Травмы в гололед: как отсудить компенсацию?
С началом зимнего сезона, как правило, возрастает количество жалоб на скользкие тротуары в городе. Подтаявший на солнце снег покрывается ледяной коркой, что чревато падениями и травмами. Если вам не удалось избежать повреждений на скользких тротуарах, это повод требовать компенсацию от нерадивых коммунальщиков.
Порядок взыскания компенсации
В первую очередь необходимо направить претензию по ненадлежащему состоянию тротуара в коммунальную службу, ответственную за уборку участка, в ней указать, какой ущерб вам причинён, и попросить возместить его добровольно.
Если на жалобу не ответили либо отказались возмещать ущерб, тогда стоит обращаться с исковым заявлением в суд. Но для того чтобы получить положенную по закону компенсацию, важно соблюдать ряд правил.
Для начала необходимо определить, есть ли вообще основание обращаться в суд, поскольку не каждое падение на улице на совести коммунальщиков. Необходимо подтвердить, что данная дорога или данный тротуар не убирались надлежащим образом, не были посыпаны противогололедными материалами, либо покрытие не соответствует надлежащим требованиям.
Коммунальщики часто ссылаются на то, что работа выполняется качественно и в срок. Однако даже если на бумаге все чисто, а на тротуарах гололед, то шанс отсудить компенсацию за травму есть.
Определите ответчика, то есть ту организацию, которая ответственна за содержание территории, где вы получили травму. Если вы травмировались при падении на тротуаре, то ответчиком в суде должна стать администрация города (района). За уборку крыльца и прилегающей территории магазина и иных заведений ответственны сами учреждения, а если вы упали на крыльце собственного дома, во дворе или на придомовой территории – это повод обратиться с иском к управляющей компании или ТСЖ.
Если возникают сомнения, кому принадлежит данный участок, то за разъяснениями можно обратиться в орган местного самоуправления.
Исковые требования
Когда ответчик определён, дело за доказательствами. В суде необходимо будет установить факт падения, степень вины коммунальщиков, а также определить размер компенсации.
Доказательствами в суде могут стать:
✔️ медицинская справка, которая подтвердит полученную травму, её можно получить в травмпункте или скорой помощи, если таковая понадобилась;
✔️ показания свидетелей события, их контакты необходимо взять сразу после падения;
✔️ видеозапись или фото участка, где вы упали. Как вариант, составить акт состояния дорожного покрытия, в котором должны расписаться свидетели;
✔️ чеки, справки и рецепты или их копии, если вам пришлось потратиться на лечение;
✔️ лист нетрудоспособности, если в результате инцидента вы стали нетрудоспособны, также в этом случае вам понадобится справка о доходах с места работы.
Если человек упал и получил травму во время работы или по дороге на нее, то полученные повреждения могут считаться производственной травмой и гражданин вправе получить за это соответствующую компенсацию.
Кроме понесенных затрат на восстановление здоровья вы вправе требовать возмещение морального вреда, также в требования можно включить и компенсацию затрат на чистку одежды или ее стоимость, если она пришла в негодность.
Если при падении вы повредили свое имущество (разбили телефон, ноутбук или даже просто повредили купленные продукты) – всё это можно включить в требования к возмещению.
В случае если вы сами защищали свои права в суде, не прибегая к помощи представителя, и брали для этого отгулы на работе, тогда в судебные издержки можно включить оплату потраченного рабочего времени, но все это необходимо надлежащим образом доказать.
С началом зимнего сезона, как правило, возрастает количество жалоб на скользкие тротуары в городе. Подтаявший на солнце снег покрывается ледяной коркой, что чревато падениями и травмами. Если вам не удалось избежать повреждений на скользких тротуарах, это повод требовать компенсацию от нерадивых коммунальщиков.
Порядок взыскания компенсации
В первую очередь необходимо направить претензию по ненадлежащему состоянию тротуара в коммунальную службу, ответственную за уборку участка, в ней указать, какой ущерб вам причинён, и попросить возместить его добровольно.
Если на жалобу не ответили либо отказались возмещать ущерб, тогда стоит обращаться с исковым заявлением в суд. Но для того чтобы получить положенную по закону компенсацию, важно соблюдать ряд правил.
Для начала необходимо определить, есть ли вообще основание обращаться в суд, поскольку не каждое падение на улице на совести коммунальщиков. Необходимо подтвердить, что данная дорога или данный тротуар не убирались надлежащим образом, не были посыпаны противогололедными материалами, либо покрытие не соответствует надлежащим требованиям.
Коммунальщики часто ссылаются на то, что работа выполняется качественно и в срок. Однако даже если на бумаге все чисто, а на тротуарах гололед, то шанс отсудить компенсацию за травму есть.
Определите ответчика, то есть ту организацию, которая ответственна за содержание территории, где вы получили травму. Если вы травмировались при падении на тротуаре, то ответчиком в суде должна стать администрация города (района). За уборку крыльца и прилегающей территории магазина и иных заведений ответственны сами учреждения, а если вы упали на крыльце собственного дома, во дворе или на придомовой территории – это повод обратиться с иском к управляющей компании или ТСЖ.
Если возникают сомнения, кому принадлежит данный участок, то за разъяснениями можно обратиться в орган местного самоуправления.
Исковые требования
Когда ответчик определён, дело за доказательствами. В суде необходимо будет установить факт падения, степень вины коммунальщиков, а также определить размер компенсации.
Доказательствами в суде могут стать:
✔️ медицинская справка, которая подтвердит полученную травму, её можно получить в травмпункте или скорой помощи, если таковая понадобилась;
✔️ показания свидетелей события, их контакты необходимо взять сразу после падения;
✔️ видеозапись или фото участка, где вы упали. Как вариант, составить акт состояния дорожного покрытия, в котором должны расписаться свидетели;
✔️ чеки, справки и рецепты или их копии, если вам пришлось потратиться на лечение;
✔️ лист нетрудоспособности, если в результате инцидента вы стали нетрудоспособны, также в этом случае вам понадобится справка о доходах с места работы.
Если человек упал и получил травму во время работы или по дороге на нее, то полученные повреждения могут считаться производственной травмой и гражданин вправе получить за это соответствующую компенсацию.
Кроме понесенных затрат на восстановление здоровья вы вправе требовать возмещение морального вреда, также в требования можно включить и компенсацию затрат на чистку одежды или ее стоимость, если она пришла в негодность.
Если при падении вы повредили свое имущество (разбили телефон, ноутбук или даже просто повредили купленные продукты) – всё это можно включить в требования к возмещению.
В случае если вы сами защищали свои права в суде, не прибегая к помощи представителя, и брали для этого отгулы на работе, тогда в судебные издержки можно включить оплату потраченного рабочего времени, но все это необходимо надлежащим образом доказать.
Дорогие друзья! Поздравляю вас с наступающим 2020 годом. Желаю, всем в новом году достижения поставленных целей и чтобы закон всегда был на вашей стороне!
Что делать, если соседи делают из своей квартиры свалку
Если Ваши соседи не являются сторонниками чистоты, не убирают за своими домашними животными продукты их жизнедеятельности, тащут домой все полезное с помойки, то знайте, что есть управа на таких защитников тараканов и мышей.
Статья 17 Жилищного кодекса РФ предписывает использовать жилое помещение с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
1. Подаем письменную жалобу в отделение МЧС
Захламление жилья, балкона так, что создается угроза противопожарной безопасности влечет административную ответственность по ст. 20.4 КОАП РФ: для граждан-жильцов захламленного жилого помещения предупреждение или штраф от 2000 до 3000 рублей.
2. Подаем письменную жалобу в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию
Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений влечет административную ответственность по ст. 6.4 КОАП РФ. Для граждан установлен от 500 до 1000 рублей.
Кроме того, жильца такой "нехорошей" квартиры должны привлечь к административной ответственности по ст. 8.2 КОАП РФ за нарушение правил сбора и хранения мусора. Здесь штраф от 1000 до 2000 рублей. Повторное нарушение карается штрафом от 2000 до 3000 рублей.
В обязательном порядке собирает все ответы на свои обращения и храним для судебного разбирательства.
3. Выселение в судебном порядке
Если соседи не прекращают бесхозяйно обращаться со своим жилым помещением и нарушать права соседей, то местная жилищная инспекция обязана направить жильцу "нехорошей" квартиры требование об устранении нарушений. В случае неисполнения требования в установленный срок, жилищная инспекция обязана выйти в суд с иском о прекращении права собственности на жилье (если квартира в собственности) на основании ст. 293 ГК РФ. Если квартира муниципальная, то жилец выселяется на основании ст. 83 ЖК РФ на основании судебного решения.
4. Взыскиваем моральный вред
Соседи вправе взыскать с жильца "нехорошей" квартиры компенсацию морального вреда за нарушение права на благоприятную окружающую среду. Надо обращаться в суд каждому пострадавшему соседу.
Если Ваши соседи не являются сторонниками чистоты, не убирают за своими домашними животными продукты их жизнедеятельности, тащут домой все полезное с помойки, то знайте, что есть управа на таких защитников тараканов и мышей.
Статья 17 Жилищного кодекса РФ предписывает использовать жилое помещение с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
1. Подаем письменную жалобу в отделение МЧС
Захламление жилья, балкона так, что создается угроза противопожарной безопасности влечет административную ответственность по ст. 20.4 КОАП РФ: для граждан-жильцов захламленного жилого помещения предупреждение или штраф от 2000 до 3000 рублей.
2. Подаем письменную жалобу в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию
Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений влечет административную ответственность по ст. 6.4 КОАП РФ. Для граждан установлен от 500 до 1000 рублей.
Кроме того, жильца такой "нехорошей" квартиры должны привлечь к административной ответственности по ст. 8.2 КОАП РФ за нарушение правил сбора и хранения мусора. Здесь штраф от 1000 до 2000 рублей. Повторное нарушение карается штрафом от 2000 до 3000 рублей.
В обязательном порядке собирает все ответы на свои обращения и храним для судебного разбирательства.
3. Выселение в судебном порядке
Если соседи не прекращают бесхозяйно обращаться со своим жилым помещением и нарушать права соседей, то местная жилищная инспекция обязана направить жильцу "нехорошей" квартиры требование об устранении нарушений. В случае неисполнения требования в установленный срок, жилищная инспекция обязана выйти в суд с иском о прекращении права собственности на жилье (если квартира в собственности) на основании ст. 293 ГК РФ. Если квартира муниципальная, то жилец выселяется на основании ст. 83 ЖК РФ на основании судебного решения.
4. Взыскиваем моральный вред
Соседи вправе взыскать с жильца "нехорошей" квартиры компенсацию морального вреда за нарушение права на благоприятную окружающую среду. Надо обращаться в суд каждому пострадавшему соседу.
Как можно не платить за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме
В современных реалиях имеет место быть такая практика, когда многоквартирный дом находится в ведении управляющей компании, но на самом деле берется только плата с жильцов, а никакого надлежащего содержания за домом не происходит, в связи с чем, жильцы вынуждены сами убирать подъезды и прилегающую к дому территорию.
Условия применимости
Для начала, стоит сразу отметить, что содержание данной статьи для ее практического применения будет интересно собственникам многоквартирных домов, в которых количество квартир составляет не более тридцати. Такие дома массово встречаются в небольших поселках, городках на просторах нашей страны.
Алгоритм действий
1. Необходимо провести подготовку к общему собранию собственников многоквартирного дома. Порядок проведения общего собрания собственников регулируется ст. 45 Жилищного кодекса РФ. В повестку дня данного собрания должен быть включен вопрос о выборе способа управления многоквартирным домом. Немного забегая вперед, сразу стоит отметить, что в соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом может быть выбран и изменен в любое время. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Проводим общее собрание собственников многоквартирного дома, на котором принимаем решение о непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ). Решение по данному вопросу принимается большинством голосов об общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).
Безусловно, одного желания будет недостаточно. Здесь должна быть воля большинства собственников. Ключевую роль здесь будет играть председатель дома, в народе – управдом, который должен организовать законность и порядок на своей территории. Нюансов много, но все они решаемы. Ведь собственники могут самоорганизоваться на содержание и текущий ремонт своего дома, при этом не тратя деньги на содержание сомнительных управляющих компаний.
В современных реалиях имеет место быть такая практика, когда многоквартирный дом находится в ведении управляющей компании, но на самом деле берется только плата с жильцов, а никакого надлежащего содержания за домом не происходит, в связи с чем, жильцы вынуждены сами убирать подъезды и прилегающую к дому территорию.
Условия применимости
Для начала, стоит сразу отметить, что содержание данной статьи для ее практического применения будет интересно собственникам многоквартирных домов, в которых количество квартир составляет не более тридцати. Такие дома массово встречаются в небольших поселках, городках на просторах нашей страны.
Алгоритм действий
1. Необходимо провести подготовку к общему собранию собственников многоквартирного дома. Порядок проведения общего собрания собственников регулируется ст. 45 Жилищного кодекса РФ. В повестку дня данного собрания должен быть включен вопрос о выборе способа управления многоквартирным домом. Немного забегая вперед, сразу стоит отметить, что в соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом может быть выбран и изменен в любое время. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Проводим общее собрание собственников многоквартирного дома, на котором принимаем решение о непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ). Решение по данному вопросу принимается большинством голосов об общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).
