📝В ГД внесен законопроект, предлагающий установить закрытый перечень оснований для отказа в предоставлении льготной ипотеки, а также предусмотреть прямую норму о том, что содержание информации о заемщике в бюро кредитных историй не является основанием для отказа в предоставлении льготной ипотеки.

Кроме того, предлагается закрепить внесудебный механизм урегулирования споров по необоснованным отказам в предоставлении льготной ипотеки. #льготная #законодательство

@rusipoteka

📝Депутаты Заксобрания Ульяновской области приняли решение увеличить размер выплат на первый взнос по программе «Губернаторская ипотека» для работников IT-сферы и отрасли авиастроения со 150 до 250 тыс. рублей.

Кроме того, расширен перечень должностей работников авиастроительной отрасли, которые могут воспользоваться программой. Теперь эта мера поддержки также распространяется на сборщиков-клепальщиков, слесарей по изготовлению и доводке деталей летательного аппарата, операторов станков с программным управлением, слесарей-сборщиков летательных аппаратов и сборщиков-клейщиков конструкций.

Соответствующие изменения в закон приняты на заседании областного парламента, они вступят в силу в августе. #законодательство #ВРегионах

@rusipoteka

📝Владимир Путин подписал закон, устанавливающий особенности погашения ипотеки в условиях недружественных действий иностранных государств.

Согласно закону, если залогодержатель из недружественной страны не предпринимает действий по процедуре погашения регистрационной записи об ипотеке, то запись может быть внесена по заявлению залогодателя при подтверждении им исполнения необходимых обязательств по ипотеке.

Новые правила будут распространяться в том числе на правоотношения, возникшие до дня вступления закона в силу. #важное #законодательство

@rusipoteka

📝Минфин предлагает расширить программу семейной ипотеки. На портале проектов нормативных актов размещен проект постановления, согласно которому семьи с детьми-инвалидами смогут потратить заемные средства на покупку жилья на вторичном рынке.

Разработчики поправок подчеркивают, что для таких родителей крайне важна доступность медицинской помощи, в том числе амбулаторной, по месту жительства. Семьи с тяжелобольными малышами чаще всего ищут квартиру как можно ближе к поликлинике или больнице.

Но, как отмечает Минфин, «данному критерию в большом количестве случаев удовлетворяет именно вторичное жилье, поскольку строительство нового жилья рядом со специализированными медицинскими учреждениями во многих населенных пунктах не осуществляется». #законодательство #семейная

@rusipoteka

📝ГД приняла в I чтении законопроект, который ограничивает список кредитных потребительских кооперативов, работающих со средствами маткапитала.

Законопроектом предлагается разрешить выдавать займы под средства маткапитала на приобретение жилья или строительство жилого дома только тем кредитным потребительским кооперативам (КПК) и сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативам (СКПК), которые соответствуют требованиям, установленным нормативным актом ЦБ для предоставления займов.

Также для осуществления работы со средствами маткапитала такие кооперативы должны быть включены в соответствующий перечень, который размещается на официальном сайте ЦБ. #законодательство

@rusipoteka

📝ГД подготовит законопроект, который позволит учитывать проведение специальной военной операции в предоставлении ипотечных каникул. Об этом заявил глава комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Сейчас на ипотечные каникулы сроком на полгода могут претендовать граждане, попавшие в тяжелую жизненную ситуацию (падение дохода более чем на 30%).

«Я думаю, что в ходе доработки этого законопроекта мы будем учитывать и специальную военную операцию, разработаем механизмы дополнительной защиты ребят, которые попали в эту ситуацию, и если за ними ипотечный кредит, то, соответственно, каким-то образом они законом будут защищены», – сказал Аксаков.

Он добавил, что те, кто взял ипотечный кредит и оказался в зоне специальной военной операции, «должен быть спокоен, что это не ляжет новым бременем на его семью». #законодательство

@rusipoteka

Депутаты ГД подготовили поправки к закону о кредитных каникулах для мобилизованных граждан, участников СВО

Поправки устанавливают, что:

▪️в случае признания заемщика «безвестно отсутствующим» кредитные каникулы продлеваются либо до отмены решения суда о признании указанного заемщика безвестно отсутствующим, либо до объявления судом заемщика умершим;

▪️правительство РФ по согласованию с ЦБ вправе установить максимальный размер подлежащего прекращению кредита погибшего в ходе СВО гражданина, если заемщик является военнослужащим-ИП и кредитный договор заключен для осуществления предпринимательской деятельности. Максимальный размер подлежащего прекращению обязательства по кредитному договору может быть установлен в зависимости от видов кредитов с учетом региональных особенностей.

