ВС разъяснил, кто вправе требовать установления границ участков при несоответствии смежных границ данным ЕГРН
https://www.lawnow.ru/articles/vs-razyasnil-kto-vprave-trebovat-ustanovleniya-granits-uchastkov-pri-nesootvetstvii-smezhnykh-granits/


Возвращая спор на новое рассмотрение, Верховный Суд указал на необходимость исследовать договоры аренды участка и купли-продажи объектов недвижимости, а также акты приема-передачи и иные документы, подтверждающие установление границ участков, переданных в аренду.


Как заметил один из экспертов, Верховный Суд подчеркнул важность исследования предыстории формирования границ участка и наследования характеристик от договора к договору, исходя из ранее существовавших правоотношений, включая договоры аренды. Другой отметил, что лицо, обладающее преимущественным правом на заключение договора аренды, добросовестно владеющее таким участком, вправе защищать свои права и до момента их оформления в правовом поле. Третий считает важным вывод ВС о праве любого лица, обладающего правом собственности на объект на участке, требовать установления его границ. По мнению четвертого, несмотря на нахождение участка в аренде, собственники недвижимости являются его пользователями и обладают исключительным правом его выкупа.

14% зрителей YouTube смотрят меня на телевизоре…

Когда обращаться за компенсацией судебных расходов
https://www.lawnow.ru/articles/practice/kogda-obrashchatsya-za-kompensatsiey-sudebnykh-raskhodov/


Кассационный суд указал на момент начала течения срока для подачи заявления о взыскании судебных расходов.



В постановлении № Ф10-2067/2023 Арбитражного суда Центрального округа было разъяснено, что начало течения срока для обращения в суд с заявлением о взыскании судебных расходов связано с днем вступления в законную силу последнего судебного акта, которым завершено рассмотрение дела по существу.

Отстранили арбитражного…

КС не увидел неопределенности в том, что оспорить НПА может только лицо с юридическим образованием
https://www.lawnow.ru/articles/practice/ks-ne-uvidel-neopredelennosti-v-tom-chto-osporit-npa-mozhet-tolko-litso-s-yuridicheskim-obrazovaniem/


Он указал, что требования к лицам, участвующим в делах об оспаривании нормативных правовых актов: в случае отсутствия у них высшего юридического образования вести дело через юриста, не выходят за пределы дискреции федерального законодателя.


Один из экспертов «АГ» подчеркнул, что природа права на судебную защиту такова, что оно не может быть ограничено: любая регламентация этого права, включая процессуальные вопросы, не может полностью нивелировать доступ к правосудию. Другой полагает, что определение КС фактически легализует ситуацию, когда доступ к правосудию для лица, отбывающего наказание, не имеющего юридического образования, становится ограничен. Третий заметил, что фактически заявителем жалобы ставится вопрос о способе реализации права на защиту при отсутствии возможности соблюдения условий, введенных федеральным законодателем, в части требований к гражданам, участвующим в делах об оспаривании нормативных правовых актов в ВС РФ.

Отсутствие данных о недвижимости в ЕГРН не лишает собственника права на возмещение за ее изъятие
https://www.lawnow.ru/articles/practice/otsutstvie-dannykh-o-nedvizhimosti-v-egrn-ne-lishaet-sobstvennika-prava-na-vozmeshchenie-za-ee-izyat/


Верховный Суд напомнил, что правообладатели, которые не были выявлены в установленном порядке, сохраняют право требования компенсации в том числе после завершения процедуры изъятия объекта.


По мнению одного из экспертов «АГ», определение ВС может стать ориентиром для судов при возникновении спора об изъятии объектов недвижимости, когда правообладатель объекта фактически лишен возможности защитить свои незарегистрированные права. Другой заметил, что владение землями кооперативов, СНТ, ОНТ и других малых корпораций граждан достаточно часто сопряжено с проблемами, решить которые трудозатратно или вовсе невозможно.

Охрана памятников по-русски
https://www.lawnow.ru/articles/2009-10-18-09-27-43/okhran-pamyatnikov-po-russki/


Краткая история по мотивам одного из наших дел. В данной истории КГИОП ЛО выступает не случшей стороны и пытается выселить племенных лошадей на улицу из конюшни которая была продана в частные руки заводчику.

Неизбежные налоги
https://www.lawnow.ru/articles/2009-10-18-09-27-43/neizbezhnye-nalogi/

История о том, как налоговая инспекция хотела получить с меня налоги повторно и даже обратилась в суд. В результате этих телодвижений бумаги изведено много, а результатов - ноль.

Мнение ВС: как оспаривать мошеннические кредиты
https://www.lawnow.ru/articles/practice/mnenie-vs-kak-osparivat-moshennicheskie-kredity/


В Определении № 67-КГ23-14-К8 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации акцентировала внимание на необходимости тщательного анализа добросовестности и осмотрительности кредитных организаций в делах об оспаривании кредитов, оформленных мошенническим способом на третьих лиц. Особое значение при этом имеет исследование обстоятельств, при которых кредитному учреждению следует предпринять дополнительные меры предосторожности, особенно в контексте дистанционного оформления кредитных соглашений. В частности, следует учитывать подачу заявки на получение кредита клиентом и незамедлительное распоряжение кредитной организации о перечислении кредитных средств на счета третьих лиц.