​​В Госдуму внесли проект для борьбы с неправомерными штрафами с дорожных камер

Предлагают дать правительству полномочия устанавливать требования к автоматическим дорожным камерам. Если они не соответствует таким требованиям, а водителю пришел штраф, то его не накажут. Этот случай отнесут к обстоятельствам, исключающим производство по административному делу.

Что содержится в требованиях

По проекту правительство утвердит следующие требования:
✔️к программному обеспечению камер;
✔️материалам (фото-, видеозаписи), которые получают с их помощью;
✔️расположению камер и информированию о таких местах, их обозначению.

Определит оно и порядок применения камер, а также, например, процедуру обработки и хранения информации с них. Если при фиксации нарушения их не соблюдали, от наказания освободят.

​​Исполнительные листы по алиментам уйдут в прошлое

Министерство юстиции планирует полностью отказаться от исполнительных листов. Так что в перспективе нельзя будет прийти в суд и получить документ на выплату алиментов. Хорошая новость: эксперты уверены, что получить деньги станет проще.

Реестровая модель

В целом ведомство предлагает перейти на так называемую реестровую модель: будет создан реестр исполнительных документов, в котором судьи или любые уполномоченные лица будут делать специальные записи.

Выдача на руки исполнительных документов и направление в Федеральную службу судебных приставов для исполнения органом, выдавшим исполнительный документ, больше не предполагается.

Революционная идея создания Реестра исполнительных документов направлена на совершенствование и ускорение процесса исполнительного производства. Доступ к цифровой информации о таком производстве получат не только должник и взыскатель, суды и приставы, но даже банки и работодатели должника. Идея, безусловно, позитивная, уходящая от бумажного оборота.

Прочие изменения

Минюстом России совместно с ФССП России в рамках создания реестра исполнительных документов будут разработаны дополнительные механизмы защиты прав граждан от неправомерного списания денежных средств за долги, в том числе средств, на которые установлен запрет на взыскание. Иными словами, планируются технические меры, защищающие двойников должников (их полных тезок) от неприятностей. Будут защищены и алименты, которые получает взыскатель, от взыскания за какие-то ее долги.

​​Пострадали от укуса собаки? Что делать?

Выясняем, как после лечения можно защитить свои права и потребовать компенсации затрат на лечение и компенсации морального вреда от владельца собаки?

Алгоритм действий для пострадавшего

✔️ 1. Обращение в медицинское учреждение за помощью.

При выписке возьмите все подтверждающие документы, соберите все чеки на лечение.

✔️2. Обращение в полицию.

Подробно опишите обстоятельства, что произошло, укажите, имелись ли по близости камеры видеонаблюдения (они могли зафиксировать лицо хозяина), в просительной части просите привлечь к административной/уголовной ответственности.

Обязательно запишите номер КУСП/номер заявления. Это вам пригодится в будущем, чтобы обжаловать бездействие участкового, к примеру.

✔️3. Лицу, установленного в качестве хозяина собаки, направьте официальную претензию с требованием о возмещении затрат на лечение и компенсации морального вреда.

✔️4. Если гражданин - владелец собаки - не согласится, тогда подавайте иск в суд. Иск должен быть подготовлен в соответствии с требованиями статей 131-132 ГПК РФ.
Если это уголовное дело, гражданский иск вы можете заявить в рамках уголовного дела.

​​Что делать и куда обращаться, если вас оскорбили

Ответственность за оскорбление установлена в Кодексе РФ об административных правонарушениях,а именно в статье 5.61.В этой статье присутствует пять частей, каждая из которых применима к различным ситуациям.

Краткая характеристика статьи

✔️ Первая часть. Обыденные оскорбления физического лица физическим лицом, без применения социальных сетей/Интернета.
✔️Вторая часть применима для оскорблений путем публичных выступлений или сети «Интернет» или в отношении нескольких лиц.
✔️Третья часть применима также для сети «Интернет», но со специальной ответственностью только для должностных лиц и юридических лиц, выразившееся в непринятии мер к недопущению оскорбления.
✔️Четвертая часть указывает на специальный субъект – оскорбление, совершенное чиновником.
✔️Пятая часть предусматривает повторность за оскорбление, совершенное чиновником.