Безусловно, одного желания будет недостаточно. Здесь должна быть воля большинства собственников. Ключевую роль здесь будет играть председатель дома, в народе – управдом, который должен организовать законность и порядок на своей территории. Нюансов много, но все они решаемы. Ведь собственники могут самоорганизоваться на содержание и текущий ремонт своего дома, при этом не тратя деньги на содержание сомнительных управляющих компаний.
Пять ошибок, которые приводят к потере наследства
К сожалению, рано или поздно каждый человек столкнется с необходимостью решения вопросов наследования. Однако далеко не все, как показывает практика, знают как грамотно и толково все это разрешить.
Кто не успел, тот опоздал
Начнем с того, что чаще всего люди нарушают именно сроки вступления в наследство. По общему правилу срок вступления равен 6 месяцев. Это значит, что необходимо обратиться к нотариусу не позднее шести месяцев со дня смерти наследодателя, тем самым заявить о своих правах.
В случае несвоевременного обращения нотариус абсолютно правомерно откажет.
В этой ситуации есть только два пути: договориться с другими наследниками или восстановить свои права в суде.
Конечно договориться с остальными наследниками, чтобы они согласились восстановить вас в наследственных правах возможно, но довольно сложно, особенно если вы претендуете на значительную часть наследственной массы.
Если с наследниками договориться не удалось, то есть возможность попытаться восстановить свои права через суд.
Суд восстановит вас в правах в том случае, если сочтет, что причины пропуска были уважительными.
Достойным достойное
Еще одной распространенной ошибкой наследников является неправильное, а точнее недостойное поведение по отношению к наследодателю при его жизни. Пожилые люди всегда нуждаются в заботе и надлежащем уходе, но часто будущие наследники игнорируют свои обязательства, не хотят ухаживать во время болезни, оскорбительно ведут себя при общении, угрожают или оказывают давление на больного человека, чтобы он написал завещание в их пользу.
Подобное негативное поведение наследников редко остается без внимания соседей, социальных, медицинских работников, иных лиц, которые контактируют с наследодателем. В итоге наследство оспаривается в суде, наследник признается недостойным и наследственная масса распределяется в пользу других наследников или вообще муниципалитету.
Отсутствие документов на имущество
По закону наследник может получить только то имущество, которое находилось в собственности наследодателя на момент смерти, а право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации. Между тем, очень часто пожилые люди не регистрируют принадлежащие им объекты недвижимости, в связи с чем, незарегистрированная недвижимость исключается из наследственной массы, даже если она указана в завещании.
В таких случаях, лучше всего, если есть возможность решить все вопросы при жизни наследодателя. Выясните у него, была ли зарегистрирована недвижимость, объясните всю важность государственной регистрации, помогите зарегистрировать его права на недвижимость в Росреестре. Оформите за него все бумаги самостоятельно по доверенности и возьмите все расходы по регистрации на себя.
Возможные долги наследодателя
Далеко не все знают о том, что вместе с имуществом наследодателя переходят и все его долги, включая кредиты, ипотеки и так далее. То есть за квартирами, домами и машинами может стоять огромная сумма долга, значительно превышающая стоимость наследуемого имущества.
Незнание закона и нежелание обращаться к юристу
Например, часто гражданские жены или мужья не предполагают, что они имеют право на наследство. Бывшие жены не всегда обращаются за наследством в пользу несовершеннолетних детей, тем самым нарушая наследственные права своих детей, не понимая, что до 18 лет их дети имеют право на обязательную долю в наследстве, независимо от того что у их отца была другая семья.
Обязательная доля полагается и некоторым другим категориям родственников, например, инвалидам, независимо от их возраста и лицам, достигшим пенсионного возраста.
Необходимо учитывать и то, что современное наследственное законодательство предусматривает восемь очередей, поэтому даже если вы не являетесь наследником первой очереди, то не исключена ситуация, что другие наследники не заявят о своих правах и у вас появится реальная и законная возможность получить наследство.
К сожалению, рано или поздно каждый человек столкнется с необходимостью решения вопросов наследования. Однако далеко не все, как показывает практика, знают как грамотно и толково все это разрешить.
Кто не успел, тот опоздал
Начнем с того, что чаще всего люди нарушают именно сроки вступления в наследство. По общему правилу срок вступления равен 6 месяцев. Это значит, что необходимо обратиться к нотариусу не позднее шести месяцев со дня смерти наследодателя, тем самым заявить о своих правах.
В случае несвоевременного обращения нотариус абсолютно правомерно откажет.
В этой ситуации есть только два пути: договориться с другими наследниками или восстановить свои права в суде.
Конечно договориться с остальными наследниками, чтобы они согласились восстановить вас в наследственных правах возможно, но довольно сложно, особенно если вы претендуете на значительную часть наследственной массы.
Если с наследниками договориться не удалось, то есть возможность попытаться восстановить свои права через суд.
Суд восстановит вас в правах в том случае, если сочтет, что причины пропуска были уважительными.
Достойным достойное
Еще одной распространенной ошибкой наследников является неправильное, а точнее недостойное поведение по отношению к наследодателю при его жизни. Пожилые люди всегда нуждаются в заботе и надлежащем уходе, но часто будущие наследники игнорируют свои обязательства, не хотят ухаживать во время болезни, оскорбительно ведут себя при общении, угрожают или оказывают давление на больного человека, чтобы он написал завещание в их пользу.
Подобное негативное поведение наследников редко остается без внимания соседей, социальных, медицинских работников, иных лиц, которые контактируют с наследодателем. В итоге наследство оспаривается в суде, наследник признается недостойным и наследственная масса распределяется в пользу других наследников или вообще муниципалитету.
Отсутствие документов на имущество
По закону наследник может получить только то имущество, которое находилось в собственности наследодателя на момент смерти, а право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации. Между тем, очень часто пожилые люди не регистрируют принадлежащие им объекты недвижимости, в связи с чем, незарегистрированная недвижимость исключается из наследственной массы, даже если она указана в завещании.
В таких случаях, лучше всего, если есть возможность решить все вопросы при жизни наследодателя. Выясните у него, была ли зарегистрирована недвижимость, объясните всю важность государственной регистрации, помогите зарегистрировать его права на недвижимость в Росреестре. Оформите за него все бумаги самостоятельно по доверенности и возьмите все расходы по регистрации на себя.
Возможные долги наследодателя
Далеко не все знают о том, что вместе с имуществом наследодателя переходят и все его долги, включая кредиты, ипотеки и так далее. То есть за квартирами, домами и машинами может стоять огромная сумма долга, значительно превышающая стоимость наследуемого имущества.
Незнание закона и нежелание обращаться к юристу
Например, часто гражданские жены или мужья не предполагают, что они имеют право на наследство. Бывшие жены не всегда обращаются за наследством в пользу несовершеннолетних детей, тем самым нарушая наследственные права своих детей, не понимая, что до 18 лет их дети имеют право на обязательную долю в наследстве, независимо от того что у их отца была другая семья.
Обязательная доля полагается и некоторым другим категориям родственников, например, инвалидам, независимо от их возраста и лицам, достигшим пенсионного возраста.
Необходимо учитывать и то, что современное наследственное законодательство предусматривает восемь очередей, поэтому даже если вы не являетесь наследником первой очереди, то не исключена ситуация, что другие наследники не заявят о своих правах и у вас появится реальная и законная возможность получить наследство.
Топ 5 видов мошенничества с банковскими картами
Для всех стало привычным делом хранить денежные средства на банковской карте. Это действительно удобно, не нужно хранить деньги дома или носить собой, однако есть и свои минусы – мошенники все время придумывают, как можно схитрить и обманом получить ваши деньги с банковской карты.
Бесконтактная оплата
Очень удобно оплачивать картой, когда необходимо лишь приложить ее к терминалу, но и для мошенников это тоже очень удобно, необходимо лишь приложить переносной терминал к сумке или одежде, где находится кредитка, особенно это актуально в толпе.
❗В этом случае рекомендуют специальные чехлы для защиты бесконтактных карт.
Фишинг
Злоумышленники под любым предлогом стараются разузнать информацию о кредитной или дебетовой карте, о секретном коде и данных клиента. Например, при покупке в интернет-магазине поступает звонок и просят для транспортной компании ваши персональные данные в СМС. Впоследствии вы обнаруживаете, что с вашего счета списаны все денежные средства.
❗Не сообщайте никому ваши персональные данные.
Звонок от работников банка
Приходит СМС с номера 900, в котором указан код, а после этого поступает звонок от оператора банка, который просит назвать код, который только что пришел вам по СМС.
При этом, прежде чем ответить на входящий звонок, обратите внимание, что звонят с обычного номера или с номера, наподобие 90000.
❗Не стоит говорить какую-либо информацию, а тут же самостоятельно перезвоните в банк, иначе есть риск того, что после этого исчезнет не только звонивший «оператор», но и все деньги с карты.
Создание подставного интернет магазина или банка
Под видом известного лейбла или банка создаются фишинговые сайты, цель которых узнать данные вашей банковской карты для последующего снятия денежных средств.
Переходя на сайт данного банка, вы видите абсолютно идентичную страницу известного банка, только, скорее всего, в адресной строке есть лишние символы, которые свидетельствуют о том, что сайт фишинговый.
❗Вы можете позвонить в банк и уточнить полный электронный адрес сайта.
Вирусные программы в банкоматах и терминалах
Об этом виде аферы стало известно лишь в 2019 году. Известно то, что злоумышленники заражают устройство выдачи денег специальным вирусом, который впоследствии дает им возможность снимать денежные средства.
Насколько это распространено и будет ли применено повсеместно, неизвестно, время покажет.
❗Если вы все же стали жертвой мошенников, в первую очередь при несанкционированном списание денежных средств, стоит позвонить в банк. Если потребуется, то заблокировать счет, а потом писать заявление в полицию.
Для всех стало привычным делом хранить денежные средства на банковской карте. Это действительно удобно, не нужно хранить деньги дома или носить собой, однако есть и свои минусы – мошенники все время придумывают, как можно схитрить и обманом получить ваши деньги с банковской карты.
Бесконтактная оплата
Очень удобно оплачивать картой, когда необходимо лишь приложить ее к терминалу, но и для мошенников это тоже очень удобно, необходимо лишь приложить переносной терминал к сумке или одежде, где находится кредитка, особенно это актуально в толпе.
❗В этом случае рекомендуют специальные чехлы для защиты бесконтактных карт.
Фишинг
Злоумышленники под любым предлогом стараются разузнать информацию о кредитной или дебетовой карте, о секретном коде и данных клиента. Например, при покупке в интернет-магазине поступает звонок и просят для транспортной компании ваши персональные данные в СМС. Впоследствии вы обнаруживаете, что с вашего счета списаны все денежные средства.
❗Не сообщайте никому ваши персональные данные.
Звонок от работников банка
Приходит СМС с номера 900, в котором указан код, а после этого поступает звонок от оператора банка, который просит назвать код, который только что пришел вам по СМС.
При этом, прежде чем ответить на входящий звонок, обратите внимание, что звонят с обычного номера или с номера, наподобие 90000.
❗Не стоит говорить какую-либо информацию, а тут же самостоятельно перезвоните в банк, иначе есть риск того, что после этого исчезнет не только звонивший «оператор», но и все деньги с карты.
Создание подставного интернет магазина или банка
Под видом известного лейбла или банка создаются фишинговые сайты, цель которых узнать данные вашей банковской карты для последующего снятия денежных средств.
Переходя на сайт данного банка, вы видите абсолютно идентичную страницу известного банка, только, скорее всего, в адресной строке есть лишние символы, которые свидетельствуют о том, что сайт фишинговый.
❗Вы можете позвонить в банк и уточнить полный электронный адрес сайта.
Вирусные программы в банкоматах и терминалах
Об этом виде аферы стало известно лишь в 2019 году. Известно то, что злоумышленники заражают устройство выдачи денег специальным вирусом, который впоследствии дает им возможность снимать денежные средства.
Насколько это распространено и будет ли применено повсеместно, неизвестно, время покажет.
❗Если вы все же стали жертвой мошенников, в первую очередь при несанкционированном списание денежных средств, стоит позвонить в банк. Если потребуется, то заблокировать счет, а потом писать заявление в полицию.
Что такое конфискация имущества по суду
Статья 104.1. Уголовного кодекса РФ рассказывает нам, что конфискация это изъятие в безвозмездном принудительном порядке материальных ценностей у осужденного.
Понятие конфискации имущества
Важно понимать разницу между арестом имущества и конфискаций, конфискация это уже наказание, и только суд может конфисковать имущество, а все, что происходит при расследовании уголовного дела – это исключительно наложении ареста на имущество либо его изъятие для того, чтобы в последующем суд принял решение, что с этим имуществом делать.
Такой вид наказания, как конфискация, предусмотрен по 74 видам преступлений. Наиболее распространенные – это причинение любого вреда здоровью, убийство, все преступления против детей, из экономических – дача взятки.
Примечательно, что за мошенничество и за неуплату налогов, как ИП, так и юридическим лицом конфискации нет.
Производиться может конфискация не всего имущества, которое есть у осужденного, а только того, которым он владеет незаконно. Изымается все то имущество, которое имеет материальную ценность. При этом надо понимать, что деньги тоже признаются имуществом, в том числе и виртуальные деньги, например, такие как биткоины.
Есть два вида конфискации имущества: в пользу государства и возвращение имущества его законным владельцем.
Имущество, которое подлежит конфискации
Первое – это имущество, приобретенное в результате преступных действий, а также, если имущество являлось объектом незаконного передвижения через границу, то есть контрабанда.
