Один из жителей ЖК «Испанские кварталы» сегодня на проветривании.

Куда держал путь фанат булгаковской Маргариты — остается только догадываться, но если увидите карету скорой на подъезде, знайте, к кому она мчит.

🏠Дело семейное. Ипотека

Осторожно, стены съезжаются

Москомэкспертиза заявила в информационном письме, что хочет отказаться от строительства однокомнатных квартир менее 28 квадратных метров и двухкомнатных менее 44 кв.м.

Если поправки примут, то помещения меньше будут получать «отрицательные заключения на строительные проекты». Однако на дома, решение о стройке которых было принято до 7 мая, новые ограничения распространяться не будут.

🏠Дело семейное. Ипотека

Москвичи все больше покупают квартиры без чистовой отделки. Если до 2022 года на такое жилье соглашалось лишь 29% покупателей, то сейчас их доля составляет 41% и продолжает расти.

Такой выбор продиктован вовсе не желанием блеснуть своим дизайнерским талантом, а в целях экономии какой-то копеечки. Доля «первички» без отделки на московском рынке недвижимости составляет около 40%.

Вероятно, она тоже поползет вверх после решения Москомэкспертизы запретить строить студии и квартиры площадью менее 28 кв. метров.

Роста спроса на хоромы как-то не наблюдается, поэтому застройщикам придется подстраиваться по финансовые возможности ЦА. Скоро это будут просто бетонные коробки без окон и коммуникаций.

🏠Дело семейное. Ипотека

На складе Wildberries в Электростали прошёл очередной рейд на соблюдение сотрудниками, преимущественно гастарбайтерами, миграционного законодательства. Силовики проверяли паспорта, военные билеты и регистрацию.

В итоге со склада забрали 18 человек с просроченными документами.

🏠Дело семейное. Ипотека

В Куркино такая вот социальная реклама, посвященная году семьи в России.

Уверены, что в России?

🏠Дело семейное. Ипотека

Сотрудник оборонного завода в Дмитрове был арестован за написание на бирках фабричных ключей «антироссийских высказываний» и теперь обвиняется в дискредитации армии.

Cледствие подчеркнуло, что из-за расследования завод приостановил работу и понёс материальные убытки. Будто «дискредитации» суду недостаточно.

Вряд ли заводчанин повторял за Сашей Скочиленко, но похоже. Лишь бы ему не назначили такой же огромный срок.

🏠Дело семейное. Ипотека

Мигранты снова подрались на стройке

На стройплощадке «Царицыно-2» по 6-й Радиальной улице гастарбайтеры не поделили по одной версии заказ, а по другой — утеплитель. Спор перерос в драку, в ходе которой одного участника ударили ножом в пах. Испуганный виновник попытался улететь домой в Таджикистан, но его задержали.

Как там миграционные реформы? Уже президент говорил, что надо проблему решать.

🏠Дело семейное. Ипотека

После введения западных санкций против Мосбиржи в столичных обменниках в считанные часы закончились евро и доллары.

При этом банки торговали валютой на 10% выше курса ЦБ, тогда как внебиржевой курс доллара, к примеру, наоборот — снизился до 87,01 рубля. Добро пожаловать в ряды ничего не понимающих в сложившейся вакханалии.

Ясно одно — «дедолларизация» страны, о которой давно говорило российское правительство, произошло в одночасье и без нашего на то согласия. Отныне официальный курс доллара и евро будет «договорным» — как ЦБ порешает на основе отчетов о межбанковских операциях.

Российская экономика теперь еще крепче завяжется на китайской валюте и будет полностью зависима от устойчивости юаня, а ходовую мировую валюту россияне в недалеком будущем смогут обменять по адекватному курсу разве что на подпольном рынке у «серых» менял.

🏠Дело семейное. Ипотека

Купила квартиру с долгом в 80 тысяч

Москвичка приобрела жильё в районе Текстильщики, а через некоторое время управляющая компания уведомила, что женщина стала не только счастливой владелицей квартиры, но и обладательницей долга в 80 тысяч рублей от прошлого хозяина.

В УК считают, что задолженность за воду перешла к женщине «по наследству» вместе с недвижимостью. Однако в Мосжилинспекции москвичку успокоили. Счёт управляющая компания выставила незаконно. Задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ею владеет, следовательно, новый владелец не отвечает по долгам предыдущего хозяина.

Между тем россияне неохотно оплачивают коммунальные услуги и уже задолжали государству почти 900 млрд рублей.

🏠Дело семейное. Ипотека

«Слезы на глазах» навернулись у жителя Москвы, который глянул на свою новенькую квартиру в новостройке. «С вас стопятьсот тыщ миллионов».