Что делать и куда обращаться?

Привлечение лица к административной ответственности за оскорбление (статья 5.61 КоАП РФ) не является основанием для освобождения его от обязанности денежной компенсации, причиненного потерпевшему морального вреда в соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

С заявлением по факту оскорбления можно обратиться в прокуратуру по месту жительства, поскольку возбуждение дела об административном правонарушении по ст. 5.61 КоАП РФ относится к исключительной компетенции прокурора, либо в территориальный отдел полиции для предварительной проверки.

В заявлении о привлечении лица к административной ответственности заявителю необходимо указать подробные обстоятельства: дату, время, место и обстоятельства произошедших событий, а также свидетелей, подтверждающих факт оскорбления, если они имеются.

Срок привлечения к административной ответственности за данное правонарушение составляет 3 месяца с момента его совершения. Если срок истечет, то дело в отношении лица, допустившего оскорбление будет прекращено, в связи с истечением срока. Рассматриваются такие дела мировыми судьями.

​​Можно ли вернуть товар без чека в магазин

В спорах о защите прав потребителей наиболее часто возникает вопрос о возврате или обмене товара без чека. До сих пор многие думаю, что товар нельзя вернуть, если потерян чек. Это не так. Товар вернуть можно по статье 18 Закона «О защите прав потребителей».

Зачем вообще нужен чек?

Чек является документом, подтверждающим заключение договора купли-продажи между покупателем и продавцом. По ст. 493 ГК РФ, ДКП считается заключенным с момента выдачи покупателю кассового или товарного чека, а также другого документа, подтверждающего покупку. Но потеря чека не отменяет того факта, что между сторонами был заключен ДКП.

Как еще можно подтвердить факт покупки?

Обратимся к статьям 18 Закона РФ «О защите прав потребителя» и ст. 493 ГК РФ. Подтвердить факт покупки у конкретного продавца в конкретном магазине можно при помощи любых доказательств. Чек не является в данном случае исключительной «уликой» в пользу покупателя. Например, можно использовать показания свидетелей. Вы пришли в магазин с другом, и в случае потери чека он подтвердит, что вы купили товар в конкретном магазине. Если нет свидетеля, то это не беда, можно подтвердить покупку выпиской по счету из интернет-банка, если оплата была произведена банковской картой. На крайний случай можно потребовать предъявить записи камер видео-наблюдения на кассе, правда в этом случае продавец по закону не обязан этого делать. Придется искать компромисс.

Куда жаловаться?

Обычно, если покупатель грамотно предъявляет свои требования продавцу, то вернуть товар удается без лишних проблем, в том числе, если потерян чек. Главное, чтобы другие условия для обмена или возврата товара, перечисленные в статье 18 ЗоЗПП были соблюдены. Связано это с огромными штрафами, которыми грозит продавцу обращение в Роспотребнадзор. Поэтому продавцы стараются идти на встречу покупателям, даже если те злоупотребляют своими правами. Такие случаи тоже встречаются.

Что делать потребителю?

Если магазин отказывается удовлетворить устную претензию потребителя, то необходимо оформить её письменно на имя директора магазина и вручить ему под подпись, а второй экземпляр с отметкой о вручении оставить у себя.

Если магазин отказывается брать претензию, то ее можно послать заказным письмом по юридическому адресу с описью вложения и уведомлением о вручении. Отказ на претензию или отсутствие ответа со стороны продавца может быть основанием для обращение в Роспотребнадзор с жалобой, а также с иском в суд.
Уже в рамках судебного разбирательства можно ходатайствовать об истребовании у продавца доказательств, которые он добровольно отказался передать покупателю. Речь идет о записи камер наблюдения в день покупки или о сверке кассовой ленты. Однако такие случаи встречаются достаточно редко, обычно продавцы соглашаются удовлетворить требования покупателей без суда и жалобы в Роспотребнадзор.

​​Что ждёт россиян с 1 сентября

В сентябре в России начинается гаражная амнистия, меняются правила въезда для жителей стран СНГ и порядок оплаты больничных для родителей дошкольников.