Второе – имущество, которое предназначалось для финансирования незаконных вооруженных формирований, террористов, экстремистов и преступных сообществ.
Третье – это имущество, способствовавшее совершению преступных деяний, собственник которых был осужден. Это могут быть орудия преступления, технические приспособления, оборудование и так далее.
Если имущество выбыло из владения осужденного, его никак нельзя вернуть, то есть новый владелец не мог знать, что оно получено преступным путем, либо имущество уже уничтожено, то тогда конфискации подлежит денежные суммы, равные этому имуществу.
Имущество, которое не подлежит конфискации
✔️Единственное жилье, земельный участок, на котором расположено единственное жилье осужденного, личные вещи, одежда, обувь за исключением дизайнерской дорогостоящей брендовой одежды и обуви, потому что это является уже предметом роскоши.
✔️Не подлежит конфискации бытовая техника, кроме избыточный, то есть, когда у вас 3-4 телевизора и 5-6 компьютеров, то один телевизор и один компьютер оставят, а все остальное конфискуют.
✔️Предметы стоимостью меньше 100 МРОТ, если они нужны и для осуществления своей трудовой деятельности осужденному, например, музыкальный инструмент для музыканта, домашние животные, корма и строения для них, если разведение этих животных не является предпринимательской деятельностью и не способствует извлечению прибыли, семена для посева на следующий год,
✔️Топливо, которое предназначено для обогрева жилища и приготовления пищи.
✔️Транспорт и имущество, необходимые осужденному инвалиду. Под имуществом понимается коляска и другие приспособления.
✔️Награды, ордена и медали осужденного.
Процедура
На предварительном следствии органами следствия может накладываться арест на имущество с целью предоставления возможности в последующем для суда конфискации имущества. Арест на имущество накладывается по ходатайству следователя или дознавателя судом.
Именно на этом этапе наложении ареста на имущество очень важна работа адвоката, его задача не допустить, то есть доказать в суде, что это имущество получено законным путем, поскольку, если наложен арест, то потом будет очень сложно добиться в суде того, чтобы это имущество не попало под конфискацию.
Именно на предварительном следствии начинается борьба за это имущество. Даже когда на имущество наложен арест, оно еще не выбыло из вашей собственности, а наложены временные меры, ограничивающие вас в его распоряжении, не более того. Только конфискация по решению суда может навсегда лишить вас этого имущества.
Статья 104.1. Уголовного кодекса РФ рассказывает нам, что конфискация это изъятие в безвозмездном принудительном порядке материальных ценностей у осужденного.
Понятие конфискации имущества
Важно понимать разницу между арестом имущества и конфискаций, конфискация это уже наказание, и только суд может конфисковать имущество, а все, что происходит при расследовании уголовного дела – это исключительно наложении ареста на имущество либо его изъятие для того, чтобы в последующем суд принял решение, что с этим имуществом делать.
Такой вид наказания, как конфискация, предусмотрен по 74 видам преступлений. Наиболее распространенные – это причинение любого вреда здоровью, убийство, все преступления против детей, из экономических – дача взятки.
Примечательно, что за мошенничество и за неуплату налогов, как ИП, так и юридическим лицом конфискации нет.
Производиться может конфискация не всего имущества, которое есть у осужденного, а только того, которым он владеет незаконно. Изымается все то имущество, которое имеет материальную ценность. При этом надо понимать, что деньги тоже признаются имуществом, в том числе и виртуальные деньги, например, такие как биткоины.
Есть два вида конфискации имущества: в пользу государства и возвращение имущества его законным владельцем.
Имущество, которое подлежит конфискации
Первое – это имущество, приобретенное в результате преступных действий, а также, если имущество являлось объектом незаконного передвижения через границу, то есть контрабанда.
Второе – имущество, которое предназначалось для финансирования незаконных вооруженных формирований, террористов, экстремистов и преступных сообществ.
Третье – это имущество, способствовавшее совершению преступных деяний, собственник которых был осужден. Это могут быть орудия преступления, технические приспособления, оборудование и так далее.
Если имущество выбыло из владения осужденного, его никак нельзя вернуть, то есть новый владелец не мог знать, что оно получено преступным путем, либо имущество уже уничтожено, то тогда конфискации подлежит денежные суммы, равные этому имуществу.
Имущество, которое не подлежит конфискации
✔️Единственное жилье, земельный участок, на котором расположено единственное жилье осужденного, личные вещи, одежда, обувь за исключением дизайнерской дорогостоящей брендовой одежды и обуви, потому что это является уже предметом роскоши.
✔️Не подлежит конфискации бытовая техника, кроме избыточный, то есть, когда у вас 3-4 телевизора и 5-6 компьютеров, то один телевизор и один компьютер оставят, а все остальное конфискуют.
✔️Предметы стоимостью меньше 100 МРОТ, если они нужны и для осуществления своей трудовой деятельности осужденному, например, музыкальный инструмент для музыканта, домашние животные, корма и строения для них, если разведение этих животных не является предпринимательской деятельностью и не способствует извлечению прибыли, семена для посева на следующий год,
✔️Топливо, которое предназначено для обогрева жилища и приготовления пищи.
✔️Транспорт и имущество, необходимые осужденному инвалиду. Под имуществом понимается коляска и другие приспособления.
✔️Награды, ордена и медали осужденного.
Процедура
На предварительном следствии органами следствия может накладываться арест на имущество с целью предоставления возможности в последующем для суда конфискации имущества. Арест на имущество накладывается по ходатайству следователя или дознавателя судом.
Именно на этом этапе наложении ареста на имущество очень важна работа адвоката, его задача не допустить, то есть доказать в суде, что это имущество получено законным путем, поскольку, если наложен арест, то потом будет очень сложно добиться в суде того, чтобы это имущество не попало под конфискацию.
Именно на предварительном следствии начинается борьба за это имущество. Даже когда на имущество наложен арест, оно еще не выбыло из вашей собственности, а наложены временные меры, ограничивающие вас в его распоряжении, не более того. Только конфискация по решению суда может навсегда лишить вас этого имущества.
Отпуск за счёт работодателя - правда или миф?
Съездить в отпуск за счет работодателя – согласитесь, звучит хорошо. Для работников, но не для руководства, несмотря на обещанные государством налоговые вычеты.
Теория
Ещё с 1 января 2019 года действует закон, который дает право работодателям списать по себестоимости и вычеркнуть из налогооблагаемой базы расходы на отдых сотрудников в сумме до 50 тысяч рублей. Можно приобрести экскурсионный тур или санаторно-курортную путевку, но исключительно на территории России.
Нововведения установлены Федеральным законом от 23 апреля 2018 г. № 113-ФЗ «О внесении изменений в статьи 255 и 270 части второй Налогового кодекса РФ».
Как всё происходит на самом деле
Допустим, компания решила поощрить особо отличившегося сотрудника и купила ему путевку, например, на Байкал стоимостью 50 000 рублей. Деньги на отдых где-то придется найти, но зато по итогам отчетного периода работодатель, благодаря своему отдохнувшему сотруднику заплатит меньше налогов на эти самые 50 000 рублей.
Казалось бы, все в выигрыше, однако есть нюансы
Стоимость тура не может превышать 6% от совокупной заработной платы сотрудника за год. То есть, если человек получает в месяц, например, 20 тысяч рублей, то никакой путевки стоимостью в 50 000 ему не видать, максимум, на что он может рассчитывать это 14 тысяч 400 рублей. Тут можно съездить на Байкал, только если там и живешь.
Закон полезен только тем счастливчикам, кто зарабатывает больше 70 тысяч рублей в месяц. Эта категория сотрудников может рассчитывать на путевку стоимостью в 50 000 рублей.
Такой избирательный подход вызывает много вопросов - не для себя ли стараются те, кто пишет и принимает законы?
Это не все нюансы закона. Помимо прочего, расходы руководства, которое щедро соглашается оплатить отдых своему сотруднику, оказываются больше потенциальной налоговой экономии.
На сумму путевки работодатель обязан начислить страховые взносы, то есть фактически она обойдется организации не в заявленные 50 000 рублей, а примерно на 30% дороже, эти 30% он заплатит не работнику, не туроператору, а в бюджет.
Еще со стоимости оплаченной путевки нужно удержать НДФЛ, потому что компенсация за отдых - это по сути доход работника. Есть вариант не удерживать налог, но тогда нельзя вычитать стоимость путевки из прибыли для уменьшения налогооблагаемой базы.
В общем, куда не посмотри, всюду сложности и дополнительные расходы. Так что щедрая законодательная акция «отпуск за счет работодателя» не иначе, как фикция. Отдыхать будут только сотрудники государственных компании и организаций, зарплата в которых выше 70 тысяч рублей, а налоги платятся из казны.
Съездить в отпуск за счет работодателя – согласитесь, звучит хорошо. Для работников, но не для руководства, несмотря на обещанные государством налоговые вычеты.
Теория
Ещё с 1 января 2019 года действует закон, который дает право работодателям списать по себестоимости и вычеркнуть из налогооблагаемой базы расходы на отдых сотрудников в сумме до 50 тысяч рублей. Можно приобрести экскурсионный тур или санаторно-курортную путевку, но исключительно на территории России.
Нововведения установлены Федеральным законом от 23 апреля 2018 г. № 113-ФЗ «О внесении изменений в статьи 255 и 270 части второй Налогового кодекса РФ».
Как всё происходит на самом деле
Допустим, компания решила поощрить особо отличившегося сотрудника и купила ему путевку, например, на Байкал стоимостью 50 000 рублей. Деньги на отдых где-то придется найти, но зато по итогам отчетного периода работодатель, благодаря своему отдохнувшему сотруднику заплатит меньше налогов на эти самые 50 000 рублей.
Казалось бы, все в выигрыше, однако есть нюансы
Стоимость тура не может превышать 6% от совокупной заработной платы сотрудника за год. То есть, если человек получает в месяц, например, 20 тысяч рублей, то никакой путевки стоимостью в 50 000 ему не видать, максимум, на что он может рассчитывать это 14 тысяч 400 рублей. Тут можно съездить на Байкал, только если там и живешь.
Закон полезен только тем счастливчикам, кто зарабатывает больше 70 тысяч рублей в месяц. Эта категория сотрудников может рассчитывать на путевку стоимостью в 50 000 рублей.
Такой избирательный подход вызывает много вопросов - не для себя ли стараются те, кто пишет и принимает законы?
Это не все нюансы закона. Помимо прочего, расходы руководства, которое щедро соглашается оплатить отдых своему сотруднику, оказываются больше потенциальной налоговой экономии.
На сумму путевки работодатель обязан начислить страховые взносы, то есть фактически она обойдется организации не в заявленные 50 000 рублей, а примерно на 30% дороже, эти 30% он заплатит не работнику, не туроператору, а в бюджет.
Еще со стоимости оплаченной путевки нужно удержать НДФЛ, потому что компенсация за отдых - это по сути доход работника. Есть вариант не удерживать налог, но тогда нельзя вычитать стоимость путевки из прибыли для уменьшения налогооблагаемой базы.
В общем, куда не посмотри, всюду сложности и дополнительные расходы. Так что щедрая законодательная акция «отпуск за счет работодателя» не иначе, как фикция. Отдыхать будут только сотрудники государственных компании и организаций, зарплата в которых выше 70 тысяч рублей, а налоги платятся из казны.
Налоги, которые пенсионеры могут не платить
После повышения пенсионного возраста некоторые налоговые льготы стали связаны не с правом на пенсию, а с достижением определенного возраста, их по-прежнему можно получить женщинам с 55 лет, а мужчинам с 60 лет.
Налог на доходы физических лиц
В данном случае пенсионеры не платят налог с государственного пенсионного обеспечения, также трудовые пенсии налогом не облагаются. Об этом сказано в статьях 208 и 217 Налогового кодекса РФ. Остальными доходами, такими как зарплата, доход от продажи или сдачи в аренду недвижимости, пенсионеру по-прежнему нужно делиться с государством.
Также у пенсионеров есть право вернуть НДФЛ с помощью имущественного вычета, которым можно воспользоваться при покупке недвижимости. Все граждане могут вернуть НДФЛ за три года, а пенсионеры могут вернуть за четыре.
Госпошлина
Пенсионеры не оплачивают государственную пошлину при обращении в суд по вопросам, связанным с поучением пенсии, если размер имущественного требования не более одного миллиона рублей.
По судебным тяжбам, не связанным с пенсиями они также как и все платят госпошлину, но если они подают иск к Пенсионному фонду, то госпошлину оплачивать не нужно. Об этом говорится в статье 333.36. Налогового кодекса РФ.
Транспортный налог
Льготы по транспортному налогу каждый регион устанавливает самостоятельно. Например, в Москве специальных льгот для пенсионеров-автомобилистов нет, но есть льготы для других категорий граждан, среди которых также могут быть пенсионеры.
Транспортный налог в Москве за одну машину не платят Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, граждане, награжденные Орденами славы трех степеней, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие несовершеннолетние узники фашистских концлагерей, ветераны и инвалиды других боевых действий, чернобыльцы, инвалиды вследствие ядерных испытаний.
Налог на имущество физических лиц
Этот налог является местным, но льготы по нему распространяются на всей территории Российской Федерации. Формулировки в Налоговом кодексе о льготах по налогу на имущество были изменены после увеличения пенсионного возраста.
Раньше в льготные категории попадали действующие пенсионеры, кто в силу возраста получил право на пенсию – мужчины с 60 лет, а женщины с 55 лет.
