Кстати, помимо оценок в сторах мы ориентируемся и на внутреннюю обратную связь от жителей. После закрытия заявки в приложении появляется предложение оценить работу сервиса. Эти оценки никуда вовне не отправляются, это внутренний показатель. И по нему сейчас у нас 4,28 из 5. 🌟

Подборка каналов из сферы недвижимости

Команда KTS собрала подборку авторских каналов рынка недвижимости. Здесь маркетинг и пиар, продажи и proptech — советуем каждого пристально изучить и подписаться!

😎 Код в каске — канал команды KTS, которая помогает девелоперам цифровизировать все этапы работы: от строительства до продаж и эксплуатации. Рассказывает о кейсах с A101, Level, STONE, Мангазеей и др., делится личной практикой и инсайтами, как девелоперы выстраивают свои IT-экосистемы. Подписывайтесь, если хотите видеть, что происходит «под капотом» лидеров рынка.

💬 Виктория Коваленко | Community Real Estate — авторский тг-канал создателя громких и запоминающих PR-кампаний в девелопменте Виктории Коваленко. Здесь вы найдете полезные кейсы, тренды и лайфхаки для застройщиков, стремящихся построить сильный бренд на рынке недвижимости.

💬 Горилла, агентство — канал агентства комплексных решений в брендинге и маркетинге для застройщиков. Рассказывают о трендах в недвижимости и делятся опытом из первых рук. Например, как не нарваться на штрафы за использование ИИ в работе. А ещё у ребят отличная фантазия. Как бы выглядела коллаборация «Самолета» и Aviasales? «Горилла» уже представили. Срочно смотреть!

💬 Одиссей и Девелопа — нетипичный для сегодняшнего рынка канал о продажах в девелопменте. Без инфошума: Павел Катигаров публикует длинные и глубокие статьи — иногда раз в месяц, а иногда по несколько в неделю. Тексты, которые потом обсуждают, пересылают и цитируют по всему рынку.

💬 Иван Власов | Про IT в девелопменте — Иван рассказывает о цифровизации девелопмента и proptech, делится лайфхаками по внедрению умного дома в проекты. Канал для тех, кто хочет внедрять инновации осознанно и зарабатывать на технологиях, а не просто следовать трендам.

💬 Что-то на Бокатом | B2B-коммуникации в IT — канал Екатерины Бокатой, эксперта в B2B-коммуникациях в недвижимости и proptech. Екатерина делится личными размышлениями об управлении, коммуникациях и разрешает экзистенциальные вопросы маркетинга. Не чурается мемов и смешнявочек. Говорит доступно и понятно. Надо брать!

Я в клипе URBAN 🕺
Летом мой маркетинг удивил новостью: «Иван, надо сняться в клипе. Под трек Басты. И да, нужно танцевать )))».
Туда-сюда... Пара дублей, немного импровизации и вот результат.

Почему цифровизация строительных проектов часто не взлетает

Собрали подборку материалов про управление строительными проектами — от выбора системы до типичных ошибок внедрения. Отправной точкой стала проблема, с которой девелоперы сталкиваются снова и снова: цифровые решения внедряются, но реального эффекта не дают.

Иван Власов, CEO IT-компании «Философт»:
«Главная ошибка — попытка автоматизировать хаос. Если бизнес-процесс не описан и не понятен, его невозможно корректно оцифровать. IT-решение обрастает бессмысленными доработками, которые не используются, но за которые приходится платить. Первый звоночек — когда люди перестают вносить данные в систему. Сначала “забывают”, потом перестают заходить совсем. Когда из сотен пользователей реально работает несколько человек, внедрение можно считать проваленным. Лечится это не технологиями, а подготовкой: нужно описать процессы, договориться об едином источнике данных, зафиксировать цель внедрения и показатели эффекта, назначить ответственных и собрать рабочую команду со стороны бизнеса и интегратора».

Чтобы избежать таких сценариев, собрали материалы, которые помогают выстроить управляемый контур до и во время цифровизации:

🟤 Чек‑лист для выбора системы управления проектами в строительстве.

🟤 ERP-система как ключевой фактор успешного масштабирования девелопера.

🟤 Как сократить сотни часов ручных выгрузок и не потерять данные в BIM-проектах.

🟤Откуда взялся миф о «сложной ERP» и почему его пора забыть.

🟤Как внедрить ERP и не разрушить бизнес-процессы застройщика.

Материалы будут полезны тем, кто планирует внедрение систем управления проектами, или уже столкнулся с тем, что «цифра есть, а эффекта нет».

Карта медиа о проптехе: от проектирования до эксплуатации

Digital Developer и KTS собрали Цифровую библиотеку проптеха — тематические подборки телеграм-каналов, охватывающих разные этапы внедрения IT в недвижимости.

Теперь это один файл с 50+ полезных ресурсов. В подборку вошли медиа вендоров и авторские блоги, где эксперты разбирают проблемные темы и делятся практическим опытом.

В библиотеке собрали:
🟤каналы о цифровизации всех этапов девелоперских проектов
🟤каналы о цифровизации строительства и BIM
🟤каналы о цифровизации продаж
🟤каналы о цифровизации эксплуатации недвижимости

«В каждом канале из этой подборки — жизнь российского проптех-рынка. С разным подходом, фокусом на определённых секторах и задачах. Благодаря тому, как каждая из этих компаний вкладывается в медиа — лучшие практики и кейсы распространялись быстрее, проекты сотен девелоперов становились интереснее, а рынок IT-решений — разнообразнее», — Ирина Корсун, главред и co-founder Digital Developer.

