💡 Полезное пособие

Автор видео показывает, как заменить повреждённую доску ламината не разбирая пол.

Московские девелоперы вывели на рынок 30+ новых проектов на 1,5 млн кв. м

С января по апрель 2026 года московские застройщики представили 31 новый проект жилой недвижимости. Суммарная площадь выведенных на рынок объектов составила 1,5 млн кв. м, сообщили в Мосгосстройнадзоре.

В числе лидеров по объёму новых проектов — компании ФСК, ПИК и Capital Group. В новых корпусах запроектировано около 12 тысяч квартир (800 тыс. кв. м), а также 220 тыс. кв. м коммерческой недвижимости.

По данным ведомства, с начала года ФСК вывела на рынок 180,2 тыс. кв. м, ПИК — 135,5 тыс. кв. м, Capital Group — 116,7 тыс. кв. м. В пятёрку лидеров также вошли «Абсолют» и «Самолёт».

К началу мая 2026 года в Москве строится 16,3 млн кв. м жилья. Крупнейшие застройщики по объёмам строительства — ПИК, «Самолёт» и MR Group.

Аренда в России: эксперты прогнозируют скорое сокращение предложения

В I квартале 2026 года выбор арендного жилья в России вырос на треть. По данным аналитического центра «Дом. РФ», количество активных объявлений увеличилось на 34% (или на 110 тысяч объектов), что стало рекордом с 2020 года.

Однако эксперты отмечают, что тренд может измениться уже в ближайшие месяцы. По прогнозу главного аналитика ЦИАН Алексея Попова, летний рост спроса (на фоне окончания сроков многих договоров аренды) приведёт к снижению числа доступных квартир.

В то же время в сегменте многокомнатных квартир, востребованных у семей, наблюдается дефицит. Директор по развитию арендного жилья «Дом. РФ» Вероника Янушкевич подчеркнула, что спрос на семейный формат не покрывается текущим предложением.

Среди причин увеличения объёма аренды:

- снижение спроса из-за замедления роста доходов населения;
- переход части объектов из посуточной аренды (где доходность упала);
- выход на рынок квартир от инвесторов в новых новостройках.

Основатель агентства недвижимости «Драже» Никита Словиковский отмечает, что такого «затоваривания» рынка ещё не было: квартиры, купленные в прошлые годы, массово выходят в аренду, а часть собственников сдаёт жильё при переезде за границу.

Ящик-скамья под окном: уют и порядок в одном решении

Ящик-скамья под окном — это не только стильное, но и очень практичное решение для дома. Такой элемент интерьера отлично вписывается как в кухню, так и в детскую, спальню или прихожую.

Преимущества ящика-скамьи:

- Экономия пространства — используется место, которое часто остаётся пустым.
- Дополнительное хранение — внутри можно хранить текстиль, книги, игрушки или сезонные вещи.
- Уютная зона отдыха — мягкое сиденье с подушками создаёт комфортное место для чтения, чаепития или общения.
- Эстетика — скамья добавляет интерьеру уюта и завершенности, особенно если подобрать текстиль в тон общему стилю.

Ящик-скамья под окном — идеальный выбор для тех, кто ценит функциональность и атмосферу домашнего тепла. Такой элемент легко сделать своими руками или заказать по индивидуальным размерам.

График отключения горячей воды в Москве 2026: как узнать даты

В Москве запущен онлайн-сервис, позволяющий узнать точные даты отключения горячей воды по вашему адресу. Информация доступна на официальном портале мэра Москвы, а также в приложениях «Моя Москва» и «Госуслуги Москвы» в разделе «Услуги».

Отключение горячего водоснабжения проводится с мая по август для подготовки к новому отопительному сезону. Максимальный срок отключения — 10 дней.

Чтобы узнать даты, достаточно ввести свой адрес в сервис на портале мэра. Также уточнить сроки можно по телефонам:

- единой справочной службы правительства Москвы,
- единого диспетчерского центра,
- горячей линии по регистрации показаний приборов учёта воды.

✍🏻 Полки из керамогранита в ванной

Это прекрасное решение для тех, кто ищет прочные и стильные элементы для хранения.

Депутаты предложили автоматически менять плательщика ЖКУ при продаже квартиры

Фракция «Новые люди» направила в Минстрой и ЖКХ инициативу, согласно которой данные о плательщике коммунальных услуг должны обновляться автоматически после смены собственника квартиры. Как сообщает ТАСС, депутаты предлагают, чтобы после регистрации перехода права собственности информация о новом владельце сразу поступала в расчётные системы — без необходимости подавать заявления.

