⚡ Правительство Ростовской области утвердило обновлённую Стратегию социально-экономического развития Ростовской области до 2030 года.

🧐 Сформулирована стратегическая цель строительного комплекса – повышение комфортности и доступности жилья, улучшение качества городской среды на основе развития эффективной, конкурентной, высокотехнологичной, открытой строительной отрасли.

🏗 Перечислены приоритетные задачи строительного комплекса:
🔹 Стимулирование подготовки и привлечения молодых кадров в строительную отрасль.
🔹 Внедрение единых требований к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства для городов (городских округов и поселений), входящих в ядро агломерации.
🔹 Внедрение правовых механизмов, позволяющих синхронизировать строительство объектов нового жилищного строительства со строительством необходимых объектов социальной инфраструктуры.
🔹 Внесение изменений в документы, регулирующие вопросы градостроительной деятельности, в том числе в сфере масштабных инвестиционных проектов, в целях снятия избыточных административных барьеров, а также сокращения сроков реализации инвестиционных проектов.
🔹 Создание цифровой платформы для информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.
🔹 Формирование эффективной градостроительной политики и программы развития опорных населенных пунктов, обеспечивающих сбалансированное развитие жилой, социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры территорий муниципальных образований области.
🔹 Повышение уровня доступности и качества жилищного фонда.
🔹 Повышение инвестиционной привлекательности строительного комплекса.

💻 В рамках цифрового развития строительной отрасли определены ключевые стратегические проектные инициативы:
✅ Формирование инфраструктуры и нормативной базы для цифровой трансформации строительной отрасли.
✅ Создание единой цифровой платформы взаимодействия участников строительства.
✅ Внедрение технологии информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла объектов капитального строительства.
✅ Интеграция системы управления жизненным циклом объекта с государственной информационной системой обеспечения градостроительной деятельности Ростовской области.
✅ Развитие государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Ростовской области в направлении создания информационно-аналитических механизмов принятия управленческих решений.

❗Стратегия социально-экономического развития Ростовской области нацелена на устойчивый рост экономики региона, повышение качества жизни населения и обеспечение долгосрочной перспективы развития в рамках достижения национальных целей государства и позиционирование Ростова-на-Дону как «южной столицы» России.

🤝 Подписывайтесь на наш канал в МАХ, чтобы быть в курсе актуальной

⚡ В Мясниковском районе Ростовской области началось строительство нового водопровода, который обеспечит бесперебойное и качественное водоснабжение жителей села Большие Салы. Реализация проекта осуществляется в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».

🏗 Протяжённость нового водопровода составит более 18 километров, что позволит не только обеспечить нужды жителей села Большие Салы, но и предусмотреть перспективное подключение хуторов Красный Крым (включая Султан-Салы) и Ленинакан.
💦 В селе Большие Салы будет построена новая насосная станция с двумя группами насосов, а также установят два резервуара для чистой воды объёмом 2500 кубических метров каждый.

Обеспечение населения качественным водоснабжением - одна из наших ключевых задач. Строительство нового водопровода в Мясниковском районе — важная часть регионального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» и значительный шаг вперед, который позволит улучшить жизнь более чем 4,6 тысячам жителей села Большие Салы и создаст предпосылки для развития соседних населенных пунктов. Финансирование будет осуществляться из федерального, областного и муниципального бюджетов,

- отметил заместитель губернатора Владимир Ревенко.

🧐 Для контроля за ходом строительных работ данный проект размещен в ИСУП Ростовской области, что позволяет проводить мониторинг сроков исполнения отдельных этапов строительства.

🤝 Подписывайтесь на наш канал в МАХ, чтобы быть в курсе актуальной информации.

⚡ На 27-м заседании Законодательного Собрания Ростовской области 23 декабря 2025 года депутатами были приняты следующие областные законы, направленные на актуализацию градостроительного законодательства Ростовской области.

✅ «О внесении изменений в Областной закон «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территории в Ростовской области»

✅ «О внесении изменений в статью 2 Областного закона «О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Ростовской области»

✅ «О внесении изменения в Областной закон «О градостроительной деятельности в Ростовской области»

🖋 Законодательные изменения существенно повлияют на будущее развитие территорий в Ростовской агломерации и повышение инвестиционной привлекательности региона.