С 1 января 2019 года налог на имущество физических лиц не платят также те, кто мог бы стать льготником по старым правилам. Они еще не пенсионеры и не имеют права на пенсию, но перестают платить имущественный налог с 55 и с 60 лет, это так называемые предпенсионеры.
С учетом льгот пенсионеры и предпенсионеры могут не платить налог на имущество в отношении одной квартиры, одного жилого дома, одного гаража, одной хозяйственной постройки, одной творческой мастерской. То есть, можно не платить налог за один объект каждого вида. Если у пенсионера, например, два гаража или две квартиры, то ему придется заплатить за один гараж и за одну квартиру, а за второй гараж и за вторую квартиру платить не нужно.
Чтобы получить льготу по уплате налога на имущество нужно один раз подать заявление Федеральную налоговую службу.
Земельный налог
Для пенсионеров и предпенсионеров существует федеральная льгота по уплате земельного налога, она действует во всех регионах. Всем, кому назначена пенсия по старости, а также те мужчины, которые достигли 60-летнего возраста и женщины, которые достигли 55-летнего возраста, получают вычет в размере кадастровой стоимости 6 соток земли.
Они не должны платить земельного налога с этих соток в отношении одного земельного участка. Например, если у пенсионера есть земельный участок в 6 соток, то он вообще освобождается от уплаты налога на данный участок. Однако если у него есть земельный участок в размере 10 соток, то за 4 сотки ему придется оплатить земельный налог.
Кроме того, дополнительные льготы могут быть установлены муниципальными властями.
После повышения пенсионного возраста некоторые налоговые льготы стали связаны не с правом на пенсию, а с достижением определенного возраста, их по-прежнему можно получить женщинам с 55 лет, а мужчинам с 60 лет.
Налог на доходы физических лиц
В данном случае пенсионеры не платят налог с государственного пенсионного обеспечения, также трудовые пенсии налогом не облагаются. Об этом сказано в статьях 208 и 217 Налогового кодекса РФ. Остальными доходами, такими как зарплата, доход от продажи или сдачи в аренду недвижимости, пенсионеру по-прежнему нужно делиться с государством.
Также у пенсионеров есть право вернуть НДФЛ с помощью имущественного вычета, которым можно воспользоваться при покупке недвижимости. Все граждане могут вернуть НДФЛ за три года, а пенсионеры могут вернуть за четыре.
Госпошлина
Пенсионеры не оплачивают государственную пошлину при обращении в суд по вопросам, связанным с поучением пенсии, если размер имущественного требования не более одного миллиона рублей.
По судебным тяжбам, не связанным с пенсиями они также как и все платят госпошлину, но если они подают иск к Пенсионному фонду, то госпошлину оплачивать не нужно. Об этом говорится в статье 333.36. Налогового кодекса РФ.
Транспортный налог
Льготы по транспортному налогу каждый регион устанавливает самостоятельно. Например, в Москве специальных льгот для пенсионеров-автомобилистов нет, но есть льготы для других категорий граждан, среди которых также могут быть пенсионеры.
Транспортный налог в Москве за одну машину не платят Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, граждане, награжденные Орденами славы трех степеней, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие несовершеннолетние узники фашистских концлагерей, ветераны и инвалиды других боевых действий, чернобыльцы, инвалиды вследствие ядерных испытаний.
Налог на имущество физических лиц
Этот налог является местным, но льготы по нему распространяются на всей территории Российской Федерации. Формулировки в Налоговом кодексе о льготах по налогу на имущество были изменены после увеличения пенсионного возраста.
Раньше в льготные категории попадали действующие пенсионеры, кто в силу возраста получил право на пенсию – мужчины с 60 лет, а женщины с 55 лет.
С 1 января 2019 года налог на имущество физических лиц не платят также те, кто мог бы стать льготником по старым правилам. Они еще не пенсионеры и не имеют права на пенсию, но перестают платить имущественный налог с 55 и с 60 лет, это так называемые предпенсионеры.
С учетом льгот пенсионеры и предпенсионеры могут не платить налог на имущество в отношении одной квартиры, одного жилого дома, одного гаража, одной хозяйственной постройки, одной творческой мастерской. То есть, можно не платить налог за один объект каждого вида. Если у пенсионера, например, два гаража или две квартиры, то ему придется заплатить за один гараж и за одну квартиру, а за второй гараж и за вторую квартиру платить не нужно.
Чтобы получить льготу по уплате налога на имущество нужно один раз подать заявление Федеральную налоговую службу.
Земельный налог
Для пенсионеров и предпенсионеров существует федеральная льгота по уплате земельного налога, она действует во всех регионах. Всем, кому назначена пенсия по старости, а также те мужчины, которые достигли 60-летнего возраста и женщины, которые достигли 55-летнего возраста, получают вычет в размере кадастровой стоимости 6 соток земли.
Они не должны платить земельного налога с этих соток в отношении одного земельного участка. Например, если у пенсионера есть земельный участок в 6 соток, то он вообще освобождается от уплаты налога на данный участок. Однако если у него есть земельный участок в размере 10 соток, то за 4 сотки ему придется оплатить земельный налог.
Кроме того, дополнительные льготы могут быть установлены муниципальными властями.
Топ 5 фактов, которые невозможно проверить при покупке квартиры
Некоторые думают, что воспользовавшись услугами юриста или адвоката они уберегут себя от потери недвижимости, от аннулирования и расторжения сделки купли-продажи квартиры. Однако данное утверждение ошибочно и самого понятия «юридическая чистота квартиры» не существует, так как проверить при покупке квартиры можно далеко не всё.
Наличие кредитных обязательств продавца
Конечно, вы можете посмотреть наличие текущих разбирательств с продавцом в судах, например, когда кредиторы судятся с ним, но когда, с кем и на какую сумму он оформлял кредитные обязательства у вас узнать не получится. Если только вы не попросите продавца предоставить вам его кредитную историю из специального бюро.
Однако и это не будет означать, что он не мог заключить кредитный договор с физическим лицом.
Это важно, поскольку непосредственно связано с банкротством продавца в будущем. Если на момент продажи квартиры у него есть неисполненные обязательства перед кредиторами, то сделка, которую он совершает с вами, вполне возможно в будущем будет признана недействительной и аннулирована финансовым управляющим в процессе о признании банкротом.
Наличие супруги
Есть мнение, что покупать квартиру у неженатого (незамужнего) продавца не стоит, потому что это связано с тем, что продавец мог скрыть, что он приобретал квартиру в браке. Штампа в паспорте может и не стоять. Собственник заявляет, что не имеет супруги, однако супруга есть и при продаже квартиры она должна давать свое согласие, но каким-то причинам продавец ввел вас в заблуждение.
Это может привести к печальным последствиям. Так супруга может оспорить данную сделку. Более того, этим способом пользуются мошенники, таким образом наживаясь на покупателе. Супруг продавал квартиру, а после этого объявлялась супруга, которая оспаривала сделку и данные лица вымогали деньги у покупателей.
Наличие иных наследников
Покупать квартиру, полученную в наследство, это покупать кота в мешке, потому что вы никогда не будете знать полного круга лиц, могущих иметь право на наследство.
Да, конечно, есть судебная практика по которой продавец, собственник и наследник сам должен разбираться с иными наследниками. Однако у нас не прецедентное право и вполне возможно, что то, что сейчас легко проходит суде, в будущем не пройдет.
Вы не сможете ознакомиться с наследственным делом, потому что есть нотариальная тайна, вы никогда не будете знать, какие еще дети могут быть и могут иметь право на квартиру.
Законность приобретения квартиры продавцом
Поскольку вы не участвовали в сделке, по которой продавец получил в собственность данную квартиру, вы не можете знать, заплатил ли он за нее деньги, добросовестно ли он приобрел ее. Не был ли введен заблуждение предыдущий продавец квартиры, по своей ли воле он заключил договор купли-продажи, а может это была кабальная сделка.
Если та сделка, по которой продавец купил квартиру, прошла с нарушением закона, то она может быть аннулирована в будущем, признана судом недействительной, а значит, есть риск лишиться квартиры.
Наличие действующего договора аренды
В соответствии со статьей 617 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость не прекращает договор аренды. Договор аренды мог быть и не зарегистрирован, а вы не узнаете о нем.
Вы, конечно, заказали выписку из Росреестра, но там никаких данных о договоре аренды нет, просто стороны не отнесли его на регистрацию, а фактически он заключен.
Это означает, что вы не можете пользоваться квартирой, потому что в ней будет жить арендатор пока не закончится договор аренды.
Максимальный срок аренды между физическими лицами в отношении квартиры может быть пять лет, то есть на пять лет квартира фактически может быть у вас изъята.
Некоторые думают, что воспользовавшись услугами юриста или адвоката они уберегут себя от потери недвижимости, от аннулирования и расторжения сделки купли-продажи квартиры. Однако данное утверждение ошибочно и самого понятия «юридическая чистота квартиры» не существует, так как проверить при покупке квартиры можно далеко не всё.
Наличие кредитных обязательств продавца
Конечно, вы можете посмотреть наличие текущих разбирательств с продавцом в судах, например, когда кредиторы судятся с ним, но когда, с кем и на какую сумму он оформлял кредитные обязательства у вас узнать не получится. Если только вы не попросите продавца предоставить вам его кредитную историю из специального бюро.
Однако и это не будет означать, что он не мог заключить кредитный договор с физическим лицом.
Это важно, поскольку непосредственно связано с банкротством продавца в будущем. Если на момент продажи квартиры у него есть неисполненные обязательства перед кредиторами, то сделка, которую он совершает с вами, вполне возможно в будущем будет признана недействительной и аннулирована финансовым управляющим в процессе о признании банкротом.
Наличие супруги
Есть мнение, что покупать квартиру у неженатого (незамужнего) продавца не стоит, потому что это связано с тем, что продавец мог скрыть, что он приобретал квартиру в браке. Штампа в паспорте может и не стоять. Собственник заявляет, что не имеет супруги, однако супруга есть и при продаже квартиры она должна давать свое согласие, но каким-то причинам продавец ввел вас в заблуждение.
Это может привести к печальным последствиям. Так супруга может оспорить данную сделку. Более того, этим способом пользуются мошенники, таким образом наживаясь на покупателе. Супруг продавал квартиру, а после этого объявлялась супруга, которая оспаривала сделку и данные лица вымогали деньги у покупателей.
Наличие иных наследников
Покупать квартиру, полученную в наследство, это покупать кота в мешке, потому что вы никогда не будете знать полного круга лиц, могущих иметь право на наследство.
Да, конечно, есть судебная практика по которой продавец, собственник и наследник сам должен разбираться с иными наследниками. Однако у нас не прецедентное право и вполне возможно, что то, что сейчас легко проходит суде, в будущем не пройдет.
Вы не сможете ознакомиться с наследственным делом, потому что есть нотариальная тайна, вы никогда не будете знать, какие еще дети могут быть и могут иметь право на квартиру.
Законность приобретения квартиры продавцом
Поскольку вы не участвовали в сделке, по которой продавец получил в собственность данную квартиру, вы не можете знать, заплатил ли он за нее деньги, добросовестно ли он приобрел ее. Не был ли введен заблуждение предыдущий продавец квартиры, по своей ли воле он заключил договор купли-продажи, а может это была кабальная сделка.
Если та сделка, по которой продавец купил квартиру, прошла с нарушением закона, то она может быть аннулирована в будущем, признана судом недействительной, а значит, есть риск лишиться квартиры.
Наличие действующего договора аренды
В соответствии со статьей 617 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость не прекращает договор аренды. Договор аренды мог быть и не зарегистрирован, а вы не узнаете о нем.
Вы, конечно, заказали выписку из Росреестра, но там никаких данных о договоре аренды нет, просто стороны не отнесли его на регистрацию, а фактически он заключен.
Это означает, что вы не можете пользоваться квартирой, потому что в ней будет жить арендатор пока не закончится договор аренды.
Максимальный срок аренды между физическими лицами в отношении квартиры может быть пять лет, то есть на пять лет квартира фактически может быть у вас изъята.
Техника написания эффективной жалобы
Многие сталкивались с ситуациями, когда при подаче жалобы в полицию, прокуратуру или другие государственные органы оттуда приходят только отписки или вообще какой-нибудь нелепый ответ. Для того чтобы этого не возникало, можно придерживаться техники, которая описана ниже.
Жалоба должна быть как минимум 3-й по счету
Дело в том, что работа с обращениями граждан, кроме того, что регламентирована федеральным законодательством, дополнительно регламентируется ведомственными правовыми актами, к ним относят различные приказы, распоряжения, методические рекомендации.
Например, в системе прокуратуры ситуация такая, что первую жалобу будет рассматривать помощник районного прокурора, у которого из-за чрезмерной загруженности просто не хватит времени на то, чтобы детально разобраться в вашей проблеме.
Получив ответ помощника, нужно писать вторую жалобу с обязательным указанием, что она повторная, по регламенту прокуратуры ответ на жалобу, поданную повторно, пишет районный прокурор.
Тут уже нужно писать третью жалобу, на этот раз в прокуратуру региона – республики либо области, с обязательным указанием на то, что жалоба уже третья по счету, и с приложением предыдущих ответов. По прокурорскому регламенту жалоба на ответ прокурора рассматривается прокуратурой республики и ставится на контроль непосредственно прокурора республики.
