Мы возвращаемся к работе с новыми силами и готовы делиться с вами самой актуальной и полезной информацией. В этом году наш обновлённый канал станет вашим надежным путеводителем 📈🤝

В новом году наши публикации будут посвящены ключевым темам развития строительной отрасли:

• 🌐 Цифровизация — следим за внедрением современных технологий и инноваций.
• ⚖️ Законодательный вектор — оперативно освещаем новые нормативно-правовые акты как федерального, так и регионального уровня.
• 🏗️ Градостроительство и обучение — анонсируем важные семинары и конференции, а также делимся экспертными знаниями о цифровой трансформации строительной отрасли.

Оставайтесь с нами, чтобы быть в курсе всех изменений и профессионально расти вместе с нами! 🚀💻💼

С наилучшими пожеланиями в новом году! 🥂🎊

🤝 Подписывайтесь на наш канал в MAX, чтобы быть в курсе актуальной информации.

⚡ На официальном интернет-портале правовой информации опубликован Областной закон Ростовской области от 29.12.2025 № 404-ЗС «О внесении изменений в статью 2 Областного закона «О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Ростовской области».

🧐 Данный закон принят в целях оптимизации порядка реализации перераспределённых полномочий между органами местного самоуправления городских округов «Город Батайск» и «Город Ростов-на-Дону», муниципальных районов «Аксайский район», «Мясниковский район», городского и сельских поселений в их составе и органами государственной власти Ростовской области.
🖋 Вносятся дополнения в часть 1 статьи 2 Областного закона от 28.12.2024 № 251-ЗС «О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Ростовской области»:
✅ установление порядка подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городских округов, муниципальных районов, поселений и внесения в них изменений, подготовка и утверждение указанных нормативов градостроительного проектирования, внесение изменений в них;

✅ размещение в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Ростовской области с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности утвержденных, принятых, согласованных или выданных после 1 января 2026 года сведений, документов и материалов, предусмотренных пунктами 3, 5, 6, 8, 9, 12, 13, 16, 17 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, полученных в результате осуществления полномочий, указанных в пунктах 1–6 настоящей части.
Информационная справка:
Статья 56. Государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации
Часть 4. Государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации включают в себя:
3) предусмотренные схемами территориального планирования муниципальных районов, генеральными планами поселений, генеральными планами муниципальных округов, генеральными планами городских округов карты планируемого размещения соответственно объектов местного значения муниципального района, объектов местного значения поселения, объектов местного значения муниципального округа, объектов местного значения городского округа, карты функциональных зон, а также положения о территориальном планировании;
5) местные нормативы градостроительного проектирования;
6) правила землепользования и застройки;
8) основную часть проекта планировки территории;
9) основную часть проекта межевания территории;
12) сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий и об их характеристиках, в том числе об ограничениях использования земельных участков в границах таких зон;
13) положение об особо охраняемой природной территории, лесохозяйственные регламенты лесничества, расположенного на землях лесного фонда;
16) дела о застроенных или подлежащих застройке земельных участках;
17) иные сведения, документы, материалы.

❗Закон вступил в силу с 1 января 2026 года.

🤝 Подписывайтесь на наш канал в MAX, чтобы быть в курсе актуальной информации.

⚡ Добрый день, уважаемые коллеги!

🏗💻 Ростовская область стремительно развивается, внедряя инновационные технологии, позволяющие значительно оптимизировать процессы в строительной отрасли, обеспечивая их прозрачность и эффективность.

📣 Одним из ключевых направлений публикаций станет регулярное освещение статистики предоставления государственных и муниципальных услуг в сфере градостроительства в рамках Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Ростовской области (ГИСОГД РО).
📊 Начнем с подведения итогов за 2025 год по предоставлению государственных и муниципальных услуг в сфере градостроительства.

📍Наш приоритет – добиться, чтобы каждый проект становился образцом успешной цифровизации строительной отрасли Ростовской области!

🤝 Подписывайтесь на наш канал в MAX, чтобы быть в курсе актуальной информации.

⚡ На официальном интернет-портале правовой информации опубликован Областной закон Ростовской области от 23.12.2025 № 398-ЗС «О внесении изменений в Областной закон «О градостроительной деятельности в Ростовской области».

