💬Глава Общественного совета при Минстрое, глава попечительского совета Фонда развития территорий, экс-премьер-министр РФ Сергей Степашин про жилищные проблемы:

Обязательства государства

У государства действительно накопилось много обязательств по жилищному обеспечению граждан. Например, 2 млн семей стоят в очереди на получение жилья, а еще 560 тыс. граждан ждут переселения из аварийного жилищного фонда. В последние годы остро встала проблема обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Эти проблемы постепенно решаются, в том числе с федеральной поддержкой, но, к сожалению, не так быстро, как хотелось бы. Жизнь расставляет свои акценты.

Традиционно главный ограничитель тут — лимит бюджетных возможностей.

Очередники

Что же касается очередников на улучшение жилищных условий в целом, то следует заметить, что не все из них являются малоимущими. Полагаю, что таким очередникам можно было бы уже сегодня предложить частичную субсидию на приобретение жилья вместо ожидания десятилетиями полностью бесплатного жилья.

Про субсидии по ЖКУ

Сегодня количество субсидий на ЖКУ всё меньше и меньше (сейчас за такой субсидией обращаются порядка 3,6% населения), а при этом на компенсацию выпадающих доходов организаций из бюджетов выделяются огромные деньги. Поэтому мне представляется, что наконец пришло время поработать в направлении корректировки системы социальной поддержки.

Про арендное жилье

Считаю чрезвычайно важным развивать сектор арендного жилья, который у нас пока практически отсутствует.

Особо важно развивать некоммерческую аренду жилья, которое могли бы снимать на длительный срок люди с невысокими доходами, которым недоступна ипотека. Однако создание такого доступного жилья невозможно без бюджетной поддержки.

Про ИЖС

Сейчас для дальнейшего развития ИЖС подготовлен и принят в первом чтении законопроект, предусматривающий новую модель: подрядной организации предоставляется строительный кредит, а гражданин — заказчик строительства индивидуального дома блокирует средства в оплату договора подряда на счете эскроу.

В целом же дальнейшее развитие ипотечного кредитования ИЖС будет зависеть от доступных условий таких кредитов. Однако судьба льготного кредитования после 1 июля пока остается неопределенной.

Про аварийное жилье

Расселение «аварийки» в РФ было инициировано еще в 2007 году президентом Путиным. На сегодня расселено 1,745 млн граждан из почти 28 млн кв. м аварийного жилья.

За последние годы ежегодно признается аварийным около 2 млн кв. м жилья. С учетом ранее накопленного необходимо ежегодно расселять порядка 3 млн кв. м. Это решаемая задача. 

Очень важно снизить темпы ветшания МКД.

#жилье