Тут и вступают в дело работники прокуратуры, у которых в отличие от их коллег из района куча свободного времени. Они могут заниматься одним обращением неделю, тщательно проверяя все доводы и проводя перекрестные проверки, постоянно требуют объяснений у нижестоящих прокуроров и помощников.
Пригрозить административной ответственностью
Работа с обращениями граждан регламентируется федеральным законом № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ», так вот ст. 10 устанавливает порядок рассмотрения жалобы.
За нарушение должностным лицом этого федерального закона, в частности этой ст. 10, предусмотрена административная ответственность по ст. 5.59. КоАП РФ (нарушение порядка рассмотрения обращений граждан. Штраф от 5000 до 10 000 рублей).
Административная ответственность по этой статье не применяется в сотрудникам правоохранительных органов, но к ним применяется дисциплинарная ответственность.
Для сотрудника это будет очень неприятно. Например, сотрудник полиции с дисциплинарным взысканием не может получить очередное звание или лишается премии.
В данной ситуации начиная со второй жалобы нужно требовать привлечь сотрудника, давшего ответ на жалобу или обращение, к дисциплинарной ответственности по ст. 5.59. КоАП РФ за нарушение порядка рассмотрения обращений граждан, выразившегося в ненадлежащим исполнением требований ст. 10 федерального закона № 59-ФЗ.
Намек на публичную огласку
Известно, что правоохранительные органы избегают публичности, потому что никто никогда не уверен на 100 % в том, что он действует правильно. Поэтому в жалобе можно указать, что в случае недостижения положительного результата вы будете вынуждены обратиться в средства массовой информации.
Конкретность и обоснованность жалобы
Если вы просто напишете в жалобе о том, как вам плохо живется и какие все вокруг нехорошие, эффекта не будет. Поэтому необходимо четко формулировать, какие из ваших прав нарушены и что необходимо, чтобы восстановить их, со ссылками на нормативные правовые акты.
Подача жалобы через интернет-приемную
С одной стороны, это значительно упрощает процесс взаимодействия с правоохранительными органами, а с другой – придает обращениям дополнительную силу. Во-первых, за 10 минут можно отправить одну и ту же жалобу в пять разных ведомств, и каждое должно будет ответить. Во-вторых, есть особое отношение к обращениям, полученным через Интернет.
Например, у полицейского это возникает в силу того, что такие обращения спускаются к ним через Министерство, которое контролирует сроки ответа и просит дублировать им ответы. Это в свою очередь вызывает дополнительное чувство ответственности у людей, которые должны писать ответы на жалобы.
Многие сталкивались с ситуациями, когда при подаче жалобы в полицию, прокуратуру или другие государственные органы оттуда приходят только отписки или вообще какой-нибудь нелепый ответ. Для того чтобы этого не возникало, можно придерживаться техники, которая описана ниже.
Жалоба должна быть как минимум 3-й по счету
Дело в том, что работа с обращениями граждан, кроме того, что регламентирована федеральным законодательством, дополнительно регламентируется ведомственными правовыми актами, к ним относят различные приказы, распоряжения, методические рекомендации.
Например, в системе прокуратуры ситуация такая, что первую жалобу будет рассматривать помощник районного прокурора, у которого из-за чрезмерной загруженности просто не хватит времени на то, чтобы детально разобраться в вашей проблеме.
Получив ответ помощника, нужно писать вторую жалобу с обязательным указанием, что она повторная, по регламенту прокуратуры ответ на жалобу, поданную повторно, пишет районный прокурор.
Тут уже нужно писать третью жалобу, на этот раз в прокуратуру региона – республики либо области, с обязательным указанием на то, что жалоба уже третья по счету, и с приложением предыдущих ответов. По прокурорскому регламенту жалоба на ответ прокурора рассматривается прокуратурой республики и ставится на контроль непосредственно прокурора республики.
Тут и вступают в дело работники прокуратуры, у которых в отличие от их коллег из района куча свободного времени. Они могут заниматься одним обращением неделю, тщательно проверяя все доводы и проводя перекрестные проверки, постоянно требуют объяснений у нижестоящих прокуроров и помощников.
Пригрозить административной ответственностью
Работа с обращениями граждан регламентируется федеральным законом № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ», так вот ст. 10 устанавливает порядок рассмотрения жалобы.
За нарушение должностным лицом этого федерального закона, в частности этой ст. 10, предусмотрена административная ответственность по ст. 5.59. КоАП РФ (нарушение порядка рассмотрения обращений граждан. Штраф от 5000 до 10 000 рублей).
Административная ответственность по этой статье не применяется в сотрудникам правоохранительных органов, но к ним применяется дисциплинарная ответственность.
Для сотрудника это будет очень неприятно. Например, сотрудник полиции с дисциплинарным взысканием не может получить очередное звание или лишается премии.
В данной ситуации начиная со второй жалобы нужно требовать привлечь сотрудника, давшего ответ на жалобу или обращение, к дисциплинарной ответственности по ст. 5.59. КоАП РФ за нарушение порядка рассмотрения обращений граждан, выразившегося в ненадлежащим исполнением требований ст. 10 федерального закона № 59-ФЗ.
Намек на публичную огласку
Известно, что правоохранительные органы избегают публичности, потому что никто никогда не уверен на 100 % в том, что он действует правильно. Поэтому в жалобе можно указать, что в случае недостижения положительного результата вы будете вынуждены обратиться в средства массовой информации.
Конкретность и обоснованность жалобы
Если вы просто напишете в жалобе о том, как вам плохо живется и какие все вокруг нехорошие, эффекта не будет. Поэтому необходимо четко формулировать, какие из ваших прав нарушены и что необходимо, чтобы восстановить их, со ссылками на нормативные правовые акты.
Подача жалобы через интернет-приемную
С одной стороны, это значительно упрощает процесс взаимодействия с правоохранительными органами, а с другой – придает обращениям дополнительную силу. Во-первых, за 10 минут можно отправить одну и ту же жалобу в пять разных ведомств, и каждое должно будет ответить. Во-вторых, есть особое отношение к обращениям, полученным через Интернет.
Например, у полицейского это возникает в силу того, что такие обращения спускаются к ним через Министерство, которое контролирует сроки ответа и просит дублировать им ответы. Это в свою очередь вызывает дополнительное чувство ответственности у людей, которые должны писать ответы на жалобы.
Топ 5 афер при аренде жилья
На рынке аренды жилья крутятся немалые деньги, поэтому и привлекает мошенников этот вид сделок с недвижимостью. Попасть в неприятную ситуацию и быть обманутым может как квартирант, так и собственник квартиры.
Платная бронь
Один из способов развода это так называемое бронирование квартиры за деньги. Наниматель просматривает объявления о недвижимости, которая сдается, находит себе подходящей вариант, выезжает на просмотр квартиры, ему всё нравится и он готов заключать договор аренды.
Риэлтор заявляет, что собственника квартиры в данный момент нет, но они готовы забронировать данный объект недвижимости за определенную сумму денег. Риэлторы принимают денежные средства, после чего исчезают, а наниматель лишается и денег, и возможности снять понравившуюся квартиру.
Чтобы обезопасить себя, нужно получить как можно больше информации о недвижимости и оставлять деньги только наймодателю, заключив с ним соответствующий договор.
Информационные услуги
Другой способ, это когда мошенники выдают себя за риэлторов. Наниматель просматривает объявления о сдающемся жилье, видит подходящее объявление, звонит по номеру телефона, ему отвечает «агент по недвижимости», который готов организовать просмотр.
Непосредственно перед просмотром оказывается, что квартиру посмотреть не получится, что её уже сдали в аренду другому человеку сегодня утром. Но риэлтор предлагает нанимателю предоставить ему информацию о других, таких же подходящих квартирах, но за деньги.
В данном случае мошенники пытаются заработать на продаже пустышки, никакой реальной базы или какой-нибудь дельной информации они дать не могут.
Ремонт в счет аренды
Следующий вариант, как обманывают арендаторов, это привлекательная цена и необходимость ремонта.
В данном случае недвижимость привлекательна именно своей недорогой арендной платой, но в ней нужно провести соответствующие ремонтные работы, а на время проведения ремонтных работ собственники даже готовы предоставить какие-то «арендные каникулы». К примеру, полгода арендная плата не взимается, но арендатор должен провести в квартире чуть ли не капитальный ремонт.
Человек арендует квартиру, начинает делать в квартире ремонт, после чего проживает в этой квартире. По истечении какого-то периода времени собственники создают ему такие невыносимые условия, что арендатор вынужден покинуть квартиру и оставить сделанный в квартире ремонт.
Чтобы избежать подобных ситуаций, следует в договоре прописать условия проживания и компенсацию за произведенный ремонт в случае окончания срока аренды ранее установленного срока.
Страховой депозит или залог
Ещё один распространенный случай, это когда собственник пытается расторгнуть договор аренды, выгнать арендатора и не вернуть его страховой депозит. Обычно это происходит при окончании срока аренды. Собственники пытаются каким-либо способом оставить страховой депозит у себя.
Страховой депозит – это сумма, которая должна идти в качестве компенсации за неуплаченную аренду или за испорченное имущество. Если же квартира возвращается владельцу в таком же состоянии, как она и была, нет никаких долгов, тогда страховой депозит должен быть возвращен арендатору. Это нужно чётко прописать в договоре аренды, не пренебрегайте прописывать в данном договоре все обязательные условия выплаты страхового депозита.
Незаконная субаренда
Человек арендует квартиру и сдаёт её последующую аренду. За короткий период времени он находит несколько арендаторов на данную квартиру, за неделю или за две. Собирает со всех депозиты или плату за первый месяц аренды и исчезает.
Чтобы обезопаситься от таких случаев, нужно всегда иметь дело с собственником. Закажите выписку из ЕГРН, посмотрите, кто является собственником, его паспортные данные, заключите договор и только после этого передавать деньги.
Если вы сдаёте квартиру, то будьте внимательны, постарайтесь собрать информацию об арендаторах, выясните, чем они занимаются, проверьте их профили в социальных сетях, узнайте, где они работают.
На рынке аренды жилья крутятся немалые деньги, поэтому и привлекает мошенников этот вид сделок с недвижимостью. Попасть в неприятную ситуацию и быть обманутым может как квартирант, так и собственник квартиры.
Платная бронь
Один из способов развода это так называемое бронирование квартиры за деньги. Наниматель просматривает объявления о недвижимости, которая сдается, находит себе подходящей вариант, выезжает на просмотр квартиры, ему всё нравится и он готов заключать договор аренды.
Риэлтор заявляет, что собственника квартиры в данный момент нет, но они готовы забронировать данный объект недвижимости за определенную сумму денег. Риэлторы принимают денежные средства, после чего исчезают, а наниматель лишается и денег, и возможности снять понравившуюся квартиру.
Чтобы обезопасить себя, нужно получить как можно больше информации о недвижимости и оставлять деньги только наймодателю, заключив с ним соответствующий договор.
Информационные услуги
Другой способ, это когда мошенники выдают себя за риэлторов. Наниматель просматривает объявления о сдающемся жилье, видит подходящее объявление, звонит по номеру телефона, ему отвечает «агент по недвижимости», который готов организовать просмотр.
Непосредственно перед просмотром оказывается, что квартиру посмотреть не получится, что её уже сдали в аренду другому человеку сегодня утром. Но риэлтор предлагает нанимателю предоставить ему информацию о других, таких же подходящих квартирах, но за деньги.
В данном случае мошенники пытаются заработать на продаже пустышки, никакой реальной базы или какой-нибудь дельной информации они дать не могут.
Ремонт в счет аренды
Следующий вариант, как обманывают арендаторов, это привлекательная цена и необходимость ремонта.
В данном случае недвижимость привлекательна именно своей недорогой арендной платой, но в ней нужно провести соответствующие ремонтные работы, а на время проведения ремонтных работ собственники даже готовы предоставить какие-то «арендные каникулы». К примеру, полгода арендная плата не взимается, но арендатор должен провести в квартире чуть ли не капитальный ремонт.
Человек арендует квартиру, начинает делать в квартире ремонт, после чего проживает в этой квартире. По истечении какого-то периода времени собственники создают ему такие невыносимые условия, что арендатор вынужден покинуть квартиру и оставить сделанный в квартире ремонт.
Чтобы избежать подобных ситуаций, следует в договоре прописать условия проживания и компенсацию за произведенный ремонт в случае окончания срока аренды ранее установленного срока.
Страховой депозит или залог
Ещё один распространенный случай, это когда собственник пытается расторгнуть договор аренды, выгнать арендатора и не вернуть его страховой депозит. Обычно это происходит при окончании срока аренды. Собственники пытаются каким-либо способом оставить страховой депозит у себя.
Страховой депозит – это сумма, которая должна идти в качестве компенсации за неуплаченную аренду или за испорченное имущество. Если же квартира возвращается владельцу в таком же состоянии, как она и была, нет никаких долгов, тогда страховой депозит должен быть возвращен арендатору. Это нужно чётко прописать в договоре аренды, не пренебрегайте прописывать в данном договоре все обязательные условия выплаты страхового депозита.
Незаконная субаренда
Человек арендует квартиру и сдаёт её последующую аренду. За короткий период времени он находит несколько арендаторов на данную квартиру, за неделю или за две. Собирает со всех депозиты или плату за первый месяц аренды и исчезает.
Чтобы обезопаситься от таких случаев, нужно всегда иметь дело с собственником. Закажите выписку из ЕГРН, посмотрите, кто является собственником, его паспортные данные, заключите договор и только после этого передавать деньги.