Документ планируется рассмотреть на пленарном заседании ГД 18 октября в I чтении. #законодательство

@rusipoteka

ГД приняла во втором чтении законопроект о внесении изменений в систему военной ипотеки.

Согласно документу:

▪️Росвоенипотека будет предоставлять военнослужащим для жилищного обеспечения все средства накоплений с именных накопительных счетов непосредственно при их закрытии и исключении военнослужащих из накопительно-ипотечной системы (НИС).

▪️Предлагается предоставить военнослужащим, принимающим (принимавшим) участие в боевых действиях, операциях, боевых заданиях, в т.ч. в выполнении боевых задач за пределами территории РФ, право на заключение с Росвоенипотекой договора целевого жилищного займа с даты включения в реестр участников НИС, а не по истечении трех лет, как предусмотрено для всех военнослужащих.

▪️Члены семей умерших экс-военнослужащих наделяются правом получить денежные средства с накопительного счета для решения жилищных вопросов.

▪️Участникам, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, будет предоставлена возможность получить средства с именного накопительного счета в период прохождения военной службы, но не более 1 раза год.

▪️Солдаты и сержанты, включенные в реестр участников НИС, до поступления в высшие военно-учебные заведения из реестра не исключаются и продолжают участие в НИС в период обучения. #военная #законодательство

@rusipoteka

📝ЦБ предложил изменения ко второму чтению законопроекта, запрещающего выдачу заемщикам определенных категорий кредитов по плавающей ставке. В марте документ был принят в первом чтении.

Как рассказал «Интерфаксу» источник на финансовом рынке, ЦБ направил в ГД доработанный вариант законопроекта. Регулятор предлагает дополнить закон о потребкредите положением, разрешающим применение плавающих ставок только для ипотеки.

Плавающая ставка по ипотеке сможет устанавливаться, если одновременно соблюдаются следующие условия:

✔️срок кредита меньше 20 лет;
✔️сумма кредита превышает увеличенную в 200 раз величину среднемесячной номинальной зарплаты работников по полному кругу организаций в целом по экономике РФ в среднем за календарный год, предшествующий году выдачи кредита, а при отсутствии такой информации - величину среднемесячной номинальной начисленной зарплаты работников по полному кругу организаций в целом по экономике РФ в среднем за 12 месяцев на основе последних данных Росстата.

Максимальный размер плавающей ставки не сможет превышать установленное в договоре значение, увеличенное на 1/3, но не более чем на 4 п.п.

При этом заемщик сможет в течение трех месяцев с момента увеличения переменной ставки потребовать от банка изменить условия договора и увеличить срок возврата кредита. В этом случае также должны соблюдаться два условия:

✔️период времени, на который увеличивается срок возврата, кредита не может превышать одну четверть от срока на дату заключения договора, но при этом не может составлять более 4 лет;
✔️размер очередного платежа, подлежащего уплате заемщиком первым в соответствии с обновленным графиком платежей, должен быть не меньше платежа, подлежавшего уплате по «старому» графику, действовавшему до увеличения переменной ставки. #законодательство

@rusipoteka

📝ГД в окончательном чтении приняла законопроект, разрешающий строить на «дальневосточном» и «арктическом» гектарах дома и дачи.

Эта мера призвана решить проблему застройки отведенных под указанные программы земель. Ранее, по данным депутатам, владельцы гектаров могли получить отказ в разрешении на строительство, например, из-за отсутствия утвержденных градостроительных документов.

Новые правила позволят строить жилые или садовые дома на земельных участках, предоставленных в безвозмездное пользование, на основании параметров, указанных в уведомлениях о планируемом строительстве и о его окончании.

При этом граждане смогут выбирать вид разрешенного использования участка в течение двух лет, а не в течение одного года, как это установлено сейчас. #законодательство

@rusipoteka