В России начинается гаражная амнистия

Легализовать гараж можно при одновременном соблюдении трех условий: гараж является капитальным, он не признан самовольной постройкой, при этом был построен до 29 декабря 2004 года (дата введения в действие Градостроительного кодекса РФ). В виде исключения могут быть узаконены металлические гаражи, если они находятся на территории кооператива, где владелец мог, но по каким-то причинам не стал возводить капитальное строение.

Меняются правила въезда в Россию

С 1 сентября жители стран СНГ смогут пересечь российскую границу только после предъявления отрицательного ПЦР-теста на COVID-19 с помощью приложения "Путешествую без COVID-19". Тест должен быть сделан не ранее чем за три дня до прибытия. С 25 июля эти правила действовали только для приезжающих с территории стран ЕАЭС (Армения, Беларусь, Казахстан, Киргизия).
Исключение будет сделано для лиц, которые въезжают в Россию из стран ЕАЭС транзитом или с кратковременной остановкой. Но и они должны будут иметь на руках справку с результатами ПЦР-теста.

Родители дошкольников будут получать увеличенные выплаты по больничным

С 1 сентября больничный по уходу за ребенком в возрасте до 7 лет включительно будет оплачиваться в размере средней заработной платы независимо от страхового стажа родителей. Ранее на пособие в полном размере могли рассчитывать лишь те мамы и папы, которые отработали более восьми лет.

Как юристу расширить свои компетенции и повысить доход в 2021-2025 - стратегия Голубого океана


⚔️В последние годы, чтобы юристу оставаться на плаву, приходится постоянно расширять спектр услуг, осваивать новые навыки, придумывать все новые способы продвижения. Это стратегия войны.

🌊Но существует и еще один малоизвестный вариант развития профессионала или компании – Стратегия Голубого океана. Её суть в создании нового рынка – «Голубого океана», где практически отсутствуют конкуренты, формировании не существовавшего ранее спроса.

Как применить это в юриспруденции?

Приглашаем обсудить тему стратегии Голубого океана на вебинаре 15 сентября в 18:30.

Будут рассмотрены следующие вопросы:

✔️Итоги 1-го полугодия 2021 и общие тенденции на юридическом рынке;
✔️Стратегия Голубого океана для юриста и как применить её в 2021-2025;
✔️Медиация как одна из ключевых профессий будущего в России и за рубежом;
✔️10 юридических кейсов, которые можно решить с помощью переговоров и медиации;
✔️10 преимуществ решения спора с помощью медиации для юриста.
✔️Как и сколько можно зарабатывать с помощью переговоров и медиации?

Регистрируйтесь по ссылке>>

Участие бесплатное. Будет полезно, а что-то даже неожиданно для юристов.

​​Удержания из заработной платы работников

Узнаём какие удержания может осуществлять работодатель из заработной платы своих работников.

Примеры незаконных удержаний

✔️ 1. Штрафы.
Некоторые компании применяют штрафные санкции за нарушение рабочей дисциплины. Однако по заявлению работника ГИТ может оштрафовать работодателя за данное нарушение по ст. 5.27 КоАП и обязать вернуть незаконно удержанные суммы работникам.

✔️2. Излишние выплаты за труд.
Избыточно выплаченную заработную плату или премии запрещено удерживать из последующих доходов работника, за исключением случаев, когда они были осуществлены в результате счетной ошибки. Так, например, если работодатель издал неверный приказ о премировании, осуществил выплату, а затем приказ отменил, то удержание излишка из будущей зарплаты незаконно.

✔️3. НДФЛ на выходное пособие.
Работодатели выступают налоговым агентом и уплачивают налог на доходы физических лиц за своих работников. Но не все знают, что некоторые виды дохода не подлежат налогообложению. К наиболее распространенным нарушениям относятся удержание выходного пособия при увольнении работника. Согласно ч. 1 ст. 217 Налогового кодекса, компенсация при увольнении до трех окладов НДФЛ не облагается.

✔️4. Отпускные при досрочном вызове из отпуска.
Удержание отпускных при досрочном прекращении отпуска может быть осуществлено только по письменному заявлению работника, либо при увольнении. Данную позицию поддержал Роструд.