Если вы сдаёте квартиру, то будьте внимательны, постарайтесь собрать информацию об арендаторах, выясните, чем они занимаются, проверьте их профили в социальных сетях, узнайте, где они работают.
Как правильно давать в долг, искусство написания долговой расписки
Долговые отношения эффективнее всего оформлять распиской или договором займа, это будет дисциплинировать вашего заемщика, а в случае если проблема все же возникнет, то она легко разрешится в судебном порядке.
Оформление долговых обязательств
Если сумма долга небольшая, то обычной долговой расписки будет достаточно, однако ее необходимо грамотно составить.
❗Есть несколько нюансов грамотного оформления расписки.
Расписка может быть напечатана на компьютере или написана от руки заемщика. Последний вариант, конечно, предпочтительнее, если расписку напишет сам заемщик, то у суда будет меньше сомнений в её достоверности и в случае, если потребуется почерковедческая экспертиза, то у вас больше шансов выиграть дело.
В случае написания расписки собственноручно, в конце должна быть надпись «написана мной собственноручно».
❗Исправления и замечания в этом документе не допускаются.
Требования к содержанию расписки
В расписке должны быть указаны полные сведения, как о заемщике, так и о займодавце: фамилия, имя, отчество, год рождения, место регистрации и фактического проживания, серия, номер и дата выдачи паспорта.
Сокращение, например, инициалы не допускаются, точная сумма займа цифрами и прописью в рублях, или в рублевом эквиваленте, если долг дается в валюте.
Факт получения денег оформляется глаголами «взял» или «получил» в прошедшем времени. Указывается точная дата и место передачи денег, город или иной населенный пункт, срок возврата и подпись заемщика.
❗Очень важно прописывать сумму в рублях, поскольку если вы пропишите сумму в долларах и не пропишите эквивалент в рублях, то такую расписку могут признать незаконной.
Статьей 317 ГК РФ установлено, что денежные обязательства должны быть выражены в рублях, поэтому, даже если в долг даётся валюта, то нужно прописывать эквивалент в рублях.
Сделайте всё при свидетелях, наличие свидетелей не является обязательным, но лишним тоже никогда не будет. Факт присутствия свидетелей и их паспортные данные указываются в расписке и проставляются их подписи. В дальнейшем с ними будет проще на суде, если до этого дойдёт.
В расписке также можно прописать различные условия, например, проценты или штрафные санкции. Кроме этого, можно предусмотреть возможность отсрочки платежа.
Если вы хотите максимальной детализации долговых отношений или сумма долга является для вас значительной, то в этом случае лучше оформить договор займа и заверить его у нотариуса, тогда вопросов о происхождении расписки у суда не будет.
Долговые отношения эффективнее всего оформлять распиской или договором займа, это будет дисциплинировать вашего заемщика, а в случае если проблема все же возникнет, то она легко разрешится в судебном порядке.
Оформление долговых обязательств
Если сумма долга небольшая, то обычной долговой расписки будет достаточно, однако ее необходимо грамотно составить.
❗Есть несколько нюансов грамотного оформления расписки.
Расписка может быть напечатана на компьютере или написана от руки заемщика. Последний вариант, конечно, предпочтительнее, если расписку напишет сам заемщик, то у суда будет меньше сомнений в её достоверности и в случае, если потребуется почерковедческая экспертиза, то у вас больше шансов выиграть дело.
В случае написания расписки собственноручно, в конце должна быть надпись «написана мной собственноручно».
❗Исправления и замечания в этом документе не допускаются.
Требования к содержанию расписки
В расписке должны быть указаны полные сведения, как о заемщике, так и о займодавце: фамилия, имя, отчество, год рождения, место регистрации и фактического проживания, серия, номер и дата выдачи паспорта.
Сокращение, например, инициалы не допускаются, точная сумма займа цифрами и прописью в рублях, или в рублевом эквиваленте, если долг дается в валюте.
Факт получения денег оформляется глаголами «взял» или «получил» в прошедшем времени. Указывается точная дата и место передачи денег, город или иной населенный пункт, срок возврата и подпись заемщика.
❗Очень важно прописывать сумму в рублях, поскольку если вы пропишите сумму в долларах и не пропишите эквивалент в рублях, то такую расписку могут признать незаконной.
Статьей 317 ГК РФ установлено, что денежные обязательства должны быть выражены в рублях, поэтому, даже если в долг даётся валюта, то нужно прописывать эквивалент в рублях.
Сделайте всё при свидетелях, наличие свидетелей не является обязательным, но лишним тоже никогда не будет. Факт присутствия свидетелей и их паспортные данные указываются в расписке и проставляются их подписи. В дальнейшем с ними будет проще на суде, если до этого дойдёт.
В расписке также можно прописать различные условия, например, проценты или штрафные санкции. Кроме этого, можно предусмотреть возможность отсрочки платежа.
Если вы хотите максимальной детализации долговых отношений или сумма долга является для вас значительной, то в этом случае лучше оформить договор займа и заверить его у нотариуса, тогда вопросов о происхождении расписки у суда не будет.
5 фраз сотруднику ГИБДД, которые очень помогут водителю
Причин для остановки водителя сотрудником ГИБДД может быть множество. Нарушили ПДД, нужно проверить документы либо инспектор просто «вырывает» автомобиль из потока в надежде за что-то зацепиться. Рассмотрим, какие фразы могут очень помочь водителю при общении с сотрудником ГИБДД.
Наше общение записывается
Можно сразу предупредить инспектора, что разговор записывает регистратор. Закон не запрещает вести запись, а водителя это может обезопасить от незаконных действий сотрудников ГИБДД. Как правило, если водитель ничего не нарушил и с документами все в порядке, то его просто отпустят.
Но при ведении записи не стоит злоупотреблять. Многие специально провоцируют инспектора на конфликт ради популярного видео, чтобы потом выложить в сеть. Делать этого не стоит, а если будет вопрос по поводу записи, просто объяснить, что съемка ведется не с целью ее опубликования, а с целью контроля над соблюдением законности.
Мне нужно проверить статью ПДД в интернете
Если инспектор обвиняет вас в нарушении ПДД, то можно ответить, что вы проверите это в интернете. Можно забить в интернете статью КоАП РФ, на которую ссылается инспектор. Иногда водителя вводят в заблуждение, преувеличивая последствия за нарушение ПДД. Например, инспектор может настаивать на квалифицирующих признаках в статье КоАП РФ, где наказание строже, хотя по факту их не было.
Это поможет водителю самому проверить достоверность слов инспектора, а инспектор поймет, что водитель готов тщательно разобраться в ситуации и не будет на слово ему верить.
Сейчас я свяжусь с дежурной частью
Если вы видите, что инспектор ГИБДД нарушает закон, то можно сказать о том, что сейчас вы сделаете звонок в дежурную часть и потребуете приезда вышестоящего должностного лица для разбора ситуации. При этом лучше всю ситуацию записать на видео, чтобы при разборе заручиться доказательствами своей правоты.
После подобной фразы инспектор скорей всего смягчит риторику, и общение выйдет из тупика.
Я не против протокола, давайте оформлять
Иногда сотрудники ГИБДД предлагают решить вопрос без протокола. Но в этом случае лучше сразу указать, что вы готовы к составлению протокола.
Во-первых, инспектор увидит, что вы не спешите и у вас есть время на все процедуры и, возможно, это отобьет желание дальше с вами общаться, особенно, если нарушения не было либо оно незначительное.
Во-вторых, в протоколе нужно все четко отражать, особенно конкретный пункт, который нарушил водитель. Бывает, что инспектор изначально вменяет большую тяжкую статью КоАП РФ, когда по факту нарушение, если и было, то по более мягкой статье.
С нарушением не согласен
Если все же протокол будет составлен, то у водителя есть право указать замечания на протокол. Так же он может не согласиться с тем нарушением, которое ему вменяют. Более того, можно указать, что вы будете приглашать защитника для защиты ваших прав.
Если внести все замечания в протокол, то в случае обжалования постановления об административном правонарушении, либо в случае рассмотрения дела судом, будет гораздо легче отстаивать свою позицию.
Причин для остановки водителя сотрудником ГИБДД может быть множество. Нарушили ПДД, нужно проверить документы либо инспектор просто «вырывает» автомобиль из потока в надежде за что-то зацепиться. Рассмотрим, какие фразы могут очень помочь водителю при общении с сотрудником ГИБДД.
Наше общение записывается
Можно сразу предупредить инспектора, что разговор записывает регистратор. Закон не запрещает вести запись, а водителя это может обезопасить от незаконных действий сотрудников ГИБДД. Как правило, если водитель ничего не нарушил и с документами все в порядке, то его просто отпустят.
Но при ведении записи не стоит злоупотреблять. Многие специально провоцируют инспектора на конфликт ради популярного видео, чтобы потом выложить в сеть. Делать этого не стоит, а если будет вопрос по поводу записи, просто объяснить, что съемка ведется не с целью ее опубликования, а с целью контроля над соблюдением законности.
Мне нужно проверить статью ПДД в интернете
Если инспектор обвиняет вас в нарушении ПДД, то можно ответить, что вы проверите это в интернете. Можно забить в интернете статью КоАП РФ, на которую ссылается инспектор. Иногда водителя вводят в заблуждение, преувеличивая последствия за нарушение ПДД. Например, инспектор может настаивать на квалифицирующих признаках в статье КоАП РФ, где наказание строже, хотя по факту их не было.
Это поможет водителю самому проверить достоверность слов инспектора, а инспектор поймет, что водитель готов тщательно разобраться в ситуации и не будет на слово ему верить.
Сейчас я свяжусь с дежурной частью
Если вы видите, что инспектор ГИБДД нарушает закон, то можно сказать о том, что сейчас вы сделаете звонок в дежурную часть и потребуете приезда вышестоящего должностного лица для разбора ситуации. При этом лучше всю ситуацию записать на видео, чтобы при разборе заручиться доказательствами своей правоты.
После подобной фразы инспектор скорей всего смягчит риторику, и общение выйдет из тупика.
Я не против протокола, давайте оформлять
Иногда сотрудники ГИБДД предлагают решить вопрос без протокола. Но в этом случае лучше сразу указать, что вы готовы к составлению протокола.
Во-первых, инспектор увидит, что вы не спешите и у вас есть время на все процедуры и, возможно, это отобьет желание дальше с вами общаться, особенно, если нарушения не было либо оно незначительное.
Во-вторых, в протоколе нужно все четко отражать, особенно конкретный пункт, который нарушил водитель. Бывает, что инспектор изначально вменяет большую тяжкую статью КоАП РФ, когда по факту нарушение, если и было, то по более мягкой статье.
С нарушением не согласен
Если все же протокол будет составлен, то у водителя есть право указать замечания на протокол. Так же он может не согласиться с тем нарушением, которое ему вменяют. Более того, можно указать, что вы будете приглашать защитника для защиты ваших прав.
Если внести все замечания в протокол, то в случае обжалования постановления об административном правонарушении, либо в случае рассмотрения дела судом, будет гораздо легче отстаивать свою позицию.
Мусор у вас никогда не вывозили, а квитанции присылают. Что делать?
Если вывоз мусора в городах хоть как-то налажен, то с деревнями, хуторами, удаленными поселками – беда. Но квитанции за мусор все же туда исправно доходят. Жители собирают приходящие квитанции и ничего не оплачивают. Ведь по факту вывоз мусора не производится. Нет услуги, нет оплаты. Но не все так просто в нашем государстве.
Неотвратимая расплата
Есть такое понятие, как судебный приказ – это постановление судьи о взыскании денежных сумм от должника, вынесенное по заявлению кредитора. Судебный приказ имеет силу исполнительного документа, влечет за собой обеспечение принудительного исполнения бесспорного требования. Вот эти самые неоплаченные долги по вывозу мусора и будут бесспорным требованием для суда.
Рассмотрение такого заявления и выдача судебного приказа производятся без вызова сторон, заслушивания объяснений сторон. В этом нет необходимости, поскольку имеет место бесспорное требование.
То есть после длящейся неоплаты квитанций за мусор неплательщики рискуют получить вот такой судебный приказ с принудитильным взысканием всей суммы долга через службу судебных приставов.
❗Ввиду указанного не стоит просто ждать и не оплачивать приходящие квитанции.
Если в вашем населенном пункте действительно нет мусорных площадок, не организован помешочный сбор мусора, и машины регионального оператора вывоз ТКО (твердых коммунальных отходов) не производят, необходимо написать два заявления: первое заявление - региональному опрератору (его наименование указано в квитанции об оплате), второе заявление – администрации района.
Региональному оператору направляем претензию на его юридический адрес, где указываем, что вывоз мусора фактически не производится. В поселке отсутствуют места накопления твёрдых коммунальных отходов (ТКО). Отсутсвуют контейнеры для сбора ТКО. Не организованы и не проводятся также и помешочный сбор и вывоз ТКО. Машины регионального оператора по обращению с ТКО в связи с указанными обстоятельствами не производят вывоз ТКО. В связи с чем вы просите произвести перерасчет потребителям коммунальной услуги по обращению с ТКО в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты. Просите списать образовавшуюся задолженность и не производить начислений до установки мусорных контейнеров и вывоза ТКО. Укажите в заявлении свой номер лицевого счета и отправьте претензию заказным письмом.
В администрацию напишите заявление о предоставлении вам информации о местах (площадках) накопления ТКО в и условиях ее утилизации. Так как, согласно п. 14 ст. 15 федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, это входит в их полномочия.
