Юникредитбанк с 01 февраля повышает 🔺ставки по вновь поданным заявкам на +1%, кроме гос.программ.
Подробности скоро.
@ipotekahouse #банки
Подробности скоро.
@ipotekahouse #банки
ФНС приравняла домики на садовых участках, оформленные как нежилые здания, к жилым домам для льготного налогообложения имущества физических лиц.
Речь о садовых домах сезонного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.
Для объекта недвижимости вида «здание» с назначением «нежилое», расположенного на садовом участке и не являющегося хозпостройкой или гаражом, налог исчисляется в порядке, установленном для льготного налогообложения жилых домов.
В частности, налоговая база в отношении каждого такого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 кв м общей площади этого дома.
В адрес налоговых органов направлено соответствующее уведомление - Письмо ФНС России от 18.01.2022 № СД-4-21/454@
@ipotekahouse #законы
Речь о садовых домах сезонного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.
Для объекта недвижимости вида «здание» с назначением «нежилое», расположенного на садовом участке и не являющегося хозпостройкой или гаражом, налог исчисляется в порядке, установленном для льготного налогообложения жилых домов.
В частности, налоговая база в отношении каждого такого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 кв м общей площади этого дома.
В адрес налоговых органов направлено соответствующее уведомление - Письмо ФНС России от 18.01.2022 № СД-4-21/454@
@ipotekahouse #законы
👍6🔥1
Банк ДОМ РФ. Новости ипотеки
C 01 февраля:
🔺Повышены базовые ставки:
+0,5% Приобретение квартиры на этапе строительства, теперь от 10,6%
+0,5% Приобретение готового жилья, от 10,9%
+0,3% Перекредитование. от 10,6%
+0,3% Приобретение жилого дома, от 13,1%
+0,3% Кредит под залог имеющейся квартиры, от 12,5%
+0,5% Военная ипотека, от 10,4%
⏸ Не изменились:
Семейная ипотека с господдержкой, базовая ставка 4,6%
Семейная ипотека для военнослужащих, 4,6-5,1%
Льготная ипотека на новостройки, 5,9%
Военная льготная ипотека (опция), от 6,4%
Дальневосточная ипотека, от 0,01%
ИЖС - от 10%
▪️Введена скидка 0,2% за объект на проектном финансировании банка в программе «Приобретение квартиры на этапе строительства».
Изменения применяются к заявкам с 01.02.2022г.
@ipotekahouse #банки
C 01 февраля:
🔺Повышены базовые ставки:
+0,5% Приобретение квартиры на этапе строительства, теперь от 10,6%
+0,5% Приобретение готового жилья, от 10,9%
+0,3% Перекредитование. от 10,6%
+0,3% Приобретение жилого дома, от 13,1%
+0,3% Кредит под залог имеющейся квартиры, от 12,5%
+0,5% Военная ипотека, от 10,4%
⏸ Не изменились:
Семейная ипотека с господдержкой, базовая ставка 4,6%
Семейная ипотека для военнослужащих, 4,6-5,1%
Льготная ипотека на новостройки, 5,9%
Военная льготная ипотека (опция), от 6,4%
Дальневосточная ипотека, от 0,01%
ИЖС - от 10%
▪️Введена скидка 0,2% за объект на проектном финансировании банка в программе «Приобретение квартиры на этапе строительства».
Изменения применяются к заявкам с 01.02.2022г.
@ipotekahouse #банки
👍5
❗️ УРАЛСИБ банк вводит новые тарифы по ставкам с 02.02.2022. Подробности скоро
👎3👍1
Forwarded from РИА Новости
ЛДПР обратилась в Минфин с инициативой предоставить вторые ипотечные каникулы россиянам, чьи обязательства по ипотеке составляют более 10 лет
Согласны, что нужно ввести повторные ипотечные каникулы? Сейчас «ипотечные каникулы» можно взять один раз за весь период пользования кредитом
Anonymous Poll
59%
Согласны. В конце концов, это не подарок. Банк все-равно возьмет все проценты. + ограничений много
23%
Нет. Не нужно расслаблять людей
18%
Я ответы почитать
👍2
Московская биржа начинает торги фьючерсом на индекс недвижимости.
Недвижимость становится ценой «бумагой». Теперь можно вкладывать в недвижимость более простым способом. Не покупать, не нести издержки по обслуживанию, а купить фьючерс и продать его при подорожании..... Конечно есть нюанс, если подорожание будет.
Московская биржа с 31 января запустила торги фьючерсом на индекс московской недвижимости.