Примеры законных удержаний

В соответствии со ст. 137 ТК РФ, удержания производятся для погашения задолженности сотрудника перед работодателем по:

✔️ неотработанному авансу, выданному в счет зарплаты;
✔️ выданному авансу в связи с командировкой и в других случаях, если он не возвращен;
✔️ суммам, полученным работником вследствие счетных ошибок;
✔️ неотработанным дням отпуска (только при увольнении);
✔️ при невыполнении норм труда (по решению суда);
✔️ при неправомерных действиях (такие действия должны быть установлены судом);
✔️удержание по исполнительным документам.

​​Как за отпуск без содержания можно получить заработную плату?

Разбираем, возможно ли получить заработную плату за отпуск без содержания и что на этот счёт говорит судебная практика.

Отпуск без сохранения заработной платы

Статьей 128 Трудового кодекса Российской Федерации (далее – ТК РФ) предусмотрен отпуск без сохранения заработной платы.
В некоторых случаях работникам по семейным или иным обстоятельствам и по уважительным причинам необходимо на день, на два или более получить освобождение от работы, для чего на основании статьи 128 ТК РФ возможно обратиться с письменным заявлением к работодателю о предоставлении краткосрочного отпуска без сохранения заработной платы. Работодатели могут удовлетворить такое заявление работника, но могут и отказать, так как работодатель вправе по заявлению работника предоставить такой отпуск, но не обязан, за исключением тех работников, которые указаны в части 2 статьи 128 ТК РФ.

В то же время, когда у работодателей наступают какие-то сложности в их работе, они различными способами убеждают или вынуждают своих работников брать отпуска без сохранения заработной платы не краткосрочные, а длительные (на месяц, два и даже более) и чуть не всем коллективом.

В каких случаях возможно получить зарплату, находясь при этом в отпуске без содержания?

Если работодатель не смог обеспечить своих работников объемом работы по разным причинам, а вынуждал их писать заявления о предоставлении длительных отпусков без сохранения заработной платы, в т.ч. без указания причины для таких отпусков, то суд по иску работника может в некоторых случаях признать такой отпуск незаконным и обязать работодателя выплатить работнику за простой по вине работодателя на основании статей 72.2, 157 ТК РФ заработную плату в размере не менее двух третей средней заработной платы работника.

​​Можно ли оформить в собственность дачу, построенную с нарушениями

Зачастую владельцам загородных участков не удается соблюсти все градостроительные нормы при строительстве дома или дачи и избежать нарушений, который препятствуют оформлению строения в собственность.

Требования законодательства

Основным требованием российского законодательства, которое нарушается чаще всего - является обязанность при строительстве дома делать отступы от самого дома до забора в 3 метра. Если особенности земельного участка или другие обстоятельства вынуждают собственника участка строить дом вплотную к забору или близко к забору, то есть на расстоянии менее трех метров, то необходимо получить согласие на строительство у соседа - владельца смежного земельного участка.

Дачная амнистия

Если дом уже построен, можно воспользоваться "дачной амнистией" и зарегистрировать строение в упрощенном порядке, однако для этого необходимо, чтобы дата постройки была ранее утверждения и вступления в силу правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования.

То есть, если правила землепользования вашего города вступили в силу в 2015 году, а дом построили в 2013-м, то вы под "дачную амнистию" подпадаете, а если наоборот, то нет. Еще один вариант - зарегистрировать строение как нежилое, для которого не требуется соблюдать нормативы по данным отступам. Однако в этом случае будут определенные ограничения, например - невозможность продать его впоследствии в статусе жилого дома, возможные проблемы с регистрацией и так далее.

​​Новые правила возврата излишне уплаченного налога

При наличии задолженности по налогам в любой бюджет — федеральный, региональный или местный вернуть деньгами переплату по налогу нельзя. Должник за счёт переплаты обязан сначала погасить свои обязательства по налогам, штрафам и пеням (п. 6 ст. 78 НК РФ).

