Железобетонный замес
58.2K subscribers
8.51K photos
231 videos
30 files
4.93K links
Мир недвижимости.
Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty

ЖБЗ ни в каких подборках ВП не участвует. Такие сообщения игнорируются.
Download Telegram
«Самолет» наращивает лидерство в цифровизации. На сочинском форуме недвижимости «Движение» девелопер заключил уже два соглашения. Вчера компания подписала меморандум с ФСК о реализации проектов по цифровизации процессов строительства. Компании будут вместе развивать технологическое взаимодействие в сфере цифрового девелопмента и делиться обратной связью об эффективности использования решений. А сегодня «Самолет» подписался с одним из ведущих системных интеграторов России в области ПО «Системный софт».

Основным вектором взаимодействия будет продажа ПО от «Самолет 10D», масштабирование экспертизы в области использования цифровых решений для повышения эффективности строительного и девелоперского рынка. Обе компании заинтересованы в кратном масштабировании бизнеса и положительном влиянии от внедрения цифровых продуктов на весь строительный рынок России.
"Хотелось бы предупредить застройщиков, что после отмены льготной ипотеки (массовых программ - прим. ЖБЗ) надо пересмотреть экономические показаталеи своих проектов", - заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин на пленарном заседании форума "Движение" в Сочи. (Информация и цитата приводится со слов участников форума). По словам замминистра, за последнее время было согласовано новых проектов на 49,8 млн кв. м. Никита Стасишин также попросил банки не ужесточать ковенанты при проектном финансировании в случае снижения спррса после отмены массовой льготной программы.
"Не менее важно помимо роста цен на стройматериалы и (возможное ужесточение -прим ЖБЗ) проектного финансирования необходимо думать и о такой проблеме, как трудовые ресурсы", - заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин на форуме "Движение" в Сочи (цитата передана участниками мероприятия). Это проблема актуальна на фоне необходимости с одной стороны увеличивать темпы строительства и с другой - ужесточения в стране миграционной политики.

Между тем, вчера на форуме "Движения" представители "Дом.РФ" заявили, что в стройиндустрии за два года зарплаты выросли более чем в полтора раща (см. инфографику 👆).
В перерыве между сочинскими зарисовками было отсмотрено интервью с Николаем Переслегиным из бюро Кляйневнльт

Осмысленно!

https://tttttt.me/kleinewelt_architekten/1534
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как рассказывают наши стрингеры, которые водят жалом на форуме "Движение" в Сочи, после этого заявления замглавы Минстроя Никиты Стасишина, кажется, депутат Госдумы Владимир Кошелев сделал ремарку, мол, после такого, Никита Евгеньевич, можно стать и мэром Геленджика.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
INGRAD вслед за другими лидерами отрасли подключился к крупнейшей PropTech-платформе Домиленд

Московский девелопер, входящий в ТОП-25 по объему строительства в России, с помощью супераппа с коммерческими сервисами сможет получать дополнительный доход, вместе с этим обеспечивая высокий уровень комфорта жителей.

Приложение с высоким уровнем UX/UI поможет УК:
— увеличить прибыль от продажи дополнительных услуг в 2,5 раза;
— снизить дебиторскую задолженность на 25%;
— получить 83% конверсию услуг в заказ.

Как еще фирменное приложение УК от Домиленд может повлиять на бизнес-показатели — можно узнать на сайте.
Пятый, юбилейный, форум «Движение» в Розе Хутор в самом разгаре. Вчера была пресс-конфа у портала «Движение.ру» и сегодня на открытии девелоперского кластера Илья Пискулин снова подчеркнул, что они запускают два новых проекта: «ТОП-100 девелоперских компаний России» и сервис поиска работы в сфере строительства и недвижимости. Ну, что сказать, проекты реально крутые, входят в состав портала «Движение.ру». На нем уже работает медиа, разделы с обучающими курсами для девелоперов и маркетплейс для компаний из строительной отрасли.

Участникам рынка пора лететь голосовать за свою компанию в рейтинге — первый этап народный. Впереди экспертная и аналитическая оценка. Сам рейтинг увидим в феврале 2025 года.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
"Классный продукт! Я хотел бы, чтобы в моем подъезде стоял такой лифт", - сказал после презентации инновационной кабины Серпуховского лифтостроительного завода (СЛЗ) замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на пленарной дискуссии.

