👍1
Минфин РФ прогнозирует, что в 2022 году произойдет некоторое сокращение выданных ипотечных кредитов, заявил замминистра финансов РФ Алексей Моисеев в эфире телеканала "Россия-24".
👍2
В АН «Инком-Недвижимость» составили рейтинг вторичного жилья Московской области по усредненной стоимости - самое дорогое и самое дешевое.
Топ-5 самого дорогого жилья:
🔺Химки — 177,3 тыс руб / кв м
🔺Красногорск — 172,5 тыс р
🔺Одинцовский городской округ — 161,3 тыс р
🔺Мытищи — 158,9 тыс р
🔺Люберцы — 157,3 тыс р
ТОП-5 самого дешевого жилья:
✅Серебряные Пруды — 33,3 тыс р
✅Шатура — 43 тыс р
✅Зарайск — 45,1 тыс р
✅Лотошино — 46,9 тыс р
✅Луховицы — 48,4 тыс р
@ipotekahouse
Топ-5 самого дорогого жилья:
🔺Химки — 177,3 тыс руб / кв м
🔺Красногорск — 172,5 тыс р
🔺Одинцовский городской округ — 161,3 тыс р
🔺Мытищи — 158,9 тыс р
🔺Люберцы — 157,3 тыс р
ТОП-5 самого дешевого жилья:
✅Серебряные Пруды — 33,3 тыс р
✅Шатура — 43 тыс р
✅Зарайск — 45,1 тыс р
✅Лотошино — 46,9 тыс р
✅Луховицы — 48,4 тыс р
@ipotekahouse
👍8
На Домклик от Сбера можно бесплатно оценить недвижимость и узнать рыночную стоимость квартиры.
Алгоритм использует при расчёте реальные сделки купли-продажи недвижимости Сбера, проведённые с помощью Домклик. При расчете учитывается более 40 параметров — данные о квартире, доме, районе, инфраструктуре, а также ситуация на рынке недвижимости.
Данная информация может быть использована при покупке и продаже жилья. Полезно же понимать объективную цену из независимого источника. Ну, по крайней мере, Домклик обещает, что цена объективная.
Узнать стоимость недвижимости можно тут https://domclick.ru/price?from=blog
Любопытно. Регистрироваться нигде не нужно, просто вводите адрес и характеристики квартиры.
@ipotekahouse
Алгоритм использует при расчёте реальные сделки купли-продажи недвижимости Сбера, проведённые с помощью Домклик. При расчете учитывается более 40 параметров — данные о квартире, доме, районе, инфраструктуре, а также ситуация на рынке недвижимости.
Данная информация может быть использована при покупке и продаже жилья. Полезно же понимать объективную цену из независимого источника. Ну, по крайней мере, Домклик обещает, что цена объективная.
Узнать стоимость недвижимости можно тут https://domclick.ru/price?from=blog
Любопытно. Регистрироваться нигде не нужно, просто вводите адрес и характеристики квартиры.
@ipotekahouse
👍19
Ак Барс Банк. Новости ипотеки
С 1 февраля:
Увеличен возраст заемщика до 75 лет.
Исключена необходимость предоставления документа: сертификата о Материнском капитале (МСК) (теперь в случае наличия МСК по заявке - достаточно только справки об остатке).
Расширены типы принимаемых фундаментов по отдельным домам. Теперь допустимы: железобетонный, бетонный, монолитный, ленточный, свайно-ростверковый, фундамент на сваях.
@ipotekahouse #банки
С 1 февраля:
Увеличен возраст заемщика до 75 лет.
Исключена необходимость предоставления документа: сертификата о Материнском капитале (МСК) (теперь в случае наличия МСК по заявке - достаточно только справки об остатке).
Расширены типы принимаемых фундаментов по отдельным домам. Теперь допустимы: железобетонный, бетонный, монолитный, ленточный, свайно-ростверковый, фундамент на сваях.
@ipotekahouse #банки
👍6
Юникредитбанк. Новости ипотеки
С 1 февраля:
☑️ Ставки повышены 🔺:
Вторичка - от 10,3%
Первичка стандарт - от 10,1%
Рефинансирование - от 10,1%
При первоначальном взносе менее 20% надбавка +0,5%.
☑️ Ставки снижены ⬇️:
Гос.поддержка - 5,79% (ранее 5,99%)
Семейная ипотека - 4,79% (ранее 4,99%)
Скидки:
-0,2% при сумме кредита 5 млн и до 10 млн
-0,4% при сумме 10 млн и выше
@ipotekahouse #банки
С 1 февраля:
☑️ Ставки повышены 🔺:
Вторичка - от 10,3%
Первичка стандарт - от 10,1%
Рефинансирование - от 10,1%
При первоначальном взносе менее 20% надбавка +0,5%.
☑️ Ставки снижены ⬇️:
Гос.поддержка - 5,79% (ранее 5,99%)
Семейная ипотека - 4,79% (ранее 4,99%)
Скидки:
-0,2% при сумме кредита 5 млн и до 10 млн
-0,4% при сумме 10 млн и выше
@ipotekahouse #банки
👍5
С 1 февраля 2022 года каждый россиянин может бесплатно получить земельный участок в Арктике.
Ранее, с 1 августа 2021 года, в рамках поэтапной реализации программы «Дальневосточный гектар», такие участки предлагались жителям арктической зоны, а с 1 февраля 2022 года - всем россиянам.
Главное о программе:
✔Земля выдается для ее освоения с последующим оформлением в собственность или долгосрочную аренду
✔На участке можно построить жилой дом или организовать любую экономическую деятельность, включая создание приусадебного хозяйства, оказание различных видов услуг, в том числе туристических.
✔Для россиян доступны участки на сухопутной территории Арктики: в Мурманской области, Ненецком автономном округе и Ямало-Ненецком автономном округе, а также в 23 муниципальных районах Красноярского края, Архангельской области, республиках Коми и Карелия.
Узнать подробнее можно на сайтах гектарварктике.рф и надальнийвосток.рф.
@ipotekahouse
Ранее, с 1 августа 2021 года, в рамках поэтапной реализации программы «Дальневосточный гектар», такие участки предлагались жителям арктической зоны, а с 1 февраля 2022 года - всем россиянам.
Главное о программе:
✔Земля выдается для ее освоения с последующим оформлением в собственность или долгосрочную аренду
✔На участке можно построить жилой дом или организовать любую экономическую деятельность, включая создание приусадебного хозяйства, оказание различных видов услуг, в том числе туристических.
✔Для россиян доступны участки на сухопутной территории Арктики: в Мурманской области, Ненецком автономном округе и Ямало-Ненецком автономном округе, а также в 23 муниципальных районах Красноярского края, Архангельской области, республиках Коми и Карелия.
Узнать подробнее можно на сайтах гектарварктике.рф и надальнийвосток.рф.
@ipotekahouse
👍10
Forwarded from ТАСС
В Совфеде выступают за наделение правовым статусом жилья не только новых, но и уже построенных апартаментов, заявил вице-спикер палаты Журавлев.
👍2
Минфин разработает законопроект об отмене двойного оформления закладной по кредиту до и после оформления права собственности на квартиру в новостройке. Поправки рассчитывают внести в ГД в ноябре. Изменения направлены на сокращение расходов кредиторов и заемщиков, увеличение скорости рефинансирования ипотеки и повышение объемов секьюритизации. @rusipoteka
Сбербанк. Новости ипотеки
Домклик от Сбера продлил акцию, позволяющую снизить ставку по ипотеке на 0,3% при использовании сервиса «Электронная регистрация», на год, до 1 февраля 2023 года.
@ipotekahouse #банки
Домклик от Сбера продлил акцию, позволяющую снизить ставку по ипотеке на 0,3% при использовании сервиса «Электронная регистрация», на год, до 1 февраля 2023 года.
@ipotekahouse #банки
👍1
Средний первоначальный взнос в рамках Семейной ипотеки по кредитам, выданным Сбербанком, в декабре 2021 года составил 27,9% от стоимости объекта недвижимости.
По закону первый взнос должен быть не менее 15%.
Обычно семьи с детьми берут ипотеку на 20 лет, но полностью выплачивают ее в среднем за 4,5 года.
В рамках Семейной ипотеки от Сбербанка можно не только приобрести готовое или строящееся жилье от застройщика (инвестора), но и построить свой дом.
Ставки в Сбере начинаются от 4,7%.
По закону первый взнос должен быть не менее 15%.
Обычно семьи с детьми берут ипотеку на 20 лет, но полностью выплачивают ее в среднем за 4,5 года.
В рамках Семейной ипотеки от Сбербанка можно не только приобрести готовое или строящееся жилье от застройщика (инвестора), но и построить свой дом.
Ставки в Сбере начинаются от 4,7%.
👍12
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
Решили посмотреть, изменилась ли средняя площадь в сделках на первичном рынке Москвы и МО за последние 5 лет на фоне роста среднего чека.
Увы, грустная картинка получилась, комментарии, наверное, излишни.
Увы, грустная картинка получилась, комментарии, наверное, излишни.
👍4
С 6 февраля поднимает 🔺ставки по ипотеке и Совкомбанк. Подробности позже.
🔥2
Похоже все готовятся к 11 февраля, когда будет очередной раз решаться судьба ключевой ставки на заседании ЦБ. Как думаете, это отыгрывают прошлое повышение с запозданием или опережение?
Anonymous Poll
53%
Это еще прошлое. После 11 февраля будет новый виток
26%
Банки вперед повышают ставки, с запасом. В ближайшее время они уже не будут повышать
21%
Я просто ответы посмотреть
👍3🎉2
ВТБ. Новости ипотеки
С 01 февраля запускается новая программа «НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ» для кредитования машино-мест и кладовок.
Условия:
▪️Базовая ставка по продукту + надбавка 0,4%
▪️Срок кредита до 30 лет
▪️Первоначальный взнос от 20%
▪️ Сумма кредита от 300 тыс до 4 млн руб (регионы до 2 млн), но не более 80% стоимости объекта.
Возможно применение дисконтов:
▪️ Промо дисконт;
▪️ Дисконт за комиссию;
▪️ Дисконт за канал ЛКП;
▪️ Дисконт за цифровые сервисы (СЭР и СБР)
В Победе над формальностями тоже возможно. А вот с программах с господдержкой нет. С маткапиталом тоже нет.
Требования к машино-месту:
▪️указан в технической или проектной документации;
▪️не включен в состав общедомового имущества;
▪️ предназначен для размещения транспортного средства;
▪️минимально допустимые размеры машино-места составляют 5,3 x 2,5 м.
@ipotekahouse #банки
С 01 февраля запускается новая программа «НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ» для кредитования машино-мест и кладовок.
Условия:
▪️Базовая ставка по продукту + надбавка 0,4%
▪️Срок кредита до 30 лет
▪️Первоначальный взнос от 20%
▪️ Сумма кредита от 300 тыс до 4 млн руб (регионы до 2 млн), но не более 80% стоимости объекта.
Возможно применение дисконтов:
▪️ Промо дисконт;
▪️ Дисконт за комиссию;
▪️ Дисконт за канал ЛКП;
▪️ Дисконт за цифровые сервисы (СЭР и СБР)
В Победе над формальностями тоже возможно. А вот с программах с господдержкой нет. С маткапиталом тоже нет.
Требования к машино-месту:
▪️указан в технической или проектной документации;
▪️не включен в состав общедомового имущества;
▪️ предназначен для размещения транспортного средства;
▪️минимально допустимые размеры машино-места составляют 5,3 x 2,5 м.
@ipotekahouse #банки
👍6
📌 Машиноместо и ипотека. Кто из банков дает ипотечные кредиты на приобретение парковочного места или гаражи (01.02.2022) upd
▪️Банк Дом РФ, ПВ от 10%.
▪️Металлинвестбанк, ПВ от 20%.
▪️Сургутнефтегазбанк, ПВ от 20%.
▪️ВТБ, ПВ от 20% NEW
▪️Банк Зенит, ПВ от 20%.
▪️Газпромбанк - ПВ от 20%.
▪️Абсолют банк - ПВ от 20%.
▪️ТКБ, ПВ от 20%.
▪️Сбербанк, ПВ от 25%.
▪️Росбанк Дом, ПВ от 25%.
▪️Банк Санкт-Петербург, ПВ от 30%.
▪️Примсоцбанк, ПВ от 30% (индивидуально от 10%).
▪️СМП банк, ПВ от 30% (М и МО).
▪️Банк Акцепт, ПВ от 40%.
По 2 док в этой программе работают - Банк Дом РФ, Росбанк, Металлинвестбанк, ТКБ, СМП банк, Примсоцбанк.
ПВ и ставка в этом случае часто чуть выше (от +0,5%).
Рефинансируют такие кредиты следующие банки: Примсоцбанк
Обычно кредиты даются на приобретение на первичном или вторичном рынке машино-мест, расположенных в многоквартирных домах, в отдельно стоящих зданиях - гаражных комплексах или в многофункциональных комплексах (не кооперативах).
На покупку отдельно стоящих гаражей с землей дают Сбербанк и Примсоцбанк.
@ipotekahouse #свод
▪️Банк Дом РФ, ПВ от 10%.
▪️Металлинвестбанк, ПВ от 20%.
▪️Сургутнефтегазбанк, ПВ от 20%.
▪️ВТБ, ПВ от 20% NEW
▪️Банк Зенит, ПВ от 20%.
▪️Газпромбанк - ПВ от 20%.
▪️Абсолют банк - ПВ от 20%.
▪️ТКБ, ПВ от 20%.
▪️Сбербанк, ПВ от 25%.
▪️Росбанк Дом, ПВ от 25%.
▪️Банк Санкт-Петербург, ПВ от 30%.
▪️Примсоцбанк, ПВ от 30% (индивидуально от 10%).
▪️СМП банк, ПВ от 30% (М и МО).
▪️Банк Акцепт, ПВ от 40%.
По 2 док в этой программе работают - Банк Дом РФ, Росбанк, Металлинвестбанк, ТКБ, СМП банк, Примсоцбанк.
ПВ и ставка в этом случае часто чуть выше (от +0,5%).
Рефинансируют такие кредиты следующие банки: Примсоцбанк
Обычно кредиты даются на приобретение на первичном или вторичном рынке машино-мест, расположенных в многоквартирных домах, в отдельно стоящих зданиях - гаражных комплексах или в многофункциональных комплексах (не кооперативах).
На покупку отдельно стоящих гаражей с землей дают Сбербанк и Примсоцбанк.
@ipotekahouse #свод
👍6
В России выросли ставки по ипотеке. По мнению экспертов, в ближайшее время ставки могут вырасти еще на 1-2%. Это связано с динамикой ключевой ставки Банка России и усилиями регулятора, направленными на сокращение активности кредитного рынка.
#цитатадня Про льготную ипотеку. Мнение Президента фонда «Институт экономики города» Надежды Косаревой
👍16
Банк УРАЛСИБ. Новости ипотеки upd
Со 02 февраля так:
Базовые ставки повышены 🔺:
Строящееся жилье (при ПВ от 20%):
11,69% - до 3 млн. рублей
10,99% - от 3 до 7 млн. рублей
9,99% - от 7 млн. рублей
9,59% при сумме от 7 млн. рублей (вкл) + ПВ от 50%
Готовое жилье (при ПВ от 20%):
11,69% - до 3 млн. рублей
10,99% - от 3 до 7 млн. рублей
9,99% - от 7 млн. рублей
9,59% при сумме от 7 млн. рублей (вкл) + ПВ от 50%
Рефинансирование:
11,69% - до 3 млн. рублей
10,99% - от 3 до 7 млн. рублей
9,99% - от 7 млн. рублей
Кредит под залог имеющейся недвижимости:
11,69% - целевой
13,69% - нецелевой
Приобретение дома с землей (МСК, МО, СПБ, ЛО) - от 10,99
Коммерческая недвижимость (МСК, МО, СПБ, ЛО) - 10,99%
Ставки снижены ⬇️:
Ипотека с господдержкой - 6,19% (ранее 6,45%)
Не меняется ⏸:
Семейная ипотека:
4,89% при сумме от 3 млн
5,99% до 3 млн
❗️По Семейной ипотеке и Господдержке теперь можно включить в стоимость квартиры стоимость отделки и сантехнического оборудования.
Новые тарифы и условия применяются к заявкам, одобренным начиная со 02.02.2022 (вкл).
@ipotekahouse #банки
Со 02 февраля так:
Базовые ставки повышены 🔺:
Строящееся жилье (при ПВ от 20%):
11,69% - до 3 млн. рублей
10,99% - от 3 до 7 млн. рублей
9,99% - от 7 млн. рублей
9,59% при сумме от 7 млн. рублей (вкл) + ПВ от 50%
Готовое жилье (при ПВ от 20%):
11,69% - до 3 млн. рублей
10,99% - от 3 до 7 млн. рублей
9,99% - от 7 млн. рублей
9,59% при сумме от 7 млн. рублей (вкл) + ПВ от 50%
Рефинансирование:
11,69% - до 3 млн. рублей
10,99% - от 3 до 7 млн. рублей
9,99% - от 7 млн. рублей
Кредит под залог имеющейся недвижимости:
11,69% - целевой
13,69% - нецелевой
Приобретение дома с землей (МСК, МО, СПБ, ЛО) - от 10,99
Коммерческая недвижимость (МСК, МО, СПБ, ЛО) - 10,99%
Ставки снижены ⬇️:
Ипотека с господдержкой - 6,19% (ранее 6,45%)
Не меняется ⏸:
Семейная ипотека:
4,89% при сумме от 3 млн
5,99% до 3 млн
❗️По Семейной ипотеке и Господдержке теперь можно включить в стоимость квартиры стоимость отделки и сантехнического оборудования.
Новые тарифы и условия применяются к заявкам, одобренным начиная со 02.02.2022 (вкл).
@ipotekahouse #банки
👍4