Ошибки, из-за которых возникает переплата

❗Ошибки налогоплательщиков:

✔️ при расчёте налога. Бухгалтерия может допустить ошибку, когда считает налоговую базу, применяет неправильную ставку налога или не применяет налоговые льготы и вычеты;

✔️при заполнении платёжных поручений на уплату налога, пеней, штрафов. Любая ошибка в КБК или сумме налога приводит к переплате по одному налогу и недоимке по другому.

✔️Переплата может возникнуть из-за авансовых платежей. Например, компания в течение года перечисляла авансы по налогу на прибыль, но по итогам года налог оказался меньше суммы перечисленных авансов. Так у компании появилась переплата по налогу на прибыль.

❗Ошибки налоговой:

Налоговые инспекторы могут по ошибке дважды взыскать налог. Это происходит при одностороннем списании налога, штрафа или пеней с расчётного счёта. Например, налогоплательщик уже перечислил налоги, но деньги до налоговой инспекции ещё не дошли. И ФНС списывает суммы в безакцептном порядке. Тогда может возникнуть переплата.

Как обнаружить переплату

Найти переплату по налогам может как сам налогоплательщик, так и налоговые инспекторы. Вы можете заказать акт сверки в налоговой инспекции или проверить свои перечисления в личном кабинете на сайте ФНС. В течение пяти рабочих дней после подачи документов налоговики должны оформить акт сверки и направить налогоплательщику.

Если переплату первыми обнаружили налоговики, они обязаны известить организацию — в течение 10 рабочих дней они должны выслать письменное сообщение и указать дату выявления переплаты (п. 3 ст. 78 НК РФ). Датой обнаружения переплаты считается день, когда инспектор обнаружил излишки по конкретному налогу. Независимо от того, сообщила налоговая инспекция о факте излишней уплаты налогоплательщику или нет, переплатой можно распорядиться в течение трёх лет с момента возникновения.

Помните: вернуть лишнее или зачесть уплату вправе только сам налогоплательщик. Третьи лица не могут этого сделать (абз. 5 п. 1 ст. 45 НК).

​​Неполное рабочее время при приеме на работу

Можно ли принять работника на основную работу с продолжительностью рабочего дня 6 часов? То есть не перевести его с полного рабочего дня на неполный, а сразу при приеме на работу установить ему режим неполного рабочего времени?

Трудовой договор

Трудовым договором неполное рабочее время может быть установлено работнику при приеме на работу. Изменение режима рабочего времени после приема на работу производится по соглашению сторон путем заключения дополнительного соглашения к трудовому договору.

Правовое обоснование

Согласно ст. 93 Трудового кодекса РФ по соглашению сторон трудового договора работнику как при приеме на работу, так и впоследствии может устанавливаться неполное рабочее время (неполный рабочий день (смена) и (или) неполная рабочая неделя, в том числе с разделением рабочего дня на части). Неполное рабочее время может устанавливаться как без ограничения срока, так и на любой согласованный сторонами трудового договора срок.
При работе на условиях неполного рабочего времени оплата труда работника производится пропорционально отработанному им времени или в зависимости от выполненного им объема работ.

​​Заканчивается срок действия отсрочки техосмотра

С 1 октября заканчивается отсрочка действия диагностических карт, установленная правительством. С этой даты ТО должны пройти те, у кого срок действия карт истекал в феврале, марте и апреле. Если он истекал в июне, то карта действует до ноября.

Кто обязан проходить техосмотр

По-прежнему сохраняется обязанность предоставить легковую машину на техосмотр, если ей исполнилось четыре года.

Также обязанность проходить ТО в установленные сроки остается у владельцев грузового транспорта, автобусов и такси. Для них за отсутствие диагностической карты предусмотрена ответственность.

Кто не обязан проходить техосмотр

Для владельцев частных легковых автомобилей и мотоциклов ответственность за отсутствие диагностической карты не предусмотрена. Более того, с 22 августа не предусмотрен и контроль за ее наличием. С этой даты страховщики начали продавать полисы ОСАГО без ее проверки. Таким образом, у таких автовладельцев обязанность пройти техосмотр есть, но если они этого не сделают, то ничего им за это не будет до 1 марта 2022 года. Тогда вступит в силу штраф за отсутствие действующей диагностической карты.

