Аккредитив при сделках с жильем: как работает

На основании оформленного заявления плательщика и заключенного договора денежные средства списываются со счета плательщика на счет банка-эмитента и хранятся на счету в течение срока действия аккредитива или до исполнения обязательств по договору, говорит Рашид Гитинов.

Затем получатель денежных средств выполняет все предусмотренные договором действия и представляет в банк весь предусмотренный договором пакет документов (заверенную выписку из ЕГРН, заверенную выписку из ЕГРЮЛ, нотариально заверенные и иные документы), объясняет Дарья Хорошавцева.

Банк проверяет полученные документы и в том случае, если они по внешним признакам соответствуют документам, предусмотренным условиями договора и аккредитива, то переводит деньги получателю средств, то есть происходит раскрытие аккредитива, и продавец получает деньги, указанные в договоре, добавляет Марина Клепко.

«Домклик» назвал города — лидеры по спросу на посуточную аренду

По итогам сентября 2024 года Санкт-Петербург занял первое место среди российских городов по спросу на посуточный найм жилья, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик». Статистика основана на бронированиях сервиса краткосрочной аренды «Домклик 24» в сентябре 2024 года.

По итогам первого осеннего месяца на Санкт-Петербург пришлось 9% от всех бронирований по стране, уточнили аналитики. Второе место заняла Москва с долей в 8%, третье с 4% разделили Казань и Ростов-на-Дону. «Среди направлений курортного и оздоровительного туризма лидирует Кисловодск: в сентябре на его долю пришлось 3% бронирований», — отметили в «Домклик».

Цены и спрос на массовые новостройки Москвы резко упали в III квартале

Цены на жилье в новостройках массового сегмента Москвы (стандарт и комфорт-класс) начали снижаться вслед за спросом. По итогам третьего квартала 2024 года число сделок сократилось сразу на 38,6% до 5,8 тыс., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум». Таким образом уровень спроса откатился до показателя второго квартала 2020 года, когда была запущена программа льготной ипотеки с господдержкой, пояснили «РБК-Недвижимости» в компании.

Средняя цена 1 кв. м на рынке массовых новостроек Старой Москвы в третьем квартале 2024 года составила 328,56 тыс. руб. Это на 4,2% меньше, чем во втором квартале, но на 4% больше, чем в третьем квартале прошлого года. Снижение цен за квартал аналитики объясняют окончанием программы льготной ипотеки и скидками от застройщиков. В предыдущий раз заметное (на 9,1%) квартальное падение цен на массовые новостройки Москвы было зафиксировано в четвертом квартале 2022 года. Затем, на протяжении четырех кварталов подряд наблюдался неуклонный рост цен, уточнили «РБК-Недвижимости» в «Метриуме».