На самом деле такая студия за шесть млн рублей в рамках программы «Доступное жилье» — роскошный вариант для столицы. По крайней мере, не в деревянном доме, которыми еще недавно грезил Путин.

Теперь и такое не отхватишь — квартир по цене до пяти млн даже на вторичке не найти, а недвижимости стоимостью менее 10 млн на рынке стало на 31,5% меньше, чем в прошлом году.

Тут и своему скворечнику обрадуешься.

🏠Дело семейное. Ипотека

Дунул — в психушку

Легко мог бы отделаться гражданин Таджикистана, который потушил свечи рядом с иконой в Храме святого праведного воина Адмирала Феодора Ушакова.

Против него возбудили дело об оскорблении чувств верующих. Мог получить статью за хулиганство. Однако рассмотрением дела занялись после теракта в Дагестане, где произошло нападение на религиозные объекты, поэтому решили не мелочиться, а отправить мужчину на принудительное лечение. В Следкоме посчитали, что у мигранта психическое расстройство.

Вероятность того, что любые выпады в сторону религии будут восприниматься как проявление радикализма, сто процентов. Ожидается закручивание гаек на этом направлении, потому что власти напуганы, а напуганные власти умеют только репрессировать. Это гораздо проще признания существования террористических ячеек внутри страны и проведения реальных работ по их устранению.

🏠Дело семейное. Ипотека

Граждан Узбекистана по несколько часов проверяют по прилете в «Шереметьево»

После теракта в «Крокусе» пребывающих в Россию иностранцев стали проверять особенно тщательно. В первую очередь это касается жителей ближнего зарубежья, к коим относятся устроившие бойню в концертном зале. Обострили ситуацию еще и события в Дагестане, во время которых погибли около 20 человек.

Граждан Узбекистана такой расклад не устраивает. Они жалуются на дополнительные и чрезмерные проверки. Также в посольство Узбекистана в Москве постоянно присылают видео, где показаны тяжелые условия нахождения в транзитной зоне. Глава столичной узбекской диаспоры заявил, что граждан могут держать там по несколько дней.

Не так давно глава МВД Владимир Колокольцев убеждал президента Узбекистана в том, что проверяют абсолютно всех иностранцев, нарушающих законы РФ, и без какой-либо политической подоплеки. Мария Захарова на все вопросы со стороны Узбекистана ответила, что продолжительный контроль касается только тех, кому отказано во въезде в Россию.

При этом сами иностранцы, которые сталкиваются с проблемами, утверждают, что сотрудники аэропорта не пропускают людей в страну, считая их угрозой для безопасности РФ. И неважно, что человек оформил все необходимые документы, был в России уже много раз и у него здесь живет семья.

Если клеймо «угроза безопастности» действительно получают все подряд, велик шанс, что человека, который на самом деле опасен для страны, спокойно пропустят. Судя по всему, сотрудники аэропорта запрещают въезд по принципу нравится/не нравится.

🏠Дело семейное. Ипотека

На севере Москвы на стройке бизнес-центра на Выборгской улице загорелся кран

Искры летят на дизельную станцию под ним. Из-за жары могло замкнуть электрооборудование, что и стало причиной пожара. Спасатели запросили дополнительные силы для тушения.

Сегодня кран загорелся в Москве, а вчера во время урагана упал в Санкт-Петербурге. Плохо быть краном.

🏠Дело семейное. Ипотека

Женщина с ножом в московском метро напала на пассажирку

Неизвестная бросалась с предметом, похожим на нож, на женщин в хиджабах. Инцидент произошёл на станции «Коломенская». Нападавшую залили перцовым баллончиком, на место вызвали полицию.

Теракты в Дагестане, Подмосковье и Ростове усугубили неоднозначное отношение граждан к мусульманской одежде. Она и раньше у многих восторга не вызывала, а сейчас и вовсе может спровоцировать неадекватную реакцию. Дошло до того, что муфтият Дагестана накануне заявил о скором запрете ношения никабов.

Остаются и другие вопросы: как женщина пронесла в метро нож и откуда появился перцовый баллончик? Значит, можно и что-то посерьёзнее с собой взять. Всё равно не заметят.

🏠Дело семейное. Ипотека

Трое гастарбайтеров из Узбекистана изнасиловали сотрудницу «Матч ТВ» прямо возле «Останкино». Девушка вышла из телецентра после ночной смены, когда возле Останкинского пруда на нее набросились неизвестные.

Пострадавшая обратилась в полицию и вскоре трое мигрантов — 24-летний Мухриддин, 25-летний Бунед и 22-летний Жавохир были задежаны. Им грозит до десяти лет тюрьмы или ничего, если подпишут контракт с Минобороны РФ.

