В 2023 году число «ипотечников» выросло еще сильнее: одна треть населения РФ сейчас либо выплачивает больше трех кредитов одновременно, либо взяла ипотеку и ближайшие лет 20 должна ее оплакчивать.

Тем временем Банк России хочет увеличить первичный взнос по ипотеке на 2%, а инфляция в стране не стабилизируется, но набирает обороты.

Хорошие новости для столичных арендодателей. Всем остальным соболезнуем.

🏠Дело семейное. Ипотека

Кто украл «линию Суровикина»?

Басманный суд Москвы отправил под арест заместителя директора департамента военного имущества Минобороны Владимира Шишова и генерального директора ООО «ИФК "РНГС Капитал"» Дмитрия Левченко.

Оба обвиняются в том, что наворовали десятки (если не сотни) миллионов рублей на госконтрактах по строительству окопов в Украине. Годом ранее «РНГС Капитал» выиграла тендер на 60 млн рублей на поставку древесины для строительства той самой линии обороны генерала «Армагеддон».

По данным следствия, стоимость поставленных пиломатериалов оказалась значительно завышена: бюджету нанесли ущерб в размере 27 млн рублей только при реализации этого контракта. А всего между Минобороны и компанией Левченко были заключены сделки более чем на миллиард рублей.

Все же помнят, как мобилизованные жаловались, что им не хватает материала для окопов и «пацаны гибли из-за дурацких бревен»? Так вот, они оказались вовсе не дурацким, а «золотым товаром».

🏠Дело семейное. Ипотека

Что-то на богатом

Победитель конкурса проектов застройки московского Южного порта японское архитектурное бюро Nikken Sekkei представило концепт нового проекта «Москвы-Сити-2».

На участке в 43,7 гектара между станциями метро «Печатники», «Текстильщики» и «Кожухово» появится «кусочек Дубая» с 20 небоскребами (высотой от 90 до 200 метров), двумя центрами искусств, парящим рестораном, крытыми авеню, стеклянным атриумом, паромными и яхтенными причалами, спортивными и общественными паркими.

Вдоль реки должны появиться 16 жилых башен (всего на 1 млн кв.м.) четыре апарт-отеля и 350-метровый офисный небоскреб. В общем неплохой получится «парад громоотводов» для украинских БПЛА.

У кого не завалялось пары миллионов долларов на покупку жилья в лакшери-комплесе, не стоит унывать — для вас активно застраиваются домами московские промзоны.

🏠Дело семейное. Ипотека

В Шереметьево появилась защита от дронов

Аэропорт обзавелся аппаратурой для противодействия БПЛА. Комплекс «ЕНОТ-СД» сможет «находить низколетящие цели, верифицировать по видео и создавать для них помехи». В его работе применят «не имеющее аналогов» ПО с использованием искусственного интеллекта.

Наконец-то миновали тёмные дни, когда аэропорт мог оказаться парализованным из-за налёта беспилотников. Только нет ли вероятности, что комплекс повлияет на работу GPS, мобильников и множество других устройств, критически важных для работы аэропорта?

В сочетании с имеющимися проблемами в авиаиндустрии это может привести к фатальным последствиям.

🏠Дело семейное. Ипотека

Рейды против мигрантов стали «народными»

Видимо, вдохновившись визитом полиции к азербайджанцам-уклонистам в ресторан, к делу подключились некие «русские молодежные движения». Силовики им не только не препятствовали, но и страховали. В итоге обнаружено более 250 нелегалов, многим из которых вручили повестки.

Тенденция разрешать абы кому проводить антимигрантские рейды ни к чему хорошему привести не может. То самое «право на насилие» должно быть только у государства. Особенно когда некоторые заявляют, что добровольцы провели с силовиками «рейд против этнических нацистов».

🏠Дело семейное. Ипотека

Цены на коммуналку могут вырасти ещё сильнее

Аналитики считают, что новое увеличение стоимости ЖКУ — не предел. Повышение на 11 и 10% для Москвы и Подмосковья соответственно на этом не закончится — коммуналка продолжит расти, а качество ее предоставления — нет. Дело в новом планировании бюджета на четыре года. «Раньше план составлялся всего на один год. То есть в следующем году рост может быть значительно больше, чем обещанные 11%, но нарушением это не будет — 4 года ведь не прошло», — тревожится Виктор Федорук, эксперт фонда «Жилищная солидарность».