Учтите тот факт, что, согласно ст. 153 ЖК РФ, вы не можете отказаться от обязанности вносить плату за утилизацию ТКО, как от коммунальной услуги. При этом учтите, что обязанность по оплате возникает с момента регистрации права собственности (регистрации по месту жительства, пребывания), независимо от того, заключали вы договор или нет.
Закон в данном случае вам предоставил возможность требовать перерасчета, то есть реализацию вашего права в заявительном порядке. Пассивные меры защиты могут не привести к желаемому результату.
Поэтому пишите заявления, жалобы, претензии и добивайтесь качественного выполнения услуг, указанных в квитанции.
Если вывоз мусора в городах хоть как-то налажен, то с деревнями, хуторами, удаленными поселками – беда. Но квитанции за мусор все же туда исправно доходят. Жители собирают приходящие квитанции и ничего не оплачивают. Ведь по факту вывоз мусора не производится. Нет услуги, нет оплаты. Но не все так просто в нашем государстве.
Неотвратимая расплата
Есть такое понятие, как судебный приказ – это постановление судьи о взыскании денежных сумм от должника, вынесенное по заявлению кредитора. Судебный приказ имеет силу исполнительного документа, влечет за собой обеспечение принудительного исполнения бесспорного требования. Вот эти самые неоплаченные долги по вывозу мусора и будут бесспорным требованием для суда.
Рассмотрение такого заявления и выдача судебного приказа производятся без вызова сторон, заслушивания объяснений сторон. В этом нет необходимости, поскольку имеет место бесспорное требование.
То есть после длящейся неоплаты квитанций за мусор неплательщики рискуют получить вот такой судебный приказ с принудитильным взысканием всей суммы долга через службу судебных приставов.
❗Ввиду указанного не стоит просто ждать и не оплачивать приходящие квитанции.
Если в вашем населенном пункте действительно нет мусорных площадок, не организован помешочный сбор мусора, и машины регионального оператора вывоз ТКО (твердых коммунальных отходов) не производят, необходимо написать два заявления: первое заявление - региональному опрератору (его наименование указано в квитанции об оплате), второе заявление – администрации района.
Региональному оператору направляем претензию на его юридический адрес, где указываем, что вывоз мусора фактически не производится. В поселке отсутствуют места накопления твёрдых коммунальных отходов (ТКО). Отсутсвуют контейнеры для сбора ТКО. Не организованы и не проводятся также и помешочный сбор и вывоз ТКО. Машины регионального оператора по обращению с ТКО в связи с указанными обстоятельствами не производят вывоз ТКО. В связи с чем вы просите произвести перерасчет потребителям коммунальной услуги по обращению с ТКО в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты. Просите списать образовавшуюся задолженность и не производить начислений до установки мусорных контейнеров и вывоза ТКО. Укажите в заявлении свой номер лицевого счета и отправьте претензию заказным письмом.
В администрацию напишите заявление о предоставлении вам информации о местах (площадках) накопления ТКО в и условиях ее утилизации. Так как, согласно п. 14 ст. 15 федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, это входит в их полномочия.
Учтите тот факт, что, согласно ст. 153 ЖК РФ, вы не можете отказаться от обязанности вносить плату за утилизацию ТКО, как от коммунальной услуги. При этом учтите, что обязанность по оплате возникает с момента регистрации права собственности (регистрации по месту жительства, пребывания), независимо от того, заключали вы договор или нет.
Закон в данном случае вам предоставил возможность требовать перерасчета, то есть реализацию вашего права в заявительном порядке. Пассивные меры защиты могут не привести к желаемому результату.
Поэтому пишите заявления, жалобы, претензии и добивайтесь качественного выполнения услуг, указанных в квитанции.
Как списать коммунальные долги по закону
Даже если кто-то из нас недоволен тарифами ЖКХ и мечтает не платить за оказанные услуги, то платить ему всё равно приходится. Однако закон действительно позволяет в ряде случаев списывать долги граждан перед коммунальщиками.
Поздно вспомнили про долг – поезд ушёл
Услуги ЖКХ потребители вправе не оплачивать, если требуют вернуть деньги за период более чем трёхлетней давности. В гражданском законодательстве этот срок называется сроком исковой давности.
Но нужно учитывать, что согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ «срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу».
Это значит, что в каждой платёжке важно фиксировать период, за который вносится оплата услуг. Если этого не сделать, то все деньги, поступившие впоследствии от вас, будут, в первую очередь, уходить на погашение давнего долга, а потом уже в зачёт текущих расходов.
Обман потребителя – некачественная услуга
Деньги, которые ежемесячно получают от нас коммунальщики, как говорится, и в Африке деньги, в отличие от коммунальных услуг, чей эквивалент качества нестабилен. Люди в таком случае идут тремя диаметрально противоположными путями:
одни продолжают жить, платить и надеяться, что само со временем всё исправится,
другие берутся за дело и пишут жалобы с требованием решить проблему и компенсировать потери,
третьи просто перестают платить и попадают в разряд должников.
Думаю, что даже юристом не нужно быть, чтобы понять, что самый правильный путь – второй. ❗Если сразу же при возникновении проблемы обратиться в УК или ТСЖ, составить акт, то появится право на перерасчёт за период, в который случились перебои и качество услуги пострадало.
Чужих долгов нам не надо
Нередко при покупке квартиры люди сталкиваются с ситуацией, при которой им объявляют о долге за ЖКУ прежних владельцев жилья. Поставщики коммунальных услуг и управляющие компании буквально берут за горло новосёлов, требуя с них оплаты «просрочки».
❗В таком случае, всегда смотрите на дату требования.
Новые хозяева квартиры должны отвечать только за свои коммунальные долги с момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, п.1 ст. 131 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ).
За все предыдущие периоды проживания взыскание задолженности по ЖКУ должно осуществляться с прежних жильцов. Исключением является требование погасить долг предыдущего собственника по уплате взносов на капитальный ремонт (ч.3 ст. 158 ЖК РФ).
Банкротство
Тот редкий случай, когда не было бы счастья, да несчастье помогло. Конечно, не за одни коммунальные долги человека признают банкротом. Причин много и они бывают круче и серьёзнее. Но если процедура банкротства запущена, то про долги перед поставщиками ЖКУ тоже стоит вспомнить и о них заявить.
Долг по исполнительному производству
Нередко случается, что исполнительное производство прекращается по той простой причине, что с должника взять нечего, нет у него никакого имущества, и все меры по розыску такого имущества результата не принесли. Судебный пристав-исполнитель подтвердит отсутствие у гражданина денежных средств вынесением постановления, по которому долги за ЖКУ тоже спишутся, но до тех пор, пока у должника не появится имущество или денежные средства, на которые можно обратить взыскание.
Даже если кто-то из нас недоволен тарифами ЖКХ и мечтает не платить за оказанные услуги, то платить ему всё равно приходится. Однако закон действительно позволяет в ряде случаев списывать долги граждан перед коммунальщиками.
Поздно вспомнили про долг – поезд ушёл
Услуги ЖКХ потребители вправе не оплачивать, если требуют вернуть деньги за период более чем трёхлетней давности. В гражданском законодательстве этот срок называется сроком исковой давности.
Но нужно учитывать, что согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ «срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу».
Это значит, что в каждой платёжке важно фиксировать период, за который вносится оплата услуг. Если этого не сделать, то все деньги, поступившие впоследствии от вас, будут, в первую очередь, уходить на погашение давнего долга, а потом уже в зачёт текущих расходов.
Обман потребителя – некачественная услуга
Деньги, которые ежемесячно получают от нас коммунальщики, как говорится, и в Африке деньги, в отличие от коммунальных услуг, чей эквивалент качества нестабилен. Люди в таком случае идут тремя диаметрально противоположными путями:
одни продолжают жить, платить и надеяться, что само со временем всё исправится,
другие берутся за дело и пишут жалобы с требованием решить проблему и компенсировать потери,
третьи просто перестают платить и попадают в разряд должников.
Думаю, что даже юристом не нужно быть, чтобы понять, что самый правильный путь – второй. ❗Если сразу же при возникновении проблемы обратиться в УК или ТСЖ, составить акт, то появится право на перерасчёт за период, в который случились перебои и качество услуги пострадало.
Чужих долгов нам не надо
Нередко при покупке квартиры люди сталкиваются с ситуацией, при которой им объявляют о долге за ЖКУ прежних владельцев жилья. Поставщики коммунальных услуг и управляющие компании буквально берут за горло новосёлов, требуя с них оплаты «просрочки».
❗В таком случае, всегда смотрите на дату требования.
Новые хозяева квартиры должны отвечать только за свои коммунальные долги с момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, п.1 ст. 131 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ).
За все предыдущие периоды проживания взыскание задолженности по ЖКУ должно осуществляться с прежних жильцов. Исключением является требование погасить долг предыдущего собственника по уплате взносов на капитальный ремонт (ч.3 ст. 158 ЖК РФ).
Банкротство
Тот редкий случай, когда не было бы счастья, да несчастье помогло. Конечно, не за одни коммунальные долги человека признают банкротом. Причин много и они бывают круче и серьёзнее. Но если процедура банкротства запущена, то про долги перед поставщиками ЖКУ тоже стоит вспомнить и о них заявить.
Долг по исполнительному производству
Нередко случается, что исполнительное производство прекращается по той простой причине, что с должника взять нечего, нет у него никакого имущества, и все меры по розыску такого имущества результата не принесли. Судебный пристав-исполнитель подтвердит отсутствие у гражданина денежных средств вынесением постановления, по которому долги за ЖКУ тоже спишутся, но до тех пор, пока у должника не появится имущество или денежные средства, на которые можно обратить взыскание.
Защита чести и достоинства: что делать, если вас публично оскорбили?
В жизни приходится сталкиваться с грубостью и оскорблениями, часто в публичной форме. Распространение порочащих сведений, помимо обиды, может нанести вред личной, семейной, деловой и общественной жизни. Оставлять обидчика без наказания нельзя, за свою честь нужно постоять.
Как это сделать?
Всеобщая декларация прав человека, принятая Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 года, гласит, что вмешательство в личную жизнь человека и посягательства на его честь недопустимы. Право на защиту чести и достоинства провозглашено Конституцией РФ. Значит, в случае нанесения оскорбления нужно подать в суд иск о защите чести, достоинства и деловой репутации. Пусть выиграть дело будет сложно, придется вновь и вновь обсуждать неприятный инцидент. Зато обидчик получит по заслугам.
Что такое «порочащие сведения» и как доказать их распространение?
К информации, порочащей честь и достоинство, относятся лживые сведения о фактах и событиях вашей жизни, о нарушении закона, недостойном поведении, низких профессиональных качествах, неэтичных высказываниях и поступках. Однако личное мнение автора в форме оценочного суждения не является порочащими сведениями.
В суде истец должен доказать, что:
✔️сведения носят порочащий характер,
✔️факт их распространения.
На ответчике лежит бремя доказывания соответствия распространенной им информации действительности.
Если в деле о защите чести, достоинства и деловой репутации хотя бы одно из обстоятельств не будет соответствовать требованиям, то суд не удовлетворит иск.
Кто должен выступать ответчиком по делу о защите чести, достоинства и деловой репутации?
Иск следует предъявлять автору порочащих сведений и их распространителю (иногда автор и распространитель – это одно лицо). Если такие сведения появились в СМИ, то ответчики – автор и редакция. Если текст анонимный, то отвечать должен распространитель.
В суде можно потребовать:
✔️опровержения информации, порочащей честь и достоинство,
✔️удаления публикации, если она размещена в Интернете,
✔️уничтожения тиража печатного издания (и другого источника),
✔️компенсации морального вреда.
Минус российского правосудия – очень низкие выплаты за моральный вред. Даже если вы оцените свои страдания на миллион, вряд ли получится выиграть хотя бы тридцать тысяч. Но в данном случае главное – победа над хамством и грубостью. Нельзя допускать унижений в свой адрес. Не забывайте, что Уголовным кодексом РФ предусмотрена ответственность за распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица. В особо тяжелых случаях обидчик может стать уголовником.
В жизни приходится сталкиваться с грубостью и оскорблениями, часто в публичной форме. Распространение порочащих сведений, помимо обиды, может нанести вред личной, семейной, деловой и общественной жизни. Оставлять обидчика без наказания нельзя, за свою честь нужно постоять.
Как это сделать?
Всеобщая декларация прав человека, принятая Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 года, гласит, что вмешательство в личную жизнь человека и посягательства на его честь недопустимы. Право на защиту чести и достоинства провозглашено Конституцией РФ. Значит, в случае нанесения оскорбления нужно подать в суд иск о защите чести, достоинства и деловой репутации. Пусть выиграть дело будет сложно, придется вновь и вновь обсуждать неприятный инцидент. Зато обидчик получит по заслугам.
Что такое «порочащие сведения» и как доказать их распространение?
К информации, порочащей честь и достоинство, относятся лживые сведения о фактах и событиях вашей жизни, о нарушении закона, недостойном поведении, низких профессиональных качествах, неэтичных высказываниях и поступках. Однако личное мнение автора в форме оценочного суждения не является порочащими сведениями.
В суде истец должен доказать, что:
✔️сведения носят порочащий характер,
✔️факт их распространения.
На ответчике лежит бремя доказывания соответствия распространенной им информации действительности.
Если в деле о защите чести, достоинства и деловой репутации хотя бы одно из обстоятельств не будет соответствовать требованиям, то суд не удовлетворит иск.