🤝 Подписывайтесь на наш канал в МАХ, чтобы быть в курсе актуальной информации.

ИТОГИ 2025 года

❄☃ Близится к завершению 2025 год, а на смену ему спешит Новый 2026 год, принося с собой ожидание праздника, радости и перемен.

👩‍💻 🏗 Подводя итоги нашей работы в ИСУП Ростовской области в уходящем году, важно отметить успешное завершение работ по 59 объектам капитального строительства. Такой значимый результат стал возможен исключительно благодаря вашей профессиональной работе, нашей общей команде и единству усилий. Это огромный вклад каждого сотрудника в развитие и укрепление цифровой вертикали строительной отрасли.

🎊🎁 Коллеги, пусть наступающий год подарит вам замечательное настроение и станет прекрасным, плодотворным периодом для достижения всех целей и планов! Пусть в ваших домах всегда живут счастье и добро. Желаем вам больше чудес и праздничного волшебства!

🎉 С наступающим Новым 2026 годом!

🤝 Подписывайтесь на наш канал в МАХ, чтобы быть в курсе актуальной информации.

⚡ В городе Ростове-на-Дону завершилась реконструкция мостового перехода через реку Темерник в рамках государственной программы «Развитие транспортной системы».

🧐 Госстройнадзор выдал положительное заключение о вводе в эксплуатацию нового моста через реку Темерник в створе улицы Песчаной.
🏗 Реализация проекта была направлена на создание современной транспортной инфраструктуры, разгрузку улично-дорожной сети, повышение уровня экологической безопасности, а также обеспечение надёжного и долговечного функционирования объекта. В проекте предусмотрено устройство новой системы ливневой канализации, что позволит исключить неорганизованный сток дождевых и талых вод в акваторию реки Темерник и снизить нагрузку на водный объект, предотвратить его загрязнение, а также свести к минимуму процессы размыва и подмыва опор моста.

В наступающем году работа по строительству и реконструкции городских мостов и путепроводов будет продолжена,

– проинформировал глава города Ростова-на-Дону Александр Скрябин.

❗Для контроля за ходом строительных работ данный проект был размещён в ИСУП Ростовской области, что позволило проводить мониторинг сроков исполнения всех этапов строительства. Работы по проекту успешно завершены в запланированные сроки.

🤝 Подписывайтесь на наш канал в MAX, чтобы быть в курсе актуальной информации.

👋🏻 Привет, друзья!
Это снова я, ваш верный друг Исупчик. Хочу поблагодарить всех, кто поддерживал меня весь этот год и помог воплотить столько важных проектов в жизнь!
🎉 Пусть наступающий Новый 2026 год принесет каждому из вас вдохновение, новые идеи и успешные проекты! Желаю, чтобы ваши планы воплощались легко и быстро, а команды работали эффективно и дружно.
🎊 Пусть каждый ваш проект станет примером командной работы и приносит радость и пользу окружающим!
🫶🏻 От всей души желаю, чтобы в ваших семьях всегда были мир, тепло домашнего очага и любовь. Пусть ваш дом будет наполнен спокойствием, теплом и искренним взаимопониманием.
🎄 Поздравляю С Новым 2026 Годом, дорогие подписчики!

🤝 Подписывайтесь на наш канал в MAX, чтобы быть в курсе актуальной информации.

Мы возвращаемся к работе с новыми силами и готовы делиться с вами самой актуальной и полезной информацией. В этом году наш обновлённый канал станет вашим надежным путеводителем 📈🤝

В новом году наши публикации будут посвящены ключевым темам развития строительной отрасли:

• 🌐 Цифровизация — следим за внедрением современных технологий и инноваций.
• ⚖️ Законодательный вектор — оперативно освещаем новые нормативно-правовые акты как федерального, так и регионального уровня.
• 🏗️ Градостроительство и обучение — анонсируем важные семинары и конференции, а также делимся экспертными знаниями о цифровой трансформации строительной отрасли.