Ещё можно было бы смириться, будь ЖКХ в порядке. Но ведь в каждый отопительный сезон начинается бардак — то тепло не включают, то трубы лопаются. А платить очень много денег за очень плохие услуги — ну такое.

🏠Дело семейное. Ипотека

Компенсация за покупку технических средств реабилитации для детей-инвалидов сократилась в Москве в три раза. О внезапно возникшей проблеме рассказала мать 6-летней Варвары, страдающей тяжелой степенью ДЦП. По словам Анастасии, коляска для такого ребенка стоит порядка 250 тысяч рублей.

И если раньше столичные власти могли компенсировать до 239 тысяч затраченных на приобретение средств реабилитации, то с октября Минтруд РФ сократил эту выплату до 60 тысяч рублей.

В Минтруда тогда заявили, что основная цель изменений — «обеспечить понятный и прозрачный механизм возмещения средств для граждан, приобретающих ТСР за свой счет», а также защита граждан от «последствий демпинга по отдельным госзакупкам». Но в итоге теперь многие семьи, уже купившие дорогостоящее оборудование, просто не смогут расплатиться с долгами перед банками.

А может все дело в том, что у государства сменились приоритеты? Более 50% ветеранов-инвалидов остались без конечностей после возвращения из Украины. Госрасходы на коляски и спецсредства в следующем году пришлось поднять почти на 25% — до 58 млрд рублей.

Как бы кощунственно ни звучало, но не до детей нынче, особенно тех, которые не смогут пойти в армию.

🏠Дело семейное. Ипотека

В Телеграме наперебой начали обсуждать восхитительность проекта бюджета Москвы на 2024 год и плановый период 2025-26 гг, который был принят Мосгордумой на этой неделе.

Больше половины столичной казны потратят в следующем году на социальную сферу: 667 млрд рублей — на пенсии и другие выплаты, 940 млрд — на развитие транспортной системы, здравоохранение и образование поддержат на 593 млрд и 547 млрд рублей соответственно.

Во всем великолепии похорошевшего при Собянине бюджета опускается одно «но» — рекордный дефицит столичной кубышки, который составит в три предстоящих года 1,1 трлн рублей.

Впрочем, это такие мелочи на фоне резкого сокращения финансирования регионов, которые с обогрева газом переходят на уголь и дрова, что и говорить не стоит.

🏠Дело семейное. Ипотека

На выставке «Россия» губернатор Тюмени Александр Моор рассказал душещипательную историю о том, как Путин изменил его жизнь.

На лесть государственник не поскупился: назвал президента «человеком, который изменил все». И нет, это не о военных действиях, железном занавесе и народной нищете. А о тротуарах в Тюмени — похорошели они при Путине.

На том же столичном форуме Моор сказал, что президент «развернул государственную политику лицом к человеку». Полагаем, что к какому-то другому человеку, так как к россиянам она повернута определенным местом.

🏠Дело семейное. Ипотека

Жены и матери мобилизованных просили дать им сегодня провести пикет на Театральной площади, но разрешения не получили. Дескать, вирус окаянный. Однако на намеченном месте всё равно нарисовались силовики и автозаки — на всякий случай. Причем столько, что очевидец заметил: «На дне рождения Навального* автозаков было меньше».

Близкие мобилизованных вторглись в дискурс и уходить не собираются. Поэтому теперь бороться будут с ними. Или хотя бы делить на группы. Не протестуют — хорошие жёны и матери, а протестуют — плохие. Даже предатели.

* Признан экстремистом на территории РФ.

🏠Дело семейное. Ипотека

Минфин России предложил повысить минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке до 30%, а для Москвы — сократить максимальный размер кредита до 6 миллионов рублей.

Вероятно, госпрограмма этим и завершится раньше срока. Предпосылки тому более чем серьезные: задолженность по ипотеке в стране выросла за последний год на 30% до 17,4 трлн рублей. И платить гражданам, имеющим не по одному займу, попросту нечем.

В сентябре Правительство РФ уже повысило первоначальный взнос для льготных кредитов с 15% до 20%, что спровоцировало рост цен. Таким образом аренда жилья в столице стала вдвое выгоднее, чем покупка квартиры. Сейчас ставки за съем боле-менее стабилизировались.

Ждем очередного «мудрого» решения чиновников.

