Третий касационный суд оставил жалобу застройщика без удовлетворения
https://www.lawnow.ru/news/law/tretiy-kasatsionnyy-sud-ostavil-zhalobu-zastroyshchika-bez-udovletvoreniya/

Застройщик наивно полагал, что его доводы по переоценке доказательств сработают в кассационной инстанции, но 3КСОЮ этим вообще не занимаеься, а проверяет правильность применения нижестоящими судами норм материального и процессуального права.  Интересы истцов представлял адвокат Антон Лебедев (https://www.lawnow.ru/contacts/lebedev/) и помощник адвоката Вера Лебедева (https://www.lawnow.ru/contacts/lebedeva/).

КС высказался о практике муниципалитетов «захватывать» земли лесного фонда
https://www.lawnow.ru/articles/law/ks-vyskazalsya-o-praktike-munitsipalitetov-zakhvatyvat-zemli-lesnogo-fonda/


Как пояснил Суд, у муниципалитетов нет ничем не ограниченного права после истечения срока согласования проекта генплана считать его согласованным без получения положительного заключения федерального органа исполнительной власти.



Один из экспертов «АГ» назвал обоснованным и правомерным с точки зрения общественного интереса сформулированное КС РФ конституционно-правовое обоснование сложившейся судебной практики по вопросу о недопустимости утверждения проектов генплана в части включения в границы населенных пунктов земель лесного фонда без прямого согласия федерального органа исполнительной власти или разрешения соответствующего спора. Другой поддержал вывод Суда о том, что муниципальные власти должны действовать в пределах отведенных им территорий, а не посягать на земли иных категорий, поскольку включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение их из них сопряжено с переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию.

Утреннюю бодрость подкинул нотариус… пригласил на подписание к 11 и 2,5 часа делал договор при нас ;))) это такой нотариальный юмор? #LawNow

Как победить цифровое пиратство
https://www.lawnow.ru/articles/law/kak-pobedit-tsifrovoe-piratstvo/


В начале осени Минюст предложил повысить порог ответственности за цифровое пиратство. Правообладатели, наоборот, призывают ведомство ужесточить наказания. Кто прав? И можно ли полностью исключить нарушения в сфере авторских прав в Интернете? Как справиться с пиратством в цифровом мире? Разбираемся на портале – konkir.ru




В сентябре 2023 года Минюст опубликовал проект (https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=141901) поправок в уголовный кодекс, которые повышают порог, при котором преступления в сфере нарушения авторских прав считаются совершёнными в крупном и особо крупном размере: со 100 тысяч рублей до 500 тысяч и с 1 млн рублей до 2 млн соответственно, писал (https://www.kommersant.ru/doc/6251965)«Коммерсантъ».

Как поделить домашних животных при разводе?
https://www.lawnow.ru/articles/law/kak-podelit-domashnikh-zhivotnykh-pri-razvode/


Избежать спорных ситуаций при разводе не удается почти никому. Но если вопросы с имуществом и детьми достаточно обстоятельно и строго регулируются законом, то с домашними любимцами все не так определенно. А ведь некоторые пары в борьбе за четвероногого друга тоже готовы дойти до суда. Так, в недавнем разбирательстве у москвички получилось забрать у бывшего парня щенка, которого они вместе взяли из приюта. Правосудие оказалось на стороне девушки, сумевшей доказать, что именно она оплачивала ветеринара и ухаживала за питомцем. Всегда ли работают такие доводы и как подготовиться к суду, чтобы оставить у себя животное? Об этом MIR24.TV рассказали юристы.

Автор идеи, анимация, гитара - адвокат Антон Лебедев #LawNow

Вещь дня! Нам презентовали нож для писем… В общем с нетерпением теперь ждем любых писем ;))

Когда собственник ТС вправе рассчитывать на его ремонт по истечении гарантийного срока
https://www.lawnow.ru/articles/law/kogda-sobstvennik-ts-vprave-rasschityvat-na-ego-remont-po-istechenii-garantiynogo-sroka/


Как указал ВС, в данном деле неисправности двигателя автомобиля явились следствием производственных дефектов и не были полностью устранены в период гарантийного срока, при этом факта неправильной эксплуатации машины покупателем не имелось.


По мнению одного из экспертов, истец изначально получил некачественный товар: согласно экспертному заключению, данный недостаток в автомобиле возник из-за неудаления остатков прежних свечей накаливания из камеры сгорания двигателя после гарантийного ремонта, – однако апелляция и кассация игнорировали это обстоятельство, с чем не согласился Верховный Суд. Другая полагает, что ВС обоснованно исправил ошибку нижестоящих судов со ссылкой на то, что, если покупатель докажет, что неисправность возникла до истечения гарантийного срока по вине продавца, бремя ответственности возлагается на последнего.

Тех кто празднует Тыквенный спас поздравляю…

Релизнулась SOTA библиотека для генерации аудио AudioCraft v1.0.0

Я писал раньше о выходе начальной версии AudioCraft, когда Meta AI опубликовали статью MusicGen для генерации музыки по тексту.

Почему новый релиз интересен?
Это стабильный релиз и в него добавили код для трениновки моделей, в том числе несколько новых:

- EnCodec - по сути квантизованый автоэнкодер (VQGAN), который сжимает аудио в серию дискретных токенов.