Сейчас в Госдуму внесен законопроект, который сделает техосмотр для владельцев легковых машин и мотоциклов физических лиц добровольным. Но пока он не принят, формально обязанность проходить техосмотр и получать диагностическую карту у таких автовладельцев остаётся.

​​Что делать, если в ресторане принесли холодную еду или в блюде обнаружился незаявленный в меню ингредиент

По закону, если приобретенные товары или оказанные услуги ненадлежащего качества или не соответствуют заявленным требованиям, потребитель вправе либо отказаться от оплаты, либо попросить соразмерно уменьшить цену, либо заменить покупку.

Мирное разрешение ситуации

Что касается холодного супа или острых блюд, рекомендуем заранее обращать внимание на такие вещи и задавать уточняющие вопросы до заказа.

Большую роль в разрешении подобных ситуаций играет человеческий фактор. Если клиент заказал острую пищу, но, попробовав, понял, что не может её есть, ресторан может пойти навстречу и поменять блюдо. Но в такой ситуации правда на стороне ресторана, его сотрудники могут отказать на основании того, что в меню указано, что это острое блюдо.

Не качественная услуга

Если все-таки возникает конфликтная ситуация, в которой клиент однозначно прав, например официант отказывается подогреть блюдо, которое обязано быть горячим или в составе оказался незаявленный ингредиент или же наоборот - не оказалось ингридиента, который указан в меню, посетитель имеет право потребовать замены блюда или отказаться от его оплаты, поскольку в таком случае оказанная услуга была предоставлена некачественно.
Если представители заведения отказываются заменять блюдо или настаивают на оплате, можно потребовать книгу жалоб и предложений и пригрозить обращением в Роспотребнадзор, обычно таких действий бывает достаточно, чтобы отстоять свои права.

​​Что делать, если при проверке не оказалось с собой водительского удостоверения

Водитель обязан иметь при себе водительское удостоверение и передавать его для проверки сотруднику полиции. Об этом говорится в п. 2.1.1. ПДД. Выясняем, что делать, если при проверке вдруг оказалось, что водительское удостоверение не с собой.

Что делать?

Первое, что необходимо сделать - это попытаться объяснить сложившуюся ситуацию. Сотруднику ГИБДД важно понимать, что водитель обладает правом на управление транспортным средством и на момент проверки не лишен прав. Если все так, то наказание за это нарушение - штраф 500 рублей или предупреждение с отстранением от управления автомобилем.

Продолжить движение в таком случае можно будет сразу, как только кто-то привезет водительское удостоверение к месту проверки. Либо, если в автомобиле есть человек с соответствующими правами и страховкой, то он может заменить водителя.
❗Помните, что отсутствие водительского удостоверения не является достаточным условием для задержания автомобиля (если нет иных нарушений, обуславливающих перемещение машины на специализированную стоянку).

​​Какое имущество не подлежит разделу при разводе?

Когда люди разводятся, то нередко начинают делить буквально все до мелочей. При этом слово «раздел» не подразумевает то, что вещи в прямом смысле делят на части. Просто что-то может забрать один из супругов, а второй выплатить компенсацию за эту вещь.

Личные вещи супругов

К данной категории относятся такие вещи, как косметика, нижнее бельё, зубные щётки и т.д. Все это разделу не подлежит.

Некоторые долги

Например, если мужчина, находясь в браке, взял от своего товарища долговую расписку на личные, а не на семейные нужды и при этом долг не вернул, то он при разводе не будет подлежать разделу.
Кроме того, разделу не будет подлежать долг, который был нажит до заключения брака.
Поделить же можно будет только те долги, которые образованы непосредственно в браке и которые шли исключительно на нужды семьи. Это может быть кредит на машину или дачный участок.

Вещи детей

Например, если родители купили ребенку велосипед либо компьютер, то эти вещи при разводе не будут подлежать разделу (ст. 60 Семейного кодекса РФ). То же самое касается одежды, обуви, музыкальных инструментов, спортивных принадлежностей, книг и прочих вещей, приобретенных для удовлетворения потребностей детей. Все это передается без компенсации супругу, с которым будут проживать несовершеннолетние после развода.

