Завершили монолитные работы в бизнес-центре Level work Воронцовская
Теперь приступим к монтажу фасадных кассет, а ввод объекта в эксплуатацию наметили на III квартал 2026 года — благоустройство территории тоже в планах.
Level work Воронцовская — это бизнес-центр класса А в Калужском деловом кластере. Он включает в себя 23-этажную офисную башню с магазинами, кафе, фитнес-клубом, медцентром, спорткомплекс с падел и теннис кортами.
Теперь приступим к монтажу фасадных кассет, а ввод объекта в эксплуатацию наметили на III квартал 2026 года — благоустройство территории тоже в планах.
Level work Воронцовская — это бизнес-центр класса А в Калужском деловом кластере. Он включает в себя 23-этажную офисную башню с магазинами, кафе, фитнес-клубом, медцентром, спорткомплекс с падел и теннис кортами.
Директор по коммерческой недвижимости Level Group Александра Захарова отмечает, что «Обручевский район продолжает развиваться как перспективное деловое направление Москвы». В локации расположены торговые и бизнес-центры, офисы крупных нефтегазовых компаний и научно-исследовательские институты в области машиностроения, космических исследований и добывающей промышленности.
❤8😍4👏2
Коммерческая недвижимость, которая дорожает быстрее жилья
Light Industrial — самый быстрорастущий сегмент коммерческой недвижимости. При ограниченном предложении в Москве (всего 11,3% свободных площадей) объекты такого уровня уходят с рынка еще до завершения строительства.
📍 Спрос на помещения для бизнеса в Москве вырос в 3 раза за год;
📍 Арендные ставки — на 28%;
📍 Потенциал роста стоимости на этапе строительства — до +30% к вводу объекта.
Level work Свободы — первый в столице многоэтажный индустриальный парк нового поколения в Южном Тушино в пределах МКАД, где сочетаются современные площади для бизнеса (производство, сборка, хранение); удобная транспортная доступность (12 минут до м. «Сходненская»); интеграция в жилой кластер Level.
Стоимость — от 184 000 руб/м² (от 138 млн руб. за лот). Первая очередь будет готова к концу 2028 года.
Level work Свободы — инвестиция в сегмент коммерческой недвижимости с устойчивым ростом цен и спроса даже в кризис.
Подробнее о проекте
Light Industrial — самый быстрорастущий сегмент коммерческой недвижимости. При ограниченном предложении в Москве (всего 11,3% свободных площадей) объекты такого уровня уходят с рынка еще до завершения строительства.
📍 Спрос на помещения для бизнеса в Москве вырос в 3 раза за год;
📍 Арендные ставки — на 28%;
📍 Потенциал роста стоимости на этапе строительства — до +30% к вводу объекта.
Level work Свободы — первый в столице многоэтажный индустриальный парк нового поколения в Южном Тушино в пределах МКАД, где сочетаются современные площади для бизнеса (производство, сборка, хранение); удобная транспортная доступность (12 минут до м. «Сходненская»); интеграция в жилой кластер Level.
Что внутри:
— Площади доступных лотов 20–5000+ м², высота потолков 4,5–8 м.
— Электроснабжение 90–120 Вт/м² GLA.
— 19 промышленных лифтов; 36 погрузочно-разгрузочных доков.
— Размер производственных боксов от 500 до 17 тыс.м².
— Многоуровневый паркинг на 400+ мест; площадка для маневрирования.
— Офисы, столовая, шоурумы, конференц-залы.
Стоимость — от 184 000 руб/м² (от 138 млн руб. за лот). Первая очередь будет готова к концу 2028 года.
Level work Свободы — инвестиция в сегмент коммерческой недвижимости с устойчивым ростом цен и спроса даже в кризис.
Подробнее о проекте
🔥11👍9👏6❤4⚡1
Старт продаж коммерческих помещений в Level Селигерская — 2 очередь
Коммерческие помещения в новых корпусах — это всегда точка входа на лучших условиях:
📍 Сдача корпусов 3 и 5 в I кв. 2027 года;
📍 Площади лотов — от 42,3 м² до 169,8 м²;
📍 Удобное расположение — южная часть района Западное Дегунино, ближе к центру;
📍 Современный жилой комплекс комфорт-класса с авторской архитектурой;
📍 Тысячи жителей комплекса — готовая аудитория для вашего бизнеса.