🖋 Закон принят в целях приведения областного законодательства в соответствие с федеральным законодательством, а также в целях совершенствования положений Областного закона от 14.01.2008 № 853-ЗС «О градостроительной деятельности в Ростовской области».

🧐 Основные изменения:
✅ систематизируются и детализируются виды объектов и территорий областного и местного значения, подлежащих отображению на схеме территориального планирования Ростовской области, муниципального района, генеральном плане поселения, городского округа;
✅ дополняются случаи, когда в генеральный план допускается внесение изменений применительно к части населённого пункта в целях комплексного развития территории, реализации масштабного инвестиционного проекта, исполнения соглашения о государственно-частном или муниципально-частном партнёрстве;
✅ устанавливаются случаи, не требующие проведения общественных обсуждений или публичных слушаний при подготовке проектов генеральных планов поселений, городских округов, проектов правил землепользования и застройки поселений, городских округов, а также при внесении изменений в них;
✅ наделяются правом заинтересованные физические и юридические лица готовить проекты внесения изменений в схему территориального планирования муниципального района или генеральный план поселения, городского округа, если такие изменения связаны с комплексным развитием территории, размещением социально значимых объектов или реализацией крупных инвестиционных проектов.

📍Изменения в закон направлены на оптимизацию процедур согласования, сокращение сроков инвестиционного цикла и, как следствие, повышение инвестиционной привлекательности региона.

❗Закон вступил в силу со дня его официального опубликования.

🤝 Подписывайтесь на наш канал в MAX, чтобы быть в курсе актуальной информации.

⚡ На официальном интернет-портале правовой информации опубликован Областной закон Ростовской области от 29.12.2025 № 403-ЗС «О внесении изменений в Областной закон «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий в Ростовской области».

🖋 Закон вносит изменения в Областной закон от 21.06.2021 № 492-ЗС «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий в Ростовской области».

❗Расширяет полномочия исполнительных органов Ростовской области в сфере КРТ: устанавливается порядок определения компенсационной стоимости нагрузки, создаваемой на социальную инфраструктуру, и порядка ее выплаты лицами, заключившими договоры о КРТ.

🧐 Закрепляет меры поддержки застройщиков, заключивших договоры о КРТ, в виде субсидии на возмещение затрат на строительство социальных объектов в случаях, предусмотренных областным законом об областном бюджете, в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Ростовской области:
1) на возмещение затрат на строительство объектов, предназначенных для размещения дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций (исходя из количества созданных мест), поликлиник (исходя из количества посещений в смену), понесенных в части, превышающей установленные местными нормативами градостроительного проектирования расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности данными объектами жителей многоквартирных домов, построенных лицом, заключившим договор о КРТ;
2) на возмещение 70 процентов затрат на строительство объектов, предназначенных для размещения общеобразовательных организаций (исходя из количества созданных мест), понесенных в пределах установленных местными нормативами градостроительного проектирования расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности данными объектами жителей многоквартирных домов, построенных лицом, заключившим договор о КРТ.

📍Закон вступил в силу со дня его официального опубликования 29.12.2025.

🤝 Подписывайтесь на наш канал в MAX, чтобы быть в курсе актуальной информации

⚡ 20.01.2026 в формате видеоконференцсвязи прошло совещание под председательством заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации К.А. Михайлика по вопросам цифровизации строительной отрасли РФ.

👩‍💻 От Ростовской области в совещании приняли участие первый заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области С.А. Вифлянцева и руководители подведомственных учреждений.

🧐 Рассмотрены вопросы:
✅ Работы по созданию типового отраслевого решения «Управление строительством».
✅ Оценка уровня цифровой зрелости девелопмента и формирование регионального рейтинга субъектов РФ.
✅ Применение и направления развития ИСУП государственного заказчика в сфере строительства.
✅ Внедрение сервисов искусственного интеллекта в строительной отрасли.
✅ Реализация пилотных проектов по внедрению ТИМ в строительной отрасли.

🤝 Подписывайтесь на наш канал в МАХ, чтобы быть в курсе актуальной информации.

⚡ На официальном сайте Президента Российской Федерации опубликован от 03.01.2026 № Пр-21 «Перечень поручений по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам».

🖋 Перечень поручений содержит 58 пунктов, направленных на развитие экономики, социальной сферы, технологий и инфраструктуры.