- AudioGen - генерит по тексту повседневные звуки, типа лая собаки и прочих звуковых эффектов (кроме музыки).

- MusicGen - text2music и midi2musiс синтез. Есть модели от 300M до 3.3B параметров. На 16Gb влезут.

- MultiBandDiffusion - новый декодер, основанный на диффузии, который декодирует токены MusicGen в аудио дорожку. Лучше чем EnCodec.

(Ждите серию постов про каждую из этих моделей)

Еще добавлены веса AudioGen и MultiBandDiffusion.

🔥А теперь представьте, использование этих моделей при монтировании роликов для ютуба.

Блог
Код и веса
Демо в колабе
MusicGen ноутбук

@ai_newz

Релизнулась SOTA библиотека для генерации аудио AudioCraft v1.0.0

Я писал раньше о выходе начальной версии AudioCraft, когда Meta AI опубликовали статью MusicGen для генерации музыки по тексту.

Почему новый релиз интересен?
Это стабильный релиз и в него добавили код для трениновки моделей, в том числе несколько новых:

- EnCodec - по сути квантизованый автоэнкодер (VQGAN), который сжимает аудио в серию дискретных токенов.

- AudioGen - генерит по тексту повседневные звуки, типа лая собаки и прочих звуковых эффектов (кроме музыки).

- MusicGen - text2music и midi2musiс синтез. Есть модели от 300M до 3.3B параметров. На 16Gb влезут.

- MultiBandDiffusion - новый декодер, основанный на диффузии, который декодирует токены MusicGen в аудио дорожку. Лучше чем EnCodec.

(Ждите серию постов про каждую из этих моделей)

Еще добавлены веса AudioGen и MultiBandDiffusion.

🔥А теперь представьте, использование этих моделей при монтировании роликов для ютуба.

Блог
Код и веса
Демо в колабе
MusicGen ноутбук

@ai_newz

​​Поправки в «запрет на профессию» приняты в третьем чтении

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЁН, РАСПРОСТРАНЁН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЖУРНАЛИСТСКИМ ПРОЕКТОМ «АДВОКАТСКАЯ УЛИЦА», ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЖУРНАЛИСТСКОГО ПРОЕКТА «АДВОКАТСКАЯ УЛИЦА» 18+

Сегодня Госдума утвердила в третьем чтении изменение нормы о «запрете на профессию», которую также называют «поправкой Крашенинникова». Она запрещает юристу, лишённому статуса адвоката по «неблаговидным основаниям», представлять интересы доверителей в суде.

Напомним, в ноябре 2022 года КС признал «запрет на профессию» частично противоречащим Конституции. Судьи указали, что закон фактически бессрочно лишает юристов права на судебное представительство. Ранее «Улица» подробно рассказывала о практике применения «поправки Крашенинникова» и подробно разбирала решение КС.

В декабре 2022 года Минюст представил законопроект, который копировал предложения КС. Адвокаты, лишённые статуса из-за приговора суда, могут вернуться к судебному представительству по истечении срока судимости (но не менее чем через пять лет). А нарушители КПЭА должны дождаться разрешения повторно сдать экзамен в адвокатуру.

Проект был внесён в мае 2023 года; его первое чтение неожиданно вызвало бурное обсуждение. В частности, депутаты предлагали подумать о более строгом наказании для «адвокатов-рецидивистов» – и о гарантиях для доверителей, чей защитник вынужден выйти из дела из-за лишения статуса. Однако эти предложения так и не были добавлены в законопроект. А в третьем чтении он уже не обсуждался. «За» проголосовали 380 депутатов, ещё 15 воздержались. Теперь закон должен рассмотреть Совфед.

При неоплате договора купли-продажи недвижимость продавец может его расторгнуть
https://www.lawnow.ru/articles/law/pri-neoplate-dogovora-kupli-prodazhi-nedvizhimost-prodavets-mozhet-ego-rastorgnut/


Верховный суд Российской Федерации установил, что если покупатель не выплатил большую часть стоимости недвижимости, то продавец имеет право расторгнуть договор купли-продажи. В определении № 18-КГ23-132-К4 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации уточнила, что если покупатель не выполнил условия договора купли-продажи, а именно не оплатил приобретенное имущество в установленные сроки, то продавец может потребовать расторжения договора с возвратом переданного покупателю имущества.

OZON красавцы! К заказу Аленку положили ;)))

Адвокат Лебедев в 21:00 выходит из здания Арбитражного суда после заседания, назначенного на 14:45

Выходные посвятил написанию иска и кассационой жалобы. Помимо всего прочего натренировал языковую модель #GigaChat теперь она дает правильные сведения преимущественно про меня =) Помимо всего прочего я еще и комментарий Адвокатской газете надписал. На следующей неделе напишу чат бота для группы ВК и tеlegram.

Вопрос: Кто такой адвокат Антон Лебедев?
Ответ: Адвокат Антон Лебедев — опытный юрист с 20-летним стажем работы в судебной системе. Он представляет интересы клиентов в различных областях права, включая арбитражные суды, суды общей юрисдикции и другие. Его профессиональная деятельность отмечена наградами и сертификатами, подтверждающими его компетентность и профессионализм. Если у вас возникнут вопросы или проблемы, связанные с юридическими вопросами, вы можете обратиться к нему напрямую или через его контактные данные, которые были предоставлены выше.