Дизайнер Игорь Куркин преобразил типовую квартиру в советском блочном доме
Ставку сделали на качественные отделочные материалы, нейтральную цветовую палитру и супер-удобную мебель с большим количеством систем хранения, для разных жизненных сценариев.
Ставку сделали на качественные отделочные материалы, нейтральную цветовую палитру и супер-удобную мебель с большим количеством систем хранения, для разных жизненных сценариев.
Риелторы рассказали, какие квартиры будет сложно продать в 2025 году
Конкуренция между продавцами вторичного жилья в 2025 году ужесточится, ожидают аналитики. Квартиру уже недостаточно просто выставить на продажу. Объект нужно грамотно оценить, провести предпродажную подготовку, учесть запросы и ожидания покупателей.
1. Квартиры без ремонта
Люди покупают такое жильё, если цена действительно выгодна и оправданна. Если квартира потребует серьёзных вложений, и при этом стоит немного дешевле вариантов, готовых к заселению, покупатели проигнорируют это предложение, говорит глава департамента городской и загородной недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко. Это особенно актуально для старых домов, где ремонт обходится дорого.
2.Квартиры на первом и последнем этажах
Такие лоты традиционно сложнее продать, отмечает руководитель департамента вторичной недвижимости компании Est-a-Tet Юлия Дымова. Люди не хотят покупать квартиры на последних этажах из-за высокого риска протечек. Жильё на первых этажах не пользуется спросом из-за рисков затопления при капремонте.
3.Квартиры в устаревших панельных домах
Спрос на такие квартиры зависит от их стоимости. При высокой ключевой ставке и заградительных ставках по ипотечным кредитам жильё чаще всего покупают люди, располагающие полной суммой, отмечает руководитель офиса «Тургеневское» компании «Инком-Недвижимость» Мария Варьяс. В отличие от ипотечных заёмщиков, для которых главное — решить жилищный вопрос, такие покупатели стремятся выгодно вложить средства в качественное жильё.
Конкуренция между продавцами вторичного жилья в 2025 году ужесточится, ожидают аналитики. Квартиру уже недостаточно просто выставить на продажу. Объект нужно грамотно оценить, провести предпродажную подготовку, учесть запросы и ожидания покупателей.
1. Квартиры без ремонта
Люди покупают такое жильё, если цена действительно выгодна и оправданна. Если квартира потребует серьёзных вложений, и при этом стоит немного дешевле вариантов, готовых к заселению, покупатели проигнорируют это предложение, говорит глава департамента городской и загородной недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко. Это особенно актуально для старых домов, где ремонт обходится дорого.
2.Квартиры на первом и последнем этажах
Такие лоты традиционно сложнее продать, отмечает руководитель департамента вторичной недвижимости компании Est-a-Tet Юлия Дымова. Люди не хотят покупать квартиры на последних этажах из-за высокого риска протечек. Жильё на первых этажах не пользуется спросом из-за рисков затопления при капремонте.
3.Квартиры в устаревших панельных домах
Спрос на такие квартиры зависит от их стоимости. При высокой ключевой ставке и заградительных ставках по ипотечным кредитам жильё чаще всего покупают люди, располагающие полной суммой, отмечает руководитель офиса «Тургеневское» компании «Инком-Недвижимость» Мария Варьяс. В отличие от ипотечных заёмщиков, для которых главное — решить жилищный вопрос, такие покупатели стремятся выгодно вложить средства в качественное жильё.
Заказчики, молодая семья
Конкретных рекомендаций или ограничений от них не было, поэтому дизайнеры Майя Гузовская и Яна Быкова ориентировались скорее на свое представление о комфортном пространстве.
Конкретных рекомендаций или ограничений от них не было, поэтому дизайнеры Майя Гузовская и Яна Быкова ориентировались скорее на свое представление о комфортном пространстве.
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в феврале
Академический район стал лидером в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за февраль 2025 года. По сравнению с январем «квадрат» в этом районе подешевел на 16,2%, до 652 тыс. руб.
Лидерство Академического района в bnMAP pro объясняют изменением структуры предложения и выходом на рынок нового жилого комплекса комфорт-класса, где «квадрат» дешевле, чем в ранее предлагавшемся проекте бизнес-класса.
На втором месте оказался район Кузьминки, где средняя цена 1 кв. м за месяц стала меньше на 13,7%, опустившись до 257,7 тыс. руб. Третье место у района Силино, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 13,6%, до 300,4 тыс. руб.
Академический район стал лидером в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за февраль 2025 года. По сравнению с январем «квадрат» в этом районе подешевел на 16,2%, до 652 тыс. руб.
Лидерство Академического района в bnMAP pro объясняют изменением структуры предложения и выходом на рынок нового жилого комплекса комфорт-класса, где «квадрат» дешевле, чем в ранее предлагавшемся проекте бизнес-класса.
На втором месте оказался район Кузьминки, где средняя цена 1 кв. м за месяц стала меньше на 13,7%, опустившись до 257,7 тыс. руб. Третье место у района Силино, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 13,6%, до 300,4 тыс. руб.
Проект квартиры площадью 45 м2 от дизайнера Катерины Кулаковой
Дизайнер спроектировала современный интерьер, наполненный нежными сиреневыми тонами и яркой терракотой. «Современный интерьер с интересными деталями», — так звучало главное пожелание заказчицы.
Дизайнер спроектировала современный интерьер, наполненный нежными сиреневыми тонами и яркой терракотой. «Современный интерьер с интересными деталями», — так звучало главное пожелание заказчицы.