Оставайтесь с нами, чтобы быть в курсе всех изменений и профессионально расти вместе с нами! 🚀💻💼

С наилучшими пожеланиями в новом году! 🥂🎊

🤝 Подписывайтесь на наш канал в MAX, чтобы быть в курсе актуальной информации.

⚡ На официальном интернет-портале правовой информации опубликован Областной закон Ростовской области от 29.12.2025 № 404-ЗС «О внесении изменений в статью 2 Областного закона «О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Ростовской области».

🧐 Данный закон принят в целях оптимизации порядка реализации перераспределённых полномочий между органами местного самоуправления городских округов «Город Батайск» и «Город Ростов-на-Дону», муниципальных районов «Аксайский район», «Мясниковский район», городского и сельских поселений в их составе и органами государственной власти Ростовской области.
🖋 Вносятся дополнения в часть 1 статьи 2 Областного закона от 28.12.2024 № 251-ЗС «О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Ростовской области»:
✅ установление порядка подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городских округов, муниципальных районов, поселений и внесения в них изменений, подготовка и утверждение указанных нормативов градостроительного проектирования, внесение изменений в них;

✅ размещение в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Ростовской области с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности утвержденных, принятых, согласованных или выданных после 1 января 2026 года сведений, документов и материалов, предусмотренных пунктами 3, 5, 6, 8, 9, 12, 13, 16, 17 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, полученных в результате осуществления полномочий, указанных в пунктах 1–6 настоящей части.
Информационная справка:
Статья 56. Государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации
Часть 4. Государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации включают в себя:
3) предусмотренные схемами территориального планирования муниципальных районов, генеральными планами поселений, генеральными планами муниципальных округов, генеральными планами городских округов карты планируемого размещения соответственно объектов местного значения муниципального района, объектов местного значения поселения, объектов местного значения муниципального округа, объектов местного значения городского округа, карты функциональных зон, а также положения о территориальном планировании;
5) местные нормативы градостроительного проектирования;
6) правила землепользования и застройки;
8) основную часть проекта планировки территории;
9) основную часть проекта межевания территории;
12) сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий и об их характеристиках, в том числе об ограничениях использования земельных участков в границах таких зон;
13) положение об особо охраняемой природной территории, лесохозяйственные регламенты лесничества, расположенного на землях лесного фонда;
16) дела о застроенных или подлежащих застройке земельных участках;
17) иные сведения, документы, материалы.

❗Закон вступил в силу с 1 января 2026 года.

🤝 Подписывайтесь на наш канал в MAX, чтобы быть в курсе актуальной информации.

⚡ Добрый день, уважаемые коллеги!

🏗💻 Ростовская область стремительно развивается, внедряя инновационные технологии, позволяющие значительно оптимизировать процессы в строительной отрасли, обеспечивая их прозрачность и эффективность.

📣 Одним из ключевых направлений публикаций станет регулярное освещение статистики предоставления государственных и муниципальных услуг в сфере градостроительства в рамках Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Ростовской области (ГИСОГД РО).
📊 Начнем с подведения итогов за 2025 год по предоставлению государственных и муниципальных услуг в сфере градостроительства.

📍Наш приоритет – добиться, чтобы каждый проект становился образцом успешной цифровизации строительной отрасли Ростовской области!

🤝 Подписывайтесь на наш канал в MAX, чтобы быть в курсе актуальной информации.

⚡ На официальном интернет-портале правовой информации опубликован Областной закон Ростовской области от 23.12.2025 № 398-ЗС «О внесении изменений в Областной закон «О градостроительной деятельности в Ростовской области».

🖋 Закон принят в целях приведения областного законодательства в соответствие с федеральным законодательством, а также в целях совершенствования положений Областного закона от 14.01.2008 № 853-ЗС «О градостроительной деятельности в Ростовской области».