Индекс московской недвижимости ДомКлик рассчитывается Московской биржей на основании реальных сделок с недвижимостью. Значение индекса определяется как средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья по административным округам Москвы. Данные собираются еженедельно, пересмотр базы осуществляется раз в квартал. В расчете участвуют квартиры в многоэтажных жилых домах без учета элитного жилья стоимостью более 30 млн рублей.
@ipotekahouse
Недвижимость становится ценой «бумагой». Теперь можно вкладывать в недвижимость более простым способом. Не покупать, не нести издержки по обслуживанию, а купить фьючерс и продать его при подорожании..... Конечно есть нюанс, если подорожание будет.
Московская биржа с 31 января запустила торги фьючерсом на индекс московской недвижимости.
Индекс московской недвижимости ДомКлик рассчитывается Московской биржей на основании реальных сделок с недвижимостью. Значение индекса определяется как средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья по административным округам Москвы. Данные собираются еженедельно, пересмотр базы осуществляется раз в квартал. В расчете участвуют квартиры в многоэтажных жилых домах без учета элитного жилья стоимостью более 30 млн рублей.
@ipotekahouse
👍7👎4🔥4
Абсолют банк со 2 февраля повышает 🔺ставки. Подробности чуть позже @ipotekahouse
Главные изменения для собственников жилья в 2022 году.
🔺 С 1 января 2022 года в домах россиян начнут устанавливать только интеллектуальные системы учета электроэнергии. Причем не только в новом жилье, но и взамен отслуживших свой срок старых счетчиков.
🔺 С 1 января 2022 года семьи с двумя и более детьми при продаже квартиры освобождаются от подоходного налога — независимо от того, сколько времени жилье было у них в собственности. Но есть нюансы.
🔺С 1 марта 2022 года будет разрешено строить индивидуальные жилые дома на землях сельскохозяйственного назначения, если это необходимо для нужд крестьянского (фермерского) хозяйства.
🔺 С 1 сентября 2022 года:
По отдельной схеме можно будет оформить частные дома в черте деревни или другого населенного пункта, которые:
1) построены до мая 1998 года,
2) находятся на земле, которая в собственности государства или муниципалитета.
Для оформления достаточно подтвердить свое право любым из длинного списка документов, косвенно свидетельствующих о владении домом, например, платёжной об оплате света.
🔺 С 1 сентября 2022 года станет можно оформить в наследство земельные участки, которые когда-то выделялись в бессрочное пользование и остались не приватизированными.
🔺 Продлена до 1 марта 2031 года дачная амнистия.
Для оформления прав на дом потребуются всего два документа:
1. Технический план. Составляется кадастровым инженером, примерная стоимость — около 10 тыс руб.
2. Декларация. Заполняется самим владельцем. За помощью можно обратиться к кадастровому инженеру либо скачать ее с сайта Росреестра (ищите «Форма декларации об объекте недвижимости»).
🔺 Узаконены таунхаусы. Теперь это называется дом блокированной постройки. До этого в России официально существовали либо квартиры в многоэтажках, либо индивидуальные жилые дома.
🔺 В 2022 году одновременно во всех регионах России пройдет массовая государственная кадастровая оценка всех земельных участков.
@truekpru
🔺 С 1 января 2022 года в домах россиян начнут устанавливать только интеллектуальные системы учета электроэнергии. Причем не только в новом жилье, но и взамен отслуживших свой срок старых счетчиков.
🔺 С 1 января 2022 года семьи с двумя и более детьми при продаже квартиры освобождаются от подоходного налога — независимо от того, сколько времени жилье было у них в собственности. Но есть нюансы.
🔺С 1 марта 2022 года будет разрешено строить индивидуальные жилые дома на землях сельскохозяйственного назначения, если это необходимо для нужд крестьянского (фермерского) хозяйства.
🔺 С 1 сентября 2022 года:
По отдельной схеме можно будет оформить частные дома в черте деревни или другого населенного пункта, которые:
1) построены до мая 1998 года,
2) находятся на земле, которая в собственности государства или муниципалитета.
Для оформления достаточно подтвердить свое право любым из длинного списка документов, косвенно свидетельствующих о владении домом, например, платёжной об оплате света.
🔺 С 1 сентября 2022 года станет можно оформить в наследство земельные участки, которые когда-то выделялись в бессрочное пользование и остались не приватизированными.
🔺 Продлена до 1 марта 2031 года дачная амнистия.
