Эксперты оценили разницу между ценой жилья в объявлениях и сделках

По итогам октября 2024 года разница цен в объявлениях и при продаже новостроек составила 11,3%, готового жилья — 16,5%, следует из исследования «СберИндекс» и «Домклик» (есть в редакции). Расчеты сделаны на основе ценовых индексов «Домклик» и данных ипотечных сделок Сбербанка, которые консолидируются в лаборатории «СберИндекс» и анализируются совместно.

«Как показали результаты нашего исследования, стоимость жилья в объявлениях заметно отличается от цен, по которым недвижимость реально продается. Это касается как первичного, так и вторичного рынка. При этом цены предложений отличаются большей волатильностью по сравнению с ценами сделок. Анализ расхождения этих показателей оказывается намного более надежной метрикой, предсказывающей будущее движение рыночных цен», — прокомментировал результаты исследования руководитель центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников.

25 новостроек возвели по реновации на месте сноса старых домов

Всего с начала реализации программы в городе построили 337 жилых домов.

«Новостройки по программе реновации в столице возводят как на специально подобранных для этого площадках, так и на месте сноса расселенных домов. На текущий момент в Москве возвели 25 таких жилых комплексов площадью более 357 тыс. кв. метров. Это позволит предоставить квартиры примерно 13 тыс. горожан. Дома расположены в восьми административных округах. Больше всего новостроек на западе – шесть зданий, юго-западе – пять, севере и северо-востоке – по четыре», – сказал Владимир Ефимов.

рутая подборка тропических обоев

Они служат в качестве яркого акцента в комнате.

В ЖК "Живописный" началась продажа парковочных мест и кладовых

Группа компаний "Гранель" объявила о начале продаж машиномест и кладовых в теплом и охраняемом подземном паркинге жилого комплекса"Живописный". Проект реализуется недалеко от города Видное, в 5 минутах езды от МКАД.

Метраж парковочных мест для автомобилей от 13 до 14 кв.м. Стоимость начинается от 1.1 млн рублей. Кладовые по площади одинаковые – все по 2.6 кв.м. Купить их можно от 257 000 рублей.

Жилой комплекс "Живописный" занимает территорию 21 га. Четыре дома, рассчитанные более чем на 1000 квартир, уже введены в эксплуатацию. Это первая очередь проекта. Инфраструктурные объекты продолжают строиться. Здесь со временем откроется три детских сада, поликлиника и другие социальные учреждения. Большое внимание застройщик уделяет озеленению и благоустройству территории. Рядом с корпусами проложат велодорожки, создадут прогулочные маршруты, оборудуют детские игровые площадки и воркаут-зоны.

В районе Люблино построили дом по реновации

На улице Ставропольской в районе Люблино завершено строительство дома, рассчитанного на 80 квартир. В них скоро переедут люди из хрущевок, ожидающие предоставления нового жилья по программе реновации.

Высота здания 13 этажей, общая площадь около 8 000 квадратов. На подземном уровне – паркинг на 52 автомобиля. Часть помещений на первом этаже займут коммерческие предприятия. Во дворе уже высадили деревья и провели благоустройство. Детскую игровую площадку оснастили уличным оборудованием и безопасным прорезиненным покрытием.

Новым жильцам предоставят квартиры с готовой отделкой в доме, построенном в оживленном районе. Здесь уже есть сложившаяся инфраструктура. Транспорт отсюда ходит во все районы города.