💡 На старте продаж помещения выбирают в первую очередь те, кто видит потенциал: под кафе, салон красоты, аптеку, шоурум или офис. Это инвестиция в готовый поток покупателей, который сформируется с вводом корпусов.
Level Селигерская — реальный шанс занять правильную локацию и обеспечить бизнесу стабильный трафик.
Коммерческие помещения в новых корпусах — это всегда точка входа на лучших условиях:
📍 Сдача корпусов 3 и 5 в I кв. 2027 года;
📍 Площади лотов — от 42,3 м² до 169,8 м²;
📍 Удобное расположение — южная часть района Западное Дегунино, ближе к центру;
📍 Современный жилой комплекс комфорт-класса с авторской архитектурой;
📍 Тысячи жителей комплекса — готовая аудитория для вашего бизнеса.
💡 На старте продаж помещения выбирают в первую очередь те, кто видит потенциал: под кафе, салон красоты, аптеку, шоурум или офис. Это инвестиция в готовый поток покупателей, который сформируется с вводом корпусов.
Level Селигерская — реальный шанс занять правильную локацию и обеспечить бизнесу стабильный трафик.
👍7🔥7👏5
Как работает коммерческая недвижимость: цифры за 7,5 лет
Представьте, что в 2018 году вы вложили 15 млн руб. в коммерческое помещение.
— Аренда — 120 000 руб/мес.
— Индексация +5% каждые 11 мес.
Через 7,5 лет:
☑️ Коммерческое помещение принесет почти 13 миллионов рублей от аренды;
☑️ Сумма арендных платежей в год составит 2 миллиона рублей;
☑️ Такое помещение сейчас можно продать за 20 миллионов рублей.
💡 Вывод: коммерческая недвижимость показывает стабильный денежный поток и прогнозируемый рост доходности за счет долгосрочных договоров и индексации. Такой актив работает как бизнес, приносящий регулярный доход.
Представьте, что в 2018 году вы вложили 15 млн руб. в коммерческое помещение.
— Аренда — 120 000 руб/мес.
— Индексация +5% каждые 11 мес.
Через 7,5 лет:
☑️ Коммерческое помещение принесет почти 13 миллионов рублей от аренды;
☑️ Сумма арендных платежей в год составит 2 миллиона рублей;
☑️ Такое помещение сейчас можно продать за 20 миллионов рублей.
💡 Вывод: коммерческая недвижимость показывает стабильный денежный поток и прогнозируемый рост доходности за счет долгосрочных договоров и индексации. Такой актив работает как бизнес, приносящий регулярный доход.
🔥11👏8👍6❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Level work Воронцовская — пространство, где всё продумано для бизнеса
Деловая недвижимость меняется: сегодня ценится не только офис, но и экосистема вокруг. Проекты нового поколения становятся ключевыми игроками для бизнеса и инвесторов.
Комплекс находится в Обручевском районе — в окружении деловой и торговой инфраструктуры, всего в минуте от метро «Воронцовская» и шести минутах от «Калужской». Здесь расположены торговые и бизнес-центры, офисы крупных нефтегазовых компаний и научно-исследовательские институты.
💡 Level work Воронцовская — это бизнес-центр класса А и полноценная экосистема.
Подробнее о комплексе
Деловая недвижимость меняется: сегодня ценится не только офис, но и экосистема вокруг. Проекты нового поколения становятся ключевыми игроками для бизнеса и инвесторов.
Что внутри Level work Воронцовская:
📍 5 этажей собственной инфраструктуры: торговая галерея, кафе, рестораны, фуд-холл, супермаркет, медцентр, фитнес-клуб, падел-корты, коворкинг и даже крытая терраса;
📍 Подземный паркинг на 179 машиномест с зарядками для электромобилей;
📍 Современные инженерные решения: кондиционирование, вентиляция, 7 скоростных лифтов, Wi-Fi, видеонаблюдение и охрана 24/7;
📍 Офисные блоки от 47 до 1 357 м² с панорамными окнами и гибкими планировками
Комплекс находится в Обручевском районе — в окружении деловой и торговой инфраструктуры, всего в минуте от метро «Воронцовская» и шести минутах от «Калужской». Здесь расположены торговые и бизнес-центры, офисы крупных нефтегазовых компаний и научно-исследовательские институты.