Для оформления прав на дом потребуются всего два документа:
1. Технический план. Составляется кадастровым инженером, примерная стоимость — около 10 тыс руб.
2. Декларация. Заполняется самим владельцем. За помощью можно обратиться к кадастровому инженеру либо скачать ее с сайта Росреестра (ищите «Форма декларации об объекте недвижимости»).
🔺 Узаконены таунхаусы. Теперь это называется дом блокированной постройки. До этого в России официально существовали либо квартиры в многоэтажках, либо индивидуальные жилые дома.
🔺 В 2022 году одновременно во всех регионах России пройдет массовая государственная кадастровая оценка всех земельных участков.
@truekpru
👍22
С 1 февраля 2022 года в ЕГРН будут вноситься сведения об аварийности многоквартирных домов.
Если принято решение, что жилое помещение уже признано или признаётся аварийным, подлежащим реконструкции или сносу, а также непригодным для проживания, эти сведения должны обязательно поступить от местных органов в Росреестр.
Сведения должны быть отражены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) до 1 июля 2022 года.
@ipotekahouse
Если принято решение, что жилое помещение уже признано или признаётся аварийным, подлежащим реконструкции или сносу, а также непригодным для проживания, эти сведения должны обязательно поступить от местных органов в Росреестр.
Сведения должны быть отражены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) до 1 июля 2022 года.
@ipotekahouse
👍6
ВТБ. Новости ипотеки
С 1 февраля:
Супруги и ипотека
В ВТБ теперь не обязательно делать брачный договор, чтобы исключить поручителя супруга/у из сделки. На сделку можно представить нотариальное согласие.
При этом:
▪️супруг/а не участвует доходом в сделке;
▪️ объект приобретается только в собственность заёмщика;
▪️ действует с 01.02.2022 (по дате заведения заявки)
Отмена требования об обязательном участии супруга не распространяется на случаи предоставления кредитов в рамках государственных и региональных программ жилищного субсидирования, условия которых предусматривают обязательное участие супруга (например, условия программы «Дальневосточная ипотека» для молодых семей в соответствии с Постановлением Правительства № 1609, поручительство супруга обязательно). В данном случае необходимо руководствоваться описанием соответствующих программ.
@ipotekahouse #банки
С 1 февраля:
Супруги и ипотека
В ВТБ теперь не обязательно делать брачный договор, чтобы исключить поручителя супруга/у из сделки. На сделку можно представить нотариальное согласие.
При этом:
▪️супруг/а не участвует доходом в сделке;
▪️ объект приобретается только в собственность заёмщика;
▪️ действует с 01.02.2022 (по дате заведения заявки)
Отмена требования об обязательном участии супруга не распространяется на случаи предоставления кредитов в рамках государственных и региональных программ жилищного субсидирования, условия которых предусматривают обязательное участие супруга (например, условия программы «Дальневосточная ипотека» для молодых семей в соответствии с Постановлением Правительства № 1609, поручительство супруга обязательно). В данном случае необходимо руководствоваться описанием соответствующих программ.
@ipotekahouse #банки
👍13
Forwarded from ПРАЙМ
Сбербанк повысил ставки по ипотеке на новостройки и "вторичку" на 1 п.п. - до 10,3%
Сбербанк со вторника повысил ставки по ипотеке на новостройки и жилье на вторичном рынке на 1 процентный пункт, следует из информации на сайте кредитной организации.
Теперь минимальная ставка по данным программам составляет 10,3%. При этом ставки на рефинансирование ипотеки и по льготным программам остались неизменны.
Сбербанк со вторника повысил ставки по ипотеке на новостройки и жилье на вторичном рынке на 1 процентный пункт, следует из информации на сайте кредитной организации.
Теперь минимальная ставка по данным программам составляет 10,3%. При этом ставки на рефинансирование ипотеки и по льготным программам остались неизменны.
👍3👎2
👍1
Минфин РФ прогнозирует, что в 2022 году произойдет некоторое сокращение выданных ипотечных кредитов, заявил замминистра финансов РФ Алексей Моисеев в эфире телеканала "Россия-24".
👍2
В АН «Инком-Недвижимость» составили рейтинг вторичного жилья Московской области по усредненной стоимости - самое дорогое и самое дешевое.