🧐 Основные изменения:
✅ систематизируются и детализируются виды объектов и территорий областного и местного значения, подлежащих отображению на схеме территориального планирования Ростовской области, муниципального района, генеральном плане поселения, городского округа;
✅ дополняются случаи, когда в генеральный план допускается внесение изменений применительно к части населённого пункта в целях комплексного развития территории, реализации масштабного инвестиционного проекта, исполнения соглашения о государственно-частном или муниципально-частном партнёрстве;
✅ устанавливаются случаи, не требующие проведения общественных обсуждений или публичных слушаний при подготовке проектов генеральных планов поселений, городских округов, проектов правил землепользования и застройки поселений, городских округов, а также при внесении изменений в них;
✅ наделяются правом заинтересованные физические и юридические лица готовить проекты внесения изменений в схему территориального планирования муниципального района или генеральный план поселения, городского округа, если такие изменения связаны с комплексным развитием территории, размещением социально значимых объектов или реализацией крупных инвестиционных проектов.

📍Изменения в закон направлены на оптимизацию процедур согласования, сокращение сроков инвестиционного цикла и, как следствие, повышение инвестиционной привлекательности региона.

❗Закон вступил в силу со дня его официального опубликования.

🤝 Подписывайтесь на наш канал в MAX, чтобы быть в курсе актуальной информации.

⚡ На официальном интернет-портале правовой информации опубликован Областной закон Ростовской области от 29.12.2025 № 403-ЗС «О внесении изменений в Областной закон «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий в Ростовской области».

🖋 Закон вносит изменения в Областной закон от 21.06.2021 № 492-ЗС «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий в Ростовской области».

❗Расширяет полномочия исполнительных органов Ростовской области в сфере КРТ: устанавливается порядок определения компенсационной стоимости нагрузки, создаваемой на социальную инфраструктуру, и порядка ее выплаты лицами, заключившими договоры о КРТ.

🧐 Закрепляет меры поддержки застройщиков, заключивших договоры о КРТ, в виде субсидии на возмещение затрат на строительство социальных объектов в случаях, предусмотренных областным законом об областном бюджете, в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Ростовской области:
1) на возмещение затрат на строительство объектов, предназначенных для размещения дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций (исходя из количества созданных мест), поликлиник (исходя из количества посещений в смену), понесенных в части, превышающей установленные местными нормативами градостроительного проектирования расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности данными объектами жителей многоквартирных домов, построенных лицом, заключившим договор о КРТ;
2) на возмещение 70 процентов затрат на строительство объектов, предназначенных для размещения общеобразовательных организаций (исходя из количества созданных мест), понесенных в пределах установленных местными нормативами градостроительного проектирования расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности данными объектами жителей многоквартирных домов, построенных лицом, заключившим договор о КРТ.

📍Закон вступил в силу со дня его официального опубликования 29.12.2025.

🤝 Подписывайтесь на наш канал в MAX, чтобы быть в курсе актуальной информации

⚡ 20.01.2026 в формате видеоконференцсвязи прошло совещание под председательством заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации К.А. Михайлика по вопросам цифровизации строительной отрасли РФ.

👩‍💻 От Ростовской области в совещании приняли участие первый заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области С.А. Вифлянцева и руководители подведомственных учреждений.

🧐 Рассмотрены вопросы:
✅ Работы по созданию типового отраслевого решения «Управление строительством».
✅ Оценка уровня цифровой зрелости девелопмента и формирование регионального рейтинга субъектов РФ.
✅ Применение и направления развития ИСУП государственного заказчика в сфере строительства.
✅ Внедрение сервисов искусственного интеллекта в строительной отрасли.
✅ Реализация пилотных проектов по внедрению ТИМ в строительной отрасли.

🤝 Подписывайтесь на наш канал в МАХ, чтобы быть в курсе актуальной информации.

⚡ На официальном сайте Президента Российской Федерации опубликован от 03.01.2026 № Пр-21 «Перечень поручений по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам».

🖋 Перечень поручений содержит 58 пунктов, направленных на развитие экономики, социальной сферы, технологий и инфраструктуры.

🧐 Одно из основных направлений "Строительство и инфраструктура" включает:
🔹 расширение применения технологий информационного моделирования, включая возможность обязательного использования ТИМ на всех этапах жизненного цикла ОКС по решению регионов;
🔹 централизацию технологических присоединений к инженерным сетям через региональных операторов и сокращение сроков подключения;
🔹 реализацию дополнительных мер, направленных на снижение дефицита кадров, в том числе и в сфере строительства.