Помимо указания этажа, на зеркальной панели лифтовой кабины отображаются различные информационные сводки: погода, ситуация на дорогах, графики общественного транспорта, биржевые котировки. В кабине установлен адаптивный свет, который умеет «подстраиваться» под пассажиров, а управлять лифтом можно даже со смартфона. Совместное детище СЛЗ и студии Артемия Лебедева - первый умный лифт российского производства будет экспонироваться до конца «Движения».
Организаторы форума "Движение" позвали руководителя центра молодежных инициатив при АСИ Александра Вайно (сына... ну сами погуглите) и посадили его рядом с замглавой Минстроя Никитой Стасишиным. Запомним этот мимолетный момент сочинского "Движения" образца 2024 года.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Последние сводки с форума «Движение». Впервые на большой сцене публика увидела президента GloraX Дмитрия Кашинского. Подход к его презентации впечатляет. 

Само выступление касалось экспансии компании в регионы, которой GloraX активно занимается последние три года. По заверениям Кашинского, до конца текущего года компания должна выйти в 15 регионов, довести объем портфеля до 7 млн кв.м. В 2025 году эти цифры кратно увеличатся - до 25 регионов и 10 млн кв.м.

Сможет ли девелопер воплотить эти планы, будет понятно уже через 6 месяцев, но произвести впечатление сегодня GloraX точно удалось.
Группа Dogma приобрела на торгах ВЭБ.РФ за 1 млрд руб. 219,3 га в районе Виллозского городского поселения Ленобласти и смежный участок площадью 38,6 га в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, следует из протокола, на который ссылается "Коммерсантъ". Это бывшая территория совхоза «Цветы». Площадка представляет интерес из-за размера и девелоперского потенциала, пояснили в Dogma. Компания планирует построить здесь жилье, производственные площади формата light industrial, рекреационные и социальные объекты.

🖌 На приобретенной Dogma территории «Цветов» можно построить около 500 тыс. кв. м массового жилья и такой же объем коммерческой недвижимости, а инвестиции могут превысить 70 млрд руб., оценивают консультанты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ООО «СЗ «Престиж», принадлежащее бизнесменам Сергию Чайке и Игорю Илюшину, выкупило у Sezar Group проект жилого комплекса (35 тыс. кв. м) на ул. Нижней Масловке. По данным СПАРК, на ко орые ссылаются "Ведомости", эта фирма в середине июня стала владельцем компании «Мир промыслов», которой и принадлежат права на участок по этому адресу. Представитель Sezar Group подтвердил, что она решила продать эту площадку.
И снова центр Москвы, и снова снос, и снова историческое наследие.
До нас продолжают доносится эхо форума "Движение" в Сочи, где, например, директор по развитию городской среды ДОМ.РФ Антон Финогенов затронул важную тему: 80% городов России теряют население.

📌 В российских городах сокращается доля полных семей с детьми. Если в Ингушетии, Дагестане и Чечне этот показатель более 40%, то в Москве, Санкт-Петербурге, центральных регионах страны и Поволжье — всего 15%. При этом устойчиво растёт доля населения старше 65 лет. Городская инфраструктура, в том числе жилье, будут всё быстрее трансформироваться под нужды поколений «серебряного возраста».

📌 Для удержания жителей в малых и средних городах всё активнее реализуются различные меры государственной поддержки. Среди них —  программы льготной ипотеки, субсидии на строительство жилья или создание новой инфраструктуры. Важно создавать условия для развития современного профтехобразования, но занятость в промышленности никогда не вернётся к советским уровням. Поэтому развитие постиндустриальных, в том числе креативных индустрий, туристических кластеров в малых и средних городах — не дань моде, а базовый фактор экономического выживания таких городов.

📌 В целом необходимо увеличивать масштаб влияния государства в пространственном планировании, если мы хотим сбалансировать миграционные и демографические процессы в городах. При этом инструменты господдержки должны соответствовать масштабу и инерционности системы расселения страны в целом — для реального влияния нужен кратный рост вложений в города и сельские системы расселения, а также повышение качества госуправления на муниципальном уровне.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Инвесткомпания Agaston покупает небольшой участок рядом с Павелецким вокзалом.
На торгах по продаже 0,06 га с нежилым зданием на 459 кв. м на Кожевнической улице в центре Москвы обанкротившегося ООО «Строй-центр 3000» победителем стало ООО «ВСК». Эта компания, по данным Kartoteka. ru, принадлежит закрытому паевому инвестфонду «Агастон Кэпитал». Сумма сделки составит 87,7 млн руб.

🔵Такая цена, вероятно, обусловлена обременением. Проданное имущество находится в залоге у департамента городского имущества Москвы, указано в документации торгов. Будет ли снят залог, там не уточняется.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM