Старт продаж коммерческих помещений в Level Селигерская — 2 очередь
Коммерческие помещения в новых корпусах — это всегда точка входа на лучших условиях:
📍 Сдача корпусов 3 и 5 в I кв. 2027 года;
📍 Площади лотов — от 42,3 м² до 169,8 м²;
📍 Удобное расположение — южная часть района Западное Дегунино, ближе к центру;
📍 Современный жилой комплекс комфорт-класса с авторской архитектурой;
📍 Тысячи жителей комплекса — готовая аудитория для вашего бизнеса.
💡 На старте продаж помещения выбирают в первую очередь те, кто видит потенциал: под кафе, салон красоты, аптеку, шоурум или офис. Это инвестиция в готовый поток покупателей, который сформируется с вводом корпусов.
Level Селигерская — реальный шанс занять правильную локацию и обеспечить бизнесу стабильный трафик.
Коммерческие помещения в новых корпусах — это всегда точка входа на лучших условиях:
📍 Сдача корпусов 3 и 5 в I кв. 2027 года;
📍 Площади лотов — от 42,3 м² до 169,8 м²;
📍 Удобное расположение — южная часть района Западное Дегунино, ближе к центру;
📍 Современный жилой комплекс комфорт-класса с авторской архитектурой;
📍 Тысячи жителей комплекса — готовая аудитория для вашего бизнеса.
💡 На старте продаж помещения выбирают в первую очередь те, кто видит потенциал: под кафе, салон красоты, аптеку, шоурум или офис. Это инвестиция в готовый поток покупателей, который сформируется с вводом корпусов.
Level Селигерская — реальный шанс занять правильную локацию и обеспечить бизнесу стабильный трафик.
👍7🔥7👏5
Как работает коммерческая недвижимость: цифры за 7,5 лет
Представьте, что в 2018 году вы вложили 15 млн руб. в коммерческое помещение.
— Аренда — 120 000 руб/мес.
— Индексация +5% каждые 11 мес.
Через 7,5 лет:
☑️ Коммерческое помещение принесет почти 13 миллионов рублей от аренды;
☑️ Сумма арендных платежей в год составит 2 миллиона рублей;
☑️ Такое помещение сейчас можно продать за 20 миллионов рублей.
💡 Вывод: коммерческая недвижимость показывает стабильный денежный поток и прогнозируемый рост доходности за счет долгосрочных договоров и индексации. Такой актив работает как бизнес, приносящий регулярный доход.
Представьте, что в 2018 году вы вложили 15 млн руб. в коммерческое помещение.
— Аренда — 120 000 руб/мес.
— Индексация +5% каждые 11 мес.
Через 7,5 лет:
☑️ Коммерческое помещение принесет почти 13 миллионов рублей от аренды;
☑️ Сумма арендных платежей в год составит 2 миллиона рублей;
☑️ Такое помещение сейчас можно продать за 20 миллионов рублей.
💡 Вывод: коммерческая недвижимость показывает стабильный денежный поток и прогнозируемый рост доходности за счет долгосрочных договоров и индексации. Такой актив работает как бизнес, приносящий регулярный доход.
🔥11👏8👍6❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Level work Воронцовская — пространство, где всё продумано для бизнеса
Деловая недвижимость меняется: сегодня ценится не только офис, но и экосистема вокруг. Проекты нового поколения становятся ключевыми игроками для бизнеса и инвесторов.
Комплекс находится в Обручевском районе — в окружении деловой и торговой инфраструктуры, всего в минуте от метро «Воронцовская» и шести минутах от «Калужской». Здесь расположены торговые и бизнес-центры, офисы крупных нефтегазовых компаний и научно-исследовательские институты.
💡 Level work Воронцовская — это бизнес-центр класса А и полноценная экосистема.
Подробнее о комплексе
Деловая недвижимость меняется: сегодня ценится не только офис, но и экосистема вокруг. Проекты нового поколения становятся ключевыми игроками для бизнеса и инвесторов.
Что внутри Level work Воронцовская:
📍 5 этажей собственной инфраструктуры: торговая галерея, кафе, рестораны, фуд-холл, супермаркет, медцентр, фитнес-клуб, падел-корты, коворкинг и даже крытая терраса;
📍 Подземный паркинг на 179 машиномест с зарядками для электромобилей;
📍 Современные инженерные решения: кондиционирование, вентиляция, 7 скоростных лифтов, Wi-Fi, видеонаблюдение и охрана 24/7;
📍 Офисные блоки от 47 до 1 357 м² с панорамными окнами и гибкими планировками
Комплекс находится в Обручевском районе — в окружении деловой и торговой инфраструктуры, всего в минуте от метро «Воронцовская» и шести минутах от «Калужской». Здесь расположены торговые и бизнес-центры, офисы крупных нефтегазовых компаний и научно-исследовательские институты.