📍 Большинство поручений должны быть выполнены до 1 июня 2026 года.

🤝 Подписывайтесь на наш канал в MAX, чтобы быть в курсе актуальной информации.

⚡ Минстрой России утвердил реестр объектов капитального строительства на 2026–2028 годы в рамках реализации государственной программы «Строительство».

🖋 В приоритете крупные инфраструктурные и социальные проекты, в рамках которых будут развиваться регионы и обновляться городская среда. В реестр включены социально значимые проекты: строительство и реконструкция автодорог, создание новых мощностей в здравоохранении и образовании, ввод современных культурных и спортивных объектов.

🧐 Некоторые аспекты реестра:
✅ Наибольшее количество объектов (более 300) запланировано в рамках программы «Развитие транспортной системы».
✅ Свыше 140 объектов относятся к научно-технологическому развитию, около 100 - к здравоохранению, порядка 50 - к культурной сфере и около 40 - к образованию.

📍Формирование реестра осуществлялось в рамках подготовки федерального бюджета на 2026–2028 годы при совместной работе с ответственными исполнителями государственных программ и главными распорядителями бюджетных средств.

🤝 Подписывайтесь на наш канал в MAX, чтобы быть в курсе актуальной информации

⚡ На официальном интернет-портале правовой информации опубликован Федеральный закон от 28.12.2025 № 507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

🏗 Внесены изменения в сфере строительства:
🔹 Разрешено проводить изыскания на чужой земле без разрешения собственника участка. Это ускорит подготовку территорий для строительства инфраструктурных объектов: дорог, школ, инженерных сетей и т. д.
🔹 Рабочая документация стала обязательной частью строительного процесса. Теперь это закреплено законодательно. При этом контроль за строительством будет проводиться, как и прежде, на основании проектной документации. Это повысит требования к качеству подготовки документов.
🔹 Информация о специалистах, участвующих в строительстве, будет обязательно включаться в национальные реестры.
🔹 Правительство сможет устанавливать механизм подтверждения пригодности новых материалов и технологий для строительства.

❗ Федеральный закон вступил в силу 28 декабря 2025 года, за исключением пункта 4 статьи 1, который вступает в силу с 1 марта 2026 года.

🤝 Подписывайтесь на наш канал в МАХ, чтобы быть в курсе актуальной информации.

⚡ 23.01.2025 в министерстве строительства и ЖКХ Российской Федерации прошло совещание по вопросам развития искусственного интеллекта в строительной отрасли и ЖКХ.

🤝 В совещании приняли участие заместители министра строительства и ЖКХ РФ, а также начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов.
📍 Заместитель министра Константин Михайлик доложил о возможностях применения ИИ для оптимизации процессов строительства и сокращения инвестиционно-строительного цикла. На совещании рассмотрели лучшие практики внедрения ИИ для улучшения строительного контроля, повышения качества подготовки проектной документации, а также наиболее эффективные цифровые решения по эксплуатации объектов строительства и ЖКХ.

👩‍💻 Перспективные направления развития:
🔹 ИИ-ассистенты для работы с документами и системой документооборота;
🔹 помощники для организации и проведения совещаний;
🔹 инструменты для работы с нормативной базой;
🔹 ассистенты для оптимизации работы с типовыми обращениями.

🧐 В 2026 году планируется:
✅ внедрить ИИ-сервисы в типовое облачное решение «Управление строительством»;
✅ запустить и тиражировать в регионах пилотные проекты ИИ-сервисов для развития таких направлений, как гибкое ценообразование, проверка документов на соответствие нормам и требованиям, автоматическое выделение объектов недвижимости на технических планах, цифровое мастер-планирование.

❗ Участники совещания определили план мероприятий и контрольные точки по внедрению сервисов на базе ИИ в работу Минстроя России и отраслевых организаций.

🤝 Подписывайтесь на наш канал в MAX, чтобы быть в курсе актуальной информации