Топ-5 самого дорогого жилья:
🔺Химки — 177,3 тыс руб / кв м
🔺Красногорск — 172,5 тыс р
🔺Одинцовский городской округ — 161,3 тыс р
🔺Мытищи — 158,9 тыс р
🔺Люберцы — 157,3 тыс р
ТОП-5 самого дешевого жилья:
✅Серебряные Пруды — 33,3 тыс р
✅Шатура — 43 тыс р
✅Зарайск — 45,1 тыс р
✅Лотошино — 46,9 тыс р
✅Луховицы — 48,4 тыс р
@ipotekahouse
Топ-5 самого дорогого жилья:
🔺Химки — 177,3 тыс руб / кв м
🔺Красногорск — 172,5 тыс р
🔺Одинцовский городской округ — 161,3 тыс р
🔺Мытищи — 158,9 тыс р
🔺Люберцы — 157,3 тыс р
ТОП-5 самого дешевого жилья:
✅Серебряные Пруды — 33,3 тыс р
✅Шатура — 43 тыс р
✅Зарайск — 45,1 тыс р
✅Лотошино — 46,9 тыс р
✅Луховицы — 48,4 тыс р
@ipotekahouse
👍8
На Домклик от Сбера можно бесплатно оценить недвижимость и узнать рыночную стоимость квартиры.
Алгоритм использует при расчёте реальные сделки купли-продажи недвижимости Сбера, проведённые с помощью Домклик. При расчете учитывается более 40 параметров — данные о квартире, доме, районе, инфраструктуре, а также ситуация на рынке недвижимости.
Данная информация может быть использована при покупке и продаже жилья. Полезно же понимать объективную цену из независимого источника. Ну, по крайней мере, Домклик обещает, что цена объективная.
Узнать стоимость недвижимости можно тут https://domclick.ru/price?from=blog
Любопытно. Регистрироваться нигде не нужно, просто вводите адрес и характеристики квартиры.
@ipotekahouse
Алгоритм использует при расчёте реальные сделки купли-продажи недвижимости Сбера, проведённые с помощью Домклик. При расчете учитывается более 40 параметров — данные о квартире, доме, районе, инфраструктуре, а также ситуация на рынке недвижимости.
Данная информация может быть использована при покупке и продаже жилья. Полезно же понимать объективную цену из независимого источника. Ну, по крайней мере, Домклик обещает, что цена объективная.
Узнать стоимость недвижимости можно тут https://domclick.ru/price?from=blog
Любопытно. Регистрироваться нигде не нужно, просто вводите адрес и характеристики квартиры.
@ipotekahouse
👍19
Ак Барс Банк. Новости ипотеки
С 1 февраля:
Увеличен возраст заемщика до 75 лет.
Исключена необходимость предоставления документа: сертификата о Материнском капитале (МСК) (теперь в случае наличия МСК по заявке - достаточно только справки об остатке).
Расширены типы принимаемых фундаментов по отдельным домам. Теперь допустимы: железобетонный, бетонный, монолитный, ленточный, свайно-ростверковый, фундамент на сваях.
@ipotekahouse #банки
С 1 февраля:
Увеличен возраст заемщика до 75 лет.
Исключена необходимость предоставления документа: сертификата о Материнском капитале (МСК) (теперь в случае наличия МСК по заявке - достаточно только справки об остатке).
Расширены типы принимаемых фундаментов по отдельным домам. Теперь допустимы: железобетонный, бетонный, монолитный, ленточный, свайно-ростверковый, фундамент на сваях.
@ipotekahouse #банки
👍6
Юникредитбанк. Новости ипотеки
С 1 февраля:
☑️ Ставки повышены 🔺:
Вторичка - от 10,3%
Первичка стандарт - от 10,1%
Рефинансирование - от 10,1%
При первоначальном взносе менее 20% надбавка +0,5%.
☑️ Ставки снижены ⬇️:
Гос.поддержка - 5,79% (ранее 5,99%)
Семейная ипотека - 4,79% (ранее 4,99%)
Скидки:
-0,2% при сумме кредита 5 млн и до 10 млн
-0,4% при сумме 10 млн и выше
@ipotekahouse #банки
С 1 февраля:
☑️ Ставки повышены 🔺:
Вторичка - от 10,3%
Первичка стандарт - от 10,1%
Рефинансирование - от 10,1%
При первоначальном взносе менее 20% надбавка +0,5%.
☑️ Ставки снижены ⬇️:
Гос.поддержка - 5,79% (ранее 5,99%)
Семейная ипотека - 4,79% (ранее 4,99%)
Скидки:
-0,2% при сумме кредита 5 млн и до 10 млн
-0,4% при сумме 10 млн и выше
@ipotekahouse #банки
👍5