Названы мегаполисы со снижением цен на новостройки в октябре

В большинстве российских мегаполисов цены на новостройки в октябре продолжили повышаться. Снижение цен отмечено лишь в Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде. Небольшое уменьшение, наблюдаемое в Краснодаре, аналитики называют стагнацией, а не снижением

Почему цены на вторичном рынке не снизятся: 4 причины

1. Перетекание продавцов на рынок аренды
Одной из основных причин сохранения цен на вторичное жилье эксперты называют перетекание квартир, которые планировались для продажи, на рынок аренды.

2. Дефицит ликвидного предложения
Сергей Шлома констатирует, что на вторичном рынке наблюдается дефицит ликвидного предложения. Во многом это связано с уходом собственников на рынок аренды.

3. Инфляция
Инфляция также не способствует снижению цен на вторичку. В условиях повсеместного подорожания товаров и услуг все меньше оснований рассчитывать на падение стоимости готового жилья.

4. Психологическая отметка оптимальной цены у собственников
У собственников, как правило, существует некая психологическая отметка относительно стоимости своей квартиры. И продавать по цене, которая ниже этой отметки, они попросту не готовы.