Почему цены на вторичном рынке не снизятся: 4 причины
1. Перетекание продавцов на рынок аренды
Одной из основных причин сохранения цен на вторичное жилье эксперты называют перетекание квартир, которые планировались для продажи, на рынок аренды.
2. Дефицит ликвидного предложения
Сергей Шлома констатирует, что на вторичном рынке наблюдается дефицит ликвидного предложения. Во многом это связано с уходом собственников на рынок аренды.
3. Инфляция
Инфляция также не способствует снижению цен на вторичку. В условиях повсеместного подорожания товаров и услуг все меньше оснований рассчитывать на падение стоимости готового жилья.
4. Психологическая отметка оптимальной цены у собственников
У собственников, как правило, существует некая психологическая отметка относительно стоимости своей квартиры. И продавать по цене, которая ниже этой отметки, они попросту не готовы.
1. Перетекание продавцов на рынок аренды
Одной из основных причин сохранения цен на вторичное жилье эксперты называют перетекание квартир, которые планировались для продажи, на рынок аренды.
2. Дефицит ликвидного предложения
Сергей Шлома констатирует, что на вторичном рынке наблюдается дефицит ликвидного предложения. Во многом это связано с уходом собственников на рынок аренды.
3. Инфляция
Инфляция также не способствует снижению цен на вторичку. В условиях повсеместного подорожания товаров и услуг все меньше оснований рассчитывать на падение стоимости готового жилья.
4. Психологическая отметка оптимальной цены у собственников
У собственников, как правило, существует некая психологическая отметка относительно стоимости своей квартиры. И продавать по цене, которая ниже этой отметки, они попросту не готовы.
Уютные 26 кв.м - студия в Санкт-Петербурге на троих гостей
Стояла задача на очень маленькой площади уместить три спальных места, места для хранения и кухню с полноразмерным холодильником. Продумать комфортную прихожую, эргономичную ванную и задействовать балкон. Автор проекта: Екатерина Шейн.
Стояла задача на очень маленькой площади уместить три спальных места, места для хранения и кухню с полноразмерным холодильником. Продумать комфортную прихожую, эргономичную ванную и задействовать балкон. Автор проекта: Екатерина Шейн.
Жилой дом в районе Ясенево капитально отремонтируют
Утвержден проект капитального ремонта многоквартирного дома в районе Ясенево на юго-западе столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков.
По его словам, 16-этажное многоквартирное здание 1977 года постройки находится по адресу: Новоясеневский проспект, д. 38, корп. 1.
«В нем заменят инженерные коммуникации, после чего проведут восстановительный ремонт. Проект предусматривает применение современных эффективных и долговечных сертифицированных материалов», – сказал Иван Щербаков.
Утвержден проект капитального ремонта многоквартирного дома в районе Ясенево на юго-западе столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков.
По его словам, 16-этажное многоквартирное здание 1977 года постройки находится по адресу: Новоясеневский проспект, д. 38, корп. 1.
«В нем заменят инженерные коммуникации, после чего проведут восстановительный ремонт. Проект предусматривает применение современных эффективных и долговечных сертифицированных материалов», – сказал Иван Щербаков.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Какую выбрать посудомойку?
Обзор от LabRemont.
Обзор от LabRemont.
Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки
В октябре 2024 года Солнцево возглавило рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента (классы стандарт и комфорт). По сравнению с сентябрем «квадрат» здесь подешевел на 12%, до 338,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место занял район Силино, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 9%, до 263,5 тыс. руб. Третье место со снижением на 7% разделили районы Молжаниновский (до 246 тыс. руб.) и Марьино (до 324,7 тыс. руб.).
Четвертое место со снижением средней цены «квадрата» на 4% разделили районы Бирюлево Восточное (до 299,7 тыс. руб.), Кунцево (до 346,8 тыс. руб.) и Останкинский (до 298,1 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку район Москворечье-Сабурово (–2%, до 342,8 тыс. руб.), уточнили в «Метриуме».
В октябре 2024 года Солнцево возглавило рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента (классы стандарт и комфорт). По сравнению с сентябрем «квадрат» здесь подешевел на 12%, до 338,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место занял район Силино, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 9%, до 263,5 тыс. руб. Третье место со снижением на 7% разделили районы Молжаниновский (до 246 тыс. руб.) и Марьино (до 324,7 тыс. руб.).
Четвертое место со снижением средней цены «квадрата» на 4% разделили районы Бирюлево Восточное (до 299,7 тыс. руб.), Кунцево (до 346,8 тыс. руб.) и Останкинский (до 298,1 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку район Москворечье-Сабурово (–2%, до 342,8 тыс. руб.), уточнили в «Метриуме».