и долгосрочным потенциалом роста
🆕 В ряде случаев инвесторы дополнительно получают возможность возврата НДС, что усиливает финансовый результат. Такая опция доступна покупателям лотов от Level Group
Начните свою историю успеха в коммерческой недвижимости с выгодными предложениями прямо сейчас
Цены на бриллианты на мировом рынке упали до минимума за 11 лет, а мелкие бриллианты за прошлый год подешевели аж на 20%, свидетельствуют данные специализированной торговой площадки Rapaport. Это доказывает, что традиционные «тихие гавани» тоже теряют устойчивость — ведь циклы, которыми живет этот рынок, просчитать невозможно
Практика показывает: самые консервативные инструменты не всегда самые надежные. Выигрывают те, кто выбирает активы с реальной ценностью, ликвидностью и долгосрочным потенциалом роста
Начните свою историю успеха в коммерческой недвижимости с выгодными предложениями прямо сейчас
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥2🏆2
Привет, это команда Level Business! Хотим сказать пару слов про нашу новую вдохновляющую рубрику
😊 Для нас работа с коммерческой недвижимостью не заканчивается на ее продаже. Любое помещение по-настоящему оживает только после того, как собственник или арендатор запускают свой новый проект
Каждый день, проходя мимо офисов, студий, магазинчиков и других проектов в зданиях Level Group, мы видим, сколько души люди вкладывают в свое дело. И мы очень сильно гордимся нашими инвесторами, ведь только такое отношение создает настоящую ценность в бизнесе
🔘 Чтобы вдохновить вас на новые подвиги, мы решили иногда рассказывать о том, как даже простые идеи превращают квадратные метры в культовые локации и оставляют след в истории
🌸 Здесь мы уже рассказали о легендарном книжном магазине в Порту, тут — про уникальный ресторан в Киото. А сегодня мы расскажем историю успеха, которая произошла совсем недавно
Каждый день, проходя мимо офисов, студий, магазинчиков и других проектов в зданиях Level Group, мы видим, сколько души люди вкладывают в свое дело. И мы очень сильно гордимся нашими инвесторами, ведь только такое отношение создает настоящую ценность в бизнесе
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥1👏1
Сеть кафе Joe & The Juice — место, где создают комьюнити
Joe & The Juice начинался с одного небольшого помещения в центре Копенгагена в 2002 году. Сегодня у бренда почти 400 точек по всему миру, но принцип роста не изменился — ставка делается не только на продукт, но и на близость к аудитории
❤️ Кофе, соки и сэндвичи здесь лишь часть общей идеи. Заведение сознательно вышло за рамки формата «просто кафе» и выстроило вокруг себя комьюнити. Совместные пробежки, занятия йогой, ощущение клуба по интересам — все это формирует лояльность молодых и активных клиентов
Юмор и самоирония стали визитной карточкой бренда и источником вирусности
🔑 Владельцы коммерческой недвижимости от Level Group тоже часто делают ставку на комьюнити — тут мы рассказывали, как с нами работает Алена Быкова в Level Лесной
Joe & The Juice начинался с одного небольшого помещения в центре Копенгагена в 2002 году. Сегодня у бренда почти 400 точек по всему миру, но принцип роста не изменился — ставка делается не только на продукт, но и на близость к аудитории
Большую роль в развитии бренда играет команда. Сотрудникам дают свободу, вовлекают в управление пространством и поощряют живое общение. Даже найм здесь больше похож на кастинг, чем на формальное собеседование
Юмор и самоирония стали визитной карточкой бренда и источником вирусности
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2👏2
Инвестировать нельзя ждать — рынок недвижимости Москвы в 2025 стал еще привлекательнее
👨💼 Самый активный сегмент — офисы. Именно в него ушло более 40% капитала. Такой формат выбирают те, кто смотрит на недвижимость как на стратегический актив с понятной экономикой и высокой ликвидностью
Жилая и складская недвижимость заняли только второе и третье места по затратам
Даже когда рынок становится более избирательным, именно такие объекты продолжают работать на капитал и бизнес. И последнее, что стоит делать инвестору прямо сейчас —выпадать из этого тренда
🔘 Цены на офисные лоты от Level Group стартуют от 23,5 млн рублей, а скидки на некоторые из них доходят до 15% — самые лучшие предложения собраны здесь
По данным аналитиков IBC Real Estate, его общий объем составил 650 млрд рублей. Это 76% всех инвестиций в недвижимость по стране
Жилая и складская недвижимость заняли только второе и третье места по затратам
Вывод простой: качественные офисные проекты в сильных локациях остаются одним из самых надежных инвестиционных сценариев
Даже когда рынок становится более избирательным, именно такие объекты продолжают работать на капитал и бизнес. И последнее, что стоит делать инвестору прямо сейчас —
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥2👏1