Иван Власов | Про IT в девелопменте
472 subscribers
178 photos
71 videos
3 files
73 links
Иван Власов. CEO IТ-компании «Философт». Эксперт в цифровизации девелопмента.

Рассказываю про proptech, IT-инновации и делюсь контентом из жизни.

Для связи: @imvlasov
Download Telegram
Forwarded from Философт </>
Как выбрать ERP и не пожалеть ✔️

26 ноября в 11:00 — 12:30 (мск) пройдет живой онлайн-вебинар от «Философт» на тему «Сложности выбора ERP: разбор подводных камней и решений на примере реального кейса»

Спикеры:
🟠Сергей Кутанин, коммерческий директор «Философт»
🟠Александра Санданова, зам.руководителя общего отдела девелопера «СмитИнвест»

«Я более 10 лет работаю с ERP и прекрасно знаю, через что проходят застройщики при выборе системы. Ошибка на этом этапе обходится дорого: теряются месяцы, миллионы рублей и доверие команды», — делится Сергей Кутанин.


На вебинаре разберем:
—как внедрить ERP, чтобы усилить процессы компании, а не сломать их;
— какие скрытые критерии важно учесть при выборе системы;
— как преодолеть сопротивление сотрудников;
— по каким метрикам измерять эффективность внедрения;
— и какой один, но очень ценный урок вынес «СмитИнвест» после внедрения ERP.

Кому будет полезно:
ТОП-менеджерам и собственникам девелоперских компаний,
финансистам, руководителям проектов и IT-директорам.

Участие: бесплатное, предварительная регистрация по ссылке.

🎯 Регистрируйтесь и узнайте, как выбрать ERP, которая станет вашим конкурентным преимуществом, а не головной болью.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥1042👍1
Приложения для управления МКД: рейтинг от тех, кто ими реально пользуется

Разбираемся, какие мобильные приложения для управления домом жители оценивают выше всего. Проанализировали рейтинги в AppStore и Google Play. Что вышло в итоге – смотрите ниже.

Приложения для взаимодействия с управляющей компанией реально необходимы в наше время, чтобы упростить жизнь в многоквартирном доме: многие уже привыкли, что передавать показания счетчиков, открывать домофон, оплачивать ЖКУ, подавать заявки в УК и участвовать в голосованиях можно с помощью смартфона, что, конечно, гораздо удобнее прежней схемы взаимодействия с УК. И если функционал у такого типа приложений примерно схож, то пользовательский опыт зачастую сильно отличается. 

Мы взяли шесть популярных приложений и сравнили их оценки в мобильных сторах.

Рейтинг выглядит так:

• Мажордом: 4.7 (Google Play) и 3.8 (AppStore) — среднее 4.25
• Умное ЖКХ: 4.8 (AppStore) и 3.5 (Google Play) — среднее 4.15
• Wise Home: 3.9 (Google Play) и 3.8 (AppStore) — среднее 3.85
• DOMIKI: 4.6 (Google Play) — в AppStore не представлено
• Ujin: 3.4 (Google Play) и 3.3 (AppStore) — среднее 3.35
• Домиленд: 2.1 (AppStore) и 1.7 (Google Play) — среднее 1.9


Любопытно, что некоторые приложения получают совершенно разные оценки на разных платформах. Например, «Умное ЖКХ» имеет разрыв в 1.3 балла между AppStore и Google Play. При этом лидер рейтинга демонстрирует более сбалансированные показатели. Пользователи голосуют за стабильность: важно не просто сделать красивое приложение для одной платформы, а обеспечить одинаково качественную работу на всех устройствах.
1🔥883
Увидел, что «Мажордом» попал в рейтинг приложений умных домов и приятно удивился: по средней оценке из Google Play и App Store мы вышли в лидеры с результатом 4,25.

Не секрет, что люди куда охотнее оставляют негативные комментарии, поэтому удерживать высокую оценку действительно непросто. Хочется верить, что такой высокий балл во многом связан с тем, что «Мажордом» помогает формировать культуру добрососедства в домах. Когда атмосфера в доме комфортная и безопасная, а УК оказывает высококлассный сервис, у людей появляется больше желания оставлять положительный фидбек.
2👍963
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Девелоперы говорят, что класса «А» умных домов им уже недостаточно.

На Domclick Digital Forum Кирилл Холопик отметил, что в России сейчас есть три дома класса «А», еще два ждут подтверждения. Но рынок активно просит новый уровень из-за стремительного роста цифровых сервисов и технологий на базе ИИ. И небольшой повод для гордости: два из этих трех домов класса «А» работают на «Мажордоме».

Если спрос есть, логично ожидать, что скоро начнется работа над требованиями к «А+» и, возможно, даже к «А++». Новые функции могут включать роботов для уборки территории и подъездов, автоматическую доставку посылок до этажа, более глубокую видеоаналитику и ИИ-сервисы.