Кто должен выступать ответчиком по делу о защите чести, достоинства и деловой репутации?
Иск следует предъявлять автору порочащих сведений и их распространителю (иногда автор и распространитель – это одно лицо). Если такие сведения появились в СМИ, то ответчики – автор и редакция. Если текст анонимный, то отвечать должен распространитель.
В суде можно потребовать:
✔️опровержения информации, порочащей честь и достоинство,
✔️удаления публикации, если она размещена в Интернете,
✔️уничтожения тиража печатного издания (и другого источника),
✔️компенсации морального вреда.
Минус российского правосудия – очень низкие выплаты за моральный вред. Даже если вы оцените свои страдания на миллион, вряд ли получится выиграть хотя бы тридцать тысяч. Но в данном случае главное – победа над хамством и грубостью. Нельзя допускать унижений в свой адрес. Не забывайте, что Уголовным кодексом РФ предусмотрена ответственность за распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица. В особо тяжелых случаях обидчик может стать уголовником.
При каких заболеваниях любому пациенту обязаны предоставить бесплатные лекарства
В наше время приходится тратить немалые деньги на свое здоровье. Даже при обычной простуде необходимо изрядно потратиться на лекарства, не говоря уже о серьезных заболеваниях, где требуется регулярное приобретение недешевых препаратов.
Перечень заболеваний
Стоит обратить внимание на возможность получения бесплатных лекарств при выявлении определенных заболеваний, список которых указан в приложении №1 Постановления Правительства РФ от 30.07.1994 года №890
Основная проблема состоит в том, что многие просто не знают о таком праве, либо не могут отстоять свои права, если им необоснованно отказывают в предоставлении необходимых препаратов. Рассмотрим более подробно эту тему.
Обеспечение бесплатными лекарствами
Если при обследовании у пациента выявляется заболевание из правительственного списка, то пациент имеет право по закону получить бесплатные лекарства для лечения выявленной болезни.
Как получить лекарства
Лекарства, необходимые для обеспечения пациентов, страдающими указанными выше заболеваниями, должны закупаться министерствами здравоохранения каждого региона страны. В случае наличия такого заболевания, лечащий врач обязан выписать рецепт, по которому пациент может бесплатно получить необходимые лекарства.
К сожалению, нередки случаи, когда пациенту отказывают в предоставлении лекарства, мотивируя тем, что в наличии их лет, либо бюджет не обеспечил должное финансирование. Пациенту предлагается приобрести препараты за свой счет. Многие не видят смысла спорить и должным образом не отстаивают свои права. Но как показывает судебная практика, в подобных случаях пациентам удавалось добиваться компенсации за подобные действия. Если такому пациенту отказывают в бесплатном обеспечении необходимых лекарств, то нужно обратиться с жалобой в министерство здравоохранения, а так же в прокуратуру для проведения соответствующей проверки. При этом у пациента есть право подать соответствующее исковое заявление в суд.
Как показывает практика, уже на стадии жалобы в министерство, деньги на обеспечение бесплатными лекарствами сразу находятся. Не бойтесь отстаивать свои права, особенно когда закон на вашей стороне.
В наше время приходится тратить немалые деньги на свое здоровье. Даже при обычной простуде необходимо изрядно потратиться на лекарства, не говоря уже о серьезных заболеваниях, где требуется регулярное приобретение недешевых препаратов.
Перечень заболеваний
Стоит обратить внимание на возможность получения бесплатных лекарств при выявлении определенных заболеваний, список которых указан в приложении №1 Постановления Правительства РФ от 30.07.1994 года №890
Основная проблема состоит в том, что многие просто не знают о таком праве, либо не могут отстоять свои права, если им необоснованно отказывают в предоставлении необходимых препаратов. Рассмотрим более подробно эту тему.
Обеспечение бесплатными лекарствами
Если при обследовании у пациента выявляется заболевание из правительственного списка, то пациент имеет право по закону получить бесплатные лекарства для лечения выявленной болезни.
Как получить лекарства
Лекарства, необходимые для обеспечения пациентов, страдающими указанными выше заболеваниями, должны закупаться министерствами здравоохранения каждого региона страны. В случае наличия такого заболевания, лечащий врач обязан выписать рецепт, по которому пациент может бесплатно получить необходимые лекарства.
К сожалению, нередки случаи, когда пациенту отказывают в предоставлении лекарства, мотивируя тем, что в наличии их лет, либо бюджет не обеспечил должное финансирование. Пациенту предлагается приобрести препараты за свой счет. Многие не видят смысла спорить и должным образом не отстаивают свои права. Но как показывает судебная практика, в подобных случаях пациентам удавалось добиваться компенсации за подобные действия. Если такому пациенту отказывают в бесплатном обеспечении необходимых лекарств, то нужно обратиться с жалобой в министерство здравоохранения, а так же в прокуратуру для проведения соответствующей проверки. При этом у пациента есть право подать соответствующее исковое заявление в суд.
Как показывает практика, уже на стадии жалобы в министерство, деньги на обеспечение бесплатными лекарствами сразу находятся. Не бойтесь отстаивать свои права, особенно когда закон на вашей стороне.
Кому положена субсидия на покупку жилья в 2020 году
Квартирный вопрос - один из самых острых в наше время. Зачастую, при вступлении в брак у молодой семьи отсутствует свой уголок и нередко такая проблема приводит к распаду брака. А говорить о преступлениях, которые совершены на почве квартирного вопроса, вообще отдельная история. Поэтому, стоит рассмотреть вопросы кому и как полагается субсидия на жилье, как ее получить и куда обращаться?
Что такое субсидия?
Это льгота, которая будет выдана в качестве сертификата на определенную сумму, возврат которых не требуется, потратить эти деньги иначе не представляется возможно. Хотя и есть различного рода умельцы, которые пытаются схитрить и обналичивают данные сертификаты, но такие действия караются по закону.
Кому положена субсидия на приобретение жилья в 2020 году
✔️1. Многодетные семьи, одновременно воспитывающие 3 и более ребенка или учащихся в ВУЗе до 23-летнего возраста на дневном отделении, а также проходящих обязательную службу в армии по призыву.
✔️2. Молодая семья, где муж и жена возрастом до 35 лет;
✔️3. Лица, выполняющие обязанности на государственной службе.
✔️4. Лица, участвовавшие в военных действиях, а также ветераны ВОВ или члены их семей, оставшиеся без кормильца.
✔️5. Военные, уволенные в запас, или военные в отставке.
✔️6. Молодые специалисты некоторых профессий, добровольно работающие в удаленном селе.
✔️7. Дети-сироты, не имеющие родителей или опекунов.
✔️8. Люди, живущие в условиях Крайнего Севера либо в аналогичных им свыше 15 лет, желающих жить в более благоприятных регионах.
✔️9. Семьи с малым доходом.
✔️10. Рабочие в сфере бюджета.
Таким образом, довольно большое количество слоев населения, может рассчитывать на субсидию, для получения жилья. Но не стоит забывать, что чаще всего, размер субсидии будет составлять 30 процентов от стоимости жилья. И это не всё, следует учитывать, что для получения субсидии должны быть выполнены определенные условия:
❗1. Вы не получали субсидию раньше;
❗2. Вы обязаны будете предоставить полный отчет о расходовании средств.
❗3. Использование субсидии исключительно по назначению.
Квартирный вопрос - один из самых острых в наше время. Зачастую, при вступлении в брак у молодой семьи отсутствует свой уголок и нередко такая проблема приводит к распаду брака. А говорить о преступлениях, которые совершены на почве квартирного вопроса, вообще отдельная история. Поэтому, стоит рассмотреть вопросы кому и как полагается субсидия на жилье, как ее получить и куда обращаться?
Что такое субсидия?
Это льгота, которая будет выдана в качестве сертификата на определенную сумму, возврат которых не требуется, потратить эти деньги иначе не представляется возможно. Хотя и есть различного рода умельцы, которые пытаются схитрить и обналичивают данные сертификаты, но такие действия караются по закону.
Кому положена субсидия на приобретение жилья в 2020 году
✔️1. Многодетные семьи, одновременно воспитывающие 3 и более ребенка или учащихся в ВУЗе до 23-летнего возраста на дневном отделении, а также проходящих обязательную службу в армии по призыву.
✔️2. Молодая семья, где муж и жена возрастом до 35 лет;
✔️3. Лица, выполняющие обязанности на государственной службе.
✔️4. Лица, участвовавшие в военных действиях, а также ветераны ВОВ или члены их семей, оставшиеся без кормильца.
✔️5. Военные, уволенные в запас, или военные в отставке.
✔️6. Молодые специалисты некоторых профессий, добровольно работающие в удаленном селе.
✔️7. Дети-сироты, не имеющие родителей или опекунов.
✔️8. Люди, живущие в условиях Крайнего Севера либо в аналогичных им свыше 15 лет, желающих жить в более благоприятных регионах.
✔️9. Семьи с малым доходом.
✔️10. Рабочие в сфере бюджета.
Таким образом, довольно большое количество слоев населения, может рассчитывать на субсидию, для получения жилья. Но не стоит забывать, что чаще всего, размер субсидии будет составлять 30 процентов от стоимости жилья. И это не всё, следует учитывать, что для получения субсидии должны быть выполнены определенные условия:
❗1. Вы не получали субсидию раньше;
❗2. Вы обязаны будете предоставить полный отчет о расходовании средств.
❗3. Использование субсидии исключительно по назначению.
С каких доходов можно не платить налоги?
За доходами россиян государство следит во все глаза. Выиграл ли гражданин в лотерею или получил зарплату, даже что-то продал - тут же налоговая дышит в затылок: от прибыли отщипывается часть, и не малая. Но всегда ли мы должны делиться с государством честными доходами, или можно найти какие-то особые обстоятельства, дающие возможность оставить себе все?
Доходы
Любой доход по сути является экономической выгодой. Выражается он либо деньгами, либо в натуральном виде. С таких тоже берется налог, главное, определить его стоимость.
Выгоды, которые приобретены в натуральных формах, можно обложить налогом, если они не обезличены и могут быть отнесены к конкретному налогоплательщику.
С каких видов поступлений можно не платить налогов?
Перечень исключений прописан в законе, в полном списке 80 позиций.
Статья 217 НК РФ
Среди них:
✔️ пенсии, пособия и компенсации;
✔️ стимулирующие платежи донорам, награда за услуги госорганам, призы и подарки до 4000, гранты или премии;
✔️ стипендии;
✔️ алименты;
✔️ помощь благотворительного характера;
✔️ доходы с урожая, выращенного в личном хозяйстве без привлечения наемных работников;
✔️ продажа домашних заготовок из лесных дикоросов;
✔️ доходы от продажи меха и мяса животных, добытых охотниками-любителями и спортсменами в дикой природе;
❗Если была продана недвижимость, которая оставалась личной больше пяти лет, за нее также не требуется отчета. Через 3 года можно продавать имущество, полученное в дар от родственника, члена семьи, либо полученное при приватизации, либо по ренте с пожизненным содержанием.
Также родственники могут дарить друг другу вещи без НДФЛ.
Членами семьи признают:
✔️ родителей, жену/мужа, детей. Усыновленные имеют равные права;
✔️ родителей/детей/внуков, дедушек/бабушек, братьев с сестрами, включая таковых с единственным общим родителем;
Главное - понимать, что возможность избежать трат на налоги существует. Нужно ею пользоваться, раз уж государство идет навстречу и закрепило такую возможность в законе.
За доходами россиян государство следит во все глаза. Выиграл ли гражданин в лотерею или получил зарплату, даже что-то продал - тут же налоговая дышит в затылок: от прибыли отщипывается часть, и не малая. Но всегда ли мы должны делиться с государством честными доходами, или можно найти какие-то особые обстоятельства, дающие возможность оставить себе все?
Доходы
Любой доход по сути является экономической выгодой. Выражается он либо деньгами, либо в натуральном виде. С таких тоже берется налог, главное, определить его стоимость.
Выгоды, которые приобретены в натуральных формах, можно обложить налогом, если они не обезличены и могут быть отнесены к конкретному налогоплательщику.
С каких видов поступлений можно не платить налогов?
Перечень исключений прописан в законе, в полном списке 80 позиций.
Статья 217 НК РФ
Среди них:
✔️ пенсии, пособия и компенсации;
✔️ стимулирующие платежи донорам, награда за услуги госорганам, призы и подарки до 4000, гранты или премии;
✔️ стипендии;
✔️ алименты;
✔️ помощь благотворительного характера;
✔️ доходы с урожая, выращенного в личном хозяйстве без привлечения наемных работников;
✔️ продажа домашних заготовок из лесных дикоросов;
✔️ доходы от продажи меха и мяса животных, добытых охотниками-любителями и спортсменами в дикой природе;
❗Если была продана недвижимость, которая оставалась личной больше пяти лет, за нее также не требуется отчета. Через 3 года можно продавать имущество, полученное в дар от родственника, члена семьи, либо полученное при приватизации, либо по ренте с пожизненным содержанием.
Также родственники могут дарить друг другу вещи без НДФЛ.
Членами семьи признают:
✔️ родителей, жену/мужа, детей. Усыновленные имеют равные права;
✔️ родителей/детей/внуков, дедушек/бабушек, братьев с сестрами, включая таковых с единственным общим родителем;
Главное - понимать, что возможность избежать трат на налоги существует. Нужно ею пользоваться, раз уж государство идет навстречу и закрепило такую возможность в законе.