✏️ Советы как перекрасить плитку

Рейтинг небоскребов Москвы за 2025 год представлен компанией «Метриум»

Аналитическое исследование компании «Метриум» показало, что десять крупнейших застройщиков Москвы построили небоскребы общей площадью 4,1 млн квадратных метров, что на 3% больше показателей 2024 года.

ТОП-5 застройщиков по количеству строящихся небоскребов:

1. ГК ПИК — 1,4 млн кв. м (самый высокий объект — 50-этажный жилой комплекс «Полар», высота 161 метр)

2. MR Group — 999,3 тыс. кв. м (самый высокий объект — 90-этажная башня One, высота 379 метров)

3. Level Group — 639,7 тыс. кв. м (самый высокий объект — жилые комплексы «Level Южнопортовая», высота 225 метров)

4. ГК ФСК — 451,5 тыс. кв. м (самый высокий объект — жилой комплекс Amber City, высота 208 метров)

5. Группа ЛСР — 411,3 тыс. кв. м (самый высокий объект — жилой комплекс «Обручева 30», высота 200 метров)

Особенности современных небоскребов:

- Строительство высотных зданий помогает снизить себестоимость, делая жилье доступным широкому кругу покупателей.
- Качество и комфорт остаются неизменными при уменьшении расходов застройщика.

Руководитель отдела исследований «Метриум» Руслан Сырцов подчеркнул значимость данных инициатив, позволяющих развивать строительный сектор и удовлетворять потребности москвичей в качественном жилье.

Кухня в лазурных тонах

Лазурный цвет ассоциируется с морем, чистым небом и природой, что способствует созданию атмосферы покоя и умиротворения в помещении.

😍 Элемент декора своими руками

Объем ИЖС упал на 2%

Индивидуальное жилое строительство в России упало на 2% за отчетный период, заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин. Причина — снижение спроса после прекращения общедоступной льготной ипотеки.

Отмена льгот негативно повлияла на массовую аудиторию, подтвердив предположение Ольги Магилиной из VSN Group. Первые месяцы 2025 года продемонстрировали повышенные объемы вводимого жилья, вызванные ростом активности накануне завершения действия льготной программы. Однако вскоре объемы вновь пошли на спад.

Владимира Прохорова, владельца ГК «Удача», беспокоит высокая стоимость кредитов и отсутствие специальных программ господдержки, таких как сельская ипотека. Дополнительно отмечается подорожание стройматериалов и ухудшение платежеспособности населения. Несмотря на трудности, спрос на жилье остается устойчивым, и возможное дальнейшее снижение процентных ставок могло бы позитивно повлиять на отрасль.

Банки чаще отказывают в ипотеке из-за повышенного кредитного риска

Исследование компании «Этажи» показывает, что в декабре банки одобрили только половину заявок на получение ипотечных кредитов. Исполнительный директор компании Регина Дыдалина обратила внимание на значительный спад одобрения ипотечных заявок в крупных банках по сравнению с октябрьскими показателями.

Выяснилось, что на первичном рынке жилищной недвижимости доля одобренных запросов снизилась до 48,3%, а на вторичном рынке — до 48,4%. Эксперты указывают, что основными причинами отказов становятся ухудшение качества клиентских заявок и усиление критериев оценки кредитоспособности заемщиков.

Наблюдается повышенный спрос на ипотеку, вызванный изменениями в семейных программах жилищного кредитования и возможностью воспользоваться сниженными ставками. Некоторые клиенты стремятся оформить второе или третье ипотечное соглашение, несмотря на недостаточную финансовую стабильность и чрезмерную долговую нагрузку.

Регина Дыдалина подчеркнула, что тщательная проверка собственной кредитной истории, оценка задолженностей и разумное управление имеющимися кредитными обязательствами помогут повысить шансы на положительное решение банка.

Объем продаж новостроек в России поднялся на 44%

В ноябре 2025 года число заключенных договоров долевого участия (ДДУ) увеличилось на 44,1% в сравнении с аналогичным месяцем прошлого года, достигнув объема в 60,9 тысяч соглашений, сообщают специалисты DataFlat.

Общий объем проданного жилья в квадратных метрах повысился на 36,5%, достигнув 2,76 млн кв. м. При этом средний размер приобретаемых квартир уменьшился на 5,3%, теперь составляя 45,3 кв. м.

Стоимость квадратного метра увеличилась на 2,7%, достигнув среднего показателя в 199,6 тыс. рублей. Несмотря на повышение цены, средняя стоимость одной купленной квартиры упала на 2,7%, опустившись до 9 млн рублей.

Проект жилищных вкладов отложен из-за юридических трудностей

Введение специальных жилищных вкладов в России, направленное на помощь населению в формировании первоначального взноса для оформления ипотеки, временно заморожено. Законопроекты о введении такого продукта, обсуждение которых началось в 2024 году, были приняты Госдумой в первом чтении, однако позже выяснилось, что проект нуждается в доработке.

Депутат Государственной Думы, председатель профильного комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков поделился информацией в интервью изданию «Известия», пояснив причины задержки. Одной из основных проблем он назвал сложность одновременного согласования норм закона, регулирующих порядок открытия вклада и последующего заключения договора ипотечного займа. Предполагается, что условия накопления средств на таком счете могли бы впоследствии позволить заемщику претендовать на льготы при оформлении ипотечного кредита.

Чтобы решить возникающие правовые коллизии, законодатели работают над формулировками, которые позволят гармонизировать законодательство и минимизировать возможные проблемы для будущих вкладчиков. Возможны и альтернативные подходы к решению вопросов — некоторые депутаты предлагают вовсе отменить закон о жилищных вкладах. Окончательное решение должно быть выработано в ходе специального обсуждения, намеченного на январь будущего года.

Оформление стенки обрезками фанеры

Необычная задумка, которая разнообразит ваш интерьер.