Имущество, оформленное на третьих лиц

Часто случается так, что в браке наживается огромный долг и, чтобы избежать ареста судебными приставами, супруги решают оформить имущество на третье лицо, например, на одного из родственников. Такое имущество не будет делиться при разводе, так как оно не нажито и не оформлено в собственность в браке.

Имущество, купленное до брака

Разделу подлежит лишь совместно нажитое имущество. Если же супруг до брака приобрел акции какой-либо компании либо транспорт, то разделу подлежать это не может. Данное правило касается также банковских вкладов.

Имущество, которое досталось по наследству

Если жена унаследует от умерших родителей дачу либо иной объект недвижимости, то при разводе муж не будет иметь права требовать раздела данного имущества.

Имущество, которое было подарено

К примеру, если супруг получил от своего отца по договору дарения машину, то жена при разводе, согласно действующему законодательству, не сможет разделить такое имущество. Исключением является случай, когда супруг вкладывается в улучшение полученного подарка – например, покупает колеса на машину и т.д.

​​Как оформить в собственность заброшенную недвижимость?

По закону бесхозяйным считается объект, у которого отсутствует владелец или он неизвестен. Сначала нужно выяснить, действительно ли у них нет хозяина. Это можно сделать в кадастровой палате, через Единый госреестр недвижимости (ЕГРН), в администрации населенного пункта или садового товарищества. Далее есть несколько вариантов.

Приобретательная давность

Во-первых, в ГК РФ есть понятие "приобретательная давность" - если открыто владеть недвижимостью в течение 15 лет, то затем можно оформить ее в собственность. Важно в течение этого срока непрерывно и явно использовать дом или участок. Например, платить за коммунальные услуги.

Покупка

Второй вариант - выкупить недвижимость у муниципалитета. Бесхозный дом нужно поставить на учет в Росреестре. Сделать это можно только по заявлению муниципалитета. После того как объект не менее года будет находиться на учете в ЕГРН, все тот же муниципальный орган может обратиться в суд с просьбой о признании права муниципальной собственности на него. После этого объект может быть продан муниципалитетом, останется только выкупить его.

Другое имущество

Так же нужно действовать, если хочется оформить права на заброшенный участок. Условие: участок до вас должен не использоваться более трех лет. Чтобы переоформить на себя бесхозный гараж, необходимо установить, было ли бывшим хозяином оформлено право собственности, есть ли разрешение на его установку. Если права не оформлены, информация о владельце отсутствует, постройку можно переоформить. Сначала вместе с представителями местной администрации нужно составить акт о наличии гаража без хозяина на их территории. Затем - подать заявление в муниципалитет с просьбой поставить бесхозное имущество на баланс муниципалитета, год ждать, не объявится ли собственник, а позже через суд оформить его в собственность.

❗Помните: даже после оформления прав могут объявиться наследники владельца, пропустившие срок принятия наследства по уважительной причине, и восстановить свои права на строение. Если же объявится прежний собственник, он имеет полное право обратиться в Росреестр с заявлением о принятии вновь имущества во владение. И его вопрос будет решен положительно в течение пары недель.

​​За что не нужно платить в управляющую компанию

Многоэтажные дома обслуживают, как правило управляющие компании или ТСЖ. В своей деятельности они должны руководствоваться Жилищным Кодексом РФ, но нередки случаи, когда управляющие компании, в нарушение действующего законодательства, требуют дополнительной оплаты.

Услуги, которые УК должны предоставлять без оплаты

Дополнительно не оплачиваются:
❗уборка подъездов, лестничных клеток, двора и придомовой территории, чердаков и подвалов, вывоз мусора.

❗ Текущий ремонт лестничных клеток, окон, чердаков и подвалов, оснащение их электро-осветительными приборами и замену батарей, ремонт и установка системы вентиляции и водоотведения и газовых труб до вентиля, создание детских площадок и газонов, зеленых насаждений, установка урн, скамеек.

