Forwarded from Циан для профи
Квартиры больше не становятся меньше
До 2022 года на рынке новостроек Москвы фиксировался тренд на снижение средних площадей квартир. Метражи сокращались как в сделках, так и в активном предложении.
К уменьшению площадей девелоперов подталкивало снижение платежеспособного спроса населения. Тренд на снижение средних метражей наблюдается с 2010 года — тогда застройщики адаптировались к последствиям кризиса 2008-2009 гг. В 2020 году на фоне стремительного роста цен застройщики вновь стали предлагать более компактные планировки. Покупатели также стали делать выбор в пользу более компактных, а значит, и более дешевых лотов.
В 2022 году, когда цены на первичном рынке перестали расти быстрыми темпами, покупатели вновь стали приобретать чуть более просторные варианты (сыграла роль и «нулевая» ипотека). В 2023 году застройщики перестали уменьшать площади квартир.
💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики
#аналитика
#первичная_недвижимость
@cian_pro
До 2022 года на рынке новостроек Москвы фиксировался тренд на снижение средних площадей квартир. Метражи сокращались как в сделках, так и в активном предложении.
К уменьшению площадей девелоперов подталкивало снижение платежеспособного спроса населения. Тренд на снижение средних метражей наблюдается с 2010 года — тогда застройщики адаптировались к последствиям кризиса 2008-2009 гг. В 2020 году на фоне стремительного роста цен застройщики вновь стали предлагать более компактные планировки. Покупатели также стали делать выбор в пользу более компактных, а значит, и более дешевых лотов.
В 2022 году, когда цены на первичном рынке перестали расти быстрыми темпами, покупатели вновь стали приобретать чуть более просторные варианты (сыграла роль и «нулевая» ипотека). В 2023 году застройщики перестали уменьшать площади квартир.
💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики
#аналитика
#первичная_недвижимость
@cian_pro