До 30-40%: с какой скидкой можно купить новостройку в Москве этой осенью
На фоне отмены ипотеки под 8% и ужесточения условий по другим льготным программам застройщики стали чаще предлагать скидки, говорят опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты. По оценкам компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», до отмены льготной ипотеки доля новостроек со скидками варьировалась от 45% до 56%, сейчас — 64% идут со скидками. «Отдельно 36% новостроек — не идут со скидками, но снижение цены можно согласовать в офисе продаж застройщика», — пояснила исполнительный директор компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева. Саму тенденцию эксперт объясняет сокращением спроса. «Из-за падения продаж, роста ипотечных ставок многие застройщики оказались в критической ситуации. В то же время полученной прибыли от продаж за предыдущее время достаточно для предоставления определенных скидок», — добавила Подкидышева.
«Доля проектов, где предлагаются скидки, по сравнению с первой половиной года удвоилась: до июля она составляла около 15%, сейчас выросла примерно до 30-35%», — подтвердила тенденцию руководитель отдела продаж офиса агентства недвижимости «Самолет Плюс» в Москве Зарема Филатова. По ее словам, в подавляющем большинстве случаев на скидки могут рассчитывать покупатели со 100%-ной оплатой. В этом случае дать дисконтов готовы до 90% застройщиков.
Рост предложения новостроек со скидками отмечают и в «Метриум». По их оценкам, если в мае 2024 года на рынке новостроек Москвы скидки были представлены в 151 проекте (39%) из 379, то по итогам августа в 163 из 366 (44,5%).
На фоне отмены ипотеки под 8% и ужесточения условий по другим льготным программам застройщики стали чаще предлагать скидки, говорят опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты. По оценкам компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», до отмены льготной ипотеки доля новостроек со скидками варьировалась от 45% до 56%, сейчас — 64% идут со скидками. «Отдельно 36% новостроек — не идут со скидками, но снижение цены можно согласовать в офисе продаж застройщика», — пояснила исполнительный директор компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева. Саму тенденцию эксперт объясняет сокращением спроса. «Из-за падения продаж, роста ипотечных ставок многие застройщики оказались в критической ситуации. В то же время полученной прибыли от продаж за предыдущее время достаточно для предоставления определенных скидок», — добавила Подкидышева.
«Доля проектов, где предлагаются скидки, по сравнению с первой половиной года удвоилась: до июля она составляла около 15%, сейчас выросла примерно до 30-35%», — подтвердила тенденцию руководитель отдела продаж офиса агентства недвижимости «Самолет Плюс» в Москве Зарема Филатова. По ее словам, в подавляющем большинстве случаев на скидки могут рассчитывать покупатели со 100%-ной оплатой. В этом случае дать дисконтов готовы до 90% застройщиков.
Рост предложения новостроек со скидками отмечают и в «Метриум». По их оценкам, если в мае 2024 года на рынке новостроек Москвы скидки были представлены в 151 проекте (39%) из 379, то по итогам августа в 163 из 366 (44,5%).
Темная квартира 58 кв.м 👍🏻
Тон дерева просто нереальный! 😍
Тон дерева просто нереальный! 😍
В сентябре купить квартиру на старте продаж в Москве можно было за 9,1 млн рублей
В сентябре 2024 года в старых границах Москвы стартовали продажи квартир в 10 проектах, в их числе — пять новых. В Московской области на рынок выведены новые квартиры в одном жилом комплексе.
Самая недорогая квартира на старте продаж в Москве предлагалась в новом проекте девелопера 3S Group — ЖК Voice Towers. Трехсекционный дом бизнес-класса построят в районе Текстильщики (ЮВАО), предусмотрены двухуровневый подземный паркинг и общественные пространства для резидентов. Цены стартуют от 9,1 млн рублей.
В Подмосковье единственный старт продаж нового объема квартир состоялся в Ленинском городском округе. Девелопер 3-RED объявил о начале реализации четвертой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Видный берег 2.0», который возводится недалеко от реки Купелинка.
В составе новой очереди будут построены два корпуса высотой 16-23 этажа, в них запроектированы 803 квартиры — от студий до 4-комнатных. Минимальная стоимость лота — 4 млн рублей.
В сентябре 2024 года в старых границах Москвы стартовали продажи квартир в 10 проектах, в их числе — пять новых. В Московской области на рынок выведены новые квартиры в одном жилом комплексе.
Самая недорогая квартира на старте продаж в Москве предлагалась в новом проекте девелопера 3S Group — ЖК Voice Towers. Трехсекционный дом бизнес-класса построят в районе Текстильщики (ЮВАО), предусмотрены двухуровневый подземный паркинг и общественные пространства для резидентов. Цены стартуют от 9,1 млн рублей.
В Подмосковье единственный старт продаж нового объема квартир состоялся в Ленинском городском округе. Девелопер 3-RED объявил о начале реализации четвертой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Видный берег 2.0», который возводится недалеко от реки Купелинка.
В составе новой очереди будут построены два корпуса высотой 16-23 этажа, в них запроектированы 803 квартиры — от студий до 4-комнатных. Минимальная стоимость лота — 4 млн рублей.