«Мы хотели показать, что парой-тройкой источников мир цифровизации не ограничивается. Поэтому собрали каналы, которые охватывают разные стадии IT в недвижимости и открыты к коммуникации и совместным проектам», — Екатерина Бокатая, руководитель внешних коммуникаций KTS.

Чтобы получить цифровую библиотеку проптеха, переходите в бот Digital Developer @dd_media_bot

#Вика_читает_новости_в_необычных_местах 👋
🍭НОВОГОДНИЙ ВЫПУСК🍭

Вместе с Иваном Власовым, CEO IT-компании Философт зачитали новости прошедшей недели.

Ещё собрали небольшой милый ролик про Digital Developer.
🚩 В общем, смотрите всё в видео

Под новый год Дед Мороз подарочек занес… 🎅

Президент РФ подписал закон, который обязывает управляющие компании общаться с жителями многоквартирных домов в чатах на платформе Max.

Первая мысль – «серьезно?..» Затем отрицание, гнев, торг, депрессия, устанавливаем Max. И потом главный вопрос: А что теперь будет с приложениями умного дома? Вся работа по созданию комьюнити, развитию внутренних чатов и пользовательского опыта коту под хвост?

Если выдохнуть и посмотреть без драматизации, пока речь идет именно о коммуникации с УК. Не про новости дома, не про опросы «нужна ли горка во дворе» и не про сервисные сценарии внутри приложений. Это важно.

Самый здравый сценарий на сегодня - интеграция. Попытаться сохранить для пользователя единое окно, где он не прыгает между приложениями. Это будет честно и уважительно как по отношению к жителям, так и к управляющим компаниям.

А если не получится, значит, честно признаем: есть внешнее ограничение, на которое мы не влияем. И тогда фокус смещается на другое: делать внутренние чаты и сервисы максимально полезными и живыми, чтобы жителям хотелось заходить в них: обсуждать жизнь дома, задавать вопросы, узнавать новости и знакомиться с соседями.

Законы могут меняться.
А привычка людей пользоваться удобными сервисами - нет.
И вот за нее дальше и будет основная борьба.

⚡️Друзья, аттеншн⚡️

Готовитесь к Новому году, режете оливье, ждете боя курантов и обращения Владимира Владимировича?
В 16:00 по московскому времени на моем канале выйдет специальное обращение президента предназначенное исключительно для девелоперов и управляющих компаний. 🤫

Будьте в числе первых, кто его увидит )

В длинные новогодние выходные голова освобождается от рабочих вопросов и появляется больше места для мыслей «не по работе». 🤓

В январские праздники мы с Тимофеем вечерами катались на доске, смотрели на звезды, и в какой-то момент я поймал себя на мысли: космос до сих пор остается одной из самых свободных и наименее исследованных территорий. И не только с точки зрения науки, но и технологий. И вот какие мысли пришли.

Дата-центры на орбите.
Звучит как фантастика, но тема уже давно не новая, и сейчас она начала обрастать реальными прорывами. В ноябре 2025 года Google объявил о Project Suncatcher – планах запустить два спутника на солнечной энергии с полноценным аппаратным обеспечением уже в начале 2027 года. А в декабре 2025 NVIDIA обучила первую модель ИИ прямо в космосе, на борту собственного спутника.

А причем тут умные дома?
В городах с хорошим интернетом и проводными системами умного дома выгода будет скорее дополнительной, в виде более точных прогнозов погоды, мониторинга задымлений и пожаров. А вот для удаленных регионов и беспроводных решений умного дома все становится гораздо интереснее.

Космические вычислительные узлы могут стать:
➕основным каналом связи без прокладки кабелей и сложной инфраструктуры;
➕базой для глобальной IoT-инфраструктуры в местах с плохим или отсутствующим интернетом;
➕способом подключить «умные» сервисы там, где раньше это было просто невозможно или слишком дорого.

Но, конечно, есть и обратная сторона: проблема космического мусора, повышенные требования к устойчивости оборудования к радиации, необходимость в больших системах охлаждения. К этому добавляются высокая стоимость вывода на орбиту и почти полное отсутствие возможности обслуживания, что делает такие решения сложными и дорогими в реализации.

Пока все это делает идею экономически сопоставимой с наземными ЦОД, а иногда и менее выгодной. Но я уверен, что вопрос уже не в том, будет ли, а в том, когда. Особенно в задачах, связанных с обработкой спутниковых данных. Здесь наземные дата-центры со временем вполне могут отойти на второй план.

Кто в эти дни все-таки выехал на работу на своем авто, а кто махнул рукой и пересел на такси или общественный транспорт? ❄️

После снегопадов в центральной России у управляющих компаний настал по-настоящему жаркий сезон, особенно у тех, кто работает «по-старинке». Там телефоны просто разрываются от бесконечных вопросов и претензий жителей о сроках уборки снежных завалов. Бедолаги диспетчеры отвечают на однотипные вызовы, принимая на себя волну народного гнева.

А дальше этот негатив быстро переходит в городские паблики, где разрастается с каждым новым комментарием. 💬

У цифровых УК диалог с жителями проходит заметно спокойнее, потому что общение ведется через мобильное приложение.

В нем заранее публикуют графики уборки, принимают заявки и сразу собирают обратную связь по результату работ. Например, в «Мажордом» житель может поставить оценку по каждой выполненной заявке, так УК видит реальную ситуацию на местах. Если уборка сделана плохо и оценки низкие, подрядчиков отправляют исправлять работу и только после этого принимают и оплачивают услуги.

Именно в такие моменты хорошо видно, зачем нужна цифровизация. Когда нагрузка зашкаливает, у тебя есть либо инструмент, который помогает держать процесс под контролем, либо ты тонешь в звонках, ручной работе и выгоревших сотрудниках.