Сбер выдал 38 млрд ипотечных рублей на загородные дома

⚫️ В январе 2026 года зеленый гигант выдал 313,5 млрд жилищных кредитов. По данным «Домклик», это в 4,7 раза больше, чем год назад. Наибольшая доля выдач у новостроек — 73,6%, На втором месте готовые квартиры — 13,2%.

Обобщенный сегмент «готовые дома + подряд» признан самым быстрорастущим. Выдачи выросли в 5,3 раза и достигли 38 млрд руб., доля сегмента составила 12,2%. Очевидно — эффект низкой базы.

⚫️ Готовая загородка в общей выдаче достигла 7,4%. Оренбургская область, Ставропольский край и Республика Башкортостан — лидеры сегмента. Доля ИЖС составила 4,8%. Наибольшее количество сделок было заключено в Астраханской области и Якутии.

™️ ИЖС

Картонно-каркасный дом

⚫️ Говорят, следующим шагом компания KeyStroy начала ставить клиентам на участки коробки из-под холодильников. Ниф-ниф одобряет.

™️ ИЖС

Как применяются коптеры в ИЖС

⚫️ Строительные дроны широко используют в ИЖС: вы наверняка знали, что коптеры могут доставлять стройматериалы. Кроме этого, БПЛА значительно упрощают процессы 3D-моделирования.

Разметка стройплощадки.

Китайская Drawor автоматизировала процесс разметки строительных площадок с помощью БПЛА и роботов. Дрон выступает как доставщик, который привозит оборудование на строительную площадку, а робот наносит разметку.

Создание 3D-моделей и фотограмметрия.

▶️ Дроны создают высококачественные снимки, которые затем можно преобразовать в 3D-модели. Например, с помощью RealEarth-Kontext можно детализировать снимки вплоть до рельефа в объемной визуализации.

Pix4D — настоящая находка, вариант для фотограмметрической обработки данных с БПЛА, в том числе мультиспектральных изображений, видео и др. Комплексное решение 3D-сканирования: закрывает этапы от полета дрона и контроля его траектории до создания трехмерной модели рельефа и ортомозаики/карты.

Самострои.

▶️ В это сложно поверить, но прогресс действительно есть: коллеги писали о системе, в которой дроны строят объекты по командам ИИ. С помощью большой языковой модели коптеры подбирают строительные блоки и складывают их в нужной последовательности.

Обработка и анализ данных.

▶️ Также съемка с дронов грамотно интегрируется в ИИ-платформу для геопространственного анализа данных Deepblocks. Система по пикселям выделяет жилые, коммерческие и промышленные зоны. Через API можно подключить свою базу снимков и дообучить систему распознавать уникальные объекты.

⚫️ Кроме того, коптеры широко применяются на доставке негабаритных грузов на высоту, используются для создания красивого визуала и служат ответственным лицам помощником для контроля объекта и управления качеством.

™️ ИЖС

⚡️ЦБ снизил ключевую ставку до 15,5%.

Регулятор показывает, что пик жёсткости пройден, но бороться с инфляцией всё ещё нужно. На фоне инфляции 5,59% и цели 4% такое аккуратное управляемое снижение читается как шаг навстречу рынку с оглядкой на мощные проинфляционные факторы — и в том числе налоговые изменения 2026.

💳 Финтехно

Три типа строителей: хам, выпендрежник и клиентоориентированный.

⚫️ Совладелец Steel House Николай Неверов показал, как продают себя успешные строители, у которых всегда есть заказы. Всего-то перед предоплатой нужно подписывать с клиентом договор.

™️ ИЖС

⚡️ Готовы к подбетонке

В нашем тепляке серьезные движения — #ИЖС_строит завершил уплотнение финального слоя песчаного основания, подрядчик Megrad сдал этап техническому надзору Karbonit.

⚫️ Уложена пленка толщиной 300* мкм производства ООО «Агрополимер» под экструдированный пенополистирол XPS Технониколь Carbon 50 мм, выставлена опалубка в формате доски 50*150 для заливки подбетонного основания.

Все оси проверены, отверстия для закладных запенены — мы готовы принимать бетон!

™️ ИЖС

В #ижс_зарубеж попал дом фокусника

⚫️ Зарубежный блогер-иллюзионист Джастин Флом построил дом с большим количеством скрытых дверей, необычных зон развлечений, диско-комнатой, мягким бассейном и много чего другого.

⚫️ Тот самый случай, когда воплотил в жизнь детские мечты. Вору в таком доме однозначно станет плохо.

™️ ИЖС