❗В УК должны быть дежурные электрик и сантехник для устранения аварийных ситуаций. Также у УК есть обязанности по информированию жильцов о предстоящих отключениях водоснабжения и электричества, ремонтных работах и обеспечению соблюдения противопожарных правил на территории МКД.

Если услуги не оказываются или оказываются не качественно, или вам по вине УК причинен ущерб, нужно сначала написать заявление в УК. Если результата нет, обращаться нужно в Администрацию, Жилищную инспекцию, Прокуратуру или в суд. В зависимости от характера нарушений.

​​Могут ли на мой паспорт без моего присутствия оформить кредит?

Законопослушная кредитная организация, действующая в соответствии с требованиями ЦБ перед заключением кредитного договора обязательно потребует от заемщика оригинал паспорта и не возьмёт на себя риск оформления кредита по его копии, но, к сожалению, существуют и недобросовестные компании, которые в погоне за наживой, идут на нарушение закона и могут выдать кредит человеку с чужой копией паспорта, без необходимой проверки.

Как избежать кредита на свое имя?

Чтобы уменьшить риск оформления кредита на свое имя третьими лицами, без вашего согласия, необходимо соблюдать ряд правил:

❗не доверять документ, удостоверяющий личность незнакомым, непроверенным людям и компаниям;
❗не выкладывать копии паспорта в интернете, максимально ограничив передачу документов онлайн, через файлообменники, не размещать их в социальных сетях и группах;
❗предоставлять паспортные данные, только после подписания соглашения об обработке персональных данных;
❗при хищении или утрате паспорта незамедлительно обращаться в полицию или миграционную службу. Чем быстрее написать заявление, тем быстрее документ признают недействительным и лишат мошенников возможности им воспользоваться;
❗проверяйте свою кредитную историю

Кроме того, национальное бюро кредитных историй советует россиянам периодически проверять свою кредитную историю на наличие "лишних" кредитов на их сайте.

Что делать, если кредит оформлен на ваше имя?

Если возникнет подозрение о мошенничестве, владельцу паспорта лучше сразу обратиться полицию с заявлением привлечь мошенников, оформившие займ на документы к ответственности.

Если в ходе проверки подтвердится факт оформления кредита третьим лицом по чужим персональным данным, мошенник будет привлечён к уголовной или административной ответственности, а потерпевшему будет возмещён моральный вред и восстановлена его кредитная история.

❗Напомню, что займ, заключённый без согласия заемщика, никаких юридических последствий для последнего не влечёт.

​​Что изменилось в правилах выезда детей за границу

Вчера в России вступил в силу приказ МВД, утверждающий новый порядок выезда детей за границу. Один из родителей впредь может запретить вывозить ребенка в одну конкретную или несколько указанных стран. Кроме того, запрет будет с определенным периодом либо бессрочным. ​

Что изменилось

По новому порядку заявитель вправе установить как общий запрет на выезд ребенка из России, так и запрет на выезд в конкретное государство или несколько стран. Кроме того, теперь у законного представителя ребенка, заявившего о запрете выезда ребенка из России, появится возможность самому вывозить ребенка за границу. Условием в данном случае является наличие у него российского гражданства. Если же заявитель - иностранец, то ребенок не сможет выехать ни с ним самим, ни с другим родителем. Еще одной новеллой является возможность для законного представителя (независимо от гражданства), подавшего заявление о несогласии на выезд, отозвать свое заявление во внесудебном порядке. Для этого понадобится обратиться в любое подразделение по вопросам миграции МВД России или диппредставительство.

Что не изменилось

Со вступлением в силу новых правил вывоза детей за границу неизменным остается необходимость уведомлять второго законного представителя об установлении в отношении его ребенка ограничения. Также станут уведомлять и о снятии ограничений. Уведомления станут направлять по почте на адрес проживания или пребывания.

Изменение срока

Меняется срок рассмотрения заявлений родителей, связанных с вывозом детей за границу. Теперь сотрудники должны отработать заявление не за 5 рабочих дней, а за 2 рабочих дня.
Спорные моменты относительно несогласия законных представителей несовершеннолетних детей на их выезд из РФ, как и прежде, будут разрешаться в судебном порядке.