💡 Level work Воронцовская — это бизнес-центр класса А и полноценная экосистема.
Подробнее о комплексе
👏11😍9🔥7
Каждый месяц будем делиться с вами цифрой, которая больше всего нас впечатлила.
Level work Воронцовская
🔹 Срок ввода в эксплуатацию — 4 квартал 2026 года.
🔹 Офисы от 47 м². Можно выбрать блок под небольшой бизнес или крупную компанию.
🔹 5 этажей инфраструктуры. Кафе, рестораны, фитнес, медцентр, коворкинг и даже падел-корты.
Level work Воронцовская
🔹 Срок ввода в эксплуатацию — 4 квартал 2026 года.
🔹 Офисы от 47 м². Можно выбрать блок под небольшой бизнес или крупную компанию.
🔹 5 этажей инфраструктуры. Кафе, рестораны, фитнес, медцентр, коворкинг и даже падел-корты.
🔥10🏆8👏6❤2
Монолит готов, дальше — фасады и инфраструктура: как идет строительство Level work Воронцовская
Level work Воронцовская — это масштабный и продуманный проект, который создаёт новую бизнес-инфраструктуру в районе.
👉 Подробности и запись на встречу
🔹 Полностью завершены монолитные конструкции — залито 21 000 м³ бетона, подземная часть с паркингом готова, инженерные сети на стадии монтажа.
🔹 К зданию подступают фасады из металлических кассет — работа перейдёт к внешнему облику.
🔹 На объекте трудятся 190 человек и задействованы 6 единиц техники.
🔹 БЦ предложит почти 45 000 м² коммерческой площади: первые пять этажей займёт торгово-спортивный блок (залы, фуд-холл, ритейл), а с 6 по 23 этаж обустроено 22 000 м² офисов с гибкими планировками.
🔹 После ввода появятся порядка 1 500 рабочих мест, что усилит деловой потенциал ЮЗАО и создаст новые возможности для жителей района.
🔹 Также предусмотрено благоустройство на площади 0,75 га — с берёзовой аллеей и зонами отдыха, чтобы не только работать, но и отдыхать рядом.
Level work Воронцовская — это масштабный и продуманный проект, который создаёт новую бизнес-инфраструктуру в районе.
👉 Подробности и запись на встречу
🏆6👏5😍5❤1🔥1
Где скрыт стабильный доход: медицина, образование, beauty
Коммерческая недвижимость приносит прибыль не только от офисов и ресторанов. Всё больше инвесторов выбирают новые форматы для стабильного потока клиентов и долгосрочных контрактов.
Такие бизнесы работают стойко: они приносят доход вне зависимости от экономических циклов, потому что нужды каждого — лечение, образование, уход — остаются неизменными.
В проектах Level мы создаём пространства для разных форматов бизнеса. Это делает коммерческие помещения устойчивыми к колебаниям рынка и повышает их инвестиционную привлекательность.
Коммерческая недвижимость приносит прибыль не только от офисов и ресторанов. Всё больше инвесторов выбирают новые форматы для стабильного потока клиентов и долгосрочных контрактов.
🔹 Медицина. Частные клиники и диагностические центры обеспечивают высокий доход: например, сеть «Мать и дитя» в 2024 году показала выручку более 33 млрд ₽ и EBITDA 10,7 млрд ₽.
🔹 Образование. В Москве стабильно растёт спрос на школы раннего развития, языковые центры и частные школы: родители инвестируют в обучение даже в кризис.
🔹 Beauty и wellness. Салоны красоты, барбершопы, студии фитнеса и йоги формируют постоянный поток посетителей и становятся якорными арендаторами в жилых комплексах.
Такие бизнесы работают стойко: они приносят доход вне зависимости от экономических циклов, потому что нужды каждого — лечение, образование, уход — остаются неизменными.
В проектах Level мы создаём пространства для разных форматов бизнеса. Это делает коммерческие помещения устойчивыми к колебаниям рынка и повышает их инвестиционную привлекательность.
👍7🔥7👏5
🔥 Специальное предложение в «Павелецкая Сити»
С 1 по 30 сентября помещения в IV очереди «Павелецкая Сити» (совместный проект с MR Group) можно приобрести со скидкой 5%, а на избранные лоты действует скидка 3% от цены на сайте*.
Комплекс бизнес-класса расположен в престижном Даниловском районе, всего в нескольких минутах от центра. Архитектура в стиле современного ар-деко, эффектные фасады и развитая инфраструктура формируют проект, который уже стал новой доминантой района.
Это возможность приобрести коммерческие помещения в одном из самых ярких проектов Москвы на выгодных условиях.