🧐 Одно из основных направлений "Строительство и инфраструктура" включает:
🔹 расширение применения технологий информационного моделирования, включая возможность обязательного использования ТИМ на всех этапах жизненного цикла ОКС по решению регионов;
🔹 централизацию технологических присоединений к инженерным сетям через региональных операторов и сокращение сроков подключения;
🔹 реализацию дополнительных мер, направленных на снижение дефицита кадров, в том числе и в сфере строительства.

📍 Большинство поручений должны быть выполнены до 1 июня 2026 года.

🤝 Подписывайтесь на наш канал в MAX, чтобы быть в курсе актуальной информации.

⚡ Минстрой России утвердил реестр объектов капитального строительства на 2026–2028 годы в рамках реализации государственной программы «Строительство».

🖋 В приоритете крупные инфраструктурные и социальные проекты, в рамках которых будут развиваться регионы и обновляться городская среда. В реестр включены социально значимые проекты: строительство и реконструкция автодорог, создание новых мощностей в здравоохранении и образовании, ввод современных культурных и спортивных объектов.

🧐 Некоторые аспекты реестра:
✅ Наибольшее количество объектов (более 300) запланировано в рамках программы «Развитие транспортной системы».
✅ Свыше 140 объектов относятся к научно-технологическому развитию, около 100 - к здравоохранению, порядка 50 - к культурной сфере и около 40 - к образованию.

📍Формирование реестра осуществлялось в рамках подготовки федерального бюджета на 2026–2028 годы при совместной работе с ответственными исполнителями государственных программ и главными распорядителями бюджетных средств.

🤝 Подписывайтесь на наш канал в MAX, чтобы быть в курсе актуальной информации

⚡ На официальном интернет-портале правовой информации опубликован Федеральный закон от 28.12.2025 № 507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

🏗 Внесены изменения в сфере строительства:
🔹 Разрешено проводить изыскания на чужой земле без разрешения собственника участка. Это ускорит подготовку территорий для строительства инфраструктурных объектов: дорог, школ, инженерных сетей и т. д.
🔹 Рабочая документация стала обязательной частью строительного процесса. Теперь это закреплено законодательно. При этом контроль за строительством будет проводиться, как и прежде, на основании проектной документации. Это повысит требования к качеству подготовки документов.
🔹 Информация о специалистах, участвующих в строительстве, будет обязательно включаться в национальные реестры.
🔹 Правительство сможет устанавливать механизм подтверждения пригодности новых материалов и технологий для строительства.

❗ Федеральный закон вступил в силу 28 декабря 2025 года, за исключением пункта 4 статьи 1, который вступает в силу с 1 марта 2026 года.

🤝 Подписывайтесь на наш канал в МАХ, чтобы быть в курсе актуальной информации.

⚡ 23.01.2025 в министерстве строительства и ЖКХ Российской Федерации прошло совещание по вопросам развития искусственного интеллекта в строительной отрасли и ЖКХ.

🤝 В совещании приняли участие заместители министра строительства и ЖКХ РФ, а также начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов.
📍 Заместитель министра Константин Михайлик доложил о возможностях применения ИИ для оптимизации процессов строительства и сокращения инвестиционно-строительного цикла. На совещании рассмотрели лучшие практики внедрения ИИ для улучшения строительного контроля, повышения качества подготовки проектной документации, а также наиболее эффективные цифровые решения по эксплуатации объектов строительства и ЖКХ.

👩‍💻 Перспективные направления развития:
🔹 ИИ-ассистенты для работы с документами и системой документооборота;
🔹 помощники для организации и проведения совещаний;
🔹 инструменты для работы с нормативной базой;
🔹 ассистенты для оптимизации работы с типовыми обращениями.

🧐 В 2026 году планируется:
✅ внедрить ИИ-сервисы в типовое облачное решение «Управление строительством»;
✅ запустить и тиражировать в регионах пилотные проекты ИИ-сервисов для развития таких направлений, как гибкое ценообразование, проверка документов на соответствие нормам и требованиям, автоматическое выделение объектов недвижимости на технических планах, цифровое мастер-планирование.

❗ Участники совещания определили план мероприятий и контрольные точки по внедрению сервисов на базе ИИ в работу Минстроя России и отраслевых организаций.

🤝 Подписывайтесь на наш канал в MAX, чтобы быть в курсе актуальной информации