Кроме того, парламентарии считают, что и прежний, и новый собственники должны получать уведомления о смене плательщика через ГИС ЖКХ, Госуслуги или другие официальные каналы.

В письме отмечается, что сейчас после продажи жилья квитанции часто продолжают приходить прежним владельцам из-за несвоевременного обновления данных в системах управляющих и ресурсоснабжающих организаций. Это вынуждает граждан самостоятельно добиваться перерасчёта, а иногда обращаться в суд.

Ранее депутаты этой же фракции внесли в Госдуму законопроект, по которому долги по взносам на капремонт должны оплачивать предыдущие собственники жилья. Сейчас эти обязательства, включая задолженности, переходят к новому владельцу квартиры.

На Нижегородской улице построят паркинг и магазин в рамках развития территории

В Москве, на улице Нижегородской, в рамках проекта комплексного развития территории планируется возведение многоярусного паркинга и торгового объекта. Об этом сообщила пресс-служба столичной администрации.

Участок расположен рядом с Московским скоростным диаметром. Общая площадь новых зданий составит почти 8 000 кв. м. Прилегающая территория будет благоустроена и озеленена. Детали проекта пока не раскрываются.

Подрядчик должен завершить все работы на стройплощадке в течение пяти лет. В этом же районе реализуются ещё три проекта комплексного развития территорий, находящиеся на разных стадиях.

Ящики с сиденьем своими руками 🙌🏽

Они не только обеспечивают дополнительное место для хранения, но и предоставляют удобное место для сидения. Если Вы хотите добавить функциональности и элегантности Вашему пространству, такое решение точно стоит рассмотреть

Одобряемость ипотеки на первичном рынке резко снизилась

В апреле 2026 года средняя одобряемость ипотеки на первичном рынке составила всего 54% — это минимальное значение с февраля 2025 года. При этом по кредитам на загородное жильё и вторичку доля положительных решений, наоборот, выросла до 71% и 65% соответственно.

Причины снижения одобряемости на новостройки

- Ужесточение правил семейной ипотеки: запрет донорских схем и более строгие требования к месту жительства родителей и ребёнка.
- Рост числа заявок на стандартную ипотеку с высокими ставками, что увеличивает долю отказов.

Почему растёт одобряемость на вторичке и загородку

- На вторичном рынке много займов с большим первоначальным взносом, по которым банки одобряют кредиты чаще.
- В загородной недвижимости — сезонный фактор, адаптация к продажам через эскроу и эффект низкой базы.

Эксперты отмечают, что интерес к вторичному жилью будет расти по мере снижения ключевой ставки, а доступность новостроек по семейной ипотеке резко упала после изменения условий программы. Спрос на новостройки может снизиться ещё сильнее после 1 июля, когда вступят в силу дифференцированные ставки по семейной ипотеке.

🌟 Белый шелк на стенах

Имитация шелка на стене - идеальный выбор для тех, кто хочет создать роскошный интерьер, добавив стенам перламутровый блеск. “Шелковая” штукатурка используется как в комнатах в минималистическом, так и в классическом стиле.

От 13,5 млн рублей: сколько стоит жильё на городских торгах в центре Москвы

Столичные власти регулярно выставляют на торги квартиры в разных районах Москвы, в том числе в историческом центре. По данным на начало мая, в пределах центрального кольца метро и рядом с ним продаётся 10 лотов. Для сравнения: всего на городских аукционах в столице сейчас представлено 627 квартир.

Ключевые факты:

- Диапазон цен: от 13,5 млн до 85 млн рублей.
- Локации: Арбат, Тверская, Цветной бульвар, Новослободская, Маяковская, Белорусская.
- Состояние: почти все квартиры требуют ремонта — от косметического до капитального.

Самый дорогой лот — девятикомнатная квартира на Арбате с начальной ценой 85 млн рублей. Это уже третья попытка её продажи. Самый доступный вариант — однокомнатная квартира у метро «Маяковская» за 13,5 млн рублей.

💥 Создаем уютный уголок своими руками

Вечером с близкими и родными можно комфортно провести время в уютной обстановке возле камина.

Кабмин поддержал продление гаражной амнистии до 2031 года

Правительство одобрило законопроект о продлении сроков гаражной амнистии ещё на пять лет — до 1 сентября 2031 года. В настоящее время действие амнистии завершается 1 сентября 2026 года.

Амнистия распространяется на одноэтажные гаражи без жилых помещений, возведённые до 30 декабря 2004 года на государственной или муниципальной земле. Оформить право собственности смогут как наследники, так и покупатели гаража у первоначального владельца.

Под действие амнистии не подпадают самовольные постройки, металлические гаражи-«ракушки» и подземные паркинги в многоквартирных домах.