Подробнее об избранных лотах с дополнительной скидкой 3%:
14H
10H
17H
С 1 по 30 сентября помещения в IV очереди «Павелецкая Сити» (совместный проект с MR Group) можно приобрести со скидкой 5%, а на избранные лоты действует скидка 3% от цены на сайте*.
Комплекс бизнес-класса расположен в престижном Даниловском районе, всего в нескольких минутах от центра. Архитектура в стиле современного ар-деко, эффектные фасады и развитая инфраструктура формируют проект, который уже стал новой доминантой района.
📍 Помещения от 55,4 до 75,4 м² в корпусах 10H, 14H и 17H;
📍 Высокие потолки до 5,75 м и панорамные витрины;
📍 Индивидуальный вход и возможность разместить вывеску;
📍 Свободные планировки и мокрые точки;
📍 Отделка Shell&Core — пространство под ваши задачи.
Это возможность приобрести коммерческие помещения в одном из самых ярких проектов Москвы на выгодных условиях.
Подробнее об избранных лотах с дополнительной скидкой 3%:
14H
10H
17H
🔥7👍6👏5❤2
Level work Воронцовская: центр притяжения бизнеса на юго-западе Москвы
Обручевский район сегодня — одна из самых динамичных локаций столицы. Здесь формируется новая точка притяжения для бизнеса и инвесторов:
Level work Воронцовская — бизнес-центр класса А, который становится частью делового ядра юго-запада. Здесь соединяются престиж района, высокая концентрация бизнеса и комфортная городская среда.
Подробнее о проекте — на сайте.
Обручевский район сегодня — одна из самых динамичных локаций столицы. Здесь формируется новая точка притяжения для бизнеса и инвесторов:
📍 Калужский деловой кластер, «газовое сердце Москвы» — именно здесь сосредоточены штаб-квартиры крупнейших нефтегазовых компаний, научные институты в сфере машиностроения и космоса.
📍 Активный редевелопмент бывшей промзоны «Воронцово»: появляются жилые комплексы бизнес-класса, общественные пространства, социальные объекты.
📍 Высокая деловая активность и растущий жилой фонд формируют стабильный поток арендаторов и клиентов для стрит ритейл и офисов.
📍 Удобная транспортная доступность: 1 минута до метро «Воронцовская», 6 минут — до «Калужской», 11 минут на авто до ТТК.
📍 Территория бизнес-центра дополнительно интегрируется в городской ландшафт: благоустройство с прогулочными маршрутами и зонами отдыха, торговая и спортивная инфраструктура.
Level work Воронцовская — бизнес-центр класса А, который становится частью делового ядра юго-запада. Здесь соединяются престиж района, высокая концентрация бизнеса и комфортная городская среда.
Подробнее о проекте — на сайте.
🔥8👏8👍7
Почему стрит ритейл формирует лицо района и остаётся выгодным для инвестора
Стрит ритейл — это помещения на первых этажах с отдельным входом и витринами. Они смотрят прямо на улицу и становятся визуальным и культурным лицом района, формируют имидж дружелюбного и динамичного пространства.
Такие объекты оживляют пространство: привлекают людей, создают трафик, делают улицу узнаваемой и комфортной для жителей и гостей. Это притягивает новые бизнесы и повышает ценность района в целом.
Инвесторы часто переживают, что не найдут арендаторов или бизнес не выдержит. На деле цифры говорят другое:
Для инвестора стрит ритейл — это стабильность: арендаторы первой необходимости работают независимо от трендов. Это не просто торговля, а точка повседневного притяжения. Такой формат делает район живым и приносит доход даже в кризис.
Стрит ритейл — это помещения на первых этажах с отдельным входом и витринами. Они смотрят прямо на улицу и становятся визуальным и культурным лицом района, формируют имидж дружелюбного и динамичного пространства.
Такие объекты оживляют пространство: привлекают людей, создают трафик, делают улицу узнаваемой и комфортной для жителей и гостей. Это притягивает новые бизнесы и повышает ценность района в целом.
Инвесторы часто переживают, что не найдут арендаторов или бизнес не выдержит. На деле цифры говорят другое:
🔹 В I полугодии 2025 года в сегменте стрит ритейл Москвы открылось 15 продуктовых магазинов, по сравнению с 7 в I полугодии 2024 года.
🔹 Формат beauty и wellness для стрит ритейл остаётся одним из самых востребованных — это подтверждают цифры CORE.XP.
Для инвестора стрит ритейл — это стабильность: арендаторы первой необходимости работают независимо от трендов. Это не просто торговля, а точка повседневного притяжения. Такой формат делает район живым и приносит доход даже в кризис.
👍11🔥9⚡6❤1