💡 Level work Воронцовская — это бизнес-центр класса А и полноценная экосистема.
Подробнее о комплексе
👏11😍9🔥7
Каждый месяц будем делиться с вами цифрой, которая больше всего нас впечатлила.
Level work Воронцовская
🔹 Срок ввода в эксплуатацию — 4 квартал 2026 года.
🔹 Офисы от 47 м². Можно выбрать блок под небольшой бизнес или крупную компанию.
🔹 5 этажей инфраструктуры. Кафе, рестораны, фитнес, медцентр, коворкинг и даже падел-корты.
Level work Воронцовская
🔹 Срок ввода в эксплуатацию — 4 квартал 2026 года.
🔹 Офисы от 47 м². Можно выбрать блок под небольшой бизнес или крупную компанию.
🔹 5 этажей инфраструктуры. Кафе, рестораны, фитнес, медцентр, коворкинг и даже падел-корты.
🔥10🏆8👏6❤2
Монолит готов, дальше — фасады и инфраструктура: как идет строительство Level work Воронцовская
Level work Воронцовская — это масштабный и продуманный проект, который создаёт новую бизнес-инфраструктуру в районе.
👉 Подробности и запись на встречу
🔹 Полностью завершены монолитные конструкции — залито 21 000 м³ бетона, подземная часть с паркингом готова, инженерные сети на стадии монтажа.
🔹 К зданию подступают фасады из металлических кассет — работа перейдёт к внешнему облику.
🔹 На объекте трудятся 190 человек и задействованы 6 единиц техники.
🔹 БЦ предложит почти 45 000 м² коммерческой площади: первые пять этажей займёт торгово-спортивный блок (залы, фуд-холл, ритейл), а с 6 по 23 этаж обустроено 22 000 м² офисов с гибкими планировками.
🔹 После ввода появятся порядка 1 500 рабочих мест, что усилит деловой потенциал ЮЗАО и создаст новые возможности для жителей района.
🔹 Также предусмотрено благоустройство на площади 0,75 га — с берёзовой аллеей и зонами отдыха, чтобы не только работать, но и отдыхать рядом.
Level work Воронцовская — это масштабный и продуманный проект, который создаёт новую бизнес-инфраструктуру в районе.
👉 Подробности и запись на встречу
🏆6👏5😍5❤1🔥1
Где скрыт стабильный доход: медицина, образование, beauty
Коммерческая недвижимость приносит прибыль не только от офисов и ресторанов. Всё больше инвесторов выбирают новые форматы для стабильного потока клиентов и долгосрочных контрактов.
Такие бизнесы работают стойко: они приносят доход вне зависимости от экономических циклов, потому что нужды каждого — лечение, образование, уход — остаются неизменными.
В проектах Level мы создаём пространства для разных форматов бизнеса. Это делает коммерческие помещения устойчивыми к колебаниям рынка и повышает их инвестиционную привлекательность.
Коммерческая недвижимость приносит прибыль не только от офисов и ресторанов. Всё больше инвесторов выбирают новые форматы для стабильного потока клиентов и долгосрочных контрактов.
🔹 Медицина. Частные клиники и диагностические центры обеспечивают высокий доход: например, сеть «Мать и дитя» в 2024 году показала выручку более 33 млрд ₽ и EBITDA 10,7 млрд ₽.
🔹 Образование. В Москве стабильно растёт спрос на школы раннего развития, языковые центры и частные школы: родители инвестируют в обучение даже в кризис.
🔹 Beauty и wellness. Салоны красоты, барбершопы, студии фитнеса и йоги формируют постоянный поток посетителей и становятся якорными арендаторами в жилых комплексах.
Такие бизнесы работают стойко: они приносят доход вне зависимости от экономических циклов, потому что нужды каждого — лечение, образование, уход — остаются неизменными.
В проектах Level мы создаём пространства для разных форматов бизнеса. Это делает коммерческие помещения устойчивыми к колебаниям рынка и повышает их инвестиционную привлекательность.
👍7🔥7👏5