В отсутствии нормальной миграционной политики приезжие настолько оборзели, что покушаются на несовершеннолетних детей и отжимают у россиян детские площадки.

🏠Дело семейное. Ипотека

Вижу игрушку, не вижу препятствий. Житель Дмитрова сделал то, чего нам всем хотя бы однажды хотелось — разбил после проигрыша автомат и забрал игрушку. Ту самую — единственную.

🏠Дело семейное. Ипотека

Почти 400 домов включены в программу реновации юга Москвы

По подсчётам Сергея Собянина, там проживает больше 80 тыс. человек. Для возведения новостроек уже подобрали более 60 площадок.

Программа набирает обороты, процесс расселения жителей столицы из старых «сталинок», «брежневок», «хрущевок» — дело нужное. Однако сами переселенцы такому не всегда рады. Квартиры получают в «человейниках», в основном однокомнатные и двухкомнатные. Большие площади жильцам только снятся. Качество домов зачастую хромает, как и нормальная инфраструктура рядом.

Больная тема — парковки личного транспорта в спальных районах. Планируя к реализации московскую программу реновации, разработчики не учитывали изменившуюся в Москве ситуацию с автотранспортом. Да и вообще не сильно думали о буднях «расселенцев».

А между тем, на реновацию выделяют солидные суммы из бюджетных средств. Искушение тем, кто этими средствами распоряжается. В итоге проект социальный плавно превращается в проект коммерческий.

Однако власти пытаются держать проблемы на контроле. Вопрос качества жилья, куда переселяют москвичей — ещё и политический. Протест из-за квартир считается очень опасным, государство старается его избегать. В этом случае триггером может стать даже спор из-за парковочного места.

🏠Дело семейное. Ипотека

Семейную ипотеку продлят

До 2030 года будет действовать ипотека со ставкой в 6%. Она распространяется на семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет. Участвовать в льготной программе также могут семьи с двумя несовершеннолетними детьми и воспитывающие ребёнка-инвалида.

После того, как прекратила действовать льготная ипотека с 8%, банки резко подняли ставки, которые стремительно добрались до отметки 20%. Две трети россиян отчего-то решили отложить покупку жилья до лучших времён — пока само не накопится.

Средняя стоимость квадратного метра в Москве уже превысила полмиллиона рублей, а в центре столицы достигла почти полутора миллиона. Сумма кредита для жителей Москвы и Московской области по программе семейной ипотеки составит до 12 млн рублей. При таких ценах можно рассчитывать на жильё с квадратурой от 8 до 24 метров.

В этом ракурсе программа воспринимается как инструмент решения демографических проблем государства. Выбор остаётся небольшой. Хочешь хоть и маленькое, но своё жильё по ставке 6% — рожай. Не хочешь рожать — копи.

🏠Дело семейное. Ипотека

В МЧС подтвердили гибель экипажа самолета, разбившегося в Подмосковье. Борт летел после ремонта с завода в Луховицах в аэропорт Внуково. Пилоты подали на землю сигнал бедствия, а потом кружили в воздухе около часа, вырабатывая топливо. Вот что пишут коллеги о частном случае и ситуации в отрасли в целом.

Плавильный котел: «С учетом того, что потерпевший крушение суперджет был после планового ремонта обращает на себя внимание два момента: либо в отрасли нехватка профессиональных механиков, либо пришлось производить ремонт "из говна и палок". Оба варианта возможны. В стране кадровый голод, а зарплата инженера в разы ниже, чем у курьера. Да и санкции изрядно ослабили отрасль».

Зона особого внимания: «Он принадлежал компании «Газпром-Авиа» и был в т.н. импортозамещенной версии».

Московская прачечная: «Происходит то, о чем давно предупреждали, и не одни мы. Надо понимать, что от транспортной связности столь огромной страны зависит в том числе ее управляемость, и по мере деградации воздушного сообщения в РФ будет нарастать дополнительный фактор для возникновения разного рода черных лебедей в нацреспубликах».

Критик новостной ленты: «Superjet оказался крайне неудачным проектом. Как минимум треть его комплектующих — это детали и узлы, изготовленные за рубежом. После введения западных санкций пришлось заниматься импортозамещением. В связи с этим качество и надежность лайнера сильно пострадали. Самолет имеет огромное число недостатков и, как минимум, один конструктивный дефект: его двигатели имеют очень маленький ресурс, который гарантированно выводит их из строя за пару лет (или даже за год) эксплуатации».

СерпомПо: «Это та, очередная новость "импортозамещения", после которой лучше всего доходит смысл фраз — "санкции нам полезны", "спецоперация идет по плану", "летайте самолётами Аэрофлота", ну или "Газпром Авиа"».

🏠Дело семейное. Ипотека