🏠Дело семейное. Ипотека

Особо важное дело Ильи Кивы

Утро вечера мудренее, и обстоятельства убийства в Одинцово немного прояснились. Кейс ушел в отдел по особо важным делам, в то время как ответственность за ликвидацию недвусмысленно взяло на себя ГУР Украины. «Можем подтвердить, что Кива — всё. И такая судьба постигнет других предателей Украины», — заявил спикер Андрей Юсов.

Антивоенная общественность по Илье Киве не скорбит — он агитировал Зеленского повеситься. Поддерживающие СВО тоже совершенно не жалеют экс-депутата Рады, ведь тот «собрал нацистский батальон "Полтавщина"... и отправился убивать мирное население Донецкой и Луганской областей».

Пока твёрдо можно заявить только то, что ФСБ работает неважно. Диверсанты угрохали на территории РФ в один день две важные фигуры, ну как так?

🏠Дело семейное. Ипотека

Семь тысяч москвичей в начале будущего года получат новые квартиры в рамках реновации. Власти на данный момент занимаются расселением из 890 старых московских домов в 269 новых. Такой «фокус» удался за счет того, что стартовые новостройки являются высотками.

Всех причастных заранее поздравляем с долгожданным новосельем, а особенно тем, что их минует участь жить в многоэтажных деревянных домах, которые Минстрой активно продвигает в рамках расселения жильцов аварийного фонда и предлагает сиротам.

🏠Дело семейное. Ипотека

Департамент СМИ и рекламы Москвы оперативно запретил владельцам билбордов размещать рекламу с QR-кодами.

Это случилось после большого ляпа, когда в центре столицы аж целый день провисел баннер с завуалированной рекламой от команды Навального со ссылкой на сайт «Россия без Путина».

Сегодня же глава ЦИК Элла Памфилова продемонстрировала дизайн пунктов голосования в палатках и автобусах, которые организуют на президентских выборах. «Переизбрание Путина» продлится аж три дня.

Жители новых российских территорий, а также регионы под обстрелами — Белгородская, Брянская и Курская области — смогут изъявить свою волю прямо у подъезда, не отходя от готовки борща. Там разрешено голосование на пеньках придомовых территориях.

🏠Дело семейное. Ипотека

Запаситесь бумажными платочками

В дефиците оказались средства для носа. Среди причин — перебои с поставками из-за рубежа и повысившийся спрос. Грипп и коронавирус объединили усилия, и это сказалось.

Пока от недостатка капель и спреев страдает только столица, но та же проблема может охватить и регионы. Учитывая, что именно сейчас из-за серьезных проблем с отоплением там могут быть вспышки ОРВИ, совпадение неприятное.

Сейчас в тренде запрос «слово пацана». Потом, наверное, будет «народные средства от насморка» или «насморк малышева что говорит».

🏠Дело семейное. Ипотека

Предложение Симоньян чуть не сбылось

Около часа ночи самолёт, летевший из Ханты-Мансийска в Москву, подал сигнал бедствия — возникла проблема с шасси. А на борту было, помимо 104 пассажиров, 19 кило радиоактивых веществ.

Самолёту удалось сесть во Внуково без проблем. Но это, если смотреть на состояние авиаотрасли, чистое везение. Могла произойти не просто катастрофа с человеческими жертвами, а ядерная.

Законы сейчас меняют направо и налево. Стоило бы сейчас скорректировать правила перевозки опасных грузов. Или же будем рисковать, лишь бы поддержать нарратив «санкции нам только на пользу»?

🏠Дело семейное. Ипотека

На 20% подорожала аренда квартир в Москве, судя по данным изменения цен с марта по ноябрь. В центральном округе столицы стоимость съема жилья выросла в среднем на 15 тысяч рублей.

Сейчас в целом по стране официальный объем рынка аренды жилья оценивается в 231,2 млрд рублей (доходы арендодателей), в сегменте занято свыше 337,2 тысяч россиян.

И что-то нам подсказывает, что отрасль в ближайшее время начнет пухнуть за счет тех 25–30% покупателей, которые «отвалятся» на рынке недвижимости из-за ужесточения льготной ипотеки. Несмотря на слухи о возможном продлении программы до 2030 года, против нее сильное лобби в лице ЦБ и Минфина.

Вероятнее всего, лишь Минцифры сможет отстоять право на льготное кредитование для IT-специалистов да Госдума примет законопроект, по которому все долги (в том числе ипотечные) жителей так называемых новых территорий (ДНР и ЛНР, Запорожской и Херсонской областей) будут великодушно прощены.

🏠Дело семейное. Ипотека