Стоимость короткой аренды жилья в Москве приблизилась к ₽5 тыс. в сутки

За год ставки на посуточную аренду жилья в столице увеличились на 15%, подсчитали аналитики. Наибольший интерес у арендаторов вызывают однушки, студии и апартаменты, расположенные в Пресненском, Басманном и Тверском районах Москвы

В зависимости от типа комнатности средние арендные ставки составляют:

* 4,37 тыс. руб. в день — для однокомнатных квартир;
* 6,12 тыс. руб. — для двушек;
* 9,38 тыс. руб. — для трешек.

Более просторные варианты менее востребованы для посуточной аренды, но тоже предлагаются. По оценке «Суточно.ру», снять четырехкомнатную квартиру в Москве в можно среднем за 13,37 тыс. руб. в день, пятикомнатную — за 17,72 тыс. руб., а квартиру из шести комнат — за 20,67 тыс. руб.

В ЦАО средняя ставка максимальна и составляет 5,35 тыс. руб. в сутки. По остальным административным округам ситуация такая:

в ЗАО — 4,95 тыс.;
в САО — 4,5 тыс.;
в СВАО — 4,43 тыс.;
в СЗАО — 4,3 тыс.;
в ЮЗАО — 4,2 тыс.;
в ЮВАО и ЮАО — 4 тыс.;
в ВАО — 3,7 тыс. руб. в сутки.

Оформление прав собственности на жилье решили переложить на застройщиков

Госдума приняла в первом чтении законопроект, обязывающий ставить квартиры в новостройках на кадастровый учет в течение 30 дней после подписания акта приема-передачи. Для реализации этой нормы вносятся поправки в ст. 16 закона «Об участии в долевом строительстве…» (214-ФЗ), в соответствии с которым возводятся почти все многоквартирные дома в России.

Согласно ныне действующей норме 214-ФЗ, застройщик имеет право подать заявление на постановку на кадастровый учет квартиры дольщика даже без наличия доверенности на эти действия. После завершения процедуры застройщик должен передать дольщику выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), в которой будет обозначен факт регистрации квартиры в базе Росреестра. Однако никаких конкретных сроков совершения таких действий закон не оговаривает.

Переделка хрущевки

Планировка квартиры удобна и функциональна: комнаты расположены на разных сторонах, кухня объединена с гостиной, а спальня осталась отдельной. Расширили санузел за счет уменьшения коридора

«Домклик» подсчитал, как изменились цены на разные типы вторичного жилья

По предварительным итогам третьего квартала 2024 года медианная стоимость 1 кв. м вторичного жилья в России снизилась на 1,7% и составила 130 тыс. руб., следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик». Статистика учитывает цены предложения на витрине по России в целом и в крупнейших регионах.

В крупных регионах, подчеркивают в «Домклик», цены на вторичное жилье за квартал изменились слабо. Снижение на уровне выше долей процента отмечено в Москве (на 1,6%), Новосибирской области (на 1,2%) и Республике Татарстан (на 0,9%), самый выраженный рост — в Воронежской (на 1,9%), Нижегородской и Ростовской (по 1,6%) областях.