По сути, отрасль движется к своего рода «трипл-А» стандартам, как в игровой индустрии: больше технологий, больше функционала, выше планка качества.
2🔥93👍2
Иван Власов | Про IT в девелопменте
Увидел, что «Мажордом» попал в рейтинг приложений умных домов и приятно удивился: по средней оценке из Google Play и App Store мы вышли в лидеры с результатом 4,25. Не секрет, что люди куда охотнее оставляют негативные комментарии, поэтому удерживать высокую…
Кстати, помимо оценок в сторах мы ориентируемся и на внутреннюю обратную связь от жителей. После закрытия заявки в приложении появляется предложение оценить работу сервиса. Эти оценки никуда вовне не отправляются, это внутренний показатель. И по нему сейчас у нас 4,28 из 5. 🌟
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥8541
После истории с Долиной вторичка для многих стала выглядеть как минное поле. Ситуации, когда пожилой человек становился жертвой мошенников и потом через суд возвращал себе квартиру, случались и раньше. Но скандал с квартирой Ларисы Долиной грозит стать новым рыночным триггером.

После решения суда у потенциальных покупателей жилья появился страх: «А если продавец через пару лет скажет, что был в заблуждении, и суд вернет ему квартиру?» И этот страх имеет под собой основания. Не важно, что продавец выглядел адекватно, сделка проходила у нотариуса, документы были кристально чистыми. Новая судебная практика показывает: все это уже не гарантия. Покупатель может остаться без квартиры, без денег и с действующей ипотекой, а продавец спокойно вернуть себе жилье через суд.

На этом фоне первичка выглядит как самый безопасный вариант: никаких прошлых владельцев, никаких «мне позвонили мошенники, я не осознавал, что делаю», никаких неожиданных судов через год. Чистая юридическая история, эскроу-счета, все прозрачно и предсказуемо.

Так что «эффект Долиной» может стать лучшей рекламой новостроек. Люди будут выбирать первичку не ради скидок, а просто чтобы спать спокойно.
1👍10💯51
Подборка каналов из сферы недвижимости

Команда KTS собрала подборку авторских каналов рынка недвижимости. Здесь маркетинг и пиар, продажи и proptech — советуем каждого пристально изучить и подписаться!

😎 Код в каске — канал команды KTS, которая помогает девелоперам цифровизировать все этапы работы: от строительства до продаж и эксплуатации. Рассказывает о кейсах с A101, Level, STONE, Мангазеей и др., делится личной практикой и инсайтами, как девелоперы выстраивают свои IT-экосистемы. Подписывайтесь, если хотите видеть, что происходит «под капотом» лидеров рынка.

💬 Виктория Коваленко | Community Real Estate — авторский тг-канал создателя громких и запоминающих PR-кампаний в девелопменте Виктории Коваленко. Здесь вы найдете полезные кейсы, тренды и лайфхаки для застройщиков, стремящихся построить сильный бренд на рынке недвижимости.

💬 Горилла, агентство канал агентства комплексных решений в брендинге и маркетинге для застройщиков. Рассказывают о трендах в недвижимости и делятся опытом из первых рук. Например, как не нарваться на штрафы за использование ИИ в работе. А ещё у ребят отличная фантазия. Как бы выглядела коллаборация «Самолета» и Aviasales? «Горилла» уже представили. Срочно смотреть!

💬 Одиссей и Девелопа — нетипичный для сегодняшнего рынка канал о продажах в девелопменте. Без инфошума: Павел Катигаров публикует длинные и глубокие статьи — иногда раз в месяц, а иногда по несколько в неделю. Тексты, которые потом обсуждают, пересылают и цитируют по всему рынку.

💬 Иван Власов | Про IT в девелопменте — Иван рассказывает о цифровизации девелопмента и proptech, делится лайфхаками по внедрению умного дома в проекты. Канал для тех, кто хочет внедрять инновации осознанно и зарабатывать на технологиях, а не просто следовать трендам.

💬 Что-то на Бокатом | B2B-коммуникации в IT — канал Екатерины Бокатой, эксперта в B2B-коммуникациях в недвижимости и proptech. Екатерина делится личными размышлениями об управлении, коммуникациях и разрешает экзистенциальные вопросы маркетинга. Не чурается мемов и смешнявочек. Говорит доступно и понятно. Надо брать!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥6👍41🤝1
Forwarded from URBAN.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Премьера: отраслевой клип на трек «Туда-сюда» от премии URBAN

Мы всегда ловим волну. Не только в девелопменте, но и в культуре. Пока трек Басты набирает хайп, мы уже сделали из него нечто большее — гимн отрасли недвижимости, где движение «туда-сюда» — это и есть путь к лавированию в нынешних реалиях.

Всё официально, с разрешения Gorilla Zippo (смотрите первый комментарий).

В клипе — лица, которые знают, куда идти, даже когда путь петляет.

Смотрите, вдохновляйтесь и пишите в комментариях, чьё движение «туда-сюда» зарядило вас больше всего.
1👍7🔥6❤‍🔥5👏1
Я в клипе URBAN 🕺
Летом мой маркетинг удивил новостью: «Иван, надо сняться в клипе. Под трек Басты. И да, нужно танцевать )))».
Туда-сюда... Пара дублей, немного импровизации и вот результат.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥114😎3
Современный руководитель проекта – как жонглер: ему нужно одновременно держать под контролем сроки, команду, бюджеты, качество и ввод объекта. А девелопмент меняется так быстро, что без регулярного обмена опытом поддерживать компетенции становится все сложнее. Методы, работавшие вчера, сегодня могут уже не эффективны.

Если чувствуете, что пора прокачать навыки и усилить свою экспертизу, рекомендую обратить внимание на онлайн-курс «Современное управление проектами в девелопменте МКД» от Школы девелопера. 💻

Курс включает 7 лекций от 7 экспертов индустрии: руководителей продукта, директоров по развитию, практиков, которые каждый день работают в реальном девелопменте. Я тоже среди спикеров, веду лекцию про автоматизацию и цифровизацию процессов – то, что сегодня становится обязательной частью работы руководителя проекта. 👨‍🎓

Чтобы познакомиться с программой и записаться на курс, переходите по ссылке.
По промокоду VLASOV20 действует скидка 20%.

Отличная возможность прокачать себя к новому году.

Реклама, ИП Ишметова Эвелина Шавкатовна ИНН
505008899752, erid: 2VtzqxFHcAe
1🔥1142
Почему цифровизация строительных проектов часто не взлетает

Собрали подборку материалов про управление строительными проектами — от выбора системы до типичных ошибок внедрения. Отправной точкой стала проблема, с которой девелоперы сталкиваются снова и снова: цифровые решения внедряются, но реального эффекта не дают.

Иван Власов, CEO IT-компании «Философт»:
«Главная ошибка — попытка автоматизировать хаос. Если бизнес-процесс не описан и не понятен, его невозможно корректно оцифровать. IT-решение обрастает бессмысленными доработками, которые не используются, но за которые приходится платить. Первый звоночек — когда люди перестают вносить данные в систему. Сначала “забывают”, потом перестают заходить совсем. Когда из сотен пользователей реально работает несколько человек, внедрение можно считать проваленным. Лечится это не технологиями, а подготовкой: нужно описать процессы, договориться об едином источнике данных, зафиксировать цель внедрения и показатели эффекта, назначить ответственных и собрать рабочую команду со стороны бизнеса и интегратора».


Чтобы избежать таких сценариев, собрали материалы, которые помогают выстроить управляемый контур до и во время цифровизации:

🟤 Чек‑лист для выбора системы управления проектами в строительстве.

🟤 ERP-система как ключевой фактор успешного масштабирования девелопера.

🟤 Как сократить сотни часов ручных выгрузок и не потерять данные в BIM-проектах.

🟤Откуда взялся миф о «сложной ERP» и почему его пора забыть.

🟤Как внедрить ERP и не разрушить бизнес-процессы застройщика.

Материалы будут полезны тем, кто планирует внедрение систем управления проектами, или уже столкнулся с тем, что «цифра есть, а эффекта нет».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥1133
Карта медиа о проптехе: от проектирования до эксплуатации

Digital Developer
и KTS собрали Цифровую библиотеку проптеха — тематические подборки телеграм-каналов, охватывающих разные этапы внедрения IT в недвижимости.

Теперь это один файл с 50+ полезных ресурсов. В подборку вошли медиа вендоров и авторские блоги, где эксперты разбирают проблемные темы и делятся практическим опытом.

В библиотеке собрали:
🟤каналы о цифровизации всех этапов девелоперских проектов
🟤каналы о цифровизации строительства и BIM
🟤каналы о цифровизации продаж
🟤каналы о цифровизации эксплуатации недвижимости

«В каждом канале из этой подборки — жизнь российского проптех-рынка. С разным подходом, фокусом на определённых секторах и задачах. Благодаря тому, как каждая из этих компаний вкладывается в медиа — лучшие практики и кейсы распространялись быстрее, проекты сотен девелоперов становились интереснее, а рынок IT-решений — разнообразнее», Ирина Корсун, главред и co-founder Digital Developer.

«Мы хотели показать, что парой-тройкой источников мир цифровизации не ограничивается. Поэтому собрали каналы, которые охватывают разные стадии IT в недвижимости и открыты к коммуникации и совместным проектам», — Екатерина Бокатая, руководитель внешних коммуникаций KTS.


Чтобы получить цифровую библиотеку проптеха, переходите в